ЦБ может ввести регулирование для программ, позволяющих «купить» снижение ставки по ипотеке

Данная опция побуждает брать большую сумму в кредит, так как часть из накопленных заемщиком средств пойдет на оплату единоразового платежа, а не на первоначальный взнос.

Новости рынка недвижимости Санкт-Петербурга, Жилищное ипотечное кредитование

ЦБ может ввести регулирование для программ, позволяющих «купить» снижение ставки по ипотеке

Центробанк планирует следить за программами, позволяющими заемщикам приобрести снижение ставки по ипотеке. Такие опции появились на фоне сворачивания программ льготной ипотеки от застройщика. Крупнейшие ипотечные банки начали активно предлагать потенциальным заемщикам возможность купить дисконт по ипотечной ставке. А именно заплатить единовременный взнос при оформлении кредита, тем самым снизив процентную ставку.

Однако есть в таких опциях подводные камни. Выгода от такого снижения ставки достигается только через 7 лет и при условии, что за это время не будет происходить снижения ипотечных ставок, по которым заемщик мог бы рефинансировать кредит. Также данная опция побуждает брать большую сумму в кредит, так как часть из накопленных заемщиком средств пойдет на оплату единоразового платежа, а не на первоначальный взнос.

«Поскольку единовременный платеж включается в расчет полной стоимости кредита, то значение полной стоимости кредита по такой ипотеке будет рыночным. В связи с этим повышенное резервирование, применяемое к «льготной ипотеке от застройщика» по нерыночным ставкам, на такие кредиты не будет действовать. Банк России рассмотрит целесообразность применения мер к ипотеке с единовременным взносом», - сообщили в пресс-службе ЦБ.

Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях

ВК,

Телеграм, и наш канал в

Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Автор: редакция Restate.ru

Архив

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это

Также по теме

Росстат: Ввод жилья в России в августе увеличился на 12,3% 28.09.2023 12:08 119	В Москве дольщикам одного из самых старых долгостроев ЖК «Троицк Е-39» начали выдавать ключи 27.09.2023 11:16 313	За семь месяцев в столице России выдали более 3,7 тыс. льготных ипотек для IT-специалистов 27.09.2023 10:45 557
Около 2 трлн рублей вложили жители Москвы в новостройки по новой схеме долевого строительства 26.09.2023 13:31 771	Власти Москвы выдали разрешение девелоперу «Гранель» построить дом на Дубинской улице 26.09.2023 10:03 388	ВТБ успел выдать рекордный объем ипотеки перед повышением ставок 25.09.2023 12:18 1125