Разумеется будет, два садика и школа свои, магазины само собой. Да в принципе и добраться до торговых центов Щербинки можно за 10-15 минут, таже Акварель совсем рядом.
Подумываем тут квартиру купить. Понравилось что будет малоэтажная застройка, т.е. не будет бетонных колодцев. Планировка хорошая. Плюс наличие подземного паркинга и крытой наземной парковки. Школа и сад свои будут, для нас это важно. Несколько крупных ТЦ рядом есть. Природа рядом обалденная. Ну и стоимость конечно! Для молодой семьи, как мы, это наилучший вариант.
Надо еще понимать, что тут будет к моменту завершения комплекса. Пока это деревня, и до самого близкого торгового комплекса далеко. Все они на Симферопольском шоссе, а это путь не близкий. Хотя бы надо базовую социальную инф-ру, из разряда детсада, школы и т.д. Тогда уже стоит говорить о привлекательности. Да и сам комплекс можно будет оценить только по факту завершения. Сейчас только подготовка площадки, а как иногда бывает, проект может несколько отличать по факту, не говоря уже и качестве строительства, которое тем более возможно оценить лишь после приемки квартиры. Если все будет ок, то конечно комплекс будет классный
Олег, проект может быть и классный, но строят его в чистом поле и рядом с частным сектором. Если вам такое соседство нравится, то тогда берите. Цены поэтому такие привлекательные. Возле офиса продаж есть магазин Дикси и Касторама. Как говорится, не самая глушь и есть хоть что-то. Но, для активного образа жизни здесь конечно мало чего будет. Будем ездить до Щербинки или до Подольска. Машина нужна обязательно! А парковок никаких не будет, снова будут заставлены все дворы.
Меня еще смущает застройщик. Если о нем поискать информацию в интернете, то ничего и не найдем. Пока он не внушает мне доверия.
Валентина, ну вы исходите из ситуации сегодняшнего дня, но ведь жизнь не стоит на месте, однозначно инфраструктура будет развиваться. Та даже если и ездить придется, то хоть не за тридевять земель, 10 минут машиной по сегодняшним меркам не расстояние. А цен таких действительно нигде не найти, начнут сдавать дома цены пулей взлетят, помянете мои слова. Вот по застройщику и я ничего не нашла. Но с другой стороны это может и хорошо, если гугл ничего не выдал, были бы скандалы - интернет уже гудел бы.
У застройщика по данным налоговой в штате 1 человек, и тот директор, принят в ноябре 2019 года. Своего сайта нет. Что до этого построил инфу не нашла. Построит ли, достроит - вот в чем вопрос. Тоже хотела двушку приобрести, но теперь вот задумалась. Есть у кого какая информация по этому поводу?!
Тоже в такой же неопределенности находимся. Вроде и устраивает все, но, и опасаешься. С другой стороны у них Эскроу-счет в Сбербанке, гарантия то есть, Сбер с неизвестными работать не будет.
Выбрали этот жилищный комплекс по нескольким причинам.
Во-первых, это инфраструктура. Застройщик планирует большинство построить сам. Школа, детский сад, возможно первые этажи будут отданы под магазины. В нескольких минутах езды расположены несколько крупных торговых центра, также есть спортивно-развлекательный комплекс с катком. Благоустроена территория ЖК с детскими площадками, местами для прогулок и отдыха. Детские площадки это наверное, первое, что нам нужно, как молодым родителям. Я хочу быть уверена в том, что мой ребенок будет спокойно играть на безопасной, интересной площадке. Плюс паркинг планируется, не будет проблем с тем, где оставить машину, не нужно будет тратиться на стоянку. Еще, что понравилось — планируется застройка малоэтажными домами, т.е. будут дома от 3 до 8 этажей. Это огромный плюс — не будут давить бетонные колодцы и не будет ощущения муравейника.
Во-вторых, месторасположение ЖК. Да-да, именно это. Комплекс расположен рядом с лесом. Живописная природа, Висенков ручей рядом. Чистый, свежий воздух еще никому не навредил.
В-третьих (хотя, это, наверное первой причиной должно идти) - ""вкусная"" цена за квадратный метр. Пока, она очень привлекательная и двушка для нас получается по хорошей цене. Мы планируем покупку в ипотеку, первый взнос порядка 35 % от стоимости. Кстати, с этим застройщиком работает Сбербанк, и есть возможность покупки по эскроу-счету. Для нас, сомневающихся, это как раз гарантия от недостроя и т.д.
Это пожалуй, самые главные плюсы этого ЖК. Открыт вопрос с транспортом.
Из минусов, если это можно назвать минусами, конечно — пока, до комплекса можно доехать с "Анино" и с "Бульвар Дмитрия Донского". Так же от станции МЦД 2 - Щербинка (10 минут) . До МКАД как-то ездили на машине, засекали, получилось около 35-40 минут, это если прям не торопиться. В дальнейшем планируют пустить маршрут до метро именно от самого ЖК.
И смущает, что очень мало информации о застройщике. Негатива нет, но и позитива не найти. Пока, решили посмотреть, как сдадут первую очередь. Дальше уже будем решаться.
Уместились в заложенный бюджет, купили однушку в ЖК Новая Щербинка. В целом, пока идет строительство и рассуждать будем после его окончания. Сам план застройки мне нравится, дома не многоэтажки, очень понравились панорамные окна на балконах, большой плюс, что сделают свою парковку, а то это проблема большая. Главное, что строительство идет хорошим темпом. А так, все новые ЖК постепенно обрастают инфраструктурой и т.д.
Красивый и продуманный проект. Важно то, что жилой комплекс за городом, просторный, компатный, дома нормальные, а не термитники. В генплане хорошо смотрятся изолированные уютные дворики у каждого корпуса. В планах застройщика детские сады и школа. Для родителей с детьми это очень важно. Мне понравилась идея с велосипедными дорожками по периметру внутренних двориков. Скорее всего будем брать двушку, размер/ цена как раз для нашего кошелька.
Ищем трешку, в Новой Щербинке из всех ЖК цена-качество для нас идеал. Район, вся инфраструктура – новые, при этом недалеко есть суперский спорт. комплекс, так что вопрос с кружками для детей и фитнесом для себя закрыт. Детский сад, начальная школа – все рядом. Удобный и приятный райончик вырисовывается.
Очень интересный ЖК, видно, что все продумали для уюта и комфорта. Здесь можно было как обычно налепить 10 небоскребов, но тут строят небольшой райончик для тихой и размеренной жизни. Так что застройщику за это большой жирный плюс. Лично я склоняюсь к этому варианту, чтобы тихо и спокойно жить с семьей и больше не дышать московским смогом.
Вы совершенно правы, многоэтажки порядком надоели давно. Да и надо признать, что за пределами Москвы среди частного сектора такие комплексы смотрятся отвратительно. Даже здесь можно было максимальную этажность сделать в шесть этажей. Но все равно вариант хороший. В планах летом обследовать окрестности, оценить насколько нам это место подходит. И тогда будем решать уже о дальнейших действиях. Особенно порадовало, что можно заказать отделку под ключ, что в условиях двух работающих людей крайне удобный момент. Не нужно возиться будет с бригадами, решать вопросы разного характера.
Архитектура комплекса «Новая Щербинка» продумана до мелочей. Будет не только спортивная площадка, но и велодорожка, паркинг, магазины, кафе. Для молодой семьи без детей – настоящая находка. Финансирует стройку Сбербанк. Снижает риски продажа с использованием эскроу-счетов. Немного напрягает отсутствие автобусного маршрута. Но, в офисе, при заключении сделки, меня клятвенно заверили, что транспорт будет ходить до станции с 2021 года. Также радует, что после карантина стройку быстро возобновили, дома строятся в хорошем темпе.
Для такой квартиры цены нормальные! До Москвы рукой подать! Транспортная доступность шикарная, хоть на машине, хоть на МЦД. Квадратура у квартир нормальная, комнаты просторные, потолки по 3 метра. Есть конечно минусы и проблемы с местами в сад (но где их нет) , со школой проще. Со временем и своя инфраструктура разовьется максимально, тогда цены взлетят прилично. Конечно брали на котловане, но через ЭСКРОУ Сбербанка, поэтому спим спокойно. Наш дом сдадут уже в следующем году.
Доступность цен на жилье в первую очередь и меня заставила обратить на себя внимание, а там и дальше остальные плюсы стала замечать. Отмечу еще относительно свежий воздух, ведь рядом лес и нет промышленности какой-либо. До самой Москвы можно добраться без особых заторов, что приятно. Дворы закрыты - без лишних зевак. Парковка предусмотрена застройщиком. Тем не менее, на данный момент туда не добраться не на машине. Вот это меня смущает. Правда обещано, что будут свои маршрутки у жителей микрорайона. Лишь бы не обманули.
Близко к Москве, зеленая зона, в планах - детские площадки. Цены приемлемые, особенно на начальной стадии строительства. Менедждеры помогли мне разобраться с ЭСКРоу - счетом. С нетерпением ждем сдачи)
А будет инфра в самом комплексе? Смотрю, вообще нет ничего рядом, один частный сектор. Хотя б супермаркет что ли сделали. Иначе совсем грустно будет. Мы хотели бы здесь купить, машина есть в семье, но на ней муж на работу едет. Мне она не особенно нужна с ребенком, но теперь уже и не знаю даже, раз такое расположение. Муж прям влюбился в комплекс, мне кажется можно будет в Щербинке найти что-то в более цивилизованных местах. Его еще цена привлекает, у нас совсем немного финансов на приобретение. Посмотрим, вроде хочется приобрести, но при близком рассмотрении возникает много вопросов по нему.
Великолепный проект! Если он будет таковым в реальности, то будет супер! Моя будущая квартира будет находится в этом жилом комплексе. Он будет современный и уютный. Парковка будет подземная, что тоже хорошо.
Этот жилой комплекс должен быть изумительный! Современное здание в сочетании в природой. Я уже представляю, как мы будем проводить теплые уютные вечера. Ипотека выгодная оказалась.
Несмотря на то, что от метро данный ЖК расположен далековато, решили с женой покупать квартиру именно здесь. Привлекло то, что у квартир будут хорошие планировки. Плюс потолки будут высокие. Мы выбрали жильё на 6 этаже в стандартной восьмиэтажке. У нас сын через два года туда пойдёт, главное успеть записаться. Покупаем здесь квартиру в ипотеку. Она оформляется в надёжных банках, так что все будет без обмана. Хоть жильё ещё строится, нам оно уже нравится.
Менеджер отдела продаж провела отличную презентацию жилого комплекса. Рассказала о всех преимуществах. Недостатки тоже не скрывала. Определяющим фактором для меня является то, что это новострой. Давно планирую продать свою двушку в хрущевке и приобрести новую квартиру с нормальной планировкой. А здесь еще и ипотека есть под хорошие проценты!
Володя, мне тоже понравилось то, что менеджеры рассказывают абсолютно все, а не пытаются показать комплекс исключительно в положительном свете, как другие делают. И на вопросы все отвечают. Нам менеджер, к сожалению я не запомнила ее имени, помогла подобрать подходящую под наш бюджет планировку квартиры. Очень довольны работой отдела продаж остались. Теперь набираемся терпения и ждем, когда дом достроят и мы получим ключи, предварительно обещают, что в срок уложатся и к концу 2022 года дом введут в эксплуатацию. Но даже если задержат на несколько месяцев-не критично. Мы уже настроились на начало 2023 года
Присмотрели хорошу 3-комнатную квартиру в 3-этажном строящемся доме с высокими потолками. Два санузла для нашей большой семьи серьезный довод, чтобы купить именно такую квартиру.
Элла, на самом деле сейчас не так уж часто встречаются варианты трехкомнатных квартир, где предусмотрен не один санузел... По мне так это очень удобно и я не понимаю, почему мало кто из застройщиков делает подобные планировки. Я год назад искала квартиру, и выбор был очень невелик. А в этом комплексе прям все идеально нам подошло-и дома небольшие, не типичные дома-муравейники, и при этом соседей немного. Цены на квартиры низкие, но это в первую очередь из за того, что расположение комплекса нельзя назвать удачным-далековато, да и до ближайшей станции метро добираться совсем не близко...
Выбирали из строящихся ЖК в Московской области, больше всего приглянулся этот вариант, вдобавок район хороший и цены приемлемые. Наша квартира будет располагаться на 3-м этаже, выше не стали брать. Здорово, кстати, что дома в нашем ЖК будут максимум в 8 этажей, не люблю высотки. Проект продуман от и до, осталось только дождаться завершения строительства.
И в небоскребах есть своя привлекательность, просто для такой живописной местности подходит именно невысокая застройка, тем более наш жилищный комплекс будет построен по концепции европейского городка.
Иван, здравствуйте. Спасибо Вам за отзыв. Наша цель - создание благоприятной среды в многоквартирных домах, чтобы будущие жильцы ощущали себя комфортно и уютно. Мы рады, что Вы получили хорошее первое впечатление от нашего жилого квартала. Желаем Вам тепла и спокойствия в Вашей новой квартире. Наш квартал расположен вблизи лесопарковой зоны. Добраться до ЖК можно на автобусе. В будущем планируется запуск отдельного маршрута. Желаем Вам комфорта в Вашей новой квартире!
А мы на 8-м этаже взяли, здесь и виды из панорамных окон шикарные открываться будут, и есть гарантия того, что сверху нас соседи не затопят, и маленькие дети топать над головой не станут) ) )
Присмотрел в этом ЖК квартиру на третьем этаже строящегося дома. Привлекла малоэтажность строительства. На плане рассмотрел всю будущую инфраструктуру микрорайона и остался доволен. Жильцов будет немного и подьезды домов не будут заставлены машинами по выходным дням. До города близко и всегда можно быстро добраться до метро. Цена жилья пока доступная на стадии строительства, что очень радует.
Влад, здравствуйте. Спасибо Вам за отзыв. Наша цель - создание благоприятной среды в многоквартирных домах, чтобы будущие жильцы ощущали себя комфортно и уютно. Мы рады, что Вы получили хорошее первое впечатление от нашего жилого квартала. Наш квартал расположен вблизи лесопарковой зоны. Добраться до ЖК можно на автобусе. В будущем планируется запуск отдельного маршрута. Желаем Вам комфорта в Вашей новой квартире!
Влад, мало того, что дома здесь малоэтажные, так еще и по стоимости недорого выходят. Понимаю, что низкая цена во многом из за расположения-все таки довольно отдаленное место, до ближайшей станции метро 3,5 километра, если не больше. Если здесь и покупать квартиру, то обязательно иметь свое авто, потому что с общественным транспортом наблюдаются проблемы (хоть и ездят автобусы, но не так уж часто, как хотелось бы) . В остальном меня лично все устраивает, особенно то, что лесной массив здесь неплохой, а соответственно, что с экологией здесь проблем не должно быть. Очень жду, когда наш дом достроят.
Да, это как раз тот редкий случай, когда в хорошем районе удалось найти квартиру по довольно низкой стоимости. Думаю, что в дальнейшем цены могут вырасти, так что я рад, что смог вовремя купить для себя здесь жильё. К одному из главных преимуществ этого комплекса могу отнести то, что дома здесь малоэтажные, так как я никогда не хотел жить в доме с большим количеством этажей. Не ожидал, что застройщик будет делиться отчётами о ходе строительства. Также я недавно узнал о том, что в ближайшее время недалеко от комплекса планируют построить новый торговый центр, что, безусловно, является хорошей новостью.
Влад, вы правы, судя по всему, застройщик на рынке недвижимости новичок... Честно говоря, это настораживает, хотя в последнее время проблемных жилых комплексов все меньше и меньше, но все равно, лучше перестраховаться лишний раз. Сам проект довольно неплохой, мне нравится и внешне, и то, что обещает застройщик. Но не факт, что все обещанное в итоге будет реализовано, это не редкость. Поэтому предпочитаю дождаться, пока комплекс будет близок к завершению строительства, а еще лучше дождаться, пока сдадут первую очередь, и уже исходя из этого принимать решение о покупке квартиры в этом комплексе
Сейчас думаю над приобретением в данном комплексе квартиры, но действительно пока как-то страшновато. Возможно попозже решусь, когда уже прояснится с завершением и будет виден финал. Мне бы этот вариант был бы идеальным решением. Я одна с ребенком, а родители в Климовске и ехать к ним не очень далеко. Могли бы помогать. Но с другой стороны немного пугает отсутствие как таковой инфраструктуры. Застройщик вроде обещает частично восполнить пробел, но когда это будет и в каком формате... Экология отличная. В Москве жить сложно становится в последнее время, дышать нечем. Здесь же лес кругом.
В проекте значится два детских сада и школа, но по личному наблюдению могу сказать, что самое первое к моменту сдачи комплекса строят детские сады и открывают магазины на первых этажах корпусов. Потом уже спустя пару лет дело дойдет до школы. Так что садик однозначно будет открыт быстро, продукты купить сможете, что-то еще наверняка будет. А вот все остальное это вряд ли. Но здесь есть неплохое преимущество в лице удобного расположения. Т.е. имея авто вообще не проблема куда-то доехать, да даже в Москву и отвезти ребенка на занятия. Очень многие живут еще дальше от столицы и хорошо справляются.
Ну это логично, если строится сперва школу, то кто в ней будет учиться? Я думаю, что тут вопрос более длительного времени. Скорее всего когда будет максимальное заселение жильцами, тогда начнут оценивать нужна ли она здесь и будет ли спрос. Потому что сейчас кроме этого комплекса вокруг лишь одни частные дома, дачи и многоквартирных домов нет. Так что я б не спешила покупать, будь у меня ребенок школьного возраста. Ну либо, если так все понравилось, то возить его куда-то в Москву в школу. Но при этом здесь потрясающая экология и красивая природа. Идеально для тех, у кого дети уже взрослые и можно проживать без существенных проблем.
Покупатели разные и могут приобрести все что угодно по своему усмотрению и желанию. Так что в целом учитывая небольшое расстояние от Москвы, здесь вполне могут поселиться люди и работающие в столице. Почему нет? Расстояние позволяет доехать до МКАД всего за 25-30 мин. Экология здесь отличная, кстати, не в пример сама Щербинка. Тоже многих может привлечь. Ну и по мелочи: хороший, достаточно красивый проект в почти малоэтажном формате, возможность выбрать просторную планировку, стоимость низкая. Так что желающих то будет предостаточно. Да даже с детьми могут купить, если будет желание и время возить детей в школу.
При входе спросили номер телефона… при отказе предоставлять, отказались общаться по объекту) ) ) потрясно) ) ) недавно купила квартиру в ЛСР. похоже, и другие деньги тоже к ним отнесу)
Впервые вижу, что жилой комплекс стоит чуть ли не посреди леса. Это сразу привлекает внимание к "Новой Щербинке". Первые этажи будут нежилыми – в них будут магазины. Решающим фактором покупки квартиры тут стала планировка – нам понравилось расположение комнат, все очень функционально.
Красивый жилой комплекс, невысокие дома, что очень радует. Купили здесь квартиру для родителей. Они на пенсии и для них это отличный вариант, есть где погулять, а при необходимости можно и в Москву съездить, благо до МЦД недалеко. Выбрали для них однокомнатную квартиру с отделкой. Очень понравилась планировка. В общем родители счастливы, и мы довольны.
Отличный тихий район в ближайшем подмосковье. Расположение меня полностью устраивает, до МЦД относительно недалеко, магазины и все прочее, откроется на первых и этаж. Недалеко есть лес. Очень понравилась планировка, раздельный сан узел. Отличная цена для такой квартиры, да еще и с отделкой.
Муж работает на удаленке, а я дома с ребенком, поэтому для нас ЖК Новая щербинка стал отличным вариантом. Тихий райончик и от Москвы недалеко (можно на МЦД добраться, а можно на своей машине) . Рядом деревня, так что можно не бояться, что рядом настроят высоток.
Купили квартиру для мамы в ЖК Новая Щербинка. Она у нас всю жизнь прожила в Москве, а сейчас говори, что устала от постоянного шума и суеты. Она давно на пенсии, не работает. Купили в Щербинке потому, что и от Москвы не далеко, удобно к ней ездить будет, но при и этом и тихий район. Лес для прогулок не далеко. Понравился проект и планировка квартир. Выбрали однушку с отделкой. Теперь ждем, когда сдадут дом и выдадут ключи, судя по отчетам стройка идет активно, есть надежда, что проблем с задержкой не будет.
Вот, как ни странно, ни минуты не сомневалась в покупке тут квартиры. Я работаю на удаленке, в офис не езжу. Последние 2 года снимала квартиру в Подольске. А тут увидала объявление и решила, что сейчас самое время. Цены на жилье растут в геометрической прогрессии, а тут вполне адекватная цена для такого жилья. Комплекс очень симпатичный, невысокие дома, беговые дорожки. Многоуровневый паркинг и никаких машин во дворах. Ну чем не прелесть?
И наша семья месяц назад приобрела здесь квартиру. Ждем когда построят наш дом. Насчет пожилого возраста я не знаю, вам видней, но мне кажется это не лучший вариант. Все таки обычно люди в таком возрасте без машин, поэтому может быть трудновато проживать. Рядом же ничего толком нет: ни инфраструктуры, никаких поликлиник, мфц и соц. защит, ну то что часто нужно в таком возрасте. С дорожной системой сложно, здесь окрестности чисто дачные и деревенские. Нам то нормально, у нас два авто на семью, поэтому справимся. Но насчет категории пожилых не уверена вот, что будет комфортно им. Вам конечно решать.
Купил пару месяцев назад просторную двухкомнатную квартиру в данном комплексе. Сам ЖК очень стильный, в европейском стиле. Реально бизнес класс, фасады просто восторг. Дома стоят на большом расстоянии друг от друга, не будет такого, что смотришь в окна соседям. Особенно привлекло то, что рядом есть лес, а значит и свежий воздух. Ключи обещают выдать уже в сентябре
Купили однушку в ЖК Новая Щербинка. Ездили с мужем пару дней назад на стройку, чтобы посмотреть как там обстоят дела. Вид обрадовал! Снаружи дома почти все готовы. Обратили внимание, что рядом уже открыты магазины, Пятерочка и Пекарня, а так же в 15 минутах езды есть крупный ТЦ Галерея. В самом ЖК обещают сделать магазинчики на первых этажах, так что с инфрастурктурой проблем не должно возникнуть. Ещё должны пустить маршрутку до МЦД, поэтому проблем добраться до Москвы не будет
.png)