260 252 объектов недвижимости Москвы и Санкт-Петербурга
Войти   0 + Подать объявление
 
17 декабря 2018, 17:30 35983

Capital Group притормозила старт новых проектов

Компания Capital Group из-за законодательной неопределенности притормозила вывод на рынок новых проектов, сообщают столичные СМИ со ссылкой на заявление председателя совета директоров компании Павла Тё.

Новостройки и квартиры в новостройках, Экспертное мнение, Исследования и аналитика рынка недвижимости. Анализ цен на недвижимость

Capital Group притормозила старт новых проектов

«Для инвестора самое главное – правила игры, которые понятны. Срок осуществления каждого проекта – от трех до восьми лет. И мы должны понимать, что будет происходить с законодательством в этот период», – пояснил Тё.

Поэтому в текущем году компания не начала ни одного проекта – неясно, «как завтра будут развиваться отношения между государством и инвесторами», добавил он.

По словам Тё, девелоперы пытались участвовать в обсуждении поправок в долевое законодательство, однако их мнение никого не интересует: «Нас не слышат, за нас уже все решили».

Он также отметил: плоды реформы достанутся банкам. «От реформы в выигрыше останутся только банки, потому что они на протяжении всего периода осуществления проекта будут пользоваться деньгами, которые им принесли дольщики», – пояснил Тё. Банки отбиваются от предложения девелоперов поэтапно раскрывать эскроу-счета.

С другой стороны, для контроля над застройщиками банкам придется нанимать специалистов – подобной компетенции у них нет. В том числе по этой причине с переходом на эскроу-схему квадратный метр жилья подорожает в среднем на 15-20% вне зависимости от класса проекта, полагает Тё.

В то же время он подчеркивает: девелоперы вовсе не против защиты дольщиков, однако «непонятен подход к решению этого вопроса».

На днях председатель совета директоров компании Kaskad Family Валерий Мищенко указал изменения в законодательстве в качестве причины, по которой компания решила уйти с рынка долевого строительства, сосредоточившись на частных заказах. Но что возможно для специалистов малоэтажного домостроения, вряд ли приемлемо для девелоперов высотных проектов.

Ожидая перехода на эскроу-счета, застройщики торопились начать проекты по действующим правилам, без применения эскроу-счетов. И если за весь 2017 год в России было введено 45,9 млн кв. м жилья в многоквартирных домах, то за первое полугодие 2018 года девелоперы получили разрешения на строительство 130 млн кв. м жилья. Они рассчитывали получить время на постепенный переход к работе по эскроу-схеме.

Capital GroupCapital GroupСотрудников на Restate: 4
Пресненская наб., д. 8 стр. 1 Москва,

ул. Заставская, д. 31, корпус 2 196084 Санкт-Петербург,

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это  
Также по теме
Офис Capital Group пострадал от экс-кандидата в мэры КрасногорскаОфис Capital Group пострадал от экс-кандидата в мэры Красногорска
25.01.2019 17:31
Компания Capital Group снимает проекты с «тормозов»Компания Capital Group снимает проекты с «тормозов»
11.01.2019 11:15
Capital Group вывела на рынок ЖК премиум-класса «Медный 3.14»Capital Group вывела на рынок ЖК премиум-класса «Медный 3.14»
13.11.2018 16:13
Capital Group приступила к строительству клубного дома White KhamovnikiCapital Group приступила к строительству клубного дома White Khamovniki
30.10.2018 14:58
MR Group открыла продажи в корпусах «Токио» и «Лондон» в ЖК «Метрополия»MR Group открыла продажи в корпусах «Токио» и «Лондон» в ЖК «Метрополия»
22.03.2019 12:31
MR Group представляет: квартиры в «Токио» и «Лондон» от 4,3 млн рублейMR Group представляет: квартиры в «Токио» и «Лондон» от 4,3 млн рублей
22.03.2019 11:33
Хотите купить квартиру в новостройке? Указать критерии поиска
Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте или Facebook, чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Индексы рынка недвижимости
Поиск на карте

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
Предложения месяца
Новости и аналитика рынков
22 марта ГК «Пионер» завершила строительство ЖК «LIFE-Приморский»

22 марта «Гаражная амнистия» актуальна для 4 млн гаражей, построенных при СССР

22 марта Группа ЛСР заявила о скором выходе на стройплощадку в Каменке

21 марта Группа ЛСР завершила работы по намыву территорий на Васильевском острове

21 марта Bonava обустроит новую набережную на Охте к концу 2020

21 марта Ужесточен контроль за использованием маткапитала

20 марта Правительство собирается занять у СРО на достройку проблемных объектов

20 марта Началась реконструкция «МЕГА Дыбенко»

20 марта После банкротства застройщика апарт-комплекса покупатели не получат апартаментов

19 марта Смольный возобновляет финансирование Фрунзенского радиуса

19 марта ФСК «Лидер» трансформируется в ГК ФСК

18 марта Смольный отказывается от публичных слушаний по изменениям в ПЗЗ

18 марта На рынке офисов поглощение в 5 раз превысило спрос; офисам предсказали высокую доходность

18 марта Хрусталев, «НДВ Групп»: Переход на эскроу приведет к росту цен на 18-20%

15 марта При банкротстве застройщика Дом.РФ вернет банку до 80% кредита

15 марта Власти требуют уголовного дела для застройщика ЖК «Троицкая Ривьера»

12 марта ЖК «Ленинградская перспектива» будет достроен, но неизвестно, кем и когда

12 марта В Москве завершен долгострой «Утесов»

11 марта Группа ПСН продала участок рядом с замороженной стройкой ЖК «I’M Тверская»

7 марта Подмосковный Главгосстройнадзор: 43 застройщика использовали средства дольщиков не по назначению

Продайте или сдайте недвижимость
Добавьте объявление бесплатно
Разместить объявление
Обвал цен или повышение ставок - чего вы ждете в 2019 году?
© 2008-2019 Restate.ru При цитировании гиперссылка обязательна. Проект Интернет-издательства PDG
Наверх