Планируем с супругой приобретать участок, держим в голове несколько вариантов, но при прочих равных склоняемся выбрать именно этот КП. Несколько раз были на объекте, подъезд с Дороги жизни понравился, заметно что охраняют и въезд и сам поселок. Много участков застроено уже, удалось пообщатся с собственниками - говорят бывают моменты по коммунальным услугам, но в основном всем нравится. По слухам будет детская площадка, что не маловажно для нас с супругой. Природа очень понравилась вокруг, пляж - здорово!
Все в порядке у них с документами на землю. Это была какая-то показательная акция с прокуратурой. Земли никто не отбирает, а, наоборот, работают с ген.планом Коккорева
Я являюсь владельцем участка и дома в Ладожском маяке. И настоятельно не рекомендую всем покупать в этом поселке участки. Все что заявляет СИТИ78 - это обман. По пунктам: в некоторых объявлениях они пишут что в поселке есть газ. Это не правда. Магистрального газа тут нет и не планируется. Электричество - когда то при продаже участков в первой очереди, СИТИ построили подстанцию для нужд этой первой очереди. Далее при продаже участков второй, третьей и четвертой очередей, СИТИ вместо строительства инфраструктуры под них, решили сэкономить и подключили всех новых покупателей на эту подстанцию. В итоге - постоянные перегрузки сети, аварии, отключения электричества. В выходные по полдня не бывает электричества. Фонари в поселке стоят, но по ночам и вечерам их не включают уже давно - как раз из за того что подстанция не справляется. Охраны в поселке нет. Охранник сидит в домике на дороге жизни и охраняет очевидно свой домик и шлагбаум.
Здравствуйте.
За программу газификации несут ответственность местная администрация, региональные власти, Газпром. К сожалению, изначально утвержденные сроки программы они уже несколько раз переносили.
Мы работаем над тем, чтобы поселок обязательно вошел в схему газовых сетей.
Информацию про наличие газа "Сити 78" нигде не указывает.
По электричеству. Перебоев с энергоснабжением больше нет, проведен ремонт сетей. Аварии устраняем быстро. 2-я подстанция появится в течение весны, сейчас решаем этот вопрос с Ленэнерго.
Фонари работают ежедневно, в темное время суток.
Охрана в поселке есть, работает активно. Не раз решали бытовые конфликты.
Если вы собственник участка в нашем поселке, и у вас есть какие-то другие вопросы по работе УК, напишите письмо на адрес: uklm@city78zn.ru, с указанием вашего имени и номера участка.
С уважением,
Кирилл Николаев,
управляющий КП Ладожский маяк
Благоустроенные внутренние дороги (ширина не менее 6 м) - Основные дороги не плохие, на самих улицах дороги узкие максимум 4 м, только для одной машины.
Освещение улиц — Централизовано, больше чем в половине посёлка его нет!
Круглосуточная и круглогодичная охрана объекта - Охрага только на КПП, ни какой охраны внутри посёлка нет, проходной двор.
Детская площадка - Это есть и за ней следят, не плохая площадка.
Административное здание - это правда.
Собственная эксплуатирующая организация - она есть, только толку от неё, сборы 3000р в месяц, по факту только мусор вывозится и то с перебоями.
А еще перебои с электричеством, тупо не хватает мощностей.
Пётр, добрый день!
Все центральные дороги 6 метров, есть возможность разъехаться, как легковым, так и грузовым автомобилям.
внутренние дороги на линиях не предусматривались 6 метровыми, стандартные дороги внутри поселка.
Столбы под уличное освещение поставлены во всех очередях, кабель протянут, в первых двух освещение работает, в двух остальных будет сделано в сентябре 2018.
У нас 4 охранника, которые работают по суткам, ведется видеонаблюдение и фиксация всех автомобилей, которые въезжают и выезжают из поселка.
Пётр, перебоя с электричеством нет с февраля месяца, после того, как была проведена модернизация подстанции.
На днях установили новый трансформатор , как электрик по образованию могу сказать, что поставили хороший (видел , как привезли) .
Исправляется продавец, закрывает свои косяки и это хорошо, в соседних например уже никого не найти, землю охраняют сидят) )
Сам поселок отличный из минусов только плохая вода. Прекрасная природа, до пляжа 15-20 мин. пешком. Прекрасные соседи , своими силами ухаживают за поселком!
Сомнения вызывает управляющая компания Сити 78, дерут коммуналку по 3000р в месяц при этом дороги грейдируются в лучшем случае раз в пол года и крайне не качественно, контейнеры с мусором часто переполнены, в 3й очереди до сих пор не сделано уличное освещение ну а покос травы, чистка канав и вовсе не разу не проводилась.
Изначально приценивался к участкам недалеко от города, но потом решил и варианты подальше посмотреть, вдруг что-то выгодное подвернется. В итоге оказался на просмотре в КП «Ладожский Маяк». Места тут остались только возле главной дороги, зато стоимость порадовала. Если учитывать классную природу, электрификацию и все-таки небольшую удаленность от города (дорога в один конец на машине – минут 45) , то вариант кажется приличным. Менеджерам спасибо за вежливость.
Место отличное. Добираться быстро по мурманскому шоссе без пробок, убитых деревень, промышленных построек и прочих «красот» по пути. На машине 40-50 минут, не больше. Дороги внутри поселка, охрана, электричество уже есть. Купил участок в июне и начал строиться. Для воды сделал свою скважину. На выходных приезжаем всей семьей проверять работы и отдыхать. Летом дочка часто брала с собой подружек. Детская площадка их не удивила, но все были в восторге, что можно купаться в озере. Поселок однозначно не пустует. Потихоньку знакомимся с соседями. Все мои довольны.
Заезжал на днях. В целом поселок неплохой, заселенный и хорошо обжитый. Внутри выглядит презентабельно. Дороги благоустроенные, без болота и грязи. Озеро самое настоящее, а не илистый пруд с комарьем. Цена за сотку приемлемая, особенно по сравнению с тем, сколько просят в районе Финского залива. В принципе все, что нужно для ПМЖ, есть: охрана, электричество с мощностью по выбору, вода со своей скважины, инфраструктура в шаговой доступности. Пока думаю над покупкой.
Надоели толпы народа и прочие вытекающие в Петербурге. Купили с мужем участок в «Ладожском Маяке» и сейчас успешно строимся. Выбрали поселок за хорошее расположение, близость к городу, чтобы на работу добираться, и безумно красивую природу. Лес просто потрясающий, берег озера буквально в двух шагах, воздух очень чистый. Вообще атмосфера приятная и прямо домашняя какая-то. Коммуникации не все, но вопросы с газом и водой решаются. Мы уже сделали скважину и проконсультировались с соседями по поводу установки газгольдера. Ждем окончания строительства и готовимся к переезду на ПМЖ.
Первый раз побывала в «Ладожском Маяке» в начале года, потом еще смотреть приезжала. Запомнилась благоустроенная территория. Из Питера доехать нет проблем. Территориальное расположение хорошее. Новый офис уютный, менеджеры всегда на своем посту. Природа завораживающая. Влюбилась в это место, так что вопрос с покупкой участка был делом времени.
КП Ладожский маяк до 2017г. находился в категории земель Сельхозназначения и по сути продажа земель была незаконна. То есть, всех могли просто сравнять бульдозером. Власть в поселке захватила группа людей, ввели взносы! Причём, до захвата власти, эти люди были главные неплатильщики! Теперь, тех кого не платит взносы 3500р. в месяц, запугивают, шантажируют, не пропускают к своим домам. Председатель КП Ладожский маяк, постоянно врёт.
