— 245 451 объектов недвижимости Москвы и Санкт-Петербурга
Войти   0 + Подать объявление
 
16 ноября 2016, 12:45 654

40% предложения сегмента стрит-ритейла Петербурга – в проектах комплексного освоения территорий

Около 40% сегмента стрит-ритейла Петербурга – коммерческие помещения в составе жилых комплексов в проектах комплексного освоения территорий, отмечают аналитик ГК E3 Group. Учитывая, что в новостройках под коммерческие помещения отводится от 5% до 10% площадей, ежегодно в новых ЖК появляется 100–250 тыс. кв. м встроенных помещений, пригодных для стрит-ритейла.

40% предложения сегмента стрит-ритейла Петербурга – в проектах комплексного освоения территорий

По данным E3 Group, сегодня в спальных районах ставки аренды в среднем составляют 1,3-4 тыс. рублей за кв. м. Традиционно в «спальники» заходят операторы сотовой связи, подразделения банков, оказывающих услуги физическим лицам.

Активно ведут себя представители общественного питания, открываются кафе и рестораны, ориентированные на кухни народов мира – например, различные пиццерии, такие сети как «Суши Шоп», «Суши WOK». Значительную часть спроса формируют продуктовые ритейлеры. Например, крупные продуктовые сети в поисках новых помещений рассматривают площади, которые ранее занимали конкуренты. Это позволяет экономить на отделке помещений. Например, в Московском районе «Магнит» заменил «Полушку», X5 Retail Group закрыла «Перекресток» в торговом центре «River House» и перевела его в жилой комплекс «Skandi Klubb». Продолжается развитие сетей алкомаркетов.

«Мурино, Девяткино, Шушары, Парнас, Янино – это привлекательные районы для ритейлеров. Коммерческая инфраструктура в них развита слабо, а спрос постоянно растет. Девелоперы коммерческой недвижимости пока не видят привлекательности в этих районах, поэтому основная коммерческая нагрузка приходится на стрит-ритейл», - комментирует Роман Шиман, руководитель департамента коммерческой недвижимости компании E3 Group.

E3 investmentE3 investmentСотрудников на Restate: 5
пл.Конституции, д.3 корп.2, лит А, БЦ Лидер Тауэр, 33 этаж Санкт-Петербург,

наб.Обводного канала, д.60 192007 Санкт-Петербург,

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Новости рынка недвижимости Санкт-Петербурга, Торговая недвижимость, Комплексное освоение территорий

Страница недвижимость в Санкт-Петербурге, СПб.

Система Orphus  
Также по теме
Рост стоимости квартир в период строительства в среднем по Петербургу составляет 15-30%
25.07.2017 16:02
В первой половине 2017 года рынок загородной недвижимости Петербурга пополнили 14 новых проектов
26.06.2017 17:33
Доля квартир с чистовой отделкой на первичном рынке Петербурга составляет около 40% в объеме предложения
14.06.2017 17:33
Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте или Facebook, чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Индексы рынка недвижимости
Поиск на карте

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
Предложения месяца
Новости и аналитика рынков
18 сентября Группа ЛСР обещает запустить продажи в домах на Василеостровском намыве в 2019 году

15 сентября Группа «ПСН» построит на месте издательства «Правда» в Москве квартал за 44 млрд. рублей

15 сентября В Гатчине двум «проблемным» домам подыскали новых застройщиков

13 сентября «Росстройинвест» выводит в продажу жилую башню «Петр Великий» в Усть-Славянке

11 сентября «Главстрой» получил разрешение на строительство 14-й очереди жилого комплекса «Северная долина»

11 сентября Петербург обогнал Ленинградскую область по вводу нового жилья

8 сентября Летние новинки: пять главных комплексов сезона от «панелек» в Приморском районе до апартаментов в Сестрорецке

8 сентября Эксперт: Через 10 лет Петровский остров может стать «лоскутным одеялом» подобно Крестовскому

6 сентября ЛеноблАИЖК объявило о продаже квартир в ЖК «Кировский посад» льготникам по 35 тысяч рублей за «квадрат»

1 сентября Прямая речь: откуда едут в Петербург, и сколько на рынке недвижимости покупателей из регионов

30 августа По инициативе жилищного комитета Смольный отказывается от схемы коммерческого найма жилья в пользу наемных домов

30 августа Квадратные мэтры: квартира эпохи барокко во дворце Демидовых на Казанской

25 августа Игорь Оноков: Петербургу нельзя отказываться от крупных спортивных событий, но стадион с Крестовского стоило подвинуть

25 августа Минстрой РФ рассказал, какие жилые дома нельзя считать проблемными

24 августа Почти сотня: с начала 2017 года в старой Москве выставлено на продажу 90 новостроек

24 августа Госэкспертиза одобрила проект развязки с КАД для автовокзала у метро «Девяткино»

24 августа Смольный предсказывает рост объема ввода нового жилья в Петербурге на фоне спада по России

24 августа Жилье должно быть доступным, а не дешевым: Минстрой установит стандарты доступного жилья

22 августа У Московских ворот сносят завод микроволновых материалов «Феррит» под строительство делового центра

21 августа Частную гавань и новую набережную у стадиона «Петровский» достроят в 2019 году

Продайте или сдайте недвижимость
Добавьте объявление бесплатно
Разместить объявление
Покупать недвижимость сейчас или подождать?
© 2008-2017 Restate.ru При цитировании гиперссылка обязательна. Проект Интернет-издательства PDG
Наверх