Повезло, что возле дома не проходят магистрали. А то ездили смотреть другие дома, так там под окнами рублевское не знаю кто покупает. Экология и так хромает в москве, а еще осознанно брать с окнами на шоссе так себе идея, однозначно. Пока думаем, но скорее всего после еще одной поездки в офис продаж будем брать.
Да, живем с весны и очень тихо! Любим гулять на площадке у дома- старший сын носится, мелкая рядом со мной копается в песочнице. По поводу экологии скажу вам, что несмотря на ТЭЦ рядом, роза ветров не доносит никаких неприятных запахов. У меня старший вообще астматик, переживали немного, но ничего плохого не было
Очень понравился проект, в основном из-за хорошей экологии. Думаем с мужем забронировать двушку с видом на реку, если это еще реально. Долго рылись по форумам, подвохов у этого жк не нашли!
Мы заселились в первой очереди, как раз с таким видом, могу скинуть фотки) В целом довольны всем, как и предполагали много гуляем, а вам это тоже важно, как я поняла
Казалось бы, в Москве уже все живут друг у друга на головах, поэтому всегда удивляюсь, когда застройщикам удается найти относительно неплохое место для нового дома или комплекса. Здесь вообще все отлично, на мой вкус, будет совмещение хорошей тд за счет метро и хорошей экологии. Надеюсь, качество строительных работ не подкачает.
Так и есть, никакого муравейника! Многих пугает ТЭЦ, но с тех пор как мы заселились, ни разу не испытывали от нее дискомфорта. А вот пространство почувствовали в полной мере. Рядом заказник и его не застроят, что тоже безусловно плюс ЖК
Я на выходных из москвы не уезжал, гулял по городу, доехал до района и очень удивился, темпы и правда удивляют! Кутузовский явно отличаться будет очень от остальных новостроек скучных в районе.
Про то, что он отличаться будет - очевидно) Мы перед сделкой все что рядом обошли и объехали. Такой уровень качества может только пионер предложить. Другие застройщики пытаются как-то удивлять, но пока плохо получается у них)
Нас только пытались удивить домом с видом на кладбище, не помню кто застройщик этого чуда. Мне кажется это станет новой легендой района, надо же было такое придумать) Ясное дело, что в сравнении с таким, Дом бизнес класса с собственной набережной уходит далеко далеко вперед) Выбор был очевиден
то что метро с апреля начали строить это очень хороший знак, значит планы власти решили не менять и точно достраивать будут) А как вы знаете, в мсокве близость к метро - это неплохая прибавка к цене!
Радует, что не просто заявили о концепции двора без машин, а предусмотрели под каждую квартиру свое мм. И даже не одно. Покупать или нет, конечно, дело каждого, но сам подход одобряю:)
ЖК обещает быть конфеткой. Не многим посчастливилось жить в Москве у природного заказника и реки Сетунь в качественных домах в 15 минутах езды до метро, с перспективой постройки метро еще ближе. Жилью дали статус бизнес класса, цены за квадратный метр средние, но тут тенденция к повышению. Можайский район это не близко к центру, но хорошо развитый. Транспортная сеть пока оставляет желать лучшего, но есть перспективы на улучшение ее не только для тех, кто ездит в метро, но и для автомобилистов. Архитектура комплекса продуманная, хорошо вписывается в район и уже этим вызывает уважение к застройщику.
Заказные отзывы и ответы! Особенно по стилю изложения видно. Заказник да заказник.... Там низина, все газы от заводов. Завод МРТЗ, кто не знает. Влажно, комары и т.п.
Ваш отзыв больше похож на заказной или вам просто нравится негатив изливать? Если уж вам у этого жк не нравится расположение, то не покупайте, в чем проблема?! Смешно от таких комментариев
Комплекс Лайф Кутузовский действительно красивый и современный, украшает район. Чего только стоят фасады из клинкерного кирпича, шикарные тона и завораживающий вид издалека. Когда я разговаривал с менеджером, то он мне предлагал разные варианты квартир, в том числе и на последнем этаже пентхаус с террасой, а также с возможностью установки камина. Это всё как-то индивидуально. В других проектах я такого не встречал. Паркинг подземный. Ну да, хоть и не близко к центру, зато всё развито, и с транспортом наладиться, есть к чему стремиться застройщику и строить объекты на благо жильцов.
Я бездну информации перечитал уже об этом ЖК, в понедельник ездил в шоурум, именно там понял окончательно, что буду брать. Пока читал и изучал, отметил про себя, что застройщик старается максимально показать все изменения на стройке: на сайте ЖК можно просмотреть фото и даже видеоотчет видел, а на форуме kutuzovsky-life точка ru, вообще можно напрямую пообщаться с Пионером.
Леонид, а на шоу-руме все виды отделки демонстрируют? Хотелось бы своими глазами увидеть планировки квартир, прочувствовать квадратуру. Абсолютно нет желания тратить время на ремонт. Чтобы после получения ключей, можно было сразу заехать и жить.
По поводу парковок концепция отличная. Но, застройщик обещает сделать и гостевые места. Правда, как это будет выглядеть и где располагаться относительно ЖК пока не ясно. Но, это правильно. Многие застройщики, абсолютно не учитывают этот момент, а он очень важный. Ко мне, например, точно будет приезжать мама, а ей ведь где-то тоже надо оставить свой автомобиль.
Мы тоже подумываем купить квартиру в этом ЖК. Но пока что не определились с квадратурой - с учетом планируемого увеличения в семье хотелось бы приобрести трешку. Видела рекламные объявления, что застройщик предлагает беспроцентную рассрочку, но как-то боязно брать. Кто-то уже интересовался более подробно условиями этой рассрочки? И что известно относительно транспорта? До метро пешком по хорошей погоде взрослому пройтись можно, а вот с детворой или в непогоду надо думать, как побыстрее добраться. Судя по всему, транспорт пока что ходит неважно. Или сразу же стоит думать о покупке авто?
Попробую ответить на ваши вопросы. Мы тоже взяли больше метраж и не зря – жду второго ребенка. Рассрочка идет хорошо, нам осталось немного выплатить, лучше так, потому что цены постоянно растут, а скоро еще метро откроют. Площадка у дома хорошая, я с дитем постоянно гуляю там. Про авто не подскажу, это уже индивидуально больше, лично нам с рассрочкой пока и без него ок) )
Прочитала на форуме, что тут в 50 метрах от жк свалка металлолома и что убирать ее никуда не собираются .Ну и что это такое получается? Промка остается на долгие годы, под окнами самосвалы выгружают ржавеющие кучи металла. Еще хуже могли найти локацию для "бизнеса"?
Галина, скорее всего информация не совсем правдивая. Я сама только что посмотрела на форумах, о свалке все молчат. Нечего не пишут. Если она там есть, тогда комплекс не пользовался бы такой популярностью. Сами посмотрите, на экологию в этом районе никто не жалуется. Рядом расположена набережная, плюс загруженных магистралей нет. С транспортом небольшие проблемы есть, вот этого никто не скрывает. Метро очень далеко, нужно ехать на маршрутке. Но они, слава богу, ходят часто, поэтому проблем не должно возникать на этой почве. А еще застройщик пообещал обустроить собственный детский сад и школу для жильцов.
Тут и без свалки металлолома полно хватает всего. Достаточно приехать на объект и посмотреть за пределы площадки. Да, рядом река с зеленью, все хорошо. Но сразу за ней начинается промзона, которая тянется аж до МКАД. В паре км от дома будет тэц, соответственно все эти выбросы. Название Кутузовский видимо специально сделано для привлечения, потому как локация в реальности далека от Кутузовского проспекта, да и вообще крайне неоднозначная и сомнительная для такого уровня жилья. Я понимаю, что все лакомые куски уже схвачены и застроены, но тогда надо либо стоимость снижать, либо снижать сегмент и делать его более доступным
Стоимость на квартиры не особо велика, если б комплекс находился непосредственно вблизи Кутузовского, то квартиры бы стоили в два раза дороже. Мне не показалось, что все очень плохо. Да, рядом есть промзона в Очаково и ТЭЦ, но не смертельно. Столько комплексов бизнес класса кругом, я не думаю что в случае реального вреда от нее народ бы покупал в них за миллионы рублей квартиры. Так то район хороший, пускай и метро далеко, но зато комфортный по своему невысокому жилому фонду, явно нет перенаселения, а значит и в садах и школах группы с нормальным кол-ом детей и нет очередей на поступление...
Могу предположить, что все крупные промзоны постепенно будут из Москвы выводить или переносить в Подмосковье. Возможно и Очаково тоже в дальнейшем ликвидируют. ТЭЦ вот точно останется, без нее никак и она очень близко, так что видно из окон будет. Но сейчас, как вроде говорят, все московские станции используют для своих целей эко топливо с минимальным кол-ом вредных выбросов. Так что вряд ли нужно переживать на этот счет. Комплекс вполне приемлемый, не стоит говорить что плохой или наоборот шикарный. Своих нюансов много, типа отдаленности от центра и метро. Но и жить тут вполне можно неплохо
Я сразу онлайн заявку делала. Созвонились и все прошло нормально. Там, на самом деле всегда большой поток покупателей, операторы с трудом справляются, как мне потом сказали.
Проезжал мимо жк в начале месяца) там была перекрыта дорога на Гжатской, остановился узнать почему.Оказалось, что упал башенный кран. Хорошо ещё, что никто не пострадал. Это к тому, как у них стройка идёт хорошо)
Очень плохое место подобрали для жк бизнес класса. Тут промка в двух шагах, и все выхлопы и газы полетят сюда при лёгком ветре. Дышать будет невозможно. Как-то не дают оптимизма эти факты, брать не стану.
Не соглашусь. Место как раз тут удачное. Выезд на шоссе, можно доехать куда надо без проблем, район спокойный, зеленый, река, парк, много хороших школ рядом. А что промка? Ну стоят там старые НИИшки, какие от них могут быть выхлопы. Я в районе много раз был, у меня там знакомые живут, на воздух не жалуются. Было бы нечем дышать, я бы не стал брать тогда в этом районе.
Про свалку вполне могли соврать. А вот тот факт, что вместо вмонтированных в пол конвекторов поставят этакие "скамеечки" у окон, меня очень огорчил. Мне обещали, что будет будет в полу конвекторы во всех корпусах, независимо от наличия отделки.
Этот Пионер уже прославился на всю столицу тем, что строят комплексы просто ужасного качества. Постоянно выходят из строя лифты, обрушиваются потолки, некачественная отделка, в квартирах даже стены покрываются плесенью, в общем, море разных недочётов..Причем все косяки по отделки они редко когда в срок исправляют, некоторым "счастливчикам" приходится месяцами ждать, чтобы им хоть что-то устранили (
Интересно, а вы инспектор какой-то, по всем квартирам во всех ЖК прошлись, что делаете такие выводы? Или сплетни с форумов собираете? У вас хобби такое или вы - профессионал?) Воображение у вас бурное конечно. Только почему-то реальные жильцы не в курсе всего этого. Я свою квартиру в лайф Кутузовском уже принял, потолки мне на голову не упали) Плюс к брату езжу часто, он живет в БС, там и в помине нет того, о чем вы пишите.
Мы взяли квартиру с отделкой. Был мелкий недочетик при приеме, но про стены с плесенью никогда ни от кого не слышал из нашего дома. Не похоже вообще на правду, я даже не знаю где в Москве сейчас могут быть такие дома
Какая плесень на стенах? Вы о чем? Живу в Кутузовском год, бывает пинаем УК снег активнее убирать, но это максимум. В подъездах очень чисто и аккуратно, у соседей в квартирах тоже, судя по разговорам с ними. По крайней мере на плесень мы не слышали жалоб никогда.
Место не очень – после дождей и таяния снега уровень воды прилично поднимается. Скорее застройщиком предусмотрена дренажная система, но от подтоплений подземного паркинга и сырости она не спасет
Брали в прошлом году. Сейчас довольно сильно разочаровались застройщиком. Менеджеры в прошлом году во весь голос кричали про сдачу весной и ключи чуть ли не летом. На сроки в дду вообще советовали не обращать внимания т.к. это чисто для перестраховки там указан 2020 год. Мы поверили...Сейчас дом до сих пор не получил рв, срок сдвинули на осень. А по ключам отвечают "все как в дду". Конечно мы сами виноваты, что поверили, но что менеджеры пионера обманывают покупателей очень досадно...Еще вот недавно узнали, что начали менять ген план. Вместо ландшафтного дизайна у нас теперь будут спортивные площадки. Я конечно не против, но они должны были быть в другом месте. А теперь ландшафтного дизайна нигде не будет...
И что интересно, во дворе начали заливать асфальт, а обещали брусчатку. Попахивает удешевлением проекта и экономией на материалах. Даже решетки на окнах поставили самые обычные, а не красивые волнообразные, как на рендерах. Смотрится очень дешево и убого
Понятно, что Пионер шельма и с этим надо будет, что-то делать тем, кто уже попался ему в лапы. Смена управляющей компании Пионера вполне в руках жильцов квартала.
Вы заврались, Анна. Изначально шел разговор про зиму 2020 года, первая очередь в это время и заселилась. На дворы вообще грех жаловаться, вы бы лучше сначала сходили на объект, а потом уже писали.
А что вы хотели увидеть в нем? Ну да, реклама активная есть. Ну а как иначе продать быстрее комплекс рядом с крупной промзоной? Не будь ее так близко, покупалось бы активнее. А так получается в ста метрах уже начинается. И название поэтому придумано Кутузовский. Хотя до него тут очень далеко. Мне только понравились планировки. Пусть и не будет балконов (это уже атавизм какой-то для крупных городов) , но вот то что они удобно спланированы и имеют большие площади это факт. Если есть люди, кому все равно на производства и ТЭЦ в километре от дома, то можно им пожелать только удачи в проживании тут.
Понимаю, что это вроде как бизнес, но всё-таки метро в пешей доступности никогда лишним не бывает. А тут до метро без малого три километра, если нужно без машины ехать, то придется добираться на общественном транспорте до станции.
Это вы до кунцевской считаете? А там же еще давыдково откроют не так далеко от ЖК. Вдоль парка будет минут 10, плюс там оборудуют удобный подход к метро. Пока они все что планировали по проекту делают, так что в этом плане застройщик не подводит. Я думаю, не плохо, особенно учитывая, что в у ЖК еще удобный выезд на шоссе, в плане расположения и транспорта удачное место.
Напрягает, что свою инфраструктуру обещают только к концу 2020 года, а ключи выдавать будут уже в этом. Объясняют это тем, что смысла нет открывать, пока мало людей въехало. Это конечно все понятно, но для дольщиков первой очереди очень некомфортно. Придется куда-то ездить за предметами первой необходимости
Так происходит практически во всех комплексах. Но переживать не стоит, ехать не нужно будет никуда. Рядом на Гжатской через дорогу есть супермаркет, недалеко детский сад. А уж если чуть дальше пройти, то там большой Перекресток. Жить первое время можно, а там и вторая очередь будет готова. Меня даже больше беспокоят строительные работы по соседству. Иногда хочется отдохнуть днем, а тут стройка сплошная. Если б не этот момент, то вообще было бы супер! Но все это временные неудобства, это понятно. Нужно потерпеть. С другой стороны у покупающих уже в сданном комплексе цена совершенно другая. Так что кому что важнее.
На самом деле рядом есть все, что нужно: продуктовые, магазин бытовой техники, спорттоваров, также хорошие школы и спортивный комплекс. Внутри ЖК тоже, наверняка, откроют разные классные места, как вторая очередь поселится
В этом жк вообще с ценой сложно, даже в строящихся корпуса. Просят по 10 миллионов за однушку при крайне неудобной локации, отсутствии метро рядом и ещё социалки своей нет. Можно было бы сказать, что это нормальная цена для бизнеса, но от бизнес класса тут одно название, с качеством пионера тут выйдет разве что комфорт.
Вадим, зря вы так думаете. Застройщик Пионер делает свою работу очень качественно. Знакомые уже получили квартиры, они брали в первой очереди. Более чем довольны. Сама к ним заезжала и всё понравилось. Конечно, ещё нужно время на то, чтобы жилищный комплекс был полностью достроен и сдан. В ближайшем будущем откроется станция метро Давыдково. Застройщик сказал что у нас будет облагорожена набережная. Все первые этажи будут отданы под коммерцию. Цены для такого уровня жилья и такого места расположения вполне ожидаемые. Было бы странно, если бы они были ниже. А так, вполне понятный проект.
Угу, ещё и обязательно будет удешевление, причём всего, начиная материалами и заканчивая ограждением территории, ну не умеет этот застройщик по-другому.
Не знаю о каком удешевлении речь. Вчера приняли квартиру и все нормально, никаких дешевых материалов ни в подъездах, ни на площадках детских я не увидел. А что касается отделки у друзей квартира в БС1 с отделкой от застройщика и они очень довольны, да и когда был в гостях у них отметил что ремонт на уровне.
Купили в первой очереди квартиру тут, очень довольны. Качество отделки на уровне, сам жк симпатичный, территория огорожена, очень удобно. Район тихий, уютный. Самое крутое тут, по моему мнению, это расположение. Вокруг зелень, граничит с территорией природного заказника долины Сетунь, очень приятное место. Одна из главных причин, почему тут брал. Скорей бы лето и тут будет красота вокруг. При этом до центра Москвы на машине без пробок минут 15 ехать. Из минусов - рядом метро нет, Давыдково еще не построили, но это и то относительный минус, скоро обещают построить
Хороший ЖК, удобная транспортная развязка. Больше всего привлекло расположение, тихий спокойный район, вокруг природный заказник, река, красивые виды из окон. Как раз искал такое место в городе, чтобы не среди бетонных коробок, а было спокойно и рядом природа. ЖК бизнес-класса, выглядит хорошо, по планировкам выбор был большой, панорамные окна, высокие потолки.
Да все круто у этого ЖК) По ценам на квартиры тут многое можно понять) Во-первых, сразу и дома качественнее и территория вокруг и положение удобное, в сравнении с эконом жильем. Рада, что получилось взять здесь квартиру еще на старте продаж. Единственный минус, что места маловато под такие высотки. Вроде и для детей площадка есть и для спорта, но все равно народу живет там много, как ни крути. А так, вокруг и зелень есть и до центра мне кажется не так далеко. Плюсов больше у комплекса)
Нина, не всегда высокая стоимость квартир говорит о высоком качестве дома. Иногда застройщик просто пытается сэкономить, используя недорогие строительные и отделочные варианты. Но в случае с Пионером можно быть уверенным, что по качеству все будет нормально, так как они на домах как минимум комфорт-класса специализируются. Лайф-Кутузовский по уровню повыше, но не сомневаюсь в том, что качество будет на соответствующем уровне. Нас с мужем проект привлек не только своей концепцией, но и расположением-с трех сторон будет окружать зеленая зона, да и крупных дорог рядом с комплексом нет.
Это уже что-то эзотерическое по типу веры в призраков или плохую ауру) Эта промзона уже давно просто несколько стареньких безобидных НИИ, настоящие промзоны еще не видели, вот там негативная аура в воздухе действительно витает, только в виде вредных выбросов) ) Но это не наш случай, нам в этом плане грех вообще промзоной называть это место)
Заселились в первой очереди, живем с февраля. Летом в жару окна постоянно открыты были. Никакой промзоной там и не пахнет, в прямом смысле, не рассказывайте сказки.
Мне тут очень нравится жить. Машины во двор не пускают, поэтому мои дети 10 и 11 лет гуляют одни. До нормальных продуктовых идти минут 10-15, что совсем недолго. Ну и кружки поблизости, отводить детей тоже легко и быстро.
Ура-ура, получаем ключи от 8 корпуса) ) наша квартира идет без отделки, но мы уже прикинули, как все обустроим. На днях начали оформлять жилье в собственность, процесс не сложный и без проволочек. Думаем, что к моменту нашего заселения уже и Давыдково будет работать.
Еще в уже далеком 2019 году ездили с мужем по офисам недвижимости и смотрели все эти проекты. Выбрали Кутузовский - я растаяла от его оформления и планировок квартир. Ремонт решили сделать сами и приобрели двухкомнатную квартиру в 9 корпусе. На днях получили ключи.
Я из тех, кого апарты без прописки как-то смущают. Кутузовский в этом плане отличный вариант -полноценный ЖК с квартирами, есть варианты с хорошим метражом и планировкой. Двор без машин, рядом неплохие магазины и детские учреждения.
Не сразу я понял все прелести Можайского района. Конкретно там где стоит Кутузовский очень тихо, а роза ветров благоприятная. Дома стильные снаружи, а внутри - современные.
.png)