Сайт использует "cookie" и системы аналитики для персонализации и удобства. Продолжая просмотр, Вы разрешаете их использование.

1 021 734 объекта недвижимости России

1 021 734 объекта недвижимости России

5 мая 2022, 14:39 611

Бизнес-класс на первичном рынке Москвы дорожает быстрее, чем масс-маркет

Квартиры и апартаменты в столичных новостройках бизнес-класса дорожают быстрее, чем представленные на первичном рынке Москвы объекты эконом- и комфорт-класса, отметили аналитики «Метриум».

Новостройки и квартиры в новостройках, Апартаменты, Исследования и аналитика рынка недвижимости. Анализ цен на недвижимость

Бизнес-класс на первичном рынке Москвы дорожает быстрее, чем масс-маркет

По их данным, в I квартале 2022 года средняя стоимость апартамента в новостройках бизнес-класса в Москве достигла 364 тыс. рублей за квадратный метр. В аналогичный период 2021 года апартаменты в этом классе стоили 275 тыс. рублей за кв. м. Таким образом, за прошедший год их стоимость выросла на 32%.

В новостройках с апартаментами эконом- и комфорт-класса цены выросли не столь же заметно. В I квартале 2022 года их средняя стоимость составила 264 тыс. рублей за квадратный метр, тогда как в I квартале 2021 года их можно было приобрести в среднем за 220 тыс. рублей. То есть массовые апартаменты выросли в цене только на 20%.

Квартиры бизнес-класса также дорожают быстрее, чем квартиры массового сегмента. Так, в I квартале 2022 года квартира в новостройке бизнес-класса стоила в среднем 423 тыс. рублей за кв. м, а в I квартале 2021 года – 322 тыс. рублей. Соответственно за год квартиры в новостройках бизнес-класса подорожали на 31%.

Между тем квартиры в массовых новостройках сейчас обходятся в среднем по 285 тыс. рублей за кв. м, тогда как год назад они стоили 225 тыс. рублей за кв. м. Таким образом, они выросли в цене на 27%.

Аналитики «Метриум» отмечают, что тенденция к более интенсивному росту цен в новостройках бизнес-класса прослеживается как минимум последние два года.

«Многие новые проекты бизнес-класса имеют выгодное расположение относительно центра, что позволяет их девелоперам проводить более агрессивную ценовую политику. При этом по структуре предложения новостройки бизнес-класса начали включать все больше компактных квартир, квадратный метр в которых дороже, чем в больших, что и оказало влияние на общую тенденцию к росту», - поясняет управляющий партнер компании «Метриум» Надежда Коркка.

Если же рассматривать первичный рынок жилой недвижимости Москвы в целом, то о представление о квартальной динамике цен в этом сегменте и их текущем уровне позволяют получить данные Restate.ru.

 

Так, с начала текущего года по настоящее время квадратный метр жилья на первичном рынке Москвы подорожал на 8,74 тыс. рублей и сейчас в среднем стоит 324,17 тыс. рублей. Разброс цен за объект при этом находится в интервале от 6,53 млн рублей до 55,18 млн рублей.

МЕТРИУММЕТРИУМСотрудников на Restate: 7
ул. Валовая, д.26 , БЦ «LightHouse», 13 этаж Москва,

ул. Заставская, д. 31, корпус 2 196084 Санкт-Петербург,
Подписывайтесь на нашу группу в ВК и наш канал в "Яндекс.Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Автор: редакция Restate.ru

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это  
Также по теме
Льготная ипотека доступна половине россиян. Рыночная – только 15%Льготная ипотека доступна половине россиян. Рыночная – только 15%
23.05.2022 14:16 738
Спрос на жилье в Москве обвалился почти на 40%. Подвела ипотекаСпрос на жилье в Москве обвалился почти на 40%. Подвела ипотека
19.05.2022 14:39 3172
«Однушки» в новостройках бизнес-класса Москвы с начала года подорожали на миллион«Однушки» в новостройках бизнес-класса Москвы с начала года подорожали на миллион
18.05.2022 12:36 946
Квартиры на рынке массовых новостроек Москвы становятся компактнее. И чуть-чуть дешевлеКвартиры на рынке массовых новостроек Москвы становятся компактнее. И чуть-чуть дешевле
17.05.2022 10:43 434
Россияне все активнее берут ипотеку на новостройки. Спрос на нее вырос почти на третьРоссияне все активнее берут ипотеку на новостройки. Спрос на нее вырос почти на треть
16.05.2022 16:28 1369
Предложение недорогих апартаментов в Москве за год выросло в 15 раз. Цены растут не так быстроПредложение недорогих апартаментов в Москве за год выросло в 15 раз. Цены растут не так быстро
11.05.2022 16:31 2121

Запишитесь на просмотр квартиры и ЖК к застройщику онлайн

Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте , чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Продаете или сдаёте
объекты недвижимости?
Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России.
Платные сервисы
Индексы рынка недвижимости Москвы
Поиск на карте Москвы

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
©2004—2022 Restate.ru © При использовании материалов гиперссылка на Restate.ru обязательна.
Федеральная база недвижимости, МЛС для профессионалов рынка, риэлторов и девелоперов.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.
Наверх