Сайт использует "cookie" и системы аналитики для персонализации и удобства. Продолжая просмотр, Вы разрешаете их использование.

662 243 объекта недвижимости России

662 243 объекта недвижимости России

11 января 2022, 16:56 2413

Аналитики допускают внезапное падение продаж на первичке. Но пока всё не так плохо

Аналитики «Метриум» рассмотрели ряд возможных сценариев развития ситуации на рынке недвижимости и строительства в наступившем году. Одним из «черных лебедей» они считают внезапное падение продаж на первичном рынке жилья.

Новостройки и квартиры в новостройках, Исследования и аналитика рынка недвижимости. Анализ цен на недвижимость

Аналитики допускают внезапное падение продаж на первичке. Но пока всё не так плохо

По мнению экспертов, риски снижения спроса связаны с высокой инфляцией, которая превысила 8% в 2021 году, уменьшением доходов населения, а также ростом цен на жилье. Последний из названных факторов активно поддерживается увеличением себестоимости строительства жилья, в свою очередь связанного с ростом цен на стройматериалы.

В 2021 году многие потребители промышленных материалов столкнулись со значительным ростом цен. Пандемия коронавируса привела к остановке производств и, как следствие, дефициту. Закрытые границы нарушили привычные глобальные схемы поставок сырья. Из-за этого резко выросли цены как на сами товары, так и на их транспортировку. Металлы, лес, стройматериалы, пластмассы и резина, комплектующие для инженерного оборудования – все это значительно подорожало. Российские экспортеры также повысили цены на свою продукцию и на внутреннем рынке. В итоге в 2021 году себестоимость строительства увеличилась на 20-25%, что вызывало повышение цены «квадрата» и для конечного потребителя. В 2022 году история может повториться.

Однако, как считает управляющий партнер компании «Метриум» (участник партнерской сети CBRE) Надежда Коркка, в целом, 2022 год скорее вызывает больше позитивных, чем негативных ожиданий.

«За период высокого спроса застройщики накопили значительную финансовую «подушку», чтобы нивелировать негативный эффект от возможных рисков, а также для запуска новых проектов, расширения масштабов деятельности. В то же время, конечно, мы ожидаем, что так или иначе власти поддержат покупателей жилья в новом году с учетом непростой экономической ситуации. Особое внимание требуется в сфере ценообразования на строительные материалы – повышение их стоимости создает угрозу для всего стройкомплекса», - отметила эксперт.

МЕТРИУММЕТРИУМСотрудников на Restate: 7
ул. Валовая, д.26 , БЦ «LightHouse», 13 этаж Москва,

ул. Заставская, д. 31, корпус 2 196084 Санкт-Петербург,
Подписывайтесь на наш канал в Google News и "Яндекс.Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Автор: редакция Restate.ru

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это  
Также по теме
Предложение жилья на первичке Новой Москвы за год выросло почти на четвертьПредложение жилья на первичке Новой Москвы за год выросло почти на четверть
14.01.2022 11:02 2448
Легализация арендного бизнеса снизит его доходность. А ставки подниметЛегализация арендного бизнеса снизит его доходность. А ставки поднимет
30.12.2021 12:21 4959
«Квадрат» новостроек масс-маркет в Москве подешевел впервые за полтора года. Но чисто символически«Квадрат» новостроек масс-маркет в Москве подешевел впервые за полтора года. Но чисто символически
28.12.2021 16:19 3554
Котлован там правит бал. Рынок премиальных новостроек Москвы установил новый рекордКотлован там правит бал. Рынок премиальных новостроек Москвы установил новый рекорд
23.12.2021 10:43 3622
Квартиры в новостройках Москвы дорожают быстрее апартаментов. И вот почемуКвартиры в новостройках Москвы дорожают быстрее апартаментов. И вот почему
16.12.2021 17:45 2680
Предложение на рынке новостроек масс-маркет «старой» Москвы растет. А цены расти пересталиПредложение на рынке новостроек масс-маркет «старой» Москвы растет. А цены расти перестали
15.12.2021 10:41 2298

Запишитесь на просмотр квартиры и ЖК к застройщику онлайн

Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте или Facebook, чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Продаете или сдаёте
объекты недвижимости?
Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России.
Платные сервисы
Индексы рынка недвижимости Москвы
Поиск на карте Москвы

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
©2004—2022 Restate.ru © При использовании материалов гиперссылка на Restate.ru обязательна.
Федеральная база недвижимости, МЛС для профессионалов рынка, риэлторов и девелоперов.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.
Наверх