— 215 535 объектов недвижимости Москвы и Санкт-Петербурга
Войти   0 + Подать объявление
 
29 августа 2017, 15:39 1368

Большинство покупателей квартир на первичном рынке Петербурга рассчитывают на бюджет до 2 млн рублей

Большинство покупателей квартир на первичном рынке Петербурга и Ленобласти рассчитывают на бюджет до 2 млн рублей. Кроме того, основная часть покупателей при выборе объекта в первую очередь ориентируется на цену. К такому выводу пришли эксперты компании «Макромир», проанализировав запросы потенциальных покупателей на рынке массового жилья в июле-августе 2017 года.

Большинство покупателей квартир на первичном рынке Петербурга рассчитывают на бюджет до 2 млн рублей

Запросы на покупку квартиры стоимостью около 2 млн рублей составляют 36,4% всех запросов. При этом запросы на цену до 1,5 млн рублей составляют около 6%, а запросы на квартиру за 3 млн рублей - 19,1%.

Основной объем жилья с такими бюджетами располагаются в зонах массовой застройки, на территории Петербурга это, например, Парнас, а также ближние районы Ленобласти.

По данным портала Мир Недвижимости, 90% недорогих квартир располагаются во Всеволожском районе (Мурино, Кудрово, Янино и проч.), где строится с полсотни ЖК, однако можно найти варианты в Красносельском, Невском и Петродворцовом районах Петербурга.

Цены на квартиры без городской регистрации в среднем дешевле на 20%, чем в городе. Чем дальше от центра Петербурга расположен объект, тем дешевле, как правило, цена. Однако зачастую низкая стоимость характерна лишь для первой очереди проекта или первого дома. С другой стороны, низкая цена может быть не маркетинговым ходом, а демпингом, и в этом случае дела у компании-застройщика могут идти не лучшим образом.

Низкую цену застройщик, как правило, заявляет на старте продаж, на стадии котлована, когда до завершения еще предстоит ждать 1,5-2 года, и риски покупателя велики.

Качества жилья и инфраструктуры также оставляют желать лучшего – квартиры небольших площадей в домах-муравейниках, отсутствие достаточного мест для парковок, отсутствие объектов социальной инфраструктуры в достаточном объеме.

Наконец, подобные объекты обладают низкой ликвидностью. Большинство покупателей недорогих квартир – молодые семьи, которые позже рассчитывают приобрести более просторное и комфортное жилье. Сделать это будет сложно.

Распределение запросов покупателей в зависимости от размера бюджета покупки

Макромир НедвижимостьМакромир НедвижимостьСотрудников на Restate: 9
Лиговский проспект 140, Бизнес-центр «Эко-Статус», офис 407 Санкт-Петербург,

наб.Обводного канала, д.60 192007 Санкт-Петербург,

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Новости рынка недвижимости Санкт-Петербурга, Новостройки и квартиры в новостройках, Цены на недвижимость, Популярная аналитика

Страница недвижимость в Санкт-Петербурге, СПб.

Система Orphus  
Также по теме
28 октября в Санкт-Петербурге состоялась вторая встреча партнёров компании Макромир
30.10.2017 15:59
Макромир: «Отличия самих агентов — от стандартов работы и компетенции до внешнего вида — главные преимуществами в ежедневной работе»
19.10.2017 13:59
Компания Setl City инвестирует в строительство ЖК на месте завода «Пигмент» 20 млрд рублей
22.01.2018 17:10
Хотите купить квартиру в новостройке? Указать критерии поиска
Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте или Facebook, чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Индексы рынка недвижимости
Поиск на карте

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
Предложения месяца
Новости и аналитика рынков
19 января Выбор Restate: Пять недорогих новостроек с панорамными видами из окон

19 января LEGENDA построит элитный жилой дом на месте телефонной станции на Чапыгина, 5А

17 января Первая мебельная фабрика построит десятиэтажный отель при старинном особняке на Петроградской набережной, 24

16 января Желание ГК ПИК считаться «Застройщиком № 1 в России» оборачивается штрафом за нарушение закона о рекламе

15 января Минстрой РФ предложило критерии для компаний, которые получат право достраивать проблемные объекты

11 января ООО «Артос» за 20 млн рублей приобрело на торгах Фонда имущества Петербурга аварийный дом дореволюционной постройки

10 января В течение 2017 года в Москве открылись продажи в 23-х новых жилых проектах, все – класса «комфорт»

29 декабря Главные премьеры 2017 в Петербурге: десять проектов новых ЖК, на которые стоит посмотреть

28 декабря Компания «СПб Реновация» в суде первой инстанции добилась права продлить реконструкцию хрущевских кварталов до 2029 года

26 декабря ГК СУ-155 завершила строительство четырех жилых домов в микрорайоне Южный подмосковного Домодедова

26 декабря Права на редевелопмент Александро-Невской мануфактуры перешли от предприятия Группе «Эталон»

25 декабря Противники ЖК «Планетоград» выясняют, чем занят застройщик Setl City – консервацией недостроя или строительством

25 декабря Госдума и Минстрой определяются с требованиями и процедурой строительства индивидуальных жилых домов

21 декабря Компания «Л1» достроила и сдала в эксплуатацию еще два корпуса ЖК «Лондон парк»

19 декабря Квадратные мэтры: квартира в доме 1910 года на Васильевском острове, не уступающая жилью в премиальных новостройках

18 декабря Москва продала комплекс зданий рядом с Кремлем, на Москворецкой набережной за 10 млрд. рублей

15 декабря Власти Подмосковья готовы освободить компании, достраивающие проблемное жилье, от обязательств строить соцобъекты

14 декабря Эдуард Тиктинский: «Отмена долевки приведет к снижению предложения и росту цен в 2020-2021 годах»

12 декабря Строительная компания «Базис» обещает вывести в продажу новый ЖК на Белоостровской улице в 2018 году

8 декабря Capital Group и Группа ПИК выступят партнерами проекта строительства в бывшей промзоне на 2-й Институтской улице

Продайте или сдайте недвижимость
Добавьте объявление бесплатно
Разместить объявление
Покупать недвижимость сейчас или подождать?
© 2008-2018 Restate.ru При цитировании гиперссылка обязательна. Проект Интернет-издательства PDG
Наверх