248 411 объектов недвижимости Москвы и Санкт-Петербурга
Войти   0 + Подать объявление
 
27 января 2012, 15:00 1063

2011 год изменил сознание участников рынка недвижимости

Прошлый год изменил сознание участников рынка, - констатировал президент Ассоциации риэлторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области Валерий Виноградов в рамках прошедшей 25 января пресс-конференции "Прогноз рынка недвижимости в 2012 году. Повышение социальной значимости профессии риэлтор".

Конференции и форумы по недвижимости, Исследования и аналитика рынка недвижимости. Анализ цен на недвижимость, Агентства недвижимости

По его словам, все осознали, что кризис превратился в новую реальность, в которой придется жить и работать довольно долго. Продавцы увидели, что роста цен уже не будет и нужно адекватно оценивать объекты. Зачастую скидки достигали 5-10% от стоимости сделки, - рассказал В.Виноградов. В свою очередь, инвесторы почувствовали нестабильность экономики, фондовых рынков, валюты и убедились в том, что недвижимость - актив, который может не только сохранить средства, но и преумножить их.

Одна из тенденций в сфере недвижимости, наметившаяся в прошлом году, - рост международных сделок. Россияне стали чаще покупать квартиры за рубежом. Причина тому - нестабильная экономическая и политическая ситуация в стране, - отметил В. Виноградов. По его словам, Ассоциация риэлторов отреагировала на эту тенденцию и стала тесно общаться с зарубежными партнерами. Так, в прошлом году в Ассоциацию вступили ведущие компании Латвии и Турции. Сейчас ведутся переговоры и с другими странами, сообщил В.Виноградов.

Среди прочих тенденций прошлого года - активное государственное инвестирование в недвижимость, отметил эксперт. "Прежде всего, речь идет о накопительно-ипотечной системе для военнослужащих. Размер выплат по ипотеке для них увеличился до 2,2 млн рублей. Кроме того, военным разрешили покупать недвижимость в строящихся объектах", - напомнил В.Виноградов.

В прошлом году вырос рынок коммерческой недвижимости, увеличилось количество сделок купли-продажи. Правда, это касается в основном небольших объектов стрит-ритейла, которые не требуют привлечения заемных средств.

По мнению президента-электа Ассоциации Риэлторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области Юрия Загоровского, 2011 год можно назвать годом дифференциации, когда "сильные компании росли, слабые отмирали". Сейчас, как он отметил, на рынке недвижимости "целая плеяда крупных и средних компаний, которые уверенно себя чувствуют на рынке за счет того, что своевременно проанализировали ситуаицию и поняли, что работать экстенсивным методом дальше невозможно". Нужно было оптимизировать рабочие процессы, избавиться от неплодотворных людей, посмотреть на новые направления.

Как отметил начальник информационно-аналитического отдела Департамента оценки ГУП ГУИОН Дмитрий Табала, в 2011 году рост рынка недвижимости в Петербурге составил 8-12%. Сейчас, по его словам, фактически можно наблюдать посткризисные процессы, поэтому в 2012 году не стоит ожидать активного роста рынка, но на 10% рынок все же вырастет.

Ассоциация Риэлторов Санкт-Петербурга и Ленинградской областиАссоциация Риэлторов Санкт-Петербурга и Ленинградской областиСотрудников на Restate: 3
ул. Караванная, д.1, 3-й эт., оф. 318 м. «Гостиный Двор» Санкт-Петербург,

ул. Заставская, д. 31, корпус 2 196084 Санкт-Петербург,

БСН

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это  
Также по теме
Полуфинал конкурса “СДЕЛКА ГОДА” состоится 30 январяПолуфинал конкурса “СДЕЛКА ГОДА” состоится 30 января
25.01.2019 13:45
В доме Военморов на Петровской набережной откроют отель с рестораномВ доме Военморов на Петровской набережной откроют отель с рестораном
22.07.2019 16:29
Завод «Салолин» на улице Салова не признали памятникомЗавод «Салолин» на улице Салова не признали памятником
22.07.2019 14:40
Все пять вариантов апгрейда Конюшенного ведомства собрали в одну выставкуВсе пять вариантов апгрейда Конюшенного ведомства собрали в одну выставку
22.07.2019 14:01
Знаменитый дом-утюг на Боровой улице скоро загородит жилая новостройкаЗнаменитый дом-утюг на Боровой улице скоро загородит жилая новостройка
22.07.2019 11:31
В продаже появились  апартаменты в ЖК «ArtLine в Приморском» на Торфяной дороге от Setl СityВ продаже появились апартаменты в ЖК «ArtLine в Приморском» на Торфяной дороге от Setl Сity
19.07.2019 16:01
Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте или Facebook, чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Индексы рынка недвижимости Санкт-Петербурга
Поиск на карте

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
Новости и аналитика рынков
19 июля Переезд Почта-банк в новый офис может стать одной из крупнейших сделок на рынке аренды

19 июля Жилому комплексу в Низино придется потесниться, чтобы не помешать фонтанам Петергофа

18 июля Горсуд Петербурга подтвердил факт подмены дат постройки особняка Назимовой на Ропшинской улице

18 июля На землях бывшего чугунного завода Галли на Лиговском построят жилье

17 июля Группа Эталон достроила за ГК Город проблемную «Морскую звезду» в Приморском районе

17 июля Setl Group приступил к строительству ЖК «Панорама парк Сосновка» с арт-сквером

17 июля Суд признал строительную компанию «Норманн» банкротом

12 июля Госстройнадзор поддержал проект стройки апарт-отелей в устье реки Смоленки на Васильевском острове

8 июля На достройку ЖК «Марушкино» в Новой Москве выделили 504 млн рублей

5 июля Власти Москвы предложили решение проблем нехватки парковок и «социалки»

5 июля На всю Россию осталось только АО «ЮИТ Санкт-Петербург»

4 июля Единственный садик на василеостровском намыве попробуют сдать к сентябрю

4 июля Петербургским покупателям жилья заготовили шпаргалку по изменениям в законе о ДДУ

3 июля Апарт-отель Yard Residence на Херсонской улице достроен

2 июля Медведев призвал активнее строить в рамках нацпроектов летом

2 июля Кировский завод «поплатится» за плохое содержание ДК им. Газа на пр. Стачек

2 июля Счетная палата нашла в России 62,2 тыс. недостроев

2 июля Специалисты СПбГУ вступились за здание Дома культуры в селе Паша в Волховском районе

1 июля Долгострой «Ленсоветский» в Шушарах наконец полностью сдан

1 июля Опубликован новый реестр проблемных жилых объектов в России

Продаете или сдаёте
объекты недвижимости?
Увеличьте вероятность сделки.

Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России.
Продвинуть объект
Сохранятся ли доступные цены на жилье без "долевки"?
© 2008-2019 Restate.ru При цитировании гиперссылка обязательна. Проект Интернет-издательства PDG
Наверх