— 208 180 объектов недвижимости Москвы и Санкт-Петербурга
Войти   0 + Подать объявление
 
27 июля 2017, 15:28 420

Александр Вахмистров: через два года цены на жилье пойдут вверх из-за роста себестоимости

Последствия принятого Госдумой законопроекта о компенсационном фонде дольщиков станут заметны на рынке через два года: могут сократиться объемы ввода жилья, а цены пойдут вверх из-за роста себестоимости, полагает координатор НОСТРОЙ по Петербургу Александр Вахмистров. Об этом он заявил на обсуждении законопроекта в СРО «Объединение строителей СПб».

Александр Вахмистров: через два года цены на жилье пойдут вверх из-за роста себестоимости

«Большинство из новшеств должно заработать с 1 июля 2018 года, и потому у застройщиков не остается другого выхода, кроме как к ним за оставшееся время приспособиться. А заодно успеть за год получить как можно больше разрешительной документации. Очевидно, что нововведения в полной мере проявятся не сразу, но уже через два года они станут очевидны. Тогда и рынок по вводу может сжаться, а цены на жилье пойдут в таком случае вверх из-за роста себестоимости», - сказал Вахмистров.

Он не считает слишком сложной перестройку работы компаний: «Серьезных проблем с переходом на работу по новым правилам не возникнет, хотя есть организационные сложности. Однако необходимость «дробить» компании на более мелкие структуры полностью перечеркивает все предложения и разговоры о квалификации застройщиков».

По словам Вахмистрова, сложнее всего будет выполнить требование о наличии у каждого застройщика на специальном счете 10% от стоимости строительства на всех этапах реализации проекта, поскольку серьезные затраты на реализацию проекта возникают в подготовительный период – приобретение земельного участка, изыскания, проектирование и т.д.

Проблемой может стать дробление компаний на дочерние структуры под отдельные проекты: «дочка» будет отвечать только за свой проект, а дальше его границ сети и дороги тянуть по документу не обязана. Теперь этим законопроектом застройщики смогут оперировать в беседах с главой петербургского строительного блока Игорем Албиным, пошутил Вахмистров.

В законопроекте он отыскал плюс: новый документ даст стимул для развития СРО, поскольку в них должны будут состоять все «чистые дочки».

НП Объединение строителей Санкт-ПетербургаНП Объединение строителей Санкт-ПетербургаСотрудников на Restate: 4
Адмиралтейская наб., д. 10 Санкт-Петербург,

наб.Обводного канала, д.60 192007 Санкт-Петербург,

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Новости рынка недвижимости Санкт-Петербурга, Экспертное мнение, Законы о недвижимости, Новостройки и квартиры в новостройках, Обманутые дольщики

Страница недвижимость в Санкт-Петербурге, СПб.

Система Orphus  
Также по теме
«Объединение строителей СПб» ждет от застройщиков информацию о будущих проблемах в работе по новым законам
31.07.2017 15:28
Смольный и петербургские застройщики разошлись во взглядах на социальные обязательства
18.05.2017 12:11
Застройщики по-прежнему предпочитают бумажный формат электронному – сила привычки
20.04.2017 12:09
Ищете квартиру в новостройке? Мы поможем Подобрать варианты
Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Добавить комментарий

Имя:
Сообщение:
Добавить  Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Материалы по теме
Инициативы застройщиков Петербурга вынуждают чиновников сокращать сроки рассмотрения заявок28.03.2017 12:12
Инициативы застройщиков Петербурга вынуждают чиновников сокращать сроки рассмотрения заявок
Застройщики Петербурга вынуждают чиновников сокращать сроки рассмотрения заявок. На общем собрании саморегулируемой организации Ассоциации «Объединение строителей СПб» выяснилось, что по инициативе и с помощью застройщиков вводятся механизмы, сокращающие сроки рассмотрения различного рода заявок, сообщает NSP.
«Дальпитерстрой» и Группа ЛСР вновь продали Петербургу дешевых квартир на 2 млрд23.08.2017 12:37
«Дальпитерстрой» и Группа ЛСР вновь продали Петербургу дешевых квартир на 2 млрд
Смольный закупил 708 квартир для очередников и бюджетников, сумма закупки составила 2,1 млрд рублей. Уже традиционно жилье для городских нужд продали Группа ЛСР и компания «Дальпитерстрой», цена составила чуть больше 66 000 рублей за квадратный метр площади.
У Московских ворот сносят завод микроволновых материалов «Феррит» под строительство делового центра22.08.2017 15:15
У Московских ворот сносят завод микроволновых материалов «Феррит» под строительство делового центра
У площади Московских ворот на Черниговской улице, 8 идет снос опытного завода НПО «Феррит-Домен». На его месте холдинг «Адамант» к 2021 году обещает возвести шестиэтажный деловой центр с гостиницей.
Более 500 человек посетили строительную площадку ЖК «Медалист» от «Лидер-Групп»22.08.2017 14:03
Более 500 человек посетили строительную площадку ЖК «Медалист» от «Лидер-Групп»
19 августа в ЖК «Медалист» состоялся День открытых дверей. Более 500 человек – владельцев квартир, их родных и просто заинтересованных лиц – смогли побывать на строительной площадке и своими глазами увидеть ход строительства жилого комплекса.Мероприятие прошло в рамках проекта ГК «Лидер Групп» «Окно на стройку».
Частную гавань и новую набережную у стадиона «Петровский» достроят в 2019 году21.08.2017 18:26
Частную гавань и новую набережную у стадиона «Петровский» достроят в 2019 году
Компания «Кортрос» завершит строительство набережной и яхтенной гавани комплекса Royal Park у стадиона «Петровский» к 2019 году. После этого управляющая компания будет принимать решение о том, как одновременно обеспечить приватность богатых жильцов и общедоступность береговой полосы, установленную законодательством.
 
Индексы рынка недвижимости
Поиск на карте

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
Предложения месяца
Новости и аналитика рынков
22 августа У Московских ворот сносят завод микроволновых материалов «Феррит» под строительство делового центра

21 августа Частную гавань и новую набережную у стадиона «Петровский» достроят в 2019 году

17 августа «ЛСР» и «Леонтьевский Мыс» разошлись во мнениях о судьбе солодовни на Петровском острове

16 августа Группа ЛСР приступила к строительству ЖК Neva Haus на месте завода «Бавария»

15 августа Губернатор Дрозденко запретил выдавать разрешения на строительство в муниципалитетах Ленобласти , не утвердивших генпланы и ПЗЗ

10 августа Сбербанк объявил о снижении процентных ставок по ипотечным кредитам до уровня ниже 10% годовых

10 августа Епископ Назарий: новостройкам «ЗаКАДья» не хватает монументальных храмов

10 августа Вячеслав Заренков за год воссоздаст Рождественскую церковь на 6-й Советской

8 августа Прокуратура заподозрила застройщика ЖК «Карат», в нарушении законодательства, фирма с 2014 года не может сдать почти готовый дом в Кингисеппе

4 августа В 2018 году наследников СУ-155 грозят принудить к реставрации усадьбы Орловых-Денисовых

31 июля Виталий Милонов сулит Петербургу «неизбежную» реновацию, Смольный тоже хочет продолжать программу

31 июля По итогам полугодия в Петербурге зарегистрировано на 9% ДДУ меньше, чем в первой половине 2016 года

28 июля Квадратные мэтры: семикомнатная квартира с печами и лепниной в стиле модерн на Кирочной улице

24 июля CastorX Capital приступила к строительству самого большого в Европе города-курорта «Gatchina Gardens»

24 июля Лютеранскую церковь в Павловске перестраивают без ведома КГИОП

19 июля Осенью компания Л1 выведет в продажу новый ЖК на Петроградской стороне

13 июля С реконструированного дома Цезаря Кавоса на Садовой улице сняли леса, теперь это жилой комплекс

12 июля MASTER Девелопмент осенью откроет продажи в новом «финском» ЖК в Заневке

11 июля Руины Федоровского городка в Пушкине отреставрируют под вип-резиденцию с патриаршими палатами к сентябрю 2019

30 июня Прямая речь: что делать с деревенскими домами в Мурино, Кудрово и других новых спальных районах

Продайте или сдайте недвижимость
Добавьте объявление бесплатно
Разместить объявление
Покупать недвижимость сейчас или подождать?
© 2008-2017 Restate.ru При цитировании гиперссылка обязательна. Проект Интернет-издательства PDG
Наверх