253 933 объектов недвижимости Москвы и Санкт-Петербурга
Войти   0 + Подать объявление
 
17 декабря 2018, 17:30 36119

Capital Group притормозила старт новых проектов

Компания Capital Group из-за законодательной неопределенности притормозила вывод на рынок новых проектов, сообщают столичные СМИ со ссылкой на заявление председателя совета директоров компании Павла Тё.

Новостройки и квартиры в новостройках, Экспертное мнение, Исследования и аналитика рынка недвижимости. Анализ цен на недвижимость

Capital Group притормозила старт новых проектов

«Для инвестора самое главное – правила игры, которые понятны. Срок осуществления каждого проекта – от трех до восьми лет. И мы должны понимать, что будет происходить с законодательством в этот период», – пояснил Тё.

Поэтому в текущем году компания не начала ни одного проекта – неясно, «как завтра будут развиваться отношения между государством и инвесторами», добавил он.

По словам Тё, девелоперы пытались участвовать в обсуждении поправок в долевое законодательство, однако их мнение никого не интересует: «Нас не слышат, за нас уже все решили».

Он также отметил: плоды реформы достанутся банкам. «От реформы в выигрыше останутся только банки, потому что они на протяжении всего периода осуществления проекта будут пользоваться деньгами, которые им принесли дольщики», – пояснил Тё. Банки отбиваются от предложения девелоперов поэтапно раскрывать эскроу-счета.

С другой стороны, для контроля над застройщиками банкам придется нанимать специалистов – подобной компетенции у них нет. В том числе по этой причине с переходом на эскроу-схему квадратный метр жилья подорожает в среднем на 15-20% вне зависимости от класса проекта, полагает Тё.

В то же время он подчеркивает: девелоперы вовсе не против защиты дольщиков, однако «непонятен подход к решению этого вопроса».

На днях председатель совета директоров компании Kaskad Family Валерий Мищенко указал изменения в законодательстве в качестве причины, по которой компания решила уйти с рынка долевого строительства, сосредоточившись на частных заказах. Но что возможно для специалистов малоэтажного домостроения, вряд ли приемлемо для девелоперов высотных проектов.

Ожидая перехода на эскроу-счета, застройщики торопились начать проекты по действующим правилам, без применения эскроу-счетов. И если за весь 2017 год в России было введено 45,9 млн кв. м жилья в многоквартирных домах, то за первое полугодие 2018 года девелоперы получили разрешения на строительство 130 млн кв. м жилья. Они рассчитывали получить время на постепенный переход к работе по эскроу-схеме.

Capital GroupCapital GroupСотрудников на Restate: 4
Пресненская наб., д. 8 стр. 1 Москва,

ул. Заставская, д. 31, корпус 2 196084 Санкт-Петербург,

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это  
Также по теме
Офис Capital Group пострадал от экс-кандидата в мэры КрасногорскаОфис Capital Group пострадал от экс-кандидата в мэры Красногорска
25.01.2019 17:31
Компания Capital Group снимает проекты с «тормозов»Компания Capital Group снимает проекты с «тормозов»
11.01.2019 11:15
Скидки до 10% в жилом комплексе «Ясный»Скидки до 10% в жилом комплексе «Ясный»
24.05.2019 09:17
Увеличился размер отчислений девелоперов в Фонд защиты прав дольщикамУвеличился размер отчислений девелоперов в Фонд защиты прав дольщикам
23.05.2019 15:48
Покупатели первичого жилья в Москве выбирают рассрочку в 2 раза реже чем три года назадПокупатели первичого жилья в Москве выбирают рассрочку в 2 раза реже чем три года назад
23.05.2019 13:14
МФК «Водный» признан локальным центром притяжения в МосквеМФК «Водный» признан локальным центром притяжения в Москве
21.05.2019 17:29
Хотите купить квартиру в новостройке? Указать критерии поиска
Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте или Facebook, чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Индексы рынка недвижимости Санкт-Петербурга
Поиск на карте

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
Новости и аналитика рынков
22 мая Компания AAG представила проект ЖК месте приюта на Чёрной речке, 1

22 мая Имущественный комплекс на улице Егорова продадут на торгах

21 мая В Петербурге демонтировали 17 незаконных террас летних кафе

21 мая В историческом доме на Садовой улице сделали незаконную перепланировку по заказу «Магнита»

21 мая КГИОП разрешил «Тресту 36» строить ЖК в Коломягах

20 мая Открыты продажи в двух новых корпусах ЖК «NEWПИТЕР»

16 мая Город подыскивает инвестора для реконструкции Конюшенного ведомства

16 мая Стартовали продажи в третьей очереди ЖК «Астрид»

15 мая Суд запретил строить апарт-отели на набережной Смоленки

14 мая Начались публичные слушания по пяти кварталам, попавшим в программу реновации

13 мая В Кронштадте продают мясоперерабатывающий завод с оборудованием и землей

13 мая С дачи Гаусвальд на Каменном острове сняли леса

13 мая За апрель в Петербурге введено в эксплуатацию 22 тысячи «квадратов»

13 мая Смольный взыскал 7,2 млн рублей с «дочки» E3 Group

8 мая В Петербурге подготовили поправки к закону об охране памятников

6 мая На берегах Смоленки продолжится строительство двух гостиниц

6 мая Дольщики боятся очередного переноса срока сдачи первого корпуса ЖК «Новая Каменка»

30 апреля ООО «Рубеж» открыл продажи в своем новом апарт-отеле «Одоевский апарт»

30 апреля Участники программы реновации заселяются в 35 «стартовых» домов

29 апреля 70% строящихся в Ленобласти объектов завершат без перехода на эскроу-счета

Продайте или сдайте недвижимость
Добавьте объявление бесплатно
Разместить объявление
Сохранятся ли доступные цены на жилье без "долевки"?
© 2008-2019 Restate.ru При цитировании гиперссылка обязательна. Проект Интернет-издательства PDG
Наверх