— 231 555 объектов недвижимости Москвы и Санкт-Петербурга
Войти   0 + Подать объявление
 
29 августа 2017, 15:39 1209

Большинство покупателей квартир на первичном рынке Петербурга рассчитывают на бюджет до 2 млн рублей

Большинство покупателей квартир на первичном рынке Петербурга и Ленобласти рассчитывают на бюджет до 2 млн рублей. Кроме того, основная часть покупателей при выборе объекта в первую очередь ориентируется на цену. К такому выводу пришли эксперты компании «Макромир», проанализировав запросы потенциальных покупателей на рынке массового жилья в июле-августе 2017 года.

Большинство покупателей квартир на первичном рынке Петербурга рассчитывают на бюджет до 2 млн рублей

Запросы на покупку квартиры стоимостью около 2 млн рублей составляют 36,4% всех запросов. При этом запросы на цену до 1,5 млн рублей составляют около 6%, а запросы на квартиру за 3 млн рублей - 19,1%.

Основной объем жилья с такими бюджетами располагаются в зонах массовой застройки, на территории Петербурга это, например, Парнас, а также ближние районы Ленобласти.

По данным портала Мир Недвижимости, 90% недорогих квартир располагаются во Всеволожском районе (Мурино, Кудрово, Янино и проч.), где строится с полсотни ЖК, однако можно найти варианты в Красносельском, Невском и Петродворцовом районах Петербурга.

Цены на квартиры без городской регистрации в среднем дешевле на 20%, чем в городе. Чем дальше от центра Петербурга расположен объект, тем дешевле, как правило, цена. Однако зачастую низкая стоимость характерна лишь для первой очереди проекта или первого дома. С другой стороны, низкая цена может быть не маркетинговым ходом, а демпингом, и в этом случае дела у компании-застройщика могут идти не лучшим образом.

Низкую цену застройщик, как правило, заявляет на старте продаж, на стадии котлована, когда до завершения еще предстоит ждать 1,5-2 года, и риски покупателя велики.

Качества жилья и инфраструктуры также оставляют желать лучшего – квартиры небольших площадей в домах-муравейниках, отсутствие достаточного мест для парковок, отсутствие объектов социальной инфраструктуры в достаточном объеме.

Наконец, подобные объекты обладают низкой ликвидностью. Большинство покупателей недорогих квартир – молодые семьи, которые позже рассчитывают приобрести более просторное и комфортное жилье. Сделать это будет сложно.

Распределение запросов покупателей в зависимости от размера бюджета покупки

Макромир НедвижимостьМакромир НедвижимостьСотрудников на Restate: 9
Лиговский проспект 140, Бизнес-центр «Эко-Статус», офис 407 Санкт-Петербург,

наб.Обводного канала, д.60 192007 Санкт-Петербург,

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Новости рынка недвижимости Санкт-Петербурга, Новостройки и квартиры в новостройках, Цены на недвижимость, Популярная аналитика

Страница недвижимость в Санкт-Петербурге, СПб.

Система Orphus  
Также по теме
Макромир: «Отличия самих агентов — от стандартов работы и компетенции до внешнего вида — главные преимуществами в ежедневной работе»
19.10.2017 13:59
«Дальпитерстрой» выиграл сразу пять конкурсов на поставку жилья Смольному – очередникам купят 513 квартир в Шушарах
23.10.2017 14:54
Зачем бизнесу BIG DATA и каковы главные тренды в ритейле — поговорим на On/Ohta Forum
23.10.2017 13:05
Ищете квартиру в новостройке? Мы поможем Подобрать варианты
Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте или Facebook, чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Индексы рынка недвижимости
Поиск на карте

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
Предложения месяца
Новости и аналитика рынков
23 октября Компания «Норманн» заявила о планах по строительству апарт-отеля «Спарта» на Товарищеском проспекте

19 октября Glorax Development открыл продажи в ЖК «Второй квартал», новой очереди проекта Ligovskiy City

19 октября По решению Верховного суда Росреестр получил право засекречивать сведения о владельцах недвижимости

19 октября Минстрой РФ подготовил законопроект, который разрешит готовить площадку до выдачи разрешения на строительство

18 октября Glorax Development ведет переговоры о покупке бань на Лиговском проспекте, 269, в конструктивистском здании хотят устроить офисы

18 октября После вступления в силу новых требований по размеру уставного капитала застройщиков он вырос на 37 млрд рублей

17 октября В Москве нашли 150 новых площадок на 1,5 млн. кв. метров для строительства по программе реновации

16 октября Отель «Санкт-Петербург» обещает пустить горожан на свою крышу летом 2018 года

12 октября Олег Островский: в краткосрочной перспективе рынок недвижимости ждет оживление, в среднесрочной – спад и рос цен

12 октября Вместо Trump Tower компания Crocus Group построит Agalarov Tower в проекте «Крокус Сити» в Подмосковье

11 октября Квадратные мэтры: отреставрированная «барская» квартира в доме Чайковского и Образцовой

10 октября Правительство Москвы одобрило бюджет на 2018 год, в который внесены расходы на программу реновации – 400 млрд рублей

10 октября Средняя сумма жилищного кредита в Петербурге в 2017 году перевалила за 2 млн рублей

6 октября Дмитрий Котровский: только застройщики, которые будут инвестировать в блокчейн-технологий, смогут в будущем конкурировать

6 октября Смольный готов годами ждать от банкрота СУ-155 реставрации заброшенных казарм Гвардейского экипажа

6 октября Минстрой и АИЖК подготовили и внесли в правительство предложения для снижения ставок по ипотечным кредитам

6 октября Власти Новой Москвы потребуют от застройщиков две трети участка отдавать под социальную функцию

6 октября Власти Ленинградской области предлагают отказаться от схемы долевого строительства жилья

5 октября Мосгорнаследие рекомендовало не сносить в рамках реновации образцы конструктивизма и старообрядческий Успенский собор

5 октября «Группа ЛСР» обещает запустить проект ЖК «Иволга» в Приморском районе во втором квартале 2018

Продайте или сдайте недвижимость
Добавьте объявление бесплатно
Разместить объявление
Покупать недвижимость сейчас или подождать?
© 2008-2017 Restate.ru При цитировании гиперссылка обязательна. Проект Интернет-издательства PDG
Наверх