Наш сайт использует файлы «cookie» и системы аналитики для персонализации сервисов и повышения удобства пользования веб-сайтом. Продолжая просмотр сайта, вы разрешаете их использование.

Сайт рынка недвижимости России — 1 524 816 объявлений

Сайт рынка недвижимости России — 1 524 816 объектов

 
20 января 2017, 13:31 1309

Арендные ставки на рынке элитной аренды Москвы снижаются – клиенты съезжают из дорогих квартир в более дешевые

За прошедший год средние цены на аренду московских элитных квартир снизились на 11% и составили 367 тыс. рублей в месяц, сообщает департамент аналитики и консалтинга компании Point Estate. Большую часть спроса обеспечили арендаторы, меняющие дорогую арендную квартиру на более дешевую.

Элитная недвижимость, жилье и элитные квартиры, Вторичный рынок жилья, Аренда - рынок аренды недвижимости, Популярная аналитика

Арендные ставки на рынке элитной аренды Москвы снижаются – клиенты съезжают из дорогих квартир в более дешевые

На протяжении всего 2016 года решающим фактором для арендаторов при выборе квартиры оставались цены. В основном, спросом пользовались объекты, предлагаемые собственниками со скидкой, по цене ниже рыночной. Довольно большую часть спроса обеспечили арендаторы, меняющие одну арендную квартиру на другую, более дешевую. В наступившем году на эту аудиторию также придется значительная доля сделок.

Средний бюджет предложения элитной квартиры в аренду к концу 2016 года составил 367 тыс. рублей в месяц. За четвертый квартал цены сократились незначительно – на 1%. Но относительно четвертого квартала 2015 года снижение цен составило 11%.

Снижение арендной ставки на элитное жилье обусловлено выходом на рынок нового более дешевого предложения, а также активным пересмотром цен собственниками тех квартир, которые экспонируются на рынке более 6-12 месяцев. Основные объемы предложения – 87% всех квартир – были номинированы в рублях. Объем рублевого предложения увеличивался в течение всего 2016 года.

Самые дорогие квартиры предлагались в аренду в районах Хамовники (преимущественно на «Золотой миле») и Арбат – 534 тыс. рублей и 432 тыс. рублей в месяц соответственно. Самые доступные – в Мещанском и Таганском районах – 223 тыс. рублей и 259 тыс. рублей соответственно.

Динамика цен предложенияна рынке элитной аренды

«Серьезного снижения арендных ставок мы не ждем – рынок стабилизировался, многие собственники уже готовы идти на те уступки, которые от них ждут арендаторы», – комментирует Ирина Калинина, управляющий партнер компании Point Estate.

Point EstatePoint EstateСотрудников на Restate: 4
Пресненская набережная, д 8, стр 1, этаж 6 Москва,

ул. Заставская, д. 31, корпус 2 196084 Санкт-Петербург,

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это  
Также по теме
Легендарному ресторану «Арагви» на Тверской площади ищут богатого арендатораЛегендарному ресторану «Арагви» на Тверской площади ищут богатого арендатора
02.08.2019 16:02
Экспансия элитной недвижимости: есть ли жизнь за Садовым кольцом?Экспансия элитной недвижимости: есть ли жизнь за Садовым кольцом?
14.06.2019 15:34
«Галс-Девелопмент» выставила на электронные торги знаменитую гостиницу «Пекин»«Галс-Девелопмент» выставила на электронные торги знаменитую гостиницу «Пекин»
04.06.2019 17:46
Спрос на московские новостройки элит-класса вырос на 60%Спрос на московские новостройки элит-класса вырос на 60%
04.06.2019 16:10
Первый жилой комплекс на самой дорогой улице Москвы отреставрируют до конца годаПервый жилой комплекс на самой дорогой улице Москвы отреставрируют до конца года
29.05.2019 12:05
На Остоженке в ближайшие три года может появиться 200 новых квартирНа Остоженке в ближайшие три года может появиться 200 новых квартир
07.05.2019 16:24
Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте или Facebook, чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Индексы рынка недвижимости Санкт-Петербурга
Поиск на карте

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
Продаете или сдаёте
объекты недвижимости?
Увеличьте вероятность сделки.

Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России.
Продвинуть объект
Сохранятся ли доступные цены на жилье без "долевки"?
©2004—2019 Restate.ru © При использовании материалов гиперссылка на Restate.ru обязательна. Проект PDG.
Федеральная база недвижимости, МЛС для профессионалов рынка, риэлторов и девелоперов.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.
Наверх