Сайт использует "cookie" и системы аналитики для персонализации и удобства. Продолжая просмотр, Вы разрешаете их использование.

1 379 525 объектов недвижимости России

1 379 525 объектов недвижимости России

+7 (495) 023-81-07
  • Москва
9 февраля 2022, 15:33 4170

Активность ритейлеров в Петербурге увеличилась. Но и вакансия в торговых центрах подросла

По данным международной консалтинговой компании Colliers, в минувшем году активность петербургских ритейлеров существенно возросла по сравнению с 2020-м.

Торговая недвижимость, Исследования и аналитика рынка недвижимости. Анализ цен на недвижимость

Активность ритейлеров в Петербурге увеличилась. Но и вакансия в торговых центрах подросла

Так, в 2021 году в петербургских торговых центрах было открыто в 3,5 раза больше новых магазинов, чем годом ранее.

Рост числа открытий произошел во всех сегментах, однако наиболее ярко наблюдалась среди магазинов профилей «одежда и обувь», «товары для дома и интерьера», «ювелирные изделия и часы». Всего в составе петербургских торговых центров за прошедший год появилось 11 новых брендов, в том числе иностранных, таких как Calliope в «МЕГА Дыбенко», Bikkembergs в «Европолис», NEBBIA в «МЕГА Дыбенко».

Экспансию продолжили бренды Sinsay, STREET BEAT, ECCO, Gloria Jeans и другие. На протяжении прошлого года активно развивалась категория товаров для дома и интерьера. Например, сеть Küchenland Home открыла новый магазин в ТЦ «Невский Центр» и расширила свой магазин в ТРЦ «Охта Молл».

Среди операторов профиля «ювелирные изделия» наиболее активно за прошедший год увеличили присутствие компании Sokolov, «ЭПЛ Даймонд», MIUZ Diamonds.

В 2021 году в Петербурге было открыто два комплекса районного формата: ТЦ в ЖК «Солнечный город» от девелопера Setl City (GLA 7 тыс. кв. м) и ТЦ «Спутник» от компании «Ликострой» (GLA 11 тыс. кв. м). Таким образом, общее предложение качественных торговых центров в Петербурге увеличилось на 18 тыс. кв. м и достигло 3,238 млн кв. м.

В то же время эксперты отмечают, что в 2021 году доля свободных площадей в классических торговых центрах Санкт-Петербурга незначительно увеличилась - до 5,4% (+0,3 п.п. к 2020 году). В самых качественных проектах города наблюдалась похожая коррекция уровня вакантности - до 2,6%, что всего на 0,2 п.п. выше показателя 2020 года.

Что же касается арендных ставок на торговую недвижимость Северной столицы, то их текущий уровень, а также годовую динамику демонстрируют данные Restate.ru.

 

Так, с февраля прошлого года по настоящее время стоимость месячной аренды квадратного метра торговой недвижимости Петербурга выросла на 114 рублей и сейчас в среднем составляет 1896 рублей. Разброс цен за объект при этом находится в интервале от 8,66 тыс. до 8,17 млн рублей в месяц.

Colliers InternationalColliers InternationalСотрудников на Restate: 7
Волынский пер., д. 3, БЦ «Северная Столица» Санкт-Петербург,

ул. Заставская, д. 31, корпус 2 196084 Санкт-Петербург,
Подписывайтесь на нашу группу в ВК и наш канал в "Яндекс.Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Автор: редакция Restate.ru

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это  
Также по теме
В Петербурге закрыта крупнейшая сделка за всю историю рынка офисовВ Петербурге закрыта крупнейшая сделка за всю историю рынка офисов
21.02.2022 12:09 5994
В стрит-ритейле Петербурга сокращается вакансия. Но на Невском свободных мест еще хватаетВ стрит-ритейле Петербурга сокращается вакансия. Но на Невском свободных мест еще хватает
01.02.2022 15:57 4106
Растущий спрос на дорогие новостройки в Петербурге привел к дефициту предложенияРастущий спрос на дорогие новостройки в Петербурге привел к дефициту предложения
27.01.2022 16:41 3380
Спрос на офисы в Петербурге вырос почти на треть. Девелоперы увеличат объем предложенияСпрос на офисы в Петербурге вырос почти на треть. Девелоперы увеличат объем предложения
25.01.2022 10:44 5077
Спрос на склады в Петербурге растет. Объем предложения стремительно снижаетсяСпрос на склады в Петербурге растет. Объем предложения стремительно снижается
21.01.2022 15:05 3118
Инвесторы за год вложили в недвижимость Петербурга более $2 млрд. В лидерах продаж – офисные объектыИнвесторы за год вложили в недвижимость Петербурга более $2 млрд. В лидерах продаж – офисные объекты
12.01.2022 12:58 2640
Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте , чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Продаете или сдаёте
объекты недвижимости?
Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России.
Платные сервисы
Индексы рынка недвижимости Москвы
Поиск на карте Москвы

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
©2004—2022 Restate.ru © При использовании материалов гиперссылка на Restate.ru обязательна.
Федеральная база недвижимости, МЛС для профессионалов рынка, риэлторов и девелоперов.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.
Наверх