Наш сайт использует файлы «cookie» и системы аналитики для персонализации сервисов и повышения удобства пользования веб-сайтом. Продолжая просмотр сайта, вы разрешаете их использование.

Сайт рынка недвижимости России — 1 522 021 объявление

Сайт рынка недвижимости России — 1 522 021 объект

 

Волны и сосны

На страницу: Suvantojarvi

добавить сообщение  

Роман 11:55, 22.06.2015 Ответить пожаловаться #55875
Прочитал всю информацию, но до меня так и не дошло участки с подрядом или самим строится?
Игнат Макаров 18:05, 23.06.2015 Ответить пожаловаться #55914
Самим строиться.
Самсон 12:26, 27.07.2015 Ответить пожаловаться #56547
Расскажите а есть возможность рассрочки? Если есть то на каких условиях — хотя какой первоначальный взнос?
Георгий К. 12:12, 29.07.2015 Ответить пожаловаться #56606
Вообще в принципе у Айдадома 40% первоначальный взнос. Не знаю по поводу срока, два года по моему. Проценты на оставшуюся сумму они не накидывают, что плюс.
Алина 17:02, 12.08.2015 Ответить пожаловаться #56850
Нет никаких опасений, сожалений и пр. По-моему все прекрасно!
Наталья 18:45, 13.08.2015 Ответить пожаловаться #56871
А меня чужое мнение не особо интересует – мы очень довольны, что вложились сюда. Все продвигается. Время есть, мы не переживаем.
Марина > Наталья 11:10, 19.08.2015 Ответить пожаловаться #56969
Наталья, и что там продвигается?) очень интересно. Что на сайте, что на порталах пока только трава и основа для забора, да визуализации. Графика реализации с датами на сайте нет.
Владимир 11:39, 18.08.2015 Ответить пожаловаться #56944
Вариант очень достойный, земля здесь что надо. Мы давно уже хотели в этом районе участок взять
Карина 16:40, 18.08.2015 Ответить пожаловаться #56957
А мы считаем свой выбор удачным и главное оправданным. В наше время поселки быстро развиваются, особенно если для этого есть предпосылки. Тут компания старается, это уже гарант успеха.
Елена 17:04, 27.08.2015 Ответить пожаловаться #57157
Какие основания считать «свой выбор удачным»? Перед вами выполнили все обещания? Мы вот приезжали в мае, сразу после начала продаж, нам говорили, что дороги будут в июне, электричество в сентябре и что? Полупостроенный «норвежский фархверк», а по простому обычный каркасник за 800 000 рублей красная цена и часть забора, от которой толку ноль за 300 000. В общем это называется имитация деятельности, главное на сайте написать – «ведутся активные работы».
Оксана 12:41, 09.09.2015 Ответить пожаловаться #57619
Думайте, уважаемые покупатели, прежде чем вступать в отношения с этими господами, ведь ваши деньги могут пойти нормальному застройщику, который направит их на выполнение своих обязательств, а не на свои личные нужды. Не стоит продлевать конвульсии айдадома, подпитывая их рекламные кампании своими средствами.
Егор 13:39, 09.09.2015 Ответить пожаловаться #57624
Вот менеджеры айдадома в отзывах в качестве единственного аргумента говорят, что еще ни одного человека на собственность не кинули, хорошо хоть подтверждают, что инфраструктуру обещанную они не строят. Но позвольте, господа, еще просто время не пришло, ведь точно так же пару лет назад вы говорили, что инфраструктуру везде строите. На самом деле ваша компания реально на рынке только с 2011 года, и юридически вы перестали выполнять обещания в 2014 году, когда истекли все сроки в договорах и обманутые дольщики начали писать в интернет. В этом году еще больше предварительных договоров с вами окажутся просроченными, будет еще больше правды о вас и полностью уверен, что первых исков о возврате средств и, как следствие, незамедлительного банкротства ск империя или еще там чего, следует ждать в ближайшие год.
Владислав 18:36, 09.09.2015 Ответить пожаловаться #57639
поселок будет сдан всем на зависть!!.........Участки без подряда, коммуникации, обслуживание. Плюс ко всему очень удобное расположение, хоть и не близко к городу. Но пробки в том направлении мне большие не встречались во всяком случае, поэтому добираться не сложно. Участки для дачи так вообще идеальные.
Ильдар 16:50, 11.09.2015 Ответить пожаловаться #57697
Хочу сказать, что сейчас поселок находится в той стадии, когда еще цены не высокие, и риски минимальны. Я считаю, что дожидаться реализации поселка и покупать в тридорога участки – это смешно и глупо. А волны и сосны явно достроится, как и сказал Владислав – всем на зависть
Антонина 11:23, 13.09.2015 Ответить пожаловаться #57726
1. ТУ видела лично.
2.Собственность на поле имеется
3. Весь негатив- заказуха
4. общалась с жителями других поселков, которые преобретали таким же способом по предварительным договорам.
Валентин 16:31, 14.09.2015 Ответить пожаловаться #57757
«волны и сосны» привлекают внимание, поселок по мне так очень интересный. Не так близко к городу, но расположение выгодное и добираться удобно
Екатерина 15:23, 15.09.2015 Ответить пожаловаться #57784
Антонина, ну естественно! Сколько поселков у компании, и что столько людей можно к баранам причислить? Ну смешно. Естественно все изучают документы и если берут участки, значит все устроило. Негатив может и правда заказной, очень на это смахивает
Алена 16:23, 16.09.2015 Ответить пожаловаться #57801
Мы тоже в некотором недоумении находимся от некоторых высказываний. Владимир Иванов очень активно сейчас начал везде писать, причем мне не понятно, откуда вообще он взял такую информацию, тем более что к нашему поселку он никакого отношения не имеет.
Евгений 17:52, 16.09.2015 Ответить пожаловаться #57805
Алена, ага он еще очень активно эту информацию продвигает, это вообще интересная история
Антонине 12:26, 17.09.2015 Ответить пожаловаться #57819
Хотел тут интригу с электричеством разыграть, а нет Ленэнерго опубликовало энергетический некролог "Волн и Сосен". Удальцово само подключено к ПС-304 "Запорожская" (12 км ЛЭП) . Как видим она перегружена до 2020 года. Еще вариант-экстрим подключение с вырубкой леса на ПС-547 "Сосново" (11 км ЛЭП) , она тоже закрыта до 2020 года как минимум. На самом деле проект "Волны и Сосны" УБИТ. Думаю все можем расходится и заняться делом. Обсуждать поле без электроснабжения даже в отдаленных перспективах нет смысла. подробности в группе вк: Поселок "Волны и Сосны" от айдадом
ИРИНА > Антонине 21:33, 17.09.2015 Ответить пожаловаться #57842
По договору от 10.03.15г. с Ленэнерго продавцом куплено 1МВт энергии для поселка. Также есть ТУ по подключению в соответствии с тех.нормами
Так что смотрите и проверяйте.
Марина 12:31, 18.09.2015 Ответить пожаловаться #57850
Ой, только посмотрите: эксперты уже тут вынесли айдадому приговор, и даже уже некролог, все… Давайте теперь сочинять мемуары. Не могу, вот людям нечем заняться) ) ) причем имели б отношение непосредственное к поселку, а тут..
Никита 17:02, 18.09.2015 Ответить пожаловаться #57861
Не здоровый интерес у вас к волнам и соснам, товарищи. Хватит тут нагонять хаос!
Наташа 17:27, 18.09.2015 Ответить пожаловаться #57863
Валите к себе в болото и там можете хоть некрологи писать, хоть что угодно. Мы не идиоты, чтобы деньги пускать на ветер, наверное все документы были запрошены и удовлетворили всем требованиям, раз люди здесь купили участки!
Елена Рафикова 18:30, 21.09.2015 Ответить пожаловаться #70427
Так а где видно что это подписанный документ?
Ф. Авериков 19:01, 22.09.2015 Ответить пожаловаться #57924
Перебрал на официальном сайте все акции. Странное дело, почему-то Волны и Сосны не участвуют ни в одной акции и не значится ни в одной программе...
Дягилев . 13:44, 23.09.2015 Ответить пожаловаться #57944
Невнимательно смотрели. Для Волн и Сосен есть акция — участок у озера за миллион можно купить.
Какая глупость. Если кто соберется купить участок, уж точно приедет и посмотрит что и как в той местности, это первое. А второе, вот мне не понятно, вы реально считаете, что застройщик может продавать чужую землю? Приезжать показывать участки и никто вокруг этого не заметит и не заявит? Поселок довольно долго распродается, что бы кто-то давно уже все понял, а если до сих пор не приехала та же милиия или кто еще и не заинтересовалась что тут происходит, вывод напрашивается сам по себе, ВСЕ ЗАКОННО.
Ксения 12:35, 06.10.2015 Ответить пожаловаться #58313
Я тоже немного в недоумении. Не может быть что десятки людей купили участки и все так, как некоторые описывают. Люди когда землю покупают все проверяют обязательно, в т.ч. и документацию
Елена 16:06, 07.10.2015 Ответить пожаловаться #58364
Проект только стартовал недавно, а тут уже столько недоброжелателей. Я понимаю, в этом направлении много поселков, нужно как-то клиентов привлекать, но не таким же гадким способом! Фу!
Анастасия 13:57, 09.10.2015 Ответить пожаловаться #58423
Что-то вокруг поселка развернулась война какая-то, с переменным успехом правда. Видимо через пару дней еще появятся новые якобы факты и предсказания. Скандалы интриги расследования прямо) ) )
Ольга 16:00, 12.10.2015 Ответить пожаловаться #58466
Мы правильно поняли, что именно в группе вашей девелопер «вляпался»? по фрейду) ) ) больше такой инфы нигде нет, вы ее видимо в вашей группе генерируете, а потом распространяете. Причем именно негативщики только шлепают какие-то «некрологи», а в диалоги с собственниками даже не вступают
Владимиру 15:31, 13.10.2015 Ответить пожаловаться #58488
Владимир, да что вы? А инфа откуда? Все ссылаются только на группу. Я тоже могу создать сообщество и там писать все что угодно
Олеся 15:25, 14.10.2015 Ответить пожаловаться #58519
Зашла вопрос задать, и тут что-то невнятное про айдадом. Уже куда не зайди, везде раскидали свои «некрологи». Айдадом не просто так работает столько лет. И не просто так развивает столько поселков. Видно кому-то они мешают, раз столько сливают гадости в интернет…
Так вот, у меня вопрос! Я ездила в поселок в будние дни, добралась быстро, без пробок, дороги тоже в хорошем состоянии кстати. А как в выходные? Ездить то примущественно будем в выходные. Я понимаю что будет добираться сложнее, но вот насколько? Никто из собственников не подскажет?
Ксения 18:17, 15.10.2015 Ответить пожаловаться #58565
Владимир перестаньте рекламировать свою группу! И всем вашим троллям передайте, что никому не интересна ваша больная фантазия или проплаченный черный пиар
леонид 17:36, 16.10.2015 Ответить пожаловаться #58597
поселок заинтересовал, пока очень выгодно тут продаются участки, у конкурентов цены ощутимо выше
Дмитрий 16:06, 19.10.2015 Ответить пожаловаться #58640
Владимир! Да что вы! То что в вашей группе постят нужно поделить на 100 смело!
Виктор 17:32, 20.10.2015 Ответить пожаловаться #58664
И тут Владимир. Задолбал.
Свое мнения всегда хотел дачу у Соснова, как раз в том направлении. Чтобы недалеко было озеро, лес и красивая природа. У большинства продавцов были довольна таки высокие цены. В данном поселке цены доступны, естественно придется с чем-то мерится, и задержки и срывы сроков, лучше сразу быть к этому готовым. Но место и цена того стоит.
Олеся, подскажет : ) Нет особой разницы, в будний день или в выходной, на самом деле. В пробку встать можно, но это сами понимаете – обычное дело. Я не могу сказать, что в выходные добираться долго. Самое главное, что дороги нормальные
Анна Белова 20:53, 21.10.2015 Ответить пожаловаться #58708
Давно хотели с мужем перебраться за город. Нашли сайт Айдом. Тут же позвонили и договорились о просмотре. Брать не торопимся, уже попадали в неприятные ситуации. В "волнах и соснах" природа - красота. Осмотрели всё, теперь будем думать. Но скорее всего здесь и останемся
Виолета 14:53, 22.10.2015 Ответить пожаловаться #58719
Проект Волны и Сосны подкупает в первую очередь красотой и природой, тут вы правы! Цена за сотку конечно для такого поселка даже не большая, аналогичные участки у других застройщиков стоят значительно выше.
На двадцать довольных всегда найдется парочка недовольных. Идеально не бывает никогда : ) Вспомните, ни одно выдающееся изобретение или открытие не было совершено без скептиков, которые твердили только о провале. Так и здесь. Поэтому я предпочитаю к этому относиться философски : )
Михаил Сергеевич 12:02, 27.10.2015 Ответить пожаловаться #58825
Присмотрели с женой домик в Белых ночах. Всегда привлекала красота коттеджного поселка. Связались по телефону с Менеджером, кажется ее зовут Ольга, все достаточно понятно объяснили и рассказали. Договорились о встрече. Компанию айдом нам посоветовали друзья, которые также приобретали домик в "Волнах и Соснах". Так сказать по совету друзей и мы решили воспользоваться услугами компании.
Ольга Ермакова 12:18, 27.10.2015 Ответить пожаловаться #70426
Родители мужа планируют там обосноваться, скажу сразу, выбирали долго, остановились на этом варианте, у родителей душа болит, им понятное дело со старого места переезжать боязно, но мы с мужем абсолютно спокойны, место хорошее, живописное и рядом озеро, дедушка наш заядлый рыбак. Свозили туда родителей, пообщались с соседями, люди застройщиком довольны и цена не большая, у других застройщиков дороже.
Максим 12:31, 27.10.2015 Ответить пожаловаться #58827
Вообще я к этой компании отношусь нейтрально, но меня удивляет поток грязи, который на неё буквально обрушился, сомнительно, что эти негативные отзывы настоящие. Я понимаю, что рынок конкурентный и все дела, но все же сравнение девелопера с МММ выглядит странно.
Алекс 14:38, 27.10.2015 Ответить пожаловаться #58834
Обычный девелопер, строит-задерживает-потом строит: остальные так же пользуются этой схемой! Цены не подняты до небес, развиваются, есть в них стремление, может всё придёт когда нибудь. А так к компании отношусь абсолютно нейтрально.
Ирина 19:55, 27.10.2015 Ответить пожаловаться #58844
В приозерском районе прошло моё детсво, дивная природа, навсегда останется в моей памяти.
Наверно это было решающим значение при выборе участка, в Айдадом, компания вроде нормальная, приезжали, спрашивали у живущих там людей, говорят по разному, но место очень нравится и давно хочется вырваться из бетонных стен.
Отношение к компании пока нейтральное, но дома что мы видели прекрасны, надеюсь всё будет отлично!
Фролов Борис 08:19, 28.10.2015 Ответить пожаловаться #58854
Как по мне более менее адекватный застройщик, правда сроки хромают, но идеально в наше время просто не бывает. Хорошо строят, пользуются новыми технологиями и качественными строительными материалами. Я их клиент, меня устраивает работа, если бы еще и без задержек - цены им бы не было) ) )
Василий 12:14, 28.10.2015 Ответить пожаловаться #58862
Действительно, девелопер как девелопер, небольшие задержки в сдаче - это рабочий момент, а не катастрофа вселенского масштаба, нормально к ним отношусь, пусть люди делают свою работу.
Серега 12:21, 28.10.2015 Ответить пожаловаться #58863
Можно только посочувствовать Айдадому, который попался под горячую руку черным пиарщикам конкурентов - все-таки создание многочисленных фейковых групп в контакте - это долгий и кропотливый труд, а не уже набивший оскомину спам. Ну раз конкуренты стараются - значит, Айдадом заслуживает своей работой зависть.
Олег 17:09, 28.10.2015 Ответить пожаловаться #58869
Те кто реально работает всегда должны получать много отзывов. Понятно, что не бывает идеальных компаний, также не бывает и идеальных клиентов. Всегда найдутся недовольные люди, но когда по приезду на свой участок, тебя встречают и всё рассказывают, вселяется доверие.
Нужно быть более спокойным, все мы люди, и у всех бывают проблемы, что же мы не с терпим?
Федор 19:24, 28.10.2015 Ответить пожаловаться #58874
Олег, ну почему же сразу должно быть много отзывов у всех? Есть вполне успешные компании, но отзывов про проект и компании мало, когда квартиру строили, застройщик бодрый был, но комментов не было. А бывают они либо при травле конкурентами или же недовольными клиентами, или же если реально там миллион проектов и еще млн уже реализовано и застройщик реально уделяет этому много внимания.
Людмила 23:03, 28.10.2015 Ответить пожаловаться #58879
Айдадом хороший застройщик. Друзья приобрели участок недавно-не жалуются, а наоборот пытаются всех к себе рядышком подселить. Мы в стадии оформления участка в ПП.
Константин 07:03, 29.10.2015 Ответить пожаловаться #58887
Добротная Компания, к клиентам относятся хорошо, на ошибки что им указываешь делают заметки. Обещают все исправить в течении недели. Радует вменяемые цены и интересные акции которые предлагает Айдадом.
Мария 15:46, 29.10.2015 Ответить пожаловаться #58901
Разные отзывы приходилось читать об компании Айдадом, и негативные и положительные, у остальных компаний та же схема, по Айдадом могу сказать что свои обязательства перед нами они выполнили, ещё в 2013 году, мы купили участок и строили дом, цена к концу срока увеличилась незначительно и задержка была, ходили выясняли проблемы, и в итоге всё было сдано.
Терпения всем
Василий 14:05, 30.10.2015 Ответить пожаловаться #58926
Планируем взять участок в готовом поселке, выбрали поселок Петергофские предместья, большинство участков тут уже продано, это говорит о том что поселок хороший и земля тут пользуется спросом. Пообщались с соседями, недовольных не встретили. Айдадом компания надежная, проверенная не одним годом работы, а что касается задержек со сдачей объектов, видимо люди не знакомы с другими застройщиками, это сейчас сплошь и рядом. Пусть даже и так, главное ведь качество постройки, как говорится чтоб на века! Петергофские предместья очень неплохой вариант.
Надежда Куприй 09:17, 31.10.2015 Ответить пожаловаться #70425
Да уж, в Интернете много можно найти отзывов о компании Айдад. Но я так, как работали с ними могу сказать одно, что имеется много вещей, которые можно было бы поменять в работе компании.
Объехали несколько поселков, остановили свой выбор на коттеджном поселке Волны и сосны. Айдадом застройщик серьёзный, имеет прочные позиции в среди застройщиков-конкурентов, цены адекватные, ниже чем у конкурирующих компаний. Взвесив все за и против, решили покупать.
Марина 18:17, 06.11.2015 Ответить пожаловаться #59083
Каждый для себя сам делает выбор. За и против есть всегда, просто у каждого во первых свои предпочтения, во вторых свой бюджет и в третьих опыт с недвижимостью. Покупать или нет – дело кажогл
Артур Назарян 19:52, 24.11.2015 Ответить пожаловаться #59469
Предложение хорошее, но уж слишком далеко от цивилизации находится. Даже до Сосново приличное расстояние... Хотя, наверное, в этом тоже своя прелесть есть.
Густав 12:10, 29.12.2015 Ответить пожаловаться #60318
Так ведь в этом и плюс, что ничего урбанистического не будет. Только природа и вода, летом самое то.
Лариса 15:13, 26.02.2016 Ответить пожаловаться #61403
Густав, ничего урбанистического не будет. Ключевое слово НИЧЕГО.
Как год назад ничего урбанистического вроде света и дорог не было, так и до сих пор нет. И скорее всего видимо не будет, как и в большинстве проектов Айдадома.
Михаил Остин 15:13, 07.03.2016 Ответить пожаловаться #61534
По личному опыту, Купил участок в Подсолнухах. Собственность дали без задержек, А эл-во задержали, но все же дали. По этому не надо пороть горячку, про то что все у компании плохо.
Игорь 11:55, 22.03.2016 Ответить пожаловаться #61810
Так никто и не обещал электричество и дороги в прошлом году, поселок только в 2015 был запущен к продажам. Вокруг похоже одни сказочники, которые думают что поселок по щелчку строиться.
Катя Семёнова 20:32, 25.09.2016 Ответить пожаловаться #70424
Ничего сразу не строится, всему нужно время. Плохо конечно, когда постоянно срок сдачи отодвигается, но есть все основания полагать, что в Волнах и Соснах всё доведут до ума – благоустройство очень бодро двигается, дороги доделываются, компания не сидит сложа руки, так что просто ждём!
Виталий 20:03, 21.02.2017 Ответить пожаловаться #73288
"на территории поселка будет вертолетная площадка"
а кому она нужна?, в этом поселке будет много людей с вертолетами?, Деньги на обустройство этих понтов пойдут из общего котла, может лучше скважину поглубже..., да мало ли куда можно потратить высвободившийся бюджет....
Игорь 15:22, 03.07.2017 Ответить пожаловаться #83357
Недавно наткнулся на их сайт новый, все так красиво аккуратненько, но наученный опытом решил все таки съездить посмотреть своими глазами.
И знаете, приятно удивлен! Техника работает, рабочие суетятся.
Дороги почти готовы, лес даже почистили. Электричество тянут вовсю! Короче удивлен приятно! Думаю даже вернуться к идее покупки здесь участка.
Елена 14:15, 03.08.2017 Ответить пожаловаться #84172
Ой, а мы с мужем уже купили тут участок, и ни капли не жалеем. Мы люди дотошные, приезжаем на осмотр в посёлок каждый месяц, работы-то идут, не стоят на месте. Последний раз приезжали, электричество делают, дороги готовы, лес чистенький:) Остались довольны происходящим!
Саня 16:17, 11.08.2017 Ответить пожаловаться #84378
Сгоняли, посмотрели этот Сувантоярви - название язык сломаешь конечно. Мне понравилось, детям там хорошо будет! Территория ограждена, озеро рядом, природа вообще класс. Птички поют.
Бумаги их глянул, вроде все четко, никакого обмана не увидел.
Забронировал участок, по скидке кстати в самой дорогой зоне. Будем строиться, удачи нам!
Добрый вечер дорогие друзья, и все кто приобрели или еще не успели участок в комфортном месте и чистом на наш взгляд поселке Suvantojärvi . Мы предпочли приобрести участок в зоне премиум. Для строительства коттеджа нам сразу посоветовали воспользоваться услугами подрядчиков , с выгодным предложением. На тот момент когда мы покупали участок там было проведено только электричество под землей, все остальное было в проекте, сейчас же проедены все коммуникации как и было обещано. Без преувеличения место нам очень нравится, глядя на один только лес, душа радуется. Охрана работает круглосуточно, плюс еще стоят камеры. Подъехать к поселку всегда легко - сделана подъездная дорога, внутри поселка так же есть дорожки к каждому коттеджу. Еще в поселке планируют построить свой пирс и пляж, веревочный парк и много других развлечений.
Алексей 21:08, 03.11.2017 Ответить пожаловаться #86985
Вертолетная площадка, конечно, перебор, но место роскошное. Много ездили по области, посмотрели массу вариантов, остановились на Suvantojarvi. Замечательная экология, тихо и чисто, все коммуникации есть. Теперь будем строиться.
Слава богу, все сомнения и поиски позади. В прошлом месяце оформили покупку участка, сейчас мы здесь полноправные дольщики. На будущий год будем строится. Правда, пока не решили, сами или с привлечением подрядчика. Ладно, посмотрим позже, а так место просто мечта, очень довольны.
Мы тоже купили участок в Suvantojarvi. Места просто сказочные, в такой близости от Санкт-Петербурга ничего даже близкого нет. Конечно, и цены соответствующие, но место этого стоит. Тем более, уже подведены коммуникации. Сейчас остался еще один сложный этап - строительство, это уже проблема следующего года.
Удальцовский 12:04, 19.01.2018 Ответить пожаловаться #90084
Место хорошее, но масштабы посёлка таковы, что несчастное поле превратится в огромный жилой массив. А за тишиной и природой придётся ехать куда-то вдаль. Деление на зоны у них для того и придумано, чтобы не показывать на общем плане всю эту мега-застройку целиком. Каждая зона как бы и небольшая, соседние не нарисованы.
У нас на Суходольском так тесно селиться не принято. Даже новые КП в округе гораздо просторнее, участков меньше, а размеры каждого - больше.
Василий > Удальцовский 14:50, 20.01.2018 Ответить пожаловаться #90110
Что -то не вижу на публичной карте как Вы там "просторно" селитесь.. по 6-7 соток нарезка в деревнях и садоводствах..) Не считая конечно "больших и важных" соседей в самом Удальцово.
Поселок не маленький конечно, но и места более чем достаточно . нарезка от 10 соток и более а в Премиум у них от 20 соток участки.. Или Вы селитесь по 1Га?) ) Видимо именно " новым КП" и не дает покоя сам поселок) ) )
Удальцовский > Василий 19:57, 22.01.2018 Ответить пожаловаться #90184
Василий, я здесь с начала 80-х живу. Конечно, за это время Удальцово перестало быть дальним загородом, цивилизация наступает, приходится мириться с наплывом дачников. Да, участки здесь разные, есть и маленькие. Но как-то всегда разумно чередовались группы домов, поля, перелески. Даже когда сдохло сельское хозяйство, новое строительство пошло в основном по краям полей, полосами. Единственное исключение - в сторону Ольховки так называемый "Каменный мыс" посёлок, застроили несколько полей сплошняком, перекрыли дорогу, берег. Но там участки от 20 соток, а большинство по 40 и больше. Так что на трёх полях всего домов 25 (нет, я их не рекламирую и там ничего не продаётся) ) . А с этим Сувантоярви устроили действительно какое-то садоводство, пустили под нож на маленькие участки всё поле аж в 60 Га. Очевидно, из соображений максимальной прибыли. Сейчас пока первые строятся - кажется просторно и тихо, но посмотреть на план - тоска берёт.
Василий > Удальцовский 14:13, 25.01.2018 Ответить пожаловаться #90338
Не думаю что будет садоводство, садоводство у Вас в сосновских озерах на бывшей звероферме.. в реальности у них спланировано четко. Если говорить о максимальной прибыли - не было смысла пилить от 10 соток.. они бы по 6-7 напилили и ничего не делали. ни кортов ни футбола ни дорог ни газа и ни воды.. - Вот тогда была бы максимальная прибыль. А на сегодня у них и цена адекватная ( так что соседи у Вас будут нормальные) и разброс нормальный. В 80 мы привыкли жить на 6 сотках и в садоводствах.. тут явно подход другой. Каменый мыс - бандюги) Могу сказать что я сколько смотрю, то этот вариант и еще пару - больше вариантов просто нет к сожалению.
Кстати, за поселками развитие области идет, Газ тянут не просто так)
Удальцовский > Василий 16:17, 25.01.2018 Ответить пожаловаться #90366
Василий, согласен с Вами, что все эти корты, пляжи и прочие дополнения смещают спрос от огородников к более обеспеченным покупателям. Я как раз пишу о том, что такие бонусы и расположение разумно бы сочетались с посёлком из 30-40-50 домов на участках по 20+ соток в окружении леса и поля. Тогда и вертолётная площадка не выглядела бы смешно. Есть ведь понятие антропогенной нагрузки на природу. Так вот в Сувантоярви она будет зашкаливать, место получится перенаселённое и шумное, несчастный перелесок и озеро в этой части будут перегружены народом. Это мнение не только соседей, даже сосновские считают что такая застройка здесь - перебор.
Насчёт газа и общей дороги (если заасфальтируют до речки) - спорить не буду, для нас это приятный побочный эффект, на газ уже некоторые заточили зубы.
"Сосновские озёра" - другой формат, это по факту расширение Сосново, крупного областного центра. С ними сравнивать не вижу смысла.
Вообще конечно у людей разное представление о природе и нормы личного пространства, так что останемся при своих точках зрения. Василий, Вам желаю разумного выбора, в котором не разочаруетесь. Может быть и пересечёмся на местности )
Василий > Удальцовский 11:48, 27.01.2018 Ответить пожаловаться #90432
Обязательно пересечемся) ) решились таки. Да и предложение сейчас самое выгодное и по условиям и по цене сошлись. Вопрос 40-50 домов- это накладно по обеспечению порядка в поселке, а в среднем по 20 соток нормально будет. Люди вон в таунхаусы едут с 2 сотками земли ) )
Роман 11:49, 21.03.2018 Ответить пожаловаться #92590
Место для стройки отличное, почва не плывет. Брали участок уже с коммуникациями. Место очень нравится.
Светлана 20:41, 21.03.2018 Ответить пожаловаться #92626
Место очень красивое, планируем покупать тут участок. Скорее всего будем строиться с привлечением подрядчика.
Марина 18:56, 22.03.2018 Ответить пожаловаться #92675
Согласна с Вами, место приятное. Мы вот пока думаем, прицениваемся. Как считаете, все-таки лучше привлекать подрядчика?
Марина, Света, Рома, вы чего так одинаково пишете, очень не качественно работаем! Естественнее пишите, а то заказчик не оплатит вам ваши заказные отзывы.
Павел 13:32, 26.03.2018 Ответить пожаловаться #92807
А как долго до Сосново добираться?
Петр 19:52, 26.03.2018 Ответить пожаловаться #92826
В Суходольском озере водится рыба?
Олег > Петр 14:16, 27.03.2018 Ответить пожаловаться #92845
Товарищ мой ловил там судака. И другая рыба, вроде как водится.
Данила 15:21, 07.05.2018 Ответить пожаловаться #94876
Насчёт садоводства - это верно. Сейчас построено не более 30 домов, но по эконом-зоне уже видно, насколько близко они стоят и какая будет теснотища и шум. Если хотя бы каждый третий врубит триммер покосить траву, наушники придётся надевать всему посёлку. Одна надежда на высокие глухие заборы, и в отдалённом будущем на зелёные насаждения.
Андрей > Данила 15:35, 22.05.2018 Ответить пожаловаться #95580
Странно, но были на выходных.. никакого шума.. участки от 10 соток.. Глухие заборы точно не в этом месте, тут концепция. Скажу больше что поселок на 100% семейный и располагает к общению с соседями/ друзьями, глухие заборы - это к отшельникам. Мне все понравилось. Да, поселок молодой и еще год-два все будут строиться.. Но это меньшее из зол. Сейчас вообще главное успеть, пока мы ходили купили 3 участка - такой темп мы не ожидали, парковка полная, людей куча приезжает..
Кто-нибудь уже заказывал покос травы на участках?Сколько стоит? А то июнь обычно дождливый и трава быстро вырастет. Да и самой косить траву - неженское дело.
Евгений Седов > Ася 11:12, 06.06.2018 Ответить пожаловаться #96055
Я тоже узнавал, сказали 500 рублей за сотку.
Лёня 10:58, 14.06.2018 Ответить пожаловаться #96358
Хочу родителей перевезти в свой дом. А тут только участки. Видел на фотках, что у некоторых дома практически построены. Дорого обошлось строительство? Реально вообще за 2 миллиона дом поставить?
Костя > Лёня 16:31, 18.06.2018 Ответить пожаловаться #96516
Ну это уже зависит от того, какой дом ставить. Если постоянно будете жить, то дороже, конечно, будет, а если дачный вариант, то можно небольшую коробочку поставить. У нас знакомый решил построить настоящий русский деревянный дом, так он уже СТОЛЬКО денег отдал, что пожалел, что взялся. А стройки еще и конца не видно.
Василий Георгиевич > Лёня 13:18, 19.06.2018 Ответить пожаловаться #96561
Слушайте, ну 2 миллиона — это вообще нормально, если только на строительство дома. Вполне можно в эту сумму уложиться.
Олег > Василий Георгиевич 18:01, 22.06.2018 Ответить пожаловаться #96755
Тут уже зависит от того, кто строить будет. Есть хорошие строительные компании, которые строят добротные дома и не дорого. Можно у соседей поспрашивать или обратиться к партнерам самого посёлка.
На сайте увидела, что некоторые участки забронированы. Мы вот еще думаем над покупкой, но склоняемся к тому, чтобы купить. Уже посмотрели поселок и один участок очень понравился, сейчас вот думаем, что надо было забронировать его. На какое время действует бронь?
Руслан > Яна 15:44, 16.07.2018 Ответить пожаловаться #97904
Максимальный срок брони составляет 10 дней включительно.
Игорь 16:34, 09.07.2018 Ответить пожаловаться #97520
Сегодня была новость, что теннисный корт достроили. Скоро еще и пирс достроят.
Владимир 19:57, 10.07.2018 Ответить пожаловаться #97591
А пухто для мусора уже сделали? Кто в курсе?
Роман > Владимир 18:39, 20.07.2018 Ответить пожаловаться #98129
Да, ещё в начале месяца сделали. И кстати, теннисный корт мы уже испробовали - покрытие очень хорошее. Как в настоящем спортивном клубе.
Павел > Роман 16:56, 24.07.2018 Ответить пожаловаться #98305
А есть какие-то новости по пирсу? Обещали уже в этом месяце доделать
Карина 19:38, 11.07.2018 Ответить пожаловаться #97646
Повышение цен было с этого месяца. Хорошо, успели забронить до повышения цен. Считаю, что оправдано повысили - природа невероятная. Да и прогресс есть. Недавно итеннисный корт доделали, площадки засадили деревьями.
Пётр 12:03, 13.07.2018 Ответить пожаловаться #97781
А во всех зонах цены повысили? Кто в курсе?
Света > Пётр 13:54, 16.07.2018 Ответить пожаловаться #97883
Да, во всех. В комфорте несколько участков остались по старой цене. Ну и если Вы бронировали, само собой цена фиксируется.
Юрий 14:27, 16.07.2018 Ответить пожаловаться #97889
Кстати, прочёл описание и кое-с чем не согласен в корне. Это отсутствие единой архитектурной концепции. Мы когда пришли бронировать участок, нам сказали, что есть единая концепция всего посёлка. Регулируют внешний вид заборов, высоту, материал. Даже те участки, которые уже застраиваются, не выбиваются из общей концепции.
Руслан > Юрий 20:10, 17.07.2018 Ответить пожаловаться #97962
Да, мы тоже обратили на это внимание.Видимо это действительно как-то регулируется.
Семён 17:29, 19.07.2018 Ответить пожаловаться #98085
Пирс почти достроили. Надо будет не пропустить момент, когда катера на воду будут спускать. Интересно же. Если кто в курсе о числах проведения этого события, дайте знать.
Илья 20:53, 24.07.2018 Ответить пожаловаться #98322
Добрый день.
Я купил недавно участок, но не знаю что делать в начале: фундамент, скважину или что?
Надо ли на момент строительства фундамента уже получать какие-то разрешения?
Помогите, пожалуйста, что делать и в какой последовательности?
Сергей Иванович > Илья 16:33, 07.08.2018 Ответить пожаловаться #99072
По порядку: фундамент, скважина, септик. Для разрешения нужно всего три документа: правоустанавливающий документ на участок , градостроительный план участка и схема планировочной организации.Градостроительный план нужно получать в местной администрации.
Олег > Сергей Иванович 15:45, 08.08.2018 Ответить пожаловаться #99118
Я купил тут участок и застройку согласовывал с ДПК, к администрации обращаться не нужно.
Дмитрий > Олег 19:14, 29.08.2018 Ответить пожаловаться #100265
А в какой зоне купили? Не было проблем с коммуникациями?
Алексей 20:09, 13.08.2018 Ответить пожаловаться #99352
Видел, что сейчас в посёлке работает буровая установка. Это колодцы для сращивания трассы по воде делаются?
Дмитрий 16:34, 20.08.2018 Ответить пожаловаться #99762
Да, все верно. Сейчас рабочие производят спайку 160 труб и подготавливает к работе машины ГНБ.
Олег 19:16, 21.08.2018 Ответить пожаловаться #99857
Кто нибудь в курсе, ожидается ли повышение цен в ближайший месяц?
Алёна > Олег 15:32, 27.08.2018 Ответить пожаловаться #100104
Плановое повышение цен было в июне, больше не видела информации о повышении цен. Пока цена держится.
Валерия > Алёна 18:22, 14.09.2018 Ответить пожаловаться #101303
В следующем месяце снова повышение будет. Заканчивают с коммуникациями, поэтому так.
Сергей > Валерия 12:41, 10.10.2018 Ответить пожаловаться #102657
Уже подняли цены, акционные участки убрали. Хорошо, что мы успели забронировать в зоне Comfort. При бронировании цена фиксируется.
Ира > Сергей 20:12, 12.10.2018 Ответить пожаловаться #102835
А сколько сейчас участок стоит в зоне Comfort?
Слава 12:28, 03.09.2018 Ответить пожаловаться #100477
Добрый день. Видел, что в посёлке строят какое-то техническое помещение. Оказалось, установили фундамент для для технического здания насосной станции. Это прогресс.
Рустам 20:06, 03.09.2018 Ответить пожаловаться #100547
Добрый вечер. Подскажите, а будет ли насосная станция в посёлке? Видел, что землю копали, видимо для трассы водоснабжения. В таком случае насосная станция должна быть обязательно.
Олег Дмитриевич > Рустам 19:52, 18.09.2018 Ответить пожаловаться #101500
Да, ещё на прошлой неделе её начали делать, без неё никак, конечно.
Даниил > Рустам 19:08, 20.09.2018 Ответить пожаловаться #101623
Станцию доделали, запускают на следующей неделе.
Рустам 13:07, 07.09.2018 Ответить пожаловаться #100790
Узнал от коллеги, что газ будут тянуть из посёлка Запорожское. То есть газ уже в этом году будет?
Анатолий > Рустам 11:19, 17.09.2018 Ответить пожаловаться #101353
Нет, газ будет в следующем году, обещают в марте. До нового года будут с водой решать вопрос.
Покрытие детской площадки похоже на то, которое сделали в теннисном корте. Или мне показалось?
Игнат > Анна 18:14, 25.09.2018 Ответить пожаловаться #101833
Нет, для детской площадки покрытие более мягкое, а в теннисном корте спортивное, как на беговых дорожках.
Олег > Игнат 19:49, 16.10.2018 Ответить пожаловаться #102983
А покрытие спортивной площадки каким будет? Таким же на на теннисном корте?
Сергей Борисович > Олег 14:17, 18.10.2018 Ответить пожаловаться #103043
На спорт площадке покрытие будет аналогичное с тем, которое сейчас на детской площадке, только плотность чуть выше. На детской площадке оно совсем мягкое, бегать на таком было бы не очень удобно.
Игнат 12:58, 19.10.2018 Ответить пожаловаться #103092
Кстати, пирс почти доделали. Только кроме пирса будет ещё разводной мост и причал. В воскресенье поедем смотреть.
Павел Андреевич > Игнат 16:37, 20.10.2018 Ответить пожаловаться #103132
А с этого пирса можно будет спускать лодку?
Роман > Павел Андреевич 21:33, 23.10.2018 Ответить пожаловаться #103297
Да, с этого пирса можно будет спускать и лодки и катера.
Владимир С. > Игнат 08:58, 01.11.2018 Ответить пожаловаться #103683
Пирс, пляж, это всё здорово, а как-нибудь планируется решать вопрос свой/ чужой? Береговая полоса здесь не маленькая, она общедоступна - и по закону, и фактически.
Игнат > Владимир С. 13:03, 03.11.2018 Ответить пожаловаться #103806
Лес у них в аренде, документы оформлены. поэтому берег свой больше чем чужой и более того и по закону и фактически
Владимир С. > Игнат 21:15, 05.11.2018 Ответить пожаловаться #103861
Берег можно иметь хоть в аренде хоть в собственности, но есть Водный кодекс РФ: в 20-метровую береговую зона любого водоёма владелец не вправе ограничивать доступ граждан. Ну а на практике конечно по-разному бывает, потому и спросил.
Ольга > Владимир С. 20:45, 08.11.2018 Ответить пожаловаться #104000
А как бывает на практике? Любой может купаться и рыбу ловить? Все равно въезд на посёлок ограничен, есть охрана. Так что даже если и будут пользоваться водоёмом, то только друзья и родственники.
Владимир С. > Ольга 18:12, 09.11.2018 Ответить пожаловаться #104049
Именно, любой. Технически - во-первых можно причалить с воды. Во-вторых забор по урез воды ближе 20 м. незаконен (см.выше) и подлежит сносу. Если нет въезда, то есть вход. Удальцово сильно разрослось, берег пользуется спросом, по берегозахватам это давно одна из "горячих точек" в Ленобласти.
Полина > Владимир С. 20:08, 21.11.2018 Ответить пожаловаться #104705
Так на территорию посёлка кого попало не пускают же, разве нет? Охрана работает круглосуточно.
Владимир С. > Полина 14:00, 23.11.2018 Ответить пожаловаться #104819
Объясняю ещё раз. Ограничение доступа к водоёму в нашей стране - незаконно. Если посёлку посчастливилось граничить с берегом, владельцы обязаны оставить проход в 20-метровую береговую полосу и не препятствовать доступу на эту полосу широкого круга лиц. Можно поставить забор параллельно берегу в 20 метрах, и тогда окружить им весь посёлок и внутрь не пускать. На практике этот закон повсеместно нарушается, как индивидуальными землевладельцами, так и посёлками. Но поскольку при этом ущемляются права людей, дальше уже - кто кого.
Дмитрий > Владимир С. 20:02, 23.11.2018 Ответить пожаловаться #104846
А что владелец посёлка в таком случае может сделать? Мы же не можем повлиять на других людей. Заставить их уважать друг друга. Если закон это ни как не регулирует, то все остаётся на совести людей.
Владимир С. > Дмитрий 19:14, 27.11.2018 Ответить пожаловаться #105162
Дмитрий, поскольку в Вашем ответе объединены понятия "владелец" и "мы", отвечу как владельцу. Чтобы люди друг друга уважали, они как минимум должны знать права друг друга. В этом смысле Ваша реклама, наоборот, провоцирует конфликт, поскольку вводит покупателей в заблуждение насчёт их исключительных прав на берег озера. По ответам выше это хорошо видно, все прочитали про "свой" пляж и лес с забором и охраной, а по поводу Водного кодекса не в курсе.
Игнат > Владимир С. 12:41, 02.12.2018 Ответить пожаловаться #105485
Владимир, немного почитал и пообщался. В Итоге Вы достаточно однобоко трактуете данный закон по водоохране, Лесополосе и охране окружающей среды.
Если у поселка, как у них, Лесополоса в Аренде под зону рекреации с согласованным планом проекта то:
1 Они имеет права закрыть ( оградить) забором типа "сеткой рабицой" или " "3Д" до глади с одним условием - что проход в месте ограждения будет открыт.
2 Они имеют право и более того в соответствии с этим соглашением с росприрод надзор обязаны следить за сохранностью лесного массива и оберегать природу. На то есть проверяющие и контролирующие органы
3 Доступ с Воды - могут и имеют право пресекать несанкционированный доступ на частную территорию ( как пример - пионер лагеря и базы отдыха также оформляются как зоны рекреации.
Ну и последнее - поддержу Дмитрия. Все остается на совести самих людей. Если люди швартуются и начинают где не поподя разжигать мангал или костры и вести себя как " свиньи" то ту ни жители ни само руководство поселка не будут рады "таким " гостям.. более того это уже будет нарушение не только охраняемой зоны, но и нарушение лесного кодекса.
Поэтому рычаги влияния несомненно есть против неродивых так сказать. А вообще район мне показался достаточно спокойным и тихим.
Владимир С. > Игнат 21:38, 05.12.2018 Ответить пожаловаться #105714
Игнат, непонятно, почему граждан, реализующих свои законные права, Вы автоматически относите к нарушителям природоохранного законодательства
и говорите о соответствующих "рычагах".
Общий доступ в зону 20 м. от уреза воды должен быть свободен? - да, и не важно, через проход в заборе, или вообще без забора, является эта зона лесом или пляжем. Люди имеют право и пройти по берегу, и расположиться там на отдых, рыбачить, купаться, и даже выпивать и слушать громкую музыку в дневное время. Никаких оснований для их дискриминации по признаку владения участком в КП Сувантоярви
в Водном кодексе нет ) Места может и спокойные, но там рыбачили и будут рыбачить, пляж тоже будет востребован - народу много, пляжей мало. Неподалёку уже есть пляжи , отрекламированные КП как "свои", а в результате - общественные. А есть и противоположные примеры. Всё зависит от готовности землевладельца нарушать закон.
Татьяна > Владимир С. 19:29, 06.12.2018 Ответить пожаловаться #105770
а как эту проблему решают владельцы посёлков? Есть ли вообще какое-то решение в этом вопросе?
Владимир С. > Татьяна 15:09, 07.12.2018 Ответить пожаловаться #105806
Татьяна, самое правильное решение заключается в том, чтобы не предлагать покупателям эксклюзивные права на берег, поскольку это противоречит законодательству.
Второй вариант - предлагать эти права и действительно обеспечивать их противозаконным силовым путём - охрана, собаки, заборы и т.д.
Есть также третий - ввести покупателей в заблуждение по поводу "закрытого" пляжа и берега, а в дальнейшем занять позицию невмешательства.
Какой из этих путей выбирает Сувантоярви я не понял, поэтому и задал свой вопрос.
Руслан > Владимир С. 19:02, 12.12.2018 Ответить пожаловаться #106089
Хорошо, предположим руководство посёлка выбирает второй путь. Зная наш менталитет, сработает ли? Сколько знаю случаев, когда мамаш с детьми выгоняли с площадок, но им было совершенно наплевать на частную собственность. Так и в этом случае - люди как привыкли пользоваться пляжем, так и будут. Другой вопрос - насколько это будет раздражать жильцов. Вот я жил за городом и меня совершенно не беспокоили другие люди. В дом-то они ко мне не идут.
Владимир С. > Руслан 12:56, 17.12.2018 Ответить пожаловаться #106284
Руслан, то что Вы пишете - это не второй путь, а третий. Обеспечивать - значит не допускать посторонних. Примеров много, один совсем недалеко, 2 км. выше по течению. Забор до воды, охрана, собаки. Водный кодекс? - не, не слышали. Но там и посёлок иного уровня, участки здоровенные, их раз в 10 меньше, вокруг земли прихвачено нехило. Километр берега с дорогой общего пользования в Ольховку перекрыли, теперь только по верху. Из-за таких вот собственников и образуется дефицит берега, поэтому ответ на Ваш вопрос - нет, не сработает. Чуть ближе общественный пляж, который когда-то менее наглые застройщики рекламировали как "свой" и пытались обнести забором. Народ не позволил, в результате забор с открытыми воротами, смысла в нём никакого, только бестолковый щит с текстом об аренде.
Роман 21:38, 28.11.2018 Ответить пожаловаться #105320
Подскажите, а скидка в 25% уже не действует?
Оксана > Роман 20:47, 29.11.2018 Ответить пожаловаться #105382
Нет, к сожалению скидку давали в честь чёрной пятницы, она действовала всего несколько дней. Может на Новый год что-то будет.
А в комфорт зоне ещё остались не проданные учаски? Кто в курсе?
Любовь > Иван 15:38, 14.12.2018 Ответить пожаловаться #106194
Судя по генплану, ещё есть не проданные участки в этой зоне, хоть и не много их осталось. Мы хотели маленький участок взять где-то 8 соток, но такие уже проданы. Только от 10 соток и больше остались.
Кстати, с газом подвижки есть. На выходных установили газораспределительную станцию. В этом году возможно даже успеют проверить трассу газоснабжения.
Антон > Юрий 18:18, 24.12.2018 Ответить пожаловаться #107551
Ого, быстро. Я думал до конца года с электричеством будут вопрос решать. Сейчас уже решили?
Даромир > Юрий 13:11, 22.01.2019 Ответить пожаловаться #108764
Ну сейчас вряд ли с газом вопрос решится. Все таки холодно сейчас. Ближе к весне только если. Это же копать надо.
Люда > Даромир 19:47, 25.01.2019 Ответить пожаловаться #108995
А я слышал, что уже тестировать начали. И почему зимой нельзя? Копать же не нужно, уже все прокопали ещё осенью и трубы уложили. Так что к марту-апрелю ждём.
Михаил 19:20, 30.01.2019 Ответить пожаловаться #109261
Кстати, для тех, кто волновался по поводу береговой линии. Заявку на аренду подали, теперь никакие чужаки не нагрянут.
Оля > Михаил 20:25, 31.01.2019 Ответить пожаловаться #109325
Не совсем поняла. То есть воду тоже можно сделать частной собственностью?
Юля > Оля 14:08, 04.02.2019 Ответить пожаловаться #109462
Да, можно. А как иначе вы докажете, что земля ваша, если есть ещё и вода. С воды на сушу могут приплыть рыбаки. А так можно сказать, что берег в собственности.
Владимир С. > Юля 17:56, 05.02.2019 Ответить пожаловаться #109573
Надоело объяснять, без цитаты видимо не обойтись.

Водный кодекс РФ

Статья 8. Право собственности на водные объекты

1. Водные объекты находятся в собственности Российской Федерации (федеральной собственности) , за исключением случаев, установленных частью 2 настоящей статьи.

2. Пруд, обводненный карьер, расположенные в границах земельного участка, принадлежащего на праве собственности субъекту Российской Федерации, муниципальному образованию, физическому лицу, юридическому лицу, находятся соответственно в собственности субъекта Российской Федерации, муниципального образования, физического лица, юридического лица, если иное не установлено федеральными законами.

Статья 6. Водные объекты общего пользования

1. Поверхностные водные объекты, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, являются водными объектами общего пользования, то есть общедоступными водными объектами, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом.

2. Каждый гражданин вправе иметь доступ к водным объектам общего пользования и бесплатно использовать их для личных и бытовых нужд, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

6. Полоса земли вдоль береговой линии (границы водного объекта) водного объекта общего пользования (береговая полоса) предназначается для общего пользования. Ширина береговой полосы водных объектов общего пользования составляет двадцать метров, за исключением береговой полосы каналов, а также рек и ручьев, протяженность которых от истока до устья не более чем десять километров. Ширина береговой полосы каналов, а также рек и ручьев, протяженность которых от истока до устья не более чем десять километров, составляет пять метров.

8. Каждый гражданин вправе пользоваться (без использования механических транспортных средств) береговой полосой водных объектов общего пользования для передвижения и пребывания около них, в том числе для осуществления любительского и спортивного рыболовства и причаливания плавучих средств.
Юля > Владимир С. 20:47, 14.02.2019 Ответить пожаловаться #110100
Получается речь о пункте 2? Данная береговая линия теперь принадлежит собственнику?
Владимир С. > Юля 10:24, 15.02.2019 Ответить пожаловаться #110115
Юля,
пункт 2 относится к водоёмам, полностью находящимся в границах землевладения, то есть не наш случай.
Всё остальное выше в статье 6. 20-метровая береговая полоса доступна всем гражданам РФ, собственность или аренда на это не влияют.
Юля > Владимир С. 21:29, 25.02.2019 Ответить пожаловаться #110787
Поняла, спасибо. Просто прочитала информацию о том, что собственник подал заявку и получил одобрение на присоединение и аренду водной части Суходольского озера примыкающей к поселку, так что теперь могут контролировать поселок и с суши и с воды.
Владимир С. > Юля 18:40, 03.03.2019 Ответить пожаловаться #111133
Юля, это уже какая-то мега-рекламная туфта. Даже если собираются нарушить Водный кодекс. Много повидал наглых берегозахватов, и огорожено до воды, и с собаками выходят, и с оружием. Но даже самые крутые никогда не пытались предъявить права на акваторию. На лодке всегда можно пройти, в любой близости от берега.
Антон 12:26, 26.02.2019 Ответить пожаловаться #110817
Подскажите, с помощью рассрочки я могу приобрести тут участок? Или только ипотеку брать?
Виталий > Антон 16:41, 13.03.2019 Ответить пожаловаться #111617
Да, только уточните условия. Вроде бы той, что на два года дают уже не действует. Но это из-за высокой готовности посёлка. Возможно рассрочка действует, но на более короткий период.
Кстати, обратил внимание, что цены подросли. В ближайшее время ещё ожидается повышение цен?
Юлия > Ваня 20:13, 07.03.2019 Ответить пожаловаться #111388
Ну, весной обещали поднять цену связи с высокой готовностью. Так и получилось, чуть подняли цену с первого марта. Пока наверное будет держаться такая цена. И рассрочки на два года уже нет.
Дмитрий > Юлия 14:58, 13.03.2019 Ответить пожаловаться #111609
Рассрочку совсем отменили или именно на два года не дают? Я просто как раз только рассрочку и могу себе позволить, к сожалению
Антон 17:53, 21.03.2019 Ответить пожаловаться #112192
Где-то читал, что в посёлке планируется ещё один пляж. Это правда? И если да, то когда его ждать?
Юрий > Антон 09:53, 27.03.2019 Ответить пожаловаться #112569
Да. Обещают что он будет готов в этом году
Айдар 12:59, 28.03.2019 Ответить пожаловаться #112667
В поселке есть озеро где можно проводить свой досуг. Это здорово! Но возникает вопрос есть ли на территории место где можно хранить своё добро?
Егор > Айдар 12:49, 08.04.2019 Ответить пожаловаться #113487
Да можно. Там же специальные хранилища предусмотрены. Можете лодку оставить, удочки. Да и вообще что придумаете
Айдар > Егор 14:49, 12.04.2019 Ответить пожаловаться #113779
Они около воды расположены или нет? И нужно ли за это дополнительно платить?
Артур > Айдар 12:10, 18.04.2019 Ответить пожаловаться #114072
Да около воды. Этим может пользоваться любой житель посёлка.Там еще пирс рядом и кнехты чтобы можно было лодку привязать. Платить дополнительно не нужно
Видел где-то инфу, что ремонт дороги в Удальцово собирались делать, подскажите действительно ли это так и когда начнут?
Николай > Дима 09:26, 22.04.2019 Ответить пожаловаться #114252
Да, на официальном сайте же есть про это. Начать в 20 числах мая должны, а вот закончить обещали к концу сентября уже
Светлана 13:42, 05.05.2019 Ответить пожаловаться #114927
На днях видео вконтакте смотрела, там интервью с ген.директором Сувантоярви было и оказывается, в посёлке даже фитнес будет. А еще там говорили про ресторан на воде и автомойку, это очень здорово как по мне
Кристина 11:07, 10.05.2019 Ответить пожаловаться #115148
Хотим родителям взять участок, и дом построить, подскажите, какие там цены на коммуналку?
Viktor > Кристина 11:10, 12.05.2019 Ответить пожаловаться #115217
На сколько мне известно, то сейчас по договору идет оплата 3200, а потом вроде, когда поселок весь заселят будет на тысячу дороже. Ну, а электричество и газ по счетчикам. Вот насчет воды, точно не скажу, но вроде со следующего года хотят по 5 тысяч в год сделать.
Кристина > Viktor 10:49, 15.05.2019 Ответить пожаловаться #115394
Viktor, а не знаете случайно еще, что тогда входит в эти 3200?
Денис > Кристина 12:11, 20.05.2019 Ответить пожаловаться #116003
Кристина, хоть я и не Виктор, но знаю, там вообще всё входит — охрана, видеонаблюдение, уборка территории и пляжа, также зимой снег будут чистить, а летом траву косить. Чуть не забыл, еще вывоз мусора входит в стоимость и обслуживание детских и спортивных площадок.
Сергей > Кристина 22:01, 05.06.2019 Ответить пожаловаться #117245
Подумайте хорошенько, посмотрите живьём, пораспрашивайте тех кто купил там и строится.
Участков продано немного, строится от силы процентов 20. Многие купившие уже распродают свои наделы - кто поумнее по цене дешевле девелопера, кто поглупее - хочет на своей глупости ещё и заработать.
Ну и про взаимосвязь учредитель/ сын главы совфеда/ обанкротившиеся КП почитайте.
Денис > Сергей 19:07, 06.06.2019 Ответить пожаловаться #117304
Сергей, а чем вам поселок так не угодил? По моему, там неплохо так продаются участки, в комфорте уж точно. Я ездил недавно, общался с собственниками, и не встретил ни одного недовольного покупкой
Сергей > Денис 08:23, 07.06.2019 Ответить пожаловаться #117329
Не то, чтобы не угодил - наоборот собирался брать участок. Но капнув поглубже, понимаешь, что за ширмой ничего нет. Если вы там действительно были, то понимание, что за три года «неплохо так продаются участки» не совсем правда. Даже если верить сайту - на 80 процентах проданных участков ничего не происходит. Поэтому встретить там собственников в большом количестве довольно таки проблематично.
Денис > Сергей 12:32, 07.06.2019 Ответить пожаловаться #117343
Соглашусь с вами насчет собственников, там их правда не так много, но они всё же есть.При желании можно поехать посмотреть самому всё и найти с кем можно поговорить. А насчет того, что ничего не происходит, так не у всех есть деньги, чтобы купить участок и сразу начать строить на нём. На личном примере могу сказать, что участок мы купили, недавно правда, а вот строиться пока точно сами не знаем когда начнем
Сергей > Денис 21:44, 07.06.2019 Ответить пожаловаться #117373
Договора 2 составляли? С бумагами на землю все понятно, а вот второй договор на обслуживание не смутил? Он с первым не очень связан, поэтому есть риск остаться лишь с землёй, ну и может быть пирсом ещё замечательным.
Андрей > Сергей 16:08, 07.06.2019 Ответить пожаловаться #117355
Сергей, ну честно говоря не могу сказать что Вы хотели покупать или нет, Но вот что точно там не были и не следите за поселком это могу сказать на 100%. Мы купили участок 32 в Комфорте с неделю назад. с нами покупали ребята 13 и 61 участок и в этом же месяце были проданы 67 премим и 235 комфорт. Поэтому судя по всему вы немного привираете. Что касаемо Вашего заявления про стройку, поддержу Дмитрия - я также собираюсь начать строиться только к весне. Вторичный рынок присутствует, как и везде. Люди покупали раньше и платили меньше - сейчас зарабатывают. Мы тоже смотрели вторичку, но предложений мало ( в продаже от силы 10 участков) и нет рассрочки.
Сергей > Андрей 22:36, 10.06.2019 Ответить пожаловаться #117575
Ошибаетесь, более того, могу сказать с уверенностью, что 32й вы не могли купить неделю назад, так как этот участок был продан, ну или отмечен как проданный, ещё в апреле. Как и 13й кстати. Так что привираете скорее Вы, Андрей. Ну или правильнее обращаться к Вам Артём?
Андрей > Сергей 21:01, 15.06.2019 Ответить пожаловаться #117891
Сергей, скажу Вам просто. Возьмите и посмотрите в росреестре по кадастру когда участок был передан в собственность и вся Ваша пропаганда и уверенность сразу пропадёт.
Мы же желаем нашему поселку процветания и успехов!
Евгений 13:07, 10.06.2019 Ответить пожаловаться #117505
Если рыбалку в сувантоярви обещают хорошую, стоит ли верить словам? Может кто ездил уже на Суходольское, как там с рыбкой дела обстоят?
Вадим > Евгений 11:43, 11.06.2019 Ответить пожаловаться #117602
Я уже давно из Питера на Суходольское регулярно катаюсь порыбачить, хотя участок только в начале мая купили.Вообще, хорошо идут плотвичка и лещики, зимой больше килограмма леща ловил. А если что покруче удастся зацепить, так может даже на форель или судачка повезет
Рудольф 16:54, 13.06.2019 Ответить пожаловаться #117750
Мне интересно по поводу Сувантоярви узнать насчет спорта. Загород, озеро, лес - всё наталкивает на ЗОЖ. А вот будет предусмотрено ли застройщиком что-то для занятий спорта ну или для желающих активно отдыхать?
Света > Рудольф 10:34, 14.06.2019 Ответить пожаловаться #117814
Да, застройщик обещает настоящий рай для спортсменов. Обещали сделать теннисный корт, площадку, для волейбола, каток будут зимой заливать, СПА и даже вертолетную площадку. Это если у кого то вертолет завалялся)
Вячеслав 12:47, 15.06.2019 Ответить пожаловаться #117879
Кто-нибудь реально покупал участки в Сувантоярви? Смотрю первые комментарии от 15го года - по видео в контакте за 4 года построено совсем мало домов. Якобы от покупателей отзывы понятно кем пишутся (ну глупо на сайте о недвижимости спрашивать про рыбалку или принимать решение о покупке участка исходя из наличия или отсутствия тренажеров на спортплощадке) . Почитав в интернете по связям учредителя с сыном матвиенки действительно тревожно. Более того, от учредителей идет цепочка к соседями из Поместьев, а там реально все плохо, вплоть до перекапывания въезда на участки. Здесь все дороги как я понимаю тоже принадлежат физлицу, который в любой момент может либо поднять стоимость пользования ими в разы, либо также въезд закрыть.
Смирнов > Вячеслав 12:16, 17.06.2019 Ответить пожаловаться #117950
В неофициальной группе собственников в ВК больше ста участников, группа закрытая, принимают туда с проверкой по номеру участка. Так что наверное покупают. Но со строительством действительно не очень. Пишу как очевидец, регулярно бывающий в тех краях. В элитной части домов 5-6 реально вложились и делают. В эконом-зоне, может десятка полтора таких. Несколько домов начаты и стоят без движения. Есть и выставленные на вторичную продажу. Слышал, что там какие-то проблемы с переводом земли из сельхозки, и ужесточение законов идёт в этом вопросе. Наверное поэтому народ нахватал а строиться не спешит.
Где-то увидел, что будут эллинги для лодок и яхт в Сувантоярви. До яхты мы пока не доросли, но вот рафтинг любим. Кто-то уже смотрел, можно ли на плотах по озеру ходить?
Сева > Олег 20:01, 17.06.2019 Ответить пожаловаться #117990
Да конечно, мы сами уже в предвкушении водных прогулок. Кстати, там близко знаменитые Лосевские пороги, там точно не заскучаете, причем, не на раз покататься, как на курортах, а хоть каждый день в теплое время
Пока еще в проекте, но ожидается
А нам бы поскромнее домик в КП, мы семья с достатком, конечно, но в меру. А поселок понравился уж. поделитесь инфой, кто изучал вопрос: какую минимальную площадь предлагает застройщик?
Anna > Алла 11:10, 22.06.2019 Ответить пожаловаться #118249
cамый маленький вроде бы 88 метров. По цене не скажу, позвоните лучше в отдел продаж. Знаю еще, что до 292 метров даже можно взять, уже не просто дома, а дворцы
Володя > Anna 23:30, 23.06.2019 Ответить пожаловаться #118311
Потрясающие комментарии - даже метраж придумали. Домик попроще, дворцы... В КП продаются участки, какой дом построите (сохраняя единый стиль каждой из зон) - такой и будет.
Friend > Володя 13:59, 26.06.2019 Ответить пожаловаться #118461
Бу-ха-ха, единый стиль.. Вы посёлок-то видели? В том же премиуме уже стоит авангардная коробка, по соседству с классическими брусовыми коттеджами. В эконом-зоне тоже разнообразие полное. Чихали все на этот стиль.
Володя > Friend 19:59, 26.06.2019 Ответить пожаловаться #118501
Хорошо, не стиль, а цветовая гамма (5 или 6 цветов на каждую зону) . Я к тому, что в КП не продаются дома (хоть 88 метром, хоть 292) - продаются участки без подряда.
Руслан > Friend 17:26, 13.07.2019 Ответить пожаловаться #119413
Не согласен, были там на выходных. все понравилось. Там ограничение по цвету фасадов и крыш - все соблюдают, по заборам так же все соблюдают. Да честно говоря и не вижу смысла не соблюдать. В премиум у них ограничение только по заборам.

Последние темы

Темы Сообщений ПросмотровПоследнее
FORUM Павловская Слобода 2 1818:37, 17.08.2019
FORUM Ульяновка 7 5717:56, 17.08.2019
FORUM Пески 26 34716:18, 17.08.2019
FORUM Палитра 14 2822:20, 16.08.2019
FORUM БОЛЬШАЯ МЕДВЕДИЦА 12 6114:07, 15.08.2019
FORUM Vuoksa Joky 1 813:34, 12.08.2019
FORUM Повадино 9 7118:28, 09.08.2019
FORUM Крутой ручей 3 16116:32, 08.08.2019
FORUM Ла Манш 67 37222:00, 07.08.2019
FORUM Дача 9/18 2 1319:12, 05.08.2019


  • Купить
  • Арендовать
 
 
еще детали
Найти
Поиск на карте

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
Индексы рынка недвижимости Санкт-Петербурга
Новости и аналитика рынков
16 августа В Москве вместо «ямы на Павелецкой площади» через два года построят подземный торговый центр

16 августа ГК «ПИК» просит расширить проблемный ЖК «Галактика» в Новом Девяткино

15 августа Почти 40% продаж в новостройках происходят в Новой Москве

15 августа ДОМ.РФ предоставит Группе ЦДС 12,9 млрд рублей на строительство ЖК Черная речка

15 августа Доплата за «центральность» апартаментов в Петербурге составляет 3 млн рублей

14 августа КГА разрешил двум девелоперам послабления в виде отклонений от прежних параметров застройки

14 августа В «старой» Москве за июль не появилось ни одного нового проекта апартаментов

14 августа Градсовет все же разрешил Setl Group увеличить высоту ЖК «Стрижи в Невском» на месте пивзавода «Вена»

13 августа Вступил в силу закон об использовании электронной подписи при сделках с недвижимостью

13 августа Промсвязьбанк снизил ставку по льготной ипотеке до рекордных 4,65% годовых

12 августа Незавершенные социальные объекты в Петербурге будут достраивать, а не продавать

9 августа Ввод жилья в России за год вырос на 4%

9 августа Сбербанк снизит процент по льготной ипотеке до 5% годовых

9 августа Спустя 16 лет ЖК «Леоновский парк» в Балашихе наконец достроен целиком

8 августа Остатки старинного завода Газоаппарат на Коломяжском снесли под апарт-отель

7 августа ПИК при поддержке ВТБ построит два жилых комплекса в Москве

7 августа Линченко: 8 жилых комплексов в Петербурге оказались в зоне риска, не перейдя на эскроу

6 августа Проблемный ЖК «Воронцов» в Мурино заменит «гнутая» 25-этажка

6 августа В преддверии ввода метро в Шушарах сильно подорожали готовые новостройки

6 августа Страховщики перечислили в Фонд дольщиков первые 705,3 млн рублей

Продаете или сдаёте
объекты недвижимости?
Увеличьте вероятность сделки.

Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России.
Продвинуть объект
Сохранятся ли доступные цены на жилье без "долевки"?
©2004—2019 Restate.ru © При использовании материалов гиперссылка на Restate.ru обязательна. Проект PDG.
Федеральная база недвижимости, МЛС для профессионалов рынка, риэлторов и девелоперов.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.
Наверх