Сайт использует "cookie" и системы аналитики для персонализации и удобства. Продолжая просмотр, Вы разрешаете их использование.

3 211 907 объектов недвижимости России

3 211 907 объектов недвижимости России

+7 (495) 023-81-07
  • Москва
25 марта 2013, 11:31 2173

90 торговых центров не имеют проблем с парковкой

По данным аналитиков, около 90% торговых центров Петербурга обеспечены паркингами. Из них 68% ТЦ имеют наземный паркинг, около 9%- подземный и в 13% проектов комбинируются наземная и подземная парковки.

Торговая недвижимость, Паркинги, Земля и земельные участки, Коммерческая недвижимость

Страница недвижимость в Санкт-Петербурге, СПб, торговые помещения в Выборгском районе, торговые площади метро Просвещения пр. и места Энгельса пр-кт.

Аналитики компании London Real Invest подсчитали, что тип паркинга определяется месторасположением торгового центра и тем, является ли он объектом нового строительства или же объектом реконструкции. Так, в районе КАД и на окраинах города при больших современных торговых центрах, создаются крупные наземные парковки. Это, например, торговые комплексы «Мега»,  «Гранд Каньон», «Гулливер», «Северный молл». Для проектов, располагающихся в центре города, наоборот, характерно строительство подземного паркинга. Это обусловлено высокой стоимостью земли здесь, что вынуждает девелоперов проектировать более затратный подземный паркинг, вместо того чтобы уменьшать площадь проекта в пользу создания наземной парковки. Реконструируемые проекты в центральной части города нередко испытывают дефицит парковочных мест, а иногда парковка при таких объектах и вовсе отсутствует.

Среднее количество машино-мест на 100 кв. м. торговой площади в торговых центрах Петербурга составляет от 1,8 для объектов микрорайонного масштаба до 4,6 машино-мест для суперрегиональных торговых центров объектов. Все строительные и продуктовые сетевые гипермаркеты в Петербурге обеспечены паркингом; среднее количество машино-мест на 100 кв. м. торговых залов составляет 7-8 шт.

В большинстве торговых комплексов парковка для посетителей бесплатная, но может быть ограничена по времени: до 2-3 часов. Платная парковка предусмотрена в нескольких объектах нового строительства в центральной части города. Стоимость парковки варьируется от 33 руб. до 100 руб. в час. Часто стоимость первых нескольких часов использования стоят дешевле последующих.

«Обеспеченность парковочными местами влияет на популярность торговых центров. Для современных торговых и торгово-развлекательных комплексов крупных форматов наличие парковки является обязательным атрибутом. Торговые центры, не оснащенные парковкой, как правило, располагаются в непосредственной близости от станций метро и имеют сравнительно небольшую площадь, - комментирует Зося Захарова, генеральный директор компании London Real Invest. - При высокой проходимости торговых объектов, особенно в центральных районах города, платная парковка способна генерировать существенный дополнительный доход», - заключает она.

Обеспеченность парковочными местами

Тип торгового центра

м/м на 100 кв. м торговой площади

Микрорайонный ТЦ

1,8

Районный ТЦ

2,3

Окружной ТЦ

2,5

Суперокружной ТЦ

2,8

Региональный ТЦ

2,7

Суперрегиональный ТЦ

4,6

 

 

London Real InvestLondon Real InvestСотрудников на Restate: 2
Пл. Александра Невского, д. 2, оф. 904 (БЦ «Москва», 9 этаж) Санкт-Петербург,

ул. Заставская, д. 31, корпус 2 196084 Санкт-Петербург,
Подписывайтесь на нашу группу в ВК, Телеграм, Яновости и наш канал в Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Автор: редакция Restate.ru

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это  
Также по теме
Инвестиции в участки под строительство жилья в Петербурге сократились в четыре разаИнвестиции в участки под строительство жилья в Петербурге сократились в четыре раза
20.09.2022 15:37 2648
С торгов продадут расселенный дом на Выборгской набережнойС торгов продадут расселенный дом на Выборгской набережной
09.04.2021 15:57 3470
Владелец девелопера Legenda купил МФЦ на Большом Сампсониевском проспектеВладелец девелопера Legenda купил МФЦ на Большом Сампсониевском проспекте
20.11.2020 11:45 3592
Московский застройщик отказался от скандального сноса здания в ПетербургеМосковский застройщик отказался от скандального сноса здания в Петербурге
09.11.2020 10:44 2447
Смольный поддержит арендаторов городской недвижимостиСмольный поддержит арендаторов городской недвижимости
23.09.2022 16:24 5106
В Петербурге растет предложение на рынке аренды торговых площадейВ Петербурге растет предложение на рынке аренды торговых площадей
19.09.2022 15:54 4124
Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте , чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Продаете или сдаёте
объекты недвижимости?
Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России.
Платные сервисы
Индексы рынка недвижимости Москвы
Поиск на карте Москвы

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
©2004—2022 Restate.ru © При использовании материалов гиперссылка на Restate.ru обязательна.
Федеральная база недвижимости, МЛС для профессионалов рынка, риэлторов и девелоперов.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.
Наверх