256 648 объектов недвижимости Москвы и Санкт-Петербурга
Войти   0 + Подать объявление
 
20 апреля 2018, 15:29 8803

Александр Красавин, «Баркли»: «Сегодня демократичная линия есть во всех брендах»

Недавно компания «Баркли» вручила первые ключи покупателям квартир в ЖК «Медовая долина». В связи с этим редакция портала Restate.ru решила задать несколько вопросов руководству компании: как им работалось в бюджетном сегменте, что они для себя вынесли и собирается ли «Баркли» оставаться на этом рынке и в дальнейшем.

Новостройки и квартиры в новостройках, Интервью, Исследования и аналитика рынка недвижимости. Анализ цен на недвижимость

Александр Красавин, «Баркли»: «Сегодня демократичная линия есть во всех брендах»

ЖК «Баркли. Медовая долина» - первый эксперимент компании «Баркли» в сегменте доступного жилья. До этого момент компания работала в сегменте бизнес- и премиум-класса, так что за этим экспериментом с интересом наблюдали все. Нельзя сказать, что путь застройщика на бюджетном поприще не был тернист - случались и подвижки в сроках, и перенос выдачи ключей, и в основном эти моменты были связаны как раз с особенностями регулирования подмосковного рынка недвижимости.

Но сейчас все трудности позади, все необходимые документы подписаны, а ключи уже выданы жильцам первой очереди. Так что редакция портала Restate.ru решила задать несколько вопросов руководству компании-застройщика: как им работалось в бюджетном сегменте, что они для себя вынесли и собирается ли «Баркли» оставаться на этом рынке и в дальнейшем.

Александр Красавин, первый заместитель председателя правления «Баркли»

  Для компании «Баркли» ЖК «Медовая долина» стала первым проектом комфорт-класса после многолетней успешной работы в дорогом сегменте столичной и подмосковной недвижимости. Как вы оцениваете этот опыт?

«Баркли» всегда идет в ногу со временем. В мире всеобщей глобализации, который так сильно подвержен различным кризисам, крайне сложно ограничивать свою деятельность классом «люкс», демократичная линия есть во всех брендах, начиная от fashion-индустрии, заканчивая автомобилями. Мы предложили покупателям жилой комплекс smart-формата – им стала ЖК «Баркли Медовая долина» в Новой Москве, и это был первый опыт корпорации в создании жилья комфорт-класса. Здесь, конечно, имеются свои плюсы и минусы. В массовом сегменте в целом работать сложнее, так как конкуренция действительно высока. Однако для нас это бесценный опыт в строительстве индивидуальных домов, и, как и в каждом сегменте, мы стремились создать уникальный авторский продукт.

Насколько ощутимой была разница при работе в новом ценовом сегменте? Столкнулись ли вы с какими-то новыми проблемами и трудностями?

Мы смогли предложить продукт, востребованный у покупателя, и расширили привычный комфорт-класс до стандарта «smart». Сегодня люди с удовольствием приобретают квартиры-студии с ремонтом от застройщика. Мы придерживались своей стратегии — у нас все объекты штучные, по-своему уникальные, и «Медовая долина» не стала исключением. Даже в этом ценовом сегменте нам удалось выдержать стилистику, присущую более высокому классу жилья: архитектурный облик ЖК создавался голландскими архитекторами. Конечно, в сравнении с классом «люкс» доходность ниже, но и рисков меньше.

Как, по вашей оценке, восприняли покупатели ваш новый ЖК? Помогло ли в работе реноме опытного «элитного» застройщика, работало ли это на вашу репутацию в глазах покупателей?

По итогам 2016 года ЖК «Медовая долина» вошел в Топ-5 самых востребованных объектов Новой Москвы, что уже говорит о многом. Сейчас 1-я очередь строительства уже сдана, почти все жилые площади в первых трех корпусах распроданы. Успешная реализации объекта — это всегда совокупность факторов. Анализ спроса покупателей на старте строительства показал, что люди сменили предпочитаемый сегмент, мы им предложили «комфорт+» фактически за ту же стоимость.

Не отрицаю, что влияние на покупателей оказала и наша репутация, благодаря которой мы продаём на 40% быстрее конкурентов при той же цене.

Корпорация «Баркли» на рынке недвижимости уже 25 лет, и одна из немногих существует столь долгий срок без единого дефолта. С момента основания и до сегодняшнего дня у компании только один собственник, поэтому наши покупатели всегда знают, кто стоит за застройщиком.

Нам известно, что у компании уже есть новые планы по строительству ЖК уровня элит/премиум. Есть ли планы по строительству бюджетного жилья? Какие еще проекты в сегменте комфорт-класса вы хотели бы реализовать?

Уже будучи экспертами в делюксе, мы получили опыт работы в массовом сегменте, значительно расширили свои компетенции и возможности.

Сейчас у нас в разработке крупный проект рядом со станцией метро «Нагатинская», который рассчитан на широкую московскую аудиторию. Проект предусматривает в том числе жильё класса «комфорт». Планировка этой территории площадью 58 га включает и благоустройство Нагатинской набережной. Это очень перспективная площадка, которая стимулирует развитие новых жилых районов в пределах «старой Москвы».

БарклиБарклиСотрудников на Restate: 15
1-й Верхний Михайловский проезд, д.2, стр. 1 Москва,

ул. Заставская, д. 31, корпус 2 196084 Санкт-Петербург,

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это  
Также по теме
Путин: Проблема нехватки «социалки» обострится в связи с переходом на эскроуПутин: Проблема нехватки «социалки» обострится в связи с переходом на эскроу
20.06.2019 15:26
В «Маяковском» завершается передача ключей новоселамВ «Маяковском» завершается передача ключей новоселам
11.06.2019 09:29
За 3 месяца Донстрой продал около 40% квартир в ЖК «Событие» в РаменкахЗа 3 месяца Донстрой продал около 40% квартир в ЖК «Событие» в Раменках
10.06.2019 16:27
Tekta Group сообщила о завершение подземных работ в SPIRESTekta Group сообщила о завершение подземных работ в SPIRES
07.06.2019 13:04
«Смелость» на старте: Донстрой открывает продажи в новом квартале «СИМВОЛ»«Смелость» на старте: Донстрой открывает продажи в новом квартале «СИМВОЛ»
07.06.2019 10:05
«Ростелеком», банк «Траст»  и девелопер «Интеко» будут вместе делать новостройки «умными»«Ростелеком», банк «Траст» и девелопер «Интеко» будут вместе делать новостройки «умными»
06.06.2019 19:17
Хотите купить квартиру в новостройке? Указать критерии поиска
Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте или Facebook, чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Индексы рынка недвижимости Санкт-Петербурга
Поиск на карте

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
Новости и аналитика рынков
24 июня Топ-5 стереотипов об аренде жилья в России, в которые многие все еще верят

21 июня Сбербанк и Минфин обсуждают вопросы льготной ипотеки в 6%

21 июня В Москве начали выдавать разрешения на достройку жилья по старой схеме ДДУ

21 июня Владимир Путин: «Через 2-3 года система строительства жилья в России станет «цивилизованной»

20 июня Путин: Проблема нехватки «социалки» обострится в связи с переходом на эскроу

19 июня Премьер Медведев напомнил о необходимости снижения ипотечных ставок

18 июня Минстрой: Ветхое жилье не будут расселять, если оно не является аварийным

17 июня Мосгосстройнадзор в течение недели будет проверять ход строительства объектов реновации

17 июня Российские банки начали уменьшать проценты по ипотеке после снижения ставки Центробанка

17 июня Невскую губу Васильевского острова будут намывать еще 7 лет

17 июня Дома-памятники в центре Петербурга «помогут» отреставрировать туристы

14 июня Обновленный Василеостровский рынок начал работать в тестовом режиме

13 июня Мутко: Темпы ввода жилья в четырех регионах России сильно отстают

13 июня «Социалку» за Urban Group обещают построить до конца 2022 года

11 июня Российские банки выдали рекордный по размеру ипотечный кредит в 2,55 млн рублей

11 июня Отчаявшиеся дольщики ЖК «Ижора Парк» объявили голодовку

11 июня В продаже появились квартиры в ЖК

11 июня В ЖК «Прибалтийский» осталось достроить последний корпус

10 июня Итоги ПМЭФ-2019: Петербург рассчитывает на инвестиции в размере 182,4 млрд рублей

6 июня Патриарх Кирилл: РПЦ строит в среднем по три храма в сутки

Продайте или сдайте недвижимость
Добавьте объявление бесплатно
Разместить объявление
Сохранятся ли доступные цены на жилье без "долевки"?
© 2008-2019 Restate.ru При цитировании гиперссылка обязательна. Проект Интернет-издательства PDG
Наверх