— объекты недвижимости
Войти   0 + Подать объявление
 
29 августа 2017, 15:39 1816

Большинство покупателей квартир на первичном рынке Петербурга рассчитывают на бюджет до 2 млн рублей

Большинство покупателей квартир на первичном рынке Петербурга и Ленобласти рассчитывают на бюджет до 2 млн рублей. Кроме того, основная часть покупателей при выборе объекта в первую очередь ориентируется на цену. К такому выводу пришли эксперты компании «Макромир», проанализировав запросы потенциальных покупателей на рынке массового жилья в июле-августе 2017 года.

Новостройки и квартиры в новостройках, Цены на недвижимость, Популярная аналитика

Большинство покупателей квартир на первичном рынке Петербурга рассчитывают на бюджет до 2 млн рублей

Запросы на покупку квартиры стоимостью около 2 млн рублей составляют 36,4% всех запросов. При этом запросы на цену до 1,5 млн рублей составляют около 6%, а запросы на квартиру за 3 млн рублей - 19,1%.

Основной объем жилья с такими бюджетами располагаются в зонах массовой застройки, на территории Петербурга это, например, Парнас, а также ближние районы Ленобласти.

По данным портала Мир Недвижимости, 90% недорогих квартир располагаются во Всеволожском районе (Мурино, Кудрово, Янино и проч.), где строится с полсотни ЖК, однако можно найти варианты в Красносельском, Невском и Петродворцовом районах Петербурга.

Цены на квартиры без городской регистрации в среднем дешевле на 20%, чем в городе. Чем дальше от центра Петербурга расположен объект, тем дешевле, как правило, цена. Однако зачастую низкая стоимость характерна лишь для первой очереди проекта или первого дома. С другой стороны, низкая цена может быть не маркетинговым ходом, а демпингом, и в этом случае дела у компании-застройщика могут идти не лучшим образом.

Низкую цену застройщик, как правило, заявляет на старте продаж, на стадии котлована, когда до завершения еще предстоит ждать 1,5-2 года, и риски покупателя велики.

Качества жилья и инфраструктуры также оставляют желать лучшего – квартиры небольших площадей в домах-муравейниках, отсутствие достаточного мест для парковок, отсутствие объектов социальной инфраструктуры в достаточном объеме.

Наконец, подобные объекты обладают низкой ликвидностью. Большинство покупателей недорогих квартир – молодые семьи, которые позже рассчитывают приобрести более просторное и комфортное жилье. Сделать это будет сложно.

Распределение запросов покупателей в зависимости от размера бюджета покупки

Макромир НедвижимостьМакромир НедвижимостьСотрудников на Restate: 13
Лиговский проспект 140, Бизнес-центр «Эко-Статус», офис 407 (Центральный офис) Санкт-Петербург,

ул. Заставская, д. 31, корпус 2 196084 Санкт-Петербург,

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это  
Также по теме
Получены разрешения на ввод корпусов 6Б и 6В проблемного ЖК «Ленинский парк»Получены разрешения на ввод корпусов 6Б и 6В проблемного ЖК «Ленинский парк»
20.08.2018 11:22
Достройка проблемного ЖК «Охта Модерн» вновь остановленаДостройка проблемного ЖК «Охта Модерн» вновь остановлена
17.08.2018 17:00
Начались продажи в третьей очереди ЖК «Живи! В Рыбацком»Начались продажи в третьей очереди ЖК «Живи! В Рыбацком»
17.08.2018 12:30
«Лидер Групп» вывела на рынок проект-миллионник «Аэросити» в Шушарах«Лидер Групп» вывела на рынок проект-миллионник «Аэросити» в Шушарах
16.08.2018 16:00
Стартовали продажи в квартале 7 ЖК «Golden City» на намывеСтартовали продажи в квартале 7 ЖК «Golden City» на намыве
16.08.2018 09:59
Началась консервация завода “Красный треугольник” на ОбводномНачалась консервация завода “Красный треугольник” на Обводном
15.08.2018 17:04
Хотите купить квартиру в новостройке? Указать критерии поиска
Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте или Facebook, чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Индексы рынка недвижимости
Поиск на карте

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
Предложения месяца
Новости и аналитика рынков
17 августа Ленобласть ищет механизм сокращения жилого строительства во Всеволожском районе

16 августа «Лидер Групп» вывела на рынок проект-миллионник «Аэросити» в Шушарах

16 августа Открыты продажи в квартале «Эпсилон» ЖК «Новоселье: городские кварталы»

15 августа Началась консервация завода “Красный треугольник” на Обводном

14 августа «ЮИТ Санкт-Петербург» завершила третью очередь ЖК «INKERI»

8 августа Plaza Lotus Group раскинет в Петербурге сеть из шести гостиниц

7 августа Застройщик: грунты на Днепропетровской, 65 подходят для многоэтажного строительства

7 августа Застройкой скверов на Смоленке апартаментами займется MASTER Девелопмент

6 августа МЭР: Потери бизнеса от повышения НДС в ЖКХ компенсируют потребители

30 июля «Зачистка» комитета по строительству провалилась

30 июля Seven Suns Development держит путь в Москву

30 июля Объявлен конкурс на строительство аэроэкспресса Витебский-Пулково

30 июля С задержкой на два года завершена первая очередь ЖК «Лобня Сити»

30 июля Минстрой РФ разрулит конфликты девелоперов с банками

30 июля Губернатор Воробьев: Регион поддерживает ужесточение законодательства

27 июля Минстрой РФ собирается поправить схему эскроу-счетов

23 июля Евтушевский, «Самолет»: Реформа приведет к падению предложения и росту цен

20 июля «Тройка РЭД» начинает строительство ЖК «Облака» в Люберцах

19 июля Level Group приступила ко второй очереди ЖК «Level Амурская»

19 июля «Дом у Каретного» на Днепропетровской улице рискует уйти под воду

Продайте или сдайте недвижимость
Добавьте объявление бесплатно
Разместить объявление
При прочих равных, для улучшения жилищных условий, что Вы сделаете?
© 2008-2018 Restate.ru При цитировании гиперссылка обязательна. Проект Интернет-издательства PDG
Наверх