Арендаторы должны страховать помещение, но страховщики им ничего не должны

Если договор со страховщиком заключал арендатор, то оснований для страховых выплат в случае порчи помещения нет: восстанавливать помещение должен собственник. Такое решение вынес Арбитражный суд Петербурга и Ленинградской области.

Аренда - рынок аренды недвижимости, Законы о недвижимости, Рынок страховых услуг

Арендаторы государственного имущества обязаны страховать помещения, которые они снимают, согласно нынешним правилам. Многие арендаторы частных помещений также заключают договор страхования. Однако поможет ли это при наступлении страхового случая? Судебное решение создало прецедент, который у многих вызывает непонимание и опасения.

В ресторане «Денисов и Николаев», который арендует помещение у частного собственника на первом этаже здания, случилась протечка. При этом испортилось оборудование и отделка ресторана.

Владельцы заведения обратились в суд, чтобы заставить страховую компанию «Чартис» возместить ущерб. В первой инстанции судья постановил удовлетворить требование истца. Однако представители «Чартис» обжаловали это решение.

На апелляции они доказывали, что арендатор не может быть заинтересованным лицом договора страхования, и суд согласился с их доводами. За ущерб, нанесенный по вине третьих лиц не несет ответственности арендатор, а значит, и страхователь, заключивший с ним контракт. Восстанавливать испорченное помещение, по мнению суда, должен собственник.

Однако у собственника, в свою очередь, нет никаких страховых договоров, которые позволили бы ему обратиться за выплатой, так как помещение застраховано арендатором. Создавшийся замкнутый круг пока наиболее болезненно может ударить именно по арендаторам помещений.

Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях

ВК,

Телеграм, и наш канал в

Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Автор: редакция Restate.ru

Архив

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это

Также по теме

Компания из Татарстана ведет переговоры о покупке «Outlet Village Пулково» 06.03.2024 11:21 2531	Напоследок: перед уходом с рынка России израильский девелопер запустил последний проект в Петербурге 14.02.2024 10:38 5175	К ОЭЗ Петербурга присоединили промзоны «Парнас» и «Шушары» 12.01.2024 12:10 7861
Расширение ассортимента: «Лента» открывает первые магазины новой сети в Петербурге 27.11.2023 12:45 12605	Налоговая заморозка: в Петербурге поддержали послабления по налогам на недвижимость 16.11.2023 11:57 13781	Беспилотники в поисках нелегальной стройки, жилье вместо «Ленфильма» и «Газпром» на Васильевском: главные новости Петербурга 14.11.2023 16:28 3827