— 217 481 объектов недвижимости Москвы и Санкт-Петербурга
Войти   0 + Подать объявление
 

UP-квартал Римский

На страницу: UP-квартал Римский

добавить сообщение  

Надежда 16:29, 09.12.2016 Ответить пожаловаться #65986
Очень впечатлила концепция, и участие в проекте известного архитектора. Хочется посмотреть на его реализацию воочию, и так сказать изнутри. Приобрели квартиру в этом ЖК, и с нетерпение ждем возможности провести, как сейчас можно говорить тест-драйв квартиры. Нас очень подкупило имя Михаила Филипова, он за плохое не возьмётся.
dedukciya 18:11, 20.12.2016 Ответить пожаловаться #66192
А что тут может впечатлить особо? Пока ведь наяву нет ничего кроме перекопанной земли и крайне затруднительного пути к месту стройки. Дорога узкая, с другой стороны и вовсе деревня.
Наверное лет 10 должно пройти до того момента пока картинка, которую они показывают, перекочует в реальность. А пи нашей нестабильной экономической ситуации в стране, остаётся только молиться на то чтобы десяток лет не превратился в ещё больший срок.
Не советую я сейчас никому лезть в такие долгоиграющие проекты, находящиеся на этапе земляной ямы.
Да и ещё замкадье, одни деревни вокруг.
Геннадий 11:29, 09.01.2017 Ответить пожаловаться #67199
Так всё только начали строить же. девушка говорит про концепцию, мне тоже нравится проект. Сейчас за мкадом много строят жк. Лидер небезызвестная компания и надежная в сравнении с многими. А если на всё так смотреть, то нужно вообще сидеть в своей избушке и ничего не покупать не шевелится и не двигаться вперед, ситуация-то нестабильная, мало ли что!)
Хотите купить квартиру в новостройке? Указать критерии поиска
Шевелиться тоже надо с умом. Я не вижу резон шевелиться в сторону этой новостройки, привлекательного для себя тут ничего не вижу. Космический срок реализации, козьи тропки, которые на данный момент стоят в пробках, а что будет когда народ начнет заселяться, остается только догадываться.
Ой, и только не говорите, что застройщик "все обещал", и тут "все будет". Я люблю судить по результатам того что уже есть, всего остального для меня нет, и 99% что не будет.
Богатеньких буратин, желающих закопать деньги в земле, не осталось с кризисом.
очень удивляют люди, которые пишут такие отзывы об объекте на начальной стадии строительства и которые совершнно не шарят о чем пишут. Даже смешно стало) ) ну нет у вас желания, покупайте вторичку в панельнике и живете себе на здоровье) откуда такие цифры у вас в голове? где факты?
Елена 18:05, 17.01.2017 Ответить пожаловаться #68387
never, не видите перспективы, проходите мимо. Ваши тупые догадки и предположения никому не нужны. Дай бог вам здоровья и купить на арбате готовую сталинку без козьих троп!
Никто вас ничего не будет доказывать тут, смех да и только. перечитайте свое сообщение и подумайте, не слишком ли антипиаром оно попахивает?
Роман 23:05, 24.01.2017 Ответить пожаловаться #69057
Рассматриваю. Брать не тороплюсь пока - надо посмотреть, так ли быстро все будет делаться, как говорит продавец. Проект нарисовали красивый, спору нет, вопрос в конкретной реализации.
Очень нравится концепция и планировки, смущает в основном 2 момента - заезд-выезд (если бы сделали отдельный выезд на мкад-совсем бы другое дело было) , и близость деревень (где-то в Мытищах года 3 назад на середине строительства отменили стройку) . Дом стоит, но достраивать и жить в нем нельзя, так как жители ближайших деревень выиграли суд с застройщиком на тему того, что здание построено на земле частного сектора.
Но слежу. Интересно.
Плюсы в стройке только для окрестной деревни, которая вечно жаловалась на вонь с этого поля, теперь дома заслонят собой нечистоты.
Не понимаю, о применении каких бизнес технологий вообще ведут речь? тут ни бизнесом, ни технологиями, ничем пока не пахнет. Пока только землю копают, и проект на бумажке рекламируют. А как оно будет, что это пока большой вопрос.
Сроки реализации заоблачные, так можно похоронить тут деньги лет на 10, и в принципе ничего удивительного.
Надежности -ноль.
Очень экзотично стройка выглядит вообще на иловых отстойниках. Насколько знаю тут строить категорически нельзя. Видно занесли денег кому надо, и стало можно. Что будет дальше, поглядим.
Фантастика 12:36, 31.01.2017 Ответить пожаловаться #69700
Собрались видимо тут эксперты в строительстве! Смешно читать!) То строить нельзя, то сроки большие. А че Москва сразу строилась? Сроки заоблачные потому что проект сам по себе масштабный! Сдаваться будет очередями, поэтому ждать десять лет не придется. Купили квартиру, заключили ДДУ. Все документы, которые мы попросили, нам показали. Про надежность промолчу вообще. Лидер сейчас по надежности не уступает никому. Доказательства - сданные объекты вместе с инфраструктурой и дорогами новыми. Мы поэтому и купили у них, что всё довольно показательно. Поэтому очень странно читать комментарии такие.
Ну да, сдаваться будет очередями -это же в корне меняет дело. Все в счастье! Сдадут два дома, и привет несколько лет жизни на стройплощадке! Тут нормальная жизнь начнется только после 2020 года, и то не факт. Если застройщик не обанкротиться за это время, не разосрется с инвесторами, подрядчиками, и страну не накроет еще один кризис, с которым они не справятся.
Вам про Фому, а вы про Ерему. Никто не даст гарантий за такое время, что ничего не случится, что построят дорогу, построят инфраструктуру, это на данный момент пустые слова. А на деле мы видим голое поле.
Времена доверчивых буратин давно прошли, люди знают цену деньгам, и цену обещаниям застройщиков, которым только продать и надо, а дальше можно в потолок плевать, и допники подсовывать на подпись.
Стройте, а мы посмотрим что у вас выйдет. Поменьше рекламы, побольше дела.
Павел 16:08, 09.02.2017 Ответить пожаловаться #71969
Как построят - неизвестно, будет понятно только по факту. Но самолеты они куда денут? Ровно возле жк, практически над ним - разворотный круг. Тишину сделать можно только метровыми стенами и бронированными стеклопакетами будет. Будет ли ставить это все застройщик? Вряд ли, так как у других его проектов слышимость такая, что к соседям даже в гости ходить не обязательно - и так будешь в курсе всех новостей.
Насчет дорог - это наименьшее зло, потому что Москва и замкадье стоит все и всегда - тут рецепта нет, кроме личного вертолета.
А иловые площадки - ну не верю я, что годами свозившиеся отходы можно "сделать ни разу не опасными", только лишь выгрузив несколько пластов грунта. Странное место для ЖК, в общем. ПРи всем этом очень нравится проект. И почему такое поганое место для такого красивого проекта???
Константин 00:49, 10.02.2017 Ответить пожаловаться #72013
Да не, ну про тишину точно можно забыть, это ж вроде очевидно. Место не лучшее, факт. Но может кому принципиально именно там брать, не знаю
Без особых причин чтобы здесь покупать квартиру - для этого причин таких веских не увидел. Зато вопросов много и минусы не пустяковые
Татьяна 01:07, 14.02.2017 Ответить пожаловаться #72451
Изначально заинтересовал Римский его грандиозным размахом и необычной архитектурой. И конечно же решили почитать инфо в сети, что да как, мнение народа интересно, сарафанное радио работает всегда хорошо, но видимо зря, потому как начитались отзывов, что аж мурашки по коже, еле уговорила мужа потом съездить в офис продаж и на место стройки, дабы увидеть все своими глазами. Так вот, люди, имейте свое мнение и никого не слушайте, лучше самим проверить и не надеяться на других. В итоге нормальное место , несмотря на землю на которой строится жк, никакого запаха там нет, говорили с местными, так они довольны, что наконец-то и им жить приятнее будет. Сказали рекультивация действительно проходила на их глазах, камазами очень долго все вывозили. Документы в офисе нам тоже предоставили о проведенных работах, так что не ленитесь и все расспрашивайте у менеджеров. Дорогу до Каширы, сказали будут расширять и еще одну новую строить к Бесединскому ш, рядом МКАД так что с транспортной доступностью надеюсь не будет проблем. Не знаю на счет самолетов, когда мы были там пролетело несколько, особого дискомфорта не вызывали, думаю со временем их вообще перестанем замечать. В общем задумались о вложении пока цены еще не сильно подскочили.
Ксения 14:05, 15.02.2017 Ответить пожаловаться #72802
OlgaFat, я думаю одно то, что строит ФСК Лидер уже гарантия и надежность. Я еще не слышала ни об одном проекте, который они не сдали. Ну и что говорить UP-квартал Римский один из лучших их проектов, здесь все продумано, в тч. два уровня, удобно, в жилой части не будет шума от машин. Да и сроки, имхо, не заоблачные как вы расписываете, а вполне реальные для такого мини города.
Михаил 02:53, 21.02.2017 Ответить пожаловаться #73216
Вкладывать деньги в новострой всегда было, есть и будет рискованно, но никто никого не заставляет это делать. Сам считаю, что моя покупка трешки в римском - хорошее и в дальнейшем выгодное капиталовложение. Сделку провели чисто, по докам порядок, стройка идет. За такие деньги, как здесь квадрат стоит, ни в одном другом поселке подмосковья квартиру не купишь, это во-первых, а во-вторых, сам проект новый, свежий, не схож с другими. Строительные, инженерные и планировочные решения — на самом пике современных технологий. По проекту нет ни одного повторяющегося фасада. А с транспортом и прочими нюансами разберуться по ходу. Устраивает пока все как запланировано
Артём 18:39, 26.02.2017 Ответить пожаловаться #73672
Сегодня приезжал, смотрел, наверное попал в перерыв, так как никакого движения особо и не увидел. Ехал через Развилку, настоялся. Мне кажется транспортная проблема в данном жк будет, и это не уберётся расширением дороги, а новую строить, как я понял не собираются. Планировки тоже не понравились. Мне кажется, что такого рода застройки должны привлекать покупателей прострорными квартирами, а не тем, что мне показали. В общем- удручающее впечатление от увиденного, однозначно не моё.
Василий Крылов 11:51, 01.03.2017 Ответить пожаловаться #74006
Идея хорошая, а вот воплощение? В болоте строить, конечно, дешевле, чем где либо еще. А до кучи под самолетным разворотом. Дешевле земли вокруг мкад найти просто невозможно. Ну разве что в саларьевской мусорке, но там-то вообще бред.
Рекультивация - красивое слово, но кто рискнет поверить бумагам и поселить детей над болотом?
Да и к мкаду близко оно только условно...
Вообще о Лидере слышал только хорошее. Как так они с местом лоханулись?
Не задумываясь бы купил, если бы это все великолепие имело другой адрес!
Кати 14:39, 01.03.2017 Ответить пожаловаться #74031
Единственное, для кого место хорошо - так это для застройщика, болота дешево стоят. Но квартиры-то не за пол копейки продают, нам почему стоит подобный риск и сомнения выбирать? (
Катя, вы так говорите, как будто-бы застройщик вас заставляет рисковать и покупать квартиру на “болоте”. Это личное дело каждого, не нравится, проходите мимо. Вы думаете, если вы будете раздувать тему болота, то все бросят рассматривать данный вариант. Вы очень ошибаетесь. Многим нравится сам проект, и близость к Москве. А при современных технологиях строительства, решаются любые вопросы.
Мария 15:49, 08.03.2017 Ответить пожаловаться #74721
Думаем о приобретении квартиры. Сейчас такое неспокойное время, поэтому выбираем застройщика, учитывая его репутацию и надежность. Выбираем среди нескольких вариантов, но в Римском нам понравились планировки, для семьи с двумя детьми и собакой нам нужны большие комнаты. Хорошая идея с помывочными блоками для животных, особенно актуально в такую грязюку. Так же будет большая благоустроенная территория для прогулок с детьми. Ну и конечно же хорошо продуман вопрос с парковкой на нижнем уровне, не в каждом ЖК паркинг рассчитан на такое большое количество машиномест.
Игорь 21:12, 08.03.2017 Ответить пожаловаться #74733
Насчет современных технологий и болот. Воды из грунта удалить фактически невозможно. Для устойчивого состояния почвы, чтобы она была пригодна для строительства, постоянно должны работать специальные насосы по откачке воды. Но так как они работают на электричестве, то надо узнавать и просчитывать актуальную мощность подстанции, которую будет запускать застройщик. Потому что сейчас в современных ЖК подстанции (в том числе и у Лидера) имеют недостаточную мощность и электричество периодически отключается. При отключении насосов почва очень быстро может поплыть. И что будет с домами? Такое уже случалось в Питере, там кусками стены отваливались...
Денис 12:48, 09.03.2017 Ответить пожаловаться #74796
Случайно увидел рекламу Римского, заинтересовал проект, действительно масштабный, на такое количество квартир рассчитан, а паркинг кажется каким-то даже сказочным, не во всех комплексах строят такое количество машиномест, наконец-то начали и этот вопрос продумывать. Погуглил инфу в инете, отзывов конечно много, но думаю надо самому убедиться и пожалуй съездить все посмотреть, отзывы конечно читать хорошо, но и своя голова должна быть на плечах. Просто знаю этот район и с Развилкой тоже был уже знаком, причем тут болото, и насосы не совсем пойму. Насколько я понял там просто вывезли грунт и ни насосы не нужны, а болота там и не было. Странно читать отзывы людей, которые видимо там никогда и не бывали раньше.
Светлана 13:54, 10.03.2017 Ответить пожаловаться #74933
“Римский” конечно это не Москва, но зато тихо и спокойно, транспортная развязка хорошая. А вот если посмотреть на архитектуру то это просто произведение искусства, на проекте дома красивые, планировки квартир разные от эконома до эксклюзивных. Что касается экологии то лесопарк близко, так что с этим думаю все ок. И стоимость квартир по крайней мере адекватная.
Роман C 22:16, 10.03.2017 Ответить пожаловаться #74972
Ездили на днях в ап квартал “Римский” посмотреть как там обстановка. Стройка движется, рабочие трудятся. Нам предоставили все интересующие нас документы, показали проекты и разрешения. Все увидели своими глазами. Проконсультировались по всем вопросам, которые не давали покоя. Кстати, добрались до места достаточно быстро. Постояли совсем немного. Скоро дорогу будут расширять, сказали это планируется параллельно со стройкой, и эта проблема я думаю решится.
Георгий 10:17, 12.03.2017 Ответить пожаловаться #75057
Неспешно присматриваем квартиру. Жене понравился Римский исключительно по картирке, пришлось несколько раз в будни и пару раз в выходной проехаться до будущего жк. Первый минус уже очевиден- транспортный агмогедец. Спасёт либо собственный вертолёт, либо как минимум 2 новых дороги, которые никто не построит. Планировки - да обычные планировки, ничем не зацепили. Место само вызывает ряд вопросов, одно дело разрешительный документ, другое дело что экологи говорят. Помывочные блоки для животных означают, что будет много жильцов с собаками, и не факт что все владельцы собак будут по правилам выгуливать своих питомцев, и есть большая вероятность того, что кто-то из них будет лаять и dsm с утра до ночи... Сколько там строиться весь жк будет? сколько первым заселившимся жить со стройкой под боком? 5 лет? 6? замечательная перспектива, да ещё и при этом цена не привлекательная.
В общем поменьше читайте слащавых отзывов, не поленитесь, съездите сами несколько раз. И всё встанет на свои места.
С уважением,
Георгий.
Руслан 17:29, 13.03.2017 Ответить пожаловаться #75131
Изначально задумка шикарная, на фото и правда как-будто часть Рима, как получится в реальности пока судить сложно, но зная проекты Лидера, есть надежда на лучшее, потому как репутацией своей он дорожит и имидж поддерживает стойко. Цены на данном этапе приемлемые, понимаю, что с развитием стройки они значительно поднимутся, поэтому думаю о рассрочке. Жаль транспортная развязка еще не построена, и еще планируется расширение дороги до каширки до 4-х полос, но когда это будет - пока вопрос. Надеюсь, что к окончанию строительства все сделают.
Тоже из тех, кому "на картинке" все понравилось. Но не в живую. Надеяться на удачу, что как-то решат ситуация с ацкими пробками - нет уж, спасибо. Такой коллапс транспортный еще поискать надо!
Ванген 16:13, 18.03.2017 Ответить пожаловаться #75426
Мда, наши люди съедят все, что им бросят. Болото, болото, болото… Уже читать тошнит об этом болоте. Кто-нить вообще знает и правильно понимает понятие "рекультивации" земель? Надеюсь что да. Добавлю, что Санкт-Петербург вообще всей своей площадью на болотистой местности расположен, но это как-то на проживание горожан никак не отображается. Мне кажется такой крупный застройщик никогда бы не стал рисковать столь огромным проектом и строить лишь бы где, тем более вся разрешительная документация в открытом доступе у менеджеров, так что кому не лень, едем и изучаем, а потом уже выдумываем велосипед.
Ксения 11:36, 19.03.2017 Ответить пожаловаться #75456
Да, проект конечно интересный, а за такие деньги, как сейчас, думаю в него стоит вложиться. Через год квадратный метр совсем другую сумму стоить будет. С дорогами думаю, разберутся, все же здесь и жильцов прибавится, и офисы здесь будут, следовательно, по рабочим вопросам тоже поток людей будет ездить, так что без внимания вопрос дорог не оставят однозначно. Есть над чем подумать, сейчас думаю хорошая возможность взять здесь жилье, имхо
Большинство комментов - как под копирку. "за такую цену надо брать, через год совсем по-другому будет стоить, мы тут выбрали такую планировку, такой крупный застройщик, рекультивация"... Тьфу!
Охота если на помойке жить - вперед. Жидкость из земли все равно не вывести полностью, тем более - загрязненную, пропитанную отходами.
Сухая помойка или мокрая помойка - лично мне без разницы. А проект потому и масштабный, потому что земля дешево досталась, как никому нафиг не нужная. Ни один сотрудник Лидера не купит себе здесь квартиру, уж поверьте!
Nismo, наконец-то, я уж думала, одна такая неправильная, что не восторгаюсь архитектурой и планировками! Ведь сводится-то все к тому, что это место под ЖК - именно помойка и есть ( ( Собственно, какие после этого уже могут быть сомнения...
Виктор 14:09, 23.03.2017 Ответить пожаловаться #75677
Да не, оно понятно, кто-то больше хочет в промке жить или рядом с кладбищем, в Подмосковье полно таких земель, на которых стоят новостройки. Тут уж дело каждого.
Ой все такие правильные сидят, все не устраивает их. Вас никто не заставляет здесь жить. Сидите и поливаете г...м целыми днями. Наверное заняться больше нечем.
Роза 23:47, 02.04.2017 Ответить пожаловаться #76403
Да, мы правильные. Выбираем, где жить. Где реально жить будем. Здесь - столько напряжных моментов, что это не стоит тех денег, которые за это просят. Правда. Здесь не дешево, на самом деле - ни разу. Особенно при всех сомнительных факторах...
Кирилл 12:27, 03.04.2017 Ответить пожаловаться #76442
Роза, а не подскажите где бесплатно квартиры раздают?) ) на мой взгляд, цены адекватные, и в том же Видном квартиры стоят дороже, а про напряженные моменты, ну флаг вам в руки найти жк своей мечты без недостатков с ромашковым лугом по соседству за 3 копейки;)
В том же Видном квартиры не на болоте, и коксогазовый завод дальше, и дорога лучше, и школы бесплатные.
Да я только из-за бесплатной школы буду принципиально выбирать другое место, потому что у меня 2 детей, а муж не миллионер. На, а бесплатный сыр только в мышеловке, верно, поэтому мы хорошо смотрим, куда отдавать наши кровные.
Виталий 19:33, 07.04.2017 Ответить пожаловаться #76802
Вижу фотографии и никак не могу понять, где там двухуровневая система? Или парковку подземную они будут потом выкапывать? Но целесообразно ли это с точки зрения установки ливневки и прочего? Ведь в болотистой местности гидроизоляция - это самое главное...
Святослав 11:24, 09.04.2017 Ответить пожаловаться #76846
Не осталось в Москве чтоли мест, где все хорошо? Раз такой масштабный проект заталкивают в такое дичайшее место? На чем они экономить думают, кроме изначальной стоимости земли (которая, наверняка еще и в аренде?) Рекультивация (реальная) - дорого, поддержание состояния почвы по факту и дальше - еще дороже, так как без водоотводящих насосов не обойтись, строительство двухуровневой системы - совсем дорого, тем более еще раз - на этой почве! При этом стоимость квартир средняя, а за дорого тут все равно ничего не продать будет. Вопрос, с чего Лидер поимеет прибыль? Ответ: или с экономии на рекультивации, или насосы будут стоять б\ушные и постоянно выходить из строя, или материалы на все это "псевдовеликолепие" будут такие применяться, что через пару лет уже от внешнего лоска не останется и следа. Ну а как по другому? Чудес не бывает!
Олег 10:33, 11.04.2017 Ответить пожаловаться #76968
Да вы знаток, я смотрю. Дешево не значит хорошо. Если вы в этом не разбираетесь, то и писать тогда не стоит, вводить людей в заблуждение. Если вы на всем экономите, это не значит что у застройщика такой же мозг как у вас. Не думаю, что при строительстве такого объекта будут экономить на материалах и оборудовании. Спорить с вами даже не хочу, бред такой пишете, смешно…
Саша 12:11, 12.04.2017 Ответить пожаловаться #77129
Не знаю откуда столько негатива на этот комплекс. В целом то проект не плохой. Оригинальная идея. Как то подозрительно все это читать, особенно когда был на стройке и знаешь обстановку, что только не придумывают. Как будто специально нагнетают.
Тимур 16:11, 13.04.2017 Ответить пожаловаться #77280
С точки зрения вложения неплохой вариант, сейчас еще цены адекватные, как инвест-проект подходит. Район развивается, необычная архитектура, в плане надежности застройщика, велика вероятность, что сдадут вовремя.
Сергей 15:13, 15.04.2017 Ответить пожаловаться #77556
Со всех сторон неплохой вариант, как пишут! Конечно, ни на чем экономить не станут, кроме как на месте застройки:) Да мне кажется, им еще и приплатили, чтобы они на этом болоте стали что-то строить!
И как здорово менеджеры пишут - и вкладываться сюда хорошо, и самим жить! Ну да, только ни один думающий человек не будет жить там, где чуть один насос выйдет из строя - и хорошо, если только трещины пойдут, а не стены порушатся.

Хоть бы грамотного кого посадили позитивные отзывы писать. А то все как и официального сайта:) ) )
Маргоша 20:05, 17.04.2017 Ответить пожаловаться #77805
Лично я купила там квартиру, лично я там, на этом объекте, была и видела стройку, место это своими глазами. И , вот , читаю я тут гниль , написанную кучей бездельников, которые сидят на попе ровно и поносят то , о чем не имеют представления и понимания никакого. Особо порадовал своими знаниями недюжими некто Святослав - и все знает, ведь, умничка такой, и про рекультивацию и про насосы. И волнуется за места хорошие в Москве - в достатке иль закончились. Святослав, сами то Вы в Москве бывали, или на картинках только видели? Вам то какое дело до всего того, что и где строят? И дружок ваш с именем Сергей- тоже, видимо, знаток высшей категории. Он не только тут слюной ядовитой брызжет , но и за грамотностью следит. Пошли бы вы все в сад погуляли, мальчики, а кому что и где покупать -вас не спросят. А для тех, кто действительно интересуется этим жк, могу высказать свое субъективное мнение - стройка завораживает, уже сейчас, своим размахом, своей добротностью и грандиозностью и я уверена, что все будет так как обещает застройщик. И на минуточку- UP-кварталы только у Лидера, и они в этом толк знают как мне кажется.
Карпов84 22:26, 20.04.2017 Ответить пожаловаться #78062
Да, Маргоша, вы правы, мы все вот прям такие бездельники, на квартиры-то заработать заработали, но вот беда - неудобные мы для вас, не хотим хватать квартирки, начитавшись восторгов, которые вы как под копирку штампуете
Леша 21:27, 22.04.2017 Ответить пожаловаться #78140
Да причем здесь восторги, кому нравится кому нет дело каждого. Никто никого принуждать не собирается. Такое чувство что вас заставляют под пытками покупать здесь квартиру. Это личное дело каждого. Не пойму вам то какой интерес писать, если не собираетесь жить тут, интереснее с будущими соседями общаться, а не с троллями
Антон 17:09, 28.04.2017 Ответить пожаловаться #78586
А я так своим долгом считаю предупредить, что иллюзия красивой жизни это хорошо, но никто дворцы в болотах не строит. Разве что Петр1, так денег он на Питер со всей страны положил.
Бесплатный сыр только в мышеловке. Или дешево, или быстро, или качественно. Максимум 2 пункта могут совпасть. Судя по тому, что нулевой цикл они чуть не за пару месяцев провели, а при такой почве это может и пару лет занять - то уже понятно, что из этого получится.
Лера 20:27, 05.05.2017 Ответить пожаловаться #79081
Почему же везде кричат, что дешево? Здесь ооочень не дешево. Если учесть то, что строительство только-только началось, и вообще еще даже не видно и не предположить, что будет получаться. Одно дело - картинка, другое дело - реальность. Это огромные деньги, при том что за ту же сумму есть варианты в домах, которые в ближайшие полгода сдадутся. Если бы мне по телефону дали весь расклад по ценам - я бы даже не поехала смотреть. Что там смотреть в фундамент-то...
Кристина 19:15, 14.05.2017 Ответить пожаловаться #79673
Дорого -это , когда вам предлагают купить квартиру в новостройке и все, и больше ничего. И дом дому рознь, и планировки тоже. Тут же , на мой взгляд, ценник умеренный, если учесть, что в него входит не только квартира в добротном доме , как внутри, так и внеше - обратили внимание какие дома архитектурные? И территория закрытая, своя, и под машины места отведены так, что носом в них не упираешься ни из окна , ни гуляя на улице. Есть дворы для детей, есть для спорта площадки. Все есть. И вы считаете это дорого? Я считаю, что дорого выбрасывать деньги в голый новострой без инфраструктуры.
Глеб 13:50, 15.05.2017 Ответить пожаловаться #79728
Антон, это не иллюзия красивой жизни- а сама жизнь) Вы ошибаетесь. Хотя, я вам благодарен за то, что прочитав Ваше мнение о том, чего, наверное Вы не видели, я решил все-таки сам что то понять и ознакомился с застройщиком. Хочу сказать, что не нашел у них ни одного недостроенного объекта. Более того, кучу всего строят и строят в срок.
И не только в Москве. Такой проект, как Римский, у них первый по масштабу, хотя предыдущие их проекты - UP кварталы, которые они сами придумали, тоже вызывают уважение. Мне понравилась сама идея, что строят не только дома, но и все , что нужно для жизни. Именно-город. Со всей инфраструктурой. И качественно строят. И был я там, на стройке, все посмотрел, уже до 5 этажа построили. На месте очень впечатляет стройка. Заодно и все разузнал, что хотел. Поэтому, покупаю тут квартиру без опасений. Надо все самому проверять , а не полагаться на чужие домыслы, хотя , они стимулируют к этому.
Вика 13:21, 16.05.2017 Ответить пожаловаться #79819
Странно, в наше время все в доступе, все можно проверить. И о застройщике. о его стройках. Не понимаю, зачем это все писать, эту ерунду. Мне понравилось, что тут построят и я хочу тут жить, рассматриваю большую квартиру, с террасой. За такой метраж получается вменяемый ценник, если учесть еще и то, что я буду жить рядом с Москвой, и вся инфраструктура будет в поле зрения плюс территория закрыта.
У меня складывается впечатление, что многие люди, которые здесь пишут, даже не были в ап. Для такой архитектуры и продуманности района это совсем небольшие деньги. Да если сравнить с обычным бетонным муравейником, то цены выше, но здесь и сравнивать не стоит. Комфорт - класс говорит за себя. А посмотреть и потрогать архитектуру можно уже сейчас, есть стена макет, на которой видно как все будет.
Servantes 21:15, 21.05.2017 Ответить пожаловаться #80295
Как же достали уже эти приторные песни про архитектуру и инфраструктуру, на деле кстати отсутствующие либо весьма на любителя! Ощущение, что сидят пара работничков Римского и сами с собой восторгами меряются
Павел 11:38, 22.05.2017 Ответить пожаловаться #80333
Вот-вот, архитектура и инфраструктура. Первое - еще ладно, не совсем понятно, как оно еще в реальности будет, а второго-то еще несколько лет все равно не будет. По себестоимости помещения в аренду застрой не отдаст, невыгодно, а работать себе в убыток в заселенном на десятую часть ЖК тоже никто не будет. И вся эта архитектура при отсутствии инфраструктуры ничего не даст. Можно купить в "бетонном муравейнике" со всем готовым - и школами и садами и магазинами, и дешевле. А тут только если какой сумасшедший фанат конкретного архитектора сидит, или на самом деле менеджеры от нечего делать сидя в пустом офисе в комменты играют.
Ну так и берите в бетонном муравейнике со всеми благами цивилизации готовыми, я пас, пожил уже в таких. Лучше подожду годик другой, это хотя бы того стоит
Servantes 11:49, 30.05.2017 Ответить пожаловаться #80821
Что стоит? Внешняя картинка? А чем оно отличается изнутри? Квартира-то будет такая, как сам обустроишь. С фасада не воду пить, а в качестве имею очень серьезные основания сомневаться. Мне лучше надежные стены и коммуникации в небольшом доме, где не больше 100 квартир, чем в муравейнике-конгломерате, разрисованном под хохлому, где несущие стены наставлены в непонятном порядке и по планировкам кухни и санузлы так перепутаны, что в случае протечки и спальню может затопить, и не предъявишь ничего. Все это дело - обертка от конфеты, которую пытаются продавать взамен реального качества.
Петр 21:25, 01.06.2017 Ответить пожаловаться #81097
Servantes, ну если вам не важно в каком доме жить, бетонной коробке, которые везде одинаковые, или в необычном доме, то да. Покупайте в муравейнике и живите. Тем более здесь цена довольно приемлемая, никто за фасад с вас денег не берет. Берут за квадратные метры вашей же квартиры. И за комфорт-класс. А отделку вы можете сделать какую захотите, по своему вкусу. И кстати затопить может в любом доме, от этого никто не застрахован.
АЛЕКСЕЙ Ш 13:05, 02.06.2017 Ответить пожаловаться #81160
Смотрю общая картинка уже вырисовывается. Сейчас уже видно даже фасад постройки, правда пока только на макете стены, и необычные арочные окна, вообще динамика радует, строят шустро. Скорее бы построили, чтобы можно было сами квартиры посмотреть..
Servantes 12:40, 06.06.2017 Ответить пожаловаться #81466
Тут за фасад еще как берут. И какой тут комфорт класс, если все на помойке высушенной стоит? Высушить-то они ее высушили, а помойка-то осталась помойкой!
Каждый квадратный метр включает и стоимость фасада, и зарплату менеджеров, которые так рьяно оставляют тут комментарии и воюют за свой неудачный проект.

Какой комфорт, если первая очередь еще 5 лет будет дышать пылью от стройки остальных очередей? Кому нужна терраса, с которой будет видно как забивают сваи и ровным слоем лежит бетонный песок на этой террасе?

Кому нужны арочные окна и необычный фасад, если ездить сюда неудобно, инфраструктуры ноль (пока вся стройка не закончится - ничего не будет!) и прочее, и прочее?

Чем кормят наш народ и как дурят голову, что пропихивают такой жесткий неликвид с бантиком??? Все эти окна и фасады и планировки - это просто бантик, с которым проще продать муравейник. Точно такой же муравейник, только другой формы!
Даниил 16:29, 06.06.2017 Ответить пожаловаться #81484
Обычно не пишу отзывы, остаюсь в качестве наблюдателя, но тут такой цирк.И ведь не лень людям оставлять стоолько комментов, если здесь не устраивает абсолютно ничего, к чему тратить свое драгоценное время если незаинтересованы, только лишь ради собственной выгоды. Какая выгода я кажется догадываюсь) Могу сказать от себя, что во всех жк есть косяки, ну никак без них, но реально на юге больше нет нормальных вариантов, не знаю по поводу других окраин Москвы, не интересовался, мне это и не удобно.
Петр 22:01, 07.06.2017 Ответить пожаловаться #81607
Пусть это бантик на муравейнике, но зато оригинально. Мне кажется, у всех есть свои мозги, и каждый сам решит, жить ему в простом муравейнике, или в необычном комплексе. Я за небанальность)
Понятно, что не может всем нравиться одно и то же, на вкус и цвет товарища нет. Так что каждому свое. Я присматриваюсь сейчас к проекту, мне кажется выйдет довольно не плохой ЖК. Но смотреть буду по ходу стройки и тогда уже принимать решение.
Владимир Зенин 17:17, 15.06.2017 Ответить пожаловаться #82136
А мне принципиально оставить комментарий на тему того, что видел. И делаю я это в любом комплексе, который смотрю. И неважно, нравится мне или нет - я тут был, и даже если мне это место не подходит, то другим пригодится мнение со стороны. Не для этого разве существуют эти сайты, на которых это самое мнение и спрашивается?
Мне удобно жить на юге - по разным причинам. У нас с женой скоро появится ребенок, и пора жить отдельно. Для нас определяющими факторами являются тишина, экологичность (хотя бы относительная) , и близость к Москве.
Тут кроме последнего ничего не нашел. Близко, не спорю.
Но с тишиной беда, с экологией тоже. И даже если к шуму и самолетам над головой можно еще было бы приспособиться - сделать дополнительную шумоизоляцию, то даже осушенное илохранилище меня заставляет задуматься. Плюс очень не скорые сроки завершения всего строительства. Проект масштабный, верно. Но только для тех, кто готов жить в некомфортных условиях долгое время и не сильно думает о здоровье.
В субботу были на стройке впервые, недавно узнали про Римский, решили съездить, посмотреть. Так вот меня удивил тот факт, что комплекс начали строить в ноябре вроде, а уже 9 этаж построен, я вот думаю с такой динамикой хорошей может им удастся и пораньше сдать, хотя срок реализации действительно не маленький, но это и понятно не 2 дома же строится, 6 тыс квартир как никак. Ну и начали Римский рассматривать еще и потому что кругом сейчас одни панели, ну приелись уже, я как то не согласна менять шило на мыло, сейчас смотрим только необычные комплексы. Тут писали еще по поводу экологии, так за экологией мы выезжаем на дачу под Калугу, не в Москве увы сейчас искать экологически чистые места. В целом нам понравился этот жк, хороший вариант, хотим еще с другими сравнить.
О динамике строительства, хвалебные отзывы пишут сами менеджеры застройщика. Уж не знают как себя рекламировать, потому что продажи стоят, и строить становится конкретно не на что. На стройке оставили минимум народу, только для того, чтобы сказать что стройка не встала. Хотя таким составом можно только имитировать стройку, но не строить. На корпусах по пальцам пересчитать одной руки, народу.
Нет продаж -нет стройки, нет стройки нет продаж. Круг замкнулся, финита ля комедия.
Борис 11:01, 21.06.2017 Ответить пожаловаться #82533
Необычность - это хорошо. Но никого не удивляет тот факт, что квартиры в доме сложной архитектуры по авторскому проекту стоят столько же, сколько и стандартные квартиры в стандартном доме? Если брать примерно одну и ту же удаленность от Москвы, и, например, один и тот же район?
Чудес же не бывает, правда?
С чего бы марседесу Е-класса стоить столько же, сколько С-класс?
Явно не с того, что кто-то больлшой и добрый решил подарить сложную архитектуру в подарок. Бюджет у застройщика тот же, что и на стандартный панельный дом. За счет чего экономим? За счет дешевизны земли (заброшенная свалка жидких отходов стоит дешевле, чем ровное поле) , за счет дешевизны материалов, ну, и наверняка, за счет неквалифицированной рабочей силы.
Похожий проект с треском провалился у другого застройщика - Урбан Груп в Химках. Солнечная Система. Там из-за проблем с гидроизоляцией текут все стены (архитектура сложная, переходов много) , и облезает краска у еще не сданных домов. Все то же самое (и двухуровневые дворы, кстати) , только застройщик другой.
Никакой красоты и никакой уникальности те, кто там живут, не замечают - они занимаются или войной с УК и попыткой смириться с последствиями некачественной стройки, или продают квартиры, которые особо желающих нет брать.
Все то же самое, и как только Лидер пытается зайти и выиграть с такой идеей?Ну очень удивлен. Поражен даже.
Dabugi, вы прикалываетесь? Был на стройке 3 дня назад. Хотел себе кладовку забронировать. Стройка растет как на дрожжах. Выбор по кладовкам уже настолько мал, что я в своей секции забронировать уже не смог. А вы говорите продажи не идут. Там кладовки то разбирают, не то что квартиры. Так что это похоже у конкурентов дела совсем плохи)
Борис, кто-то кричит, что дорого наоборот здесь, вы говорите дешево, не поймешь. Цены я считаю приемлемые, но опять же это только начало стройки, естественно на первоначальном этапе строительства цены ниже, чем когда комплекс полностью сдан. Тем более, если застройщик начнет экономить на чем то, это сразу отразится на репутации, учитывая нынешнюю конкуренцию не думаю, что это будет разумным шагом. А сравнивать с другим застройщиком, я считаю нецелесообразно. А пока стройка идет, что говорить о том чего еще нет.
Василий 20:47, 22.06.2017 Ответить пожаловаться #82698
Неделю назад был на стройке, возводили 7 этаж в первых секциях. Почитав форумы, специально открыл вебку, чтобы сравнить, что сделали. Насчитал уже 9 этажей, возятся на 10. За одну неделю, я считаю это прогресс. Краны работают, людей на стройке много. Кто-то кажется просто вносит неразбериху на форумы.
Роман 10:46, 27.06.2017 Ответить пожаловаться #83082
Выбор по кладовкам мал, говорите? И по квартирам тоже, наверняка? А никто разве не знаетЮ как это сейчас делается? Квартиры и кладовки выбрасываются порциями. Чтобы много не казалось, и создавалось впечатление дефицита. Реально проданных квартир очень мало. А бетонную коробку возвести быстро - это вообще не вопрос. Вопрос в том, как оно все будет держаться на этой почве и все ли технологии были соблюдены.
И все бы ничего, если бы в другом месте. Архитектура-то да, понравилась. Но жить на месте отстойника - спасибо, всю жизнь мечтал
Роман, Может и быстро, однако посмотрите, где сейчас такие быстрые темпы наблюдаются. Даже коробку ее надо возводить по-уму, а не по скорости. Как вы говорите, чтобы были соблюдены все технологии. Так что говорить, поспешишь, людей насмешишь.
Maxton, а вас что под пытками заставляют покупать квартиру. Бегают с ножом у шеи? Выбор есть всегда, нужно только правильно его сделать. Не нравится, выбирайте другой ЖК, который будет мечтой, может там будет вас все устраивать.
Женёк 11:34, 03.07.2017 Ответить пожаловаться #83349
На объект не ездил с начала мая, наблюдаю регулярно по фото и вебкаме как все продвигается. Скоростью доволен, надеюсь темпы не изменятся. Кстати на оф сайте появились новые фотки от 26 июня, можно сравнить прогресс.
Мама 22:59, 05.07.2017 Ответить пожаловаться #83448
Да никто никого не заставляет нигде жить, просто не могу смолчать. Реально же очень красиво! На картинке...
Но сюда ни проехать ни выехать, и склады эти вокруг... И дальнобойные отели-хостелы-грузовые мойки, все что рядом с мкадом ожидаемо - соседство то не очень... Как реально такое место можно было выбрать для этого проекта... Для чего экономили? И единственное ли это, на чем сэкономили они?
Михаил 09:09, 14.07.2017 Ответить пожаловаться #83661
Дорог нет и не будет. Смысл тогда затевать супер-стройку и мега-масштаб, если получается, что все проблемы заранее видны и прогнозируемы? Им пол района снести придется, только чтобы добавить лишнюю полосу к проезду. Никто этого делать не будет. Поменьше бы построили, в том же стиле, но квартир на 150 максимум. Тут меня бы жена уговорила, хотя район не фонтан сам по себе. А в конгломерате не возьму.
По проекту расширение дороги есть. Внимательно изучайте документы. Просто расширение планируется не с первой очередью стройки, а немного позже.
Максим 15:39, 18.07.2017 Ответить пожаловаться #83757
Строительство идет полным ходом, за инфой слежу, хочу быть в курсе дела. На сайте смотрю фотоотчеты, ну конечно вопросы возникают и уже несколько раз в офисе был, пока ответили на все мои вопросы доступно. Я вот сравнивал недавно цены, здесь в Римском сейчас от 90 тыс., для такой относительной близости к Москве это довольно хорошая цена, в столице цены 130-150 за м.кв., приличная разница, скажу я вам, не вижу смысла переплачивать.
Vanillabear 11:54, 21.07.2017 Ответить пожаловаться #83861
По проекту у соседей тут недалеко легкий трамвай был:) ) ) И в документах фигурировал еще как! А потом - оп, и сори что-то поменялось:) ) ) Здесь объективно расширять дорогу некуда. В любую сторону достаточно здравомыслящему человеку прокатиться и посмотреть - ни в жизни на снос разрешения не получить. Поэтому да, надо заманивать ценой. Но честно, тут не так уж и дешево. Архитектура? Не знаю ни одного человека, который поступился бы комфортом ради архитектуры.
Vanillabear, Не знаю что там было у ваших соседей по проекту) Но здесь расширение есть. Конечно гаражи и дома сносить никто не будет. Будут расширять имеющиеся свободные участки дороги.
Vanillabear 17:49, 26.07.2017 Ответить пожаловаться #83993
Alya, а где и сколько метров тут свободных участков дорог? И если вы видите документы, где все прорисовано, не могли бы вы ссылку дать остальным людям, которые собираются покупать здесь квартиру? Я проехал всю дорогу мимо жк с домодедовской трассы в торону бесед, обе части дороги застроены везде.
Vanillabear, В отделе продаж и спрашивайте у менеджеров, они вам все покажут. Я Вам тут ничего доказывать не собираюсь, кому надо, тот сам найдет.
Ох уж тот отдел продаж. Это последнее место, где стоит выяснять реальную обстановку на объекте. Или что реально ждет в будущем. Там расскажут все что угодно и пообещают все, что только можно. Только бы продать. И повернут все нужной стороной. Отстойник иловый был? Да, но рекультивировали. Самолет летают? Да, но их почти не слышно и очень редко летают. Что с транспортом? Отводят глаза и говорят, что вопрос будет решен. Ну да ну да. Посмотреть как все наши застрои решают вопросы после продажи квартир, так надо брать там, где ничего решать не надо.
Максим 13:57, 04.08.2017 Ответить пожаловаться #84211
Смотрю в первой секции уже этаж 12 строят. Крайние секции прибавляются. Уже работают с парковкой на нулевом уровне, кое-где появилась рабица на секциях, наверное уже приступают к отделке внешнего фасада.
Как менеджеры-то работают. Им тут реальные претензии предъявляют, а они все "у нас тут следующий этаж нарисовался". Да что с него толку, если главные проблемы ЖК не в этажах а в местности, выбранной для строительства!
О Римском слышал давно, перелопатил форумы, везде информация неоднозначная, поэтому сам решил съездить и на все посмотреть, как говорится своими глазами. Стройка в процессе, работы проводятся, видно что идет движение, место в целом нормальное, после завершения работ смотреться все будет очень даже презентабельно.
В общем, вполне приемлемое капиталовложение. Квартиры здесь судя по планировкам будут шикарные. Выбрать есть из чего, особенно интересные варианты с террасами. Да и сама архитектура неординарная, радует продуманность и функциональность - подземный паркинг, закрытый двор, своя инфраструктура… Еще буду думать, но вариант интересный.
Я смотрю здесь главным образом тролли работают. Одно и тоже про местность шпарют, про которую и так всем известно. А вот масштабы стройки, это да, зачем их обсуждать. Это же не интересно дольщикам. А вот ерунду всякую это тема ваще огонь.
Тролли тут офисные сидят. Напрямую со своей масштабной стройки на болоте пишут. А им что болота, что самолеты, что фуры, что общаги для дальнобоев - зачем об этом вспоминать? Нужно только об отделке и масштабе. О масштабе бедствия лучше подумайте, как тут все заселится, кем (страшно представить) , и как тут будет все стоять задорно с утра и до вечера. В 4 часа на работу выезжать будут люди. А вам-то что, вам тут не жить. Вам только впаривать, и называть реалистов троллями. Смешно, ей-богу. Какой низкий подход к продажам!
Люди на форумах обычно и общаются на темы связанные со стройкой. А вот все эти проблемы были уже не раз здесь изложены. Все про них знают и никто не умалчивает. И по меньшей мере глупо обвинять людей, интересующихся процессом и движением стройки в том, что они менеджеры.
Дронов 18:20, 16.08.2017 Ответить пожаловаться #84461
А я вот никого обвинять не буду. Я сам интересуюсь стройкой, и тем, что там происходит. И качеством материалов. И качеством и глубиной проведеннойй рекультивации, и способом прокладки коммуникаций. Я сам инженер-гидравлик по образованию и прмерно представляю как и что там должно быть.
Но на стройку меня не пустили. На вопросы мои конкретные не ответили (технического характера, да, но менеджеры ответов не знают!) . И как я должен принимать решение? На каком основании? Вообще при соблюдении норм безопасности потенциального покупателя обязаны провести на объект и предоставить всю необходимую информацию. Но нет. Тут не тот случай. И опять же - смысл говорить о планировках, когда не закрыт вопрос о технологии???
Олег 01:23, 22.08.2017 Ответить пожаловаться #84560
Расположение удобное - 5 км от МКАД. В пешей доступности есть метро. До конечной остановки маршрутки вообще метров 30. Добраться не проблема в общем. Это ап-квартал, и этим все сказано. Архитектура необычная, двухуровневый двор, много вариантов планировок, своя развитая инфраструктура. Экология как везде. Тяжелых производств нет. Не шумно. Есть где погулять - Царицыно, бирюлевский дендропарк. Точную стоимость не укажу, но пока ниже среднего для жк такого класса, сравнимого по удаленности от Москвы.
Олег, вы сами до метро пытались от стройки дойти? Через частный сектор, промзону и мкад? Если оно у вас в пешей доступности! Маршрутки раз в сколько ходят? Экология как везде? Учитавая то, что строительство идет на месте бывшего илового отстойника, куда 50 лет со всей Москвы жидкие отходы свозили? И своя развитая инфраструктура - что там строится-то? С первой очередью ничего не предполагается, как я вижу. Вы откуда текст-то этот свой взяли?
Захар 14:45, 05.09.2017 Ответить пожаловаться #84848
Минусы есть здесь, но плюсов вижу больше. Из рассмотренных поблизости новостроек единственный адекватный вариант на данный момент для меня. Всю жизнь прожил в Развилке с родителями, сейчас хочу взять поблизости для семьи что-то.
Да, вот с доступностью, и пешей, и автомобильной тут все грустно. И вель на самом деле близко от мкад, если напрямую смотреть. Но если выезжать - хоть направо, хоть налево, хоть куда - все не слава богу. Пешком понятное дело никто ходить не будет. Тем более детей в школу отпускать одних. А учиться все равно в Москве, тут и бесплатно, и уровень достойный.. Красиво, но нет..
Анна 23:16, 07.09.2017 Ответить пожаловаться #84936
Я интересуюсь этим жк и выводы для себя делаю сама. Стараюсь взвешивать все за и против, больше конечно же положительного пока, время покажет. По стройкам не бегаю- опасно для жизни, меня устраивают фотоотчеты на сайте и ролики в ютубе про Римский, все нормально. Буду надеяться, что все будет так, как обещает застройщик
Леонид 15:14, 18.09.2017 Ответить пожаловаться #85359
Не знаю, в инете промониторил уже не одну новостройку, везде на сайтах бардак, те кричат все круто, те кричат все ужасно. Троллей везде хватает. Нужно самому ездить и все смотреть. Что касаемо Римского, то меня в принципе он устраивает, есть свои плюсы и минусы, не спорю, но каждый выбирает под себя. От отстойника там и следа не осталось, проедьте посмотрите сами, загруженность дорог средняя как и везде по Москве, так что не знаю я ужасов и кошмаров там не увидел.
Арго 11:25, 05.10.2017 Ответить пожаловаться #85880
Ужасов ужасных может и нет. Но и денег, что Лидер спрашивает за свое детище, этот жк не стоит. За что платить? За необычные фасады? Какие-то особенные планировки? Урбан уже это пробовал, и у них все их проекты оказались неудачными. Лидер, видимо, решил повторить.
Ну хорошо, имеем необычные планировки. И все? Теперь под эту лавочку и школы надо делать коммерческие? И сады? Застрой хочет получать деньги с проекта много много лет после сдачи? Но тогда стоило бы что-то такое строить в бизнес сегменте. И не просто называть это комфортом или бизнесом, а место выбирать соответствующее. Тут посреди складов, гаражей, и частного сектора, да еще на месте рекультивированного отстойника - явно не место для бизнес класса. И даже на комфорт не тянет.
Михаил > Арго 16:07, 13.10.2017 Ответить пожаловаться #86072
Я смотрю люди просто зажарались. Одни орут какая цена высокая за фасады, другие кричат что цена низкая для комфорт класса. Не нравится проходите мимо, зачем тут разжигать конфликт, если даже не заинтересованы? И не важно что там было у другого застроя, вот когда здесь будут косяки тогда поговорим, а сейчас не о чем еще.
Леонид 14:49, 06.10.2017 Ответить пожаловаться #85901
Если вы можете предложить дешевле варианты с такой же нестандартной архитектурой в комфорт-классе, то я бы может с вами и подискутировал, а так без конкретных примеров разговаривать не интересно. К тому же причем тут уг, что теперь, никто не должен строить авторские проекты, из-за того, что был уже похожий провальный комплекс. Римский строит ФСК и как у них получится осуществить эту идею мы посмотрим только через год, че сейчас то фантазировать и сравнивать не пойми с кем! Нормальное место, близко к Москве!
Don Pedro > Леонид 10:22, 09.10.2017 Ответить пожаловаться #85955
Кому нужна нестандартная архитектура, если денег лишних нет?? Конечно если ваша задача продать, то вы и на форумах будете говорить, что как раз это-то и нужно нашему среднему классу. Сами-то где живете? (не удивлюсь, если коммент будет, что ну конечно купил квартиру тут, или в другом комплексе Лидера!) ) ) . Среднему классу нужен комфорт и надежность. Комфорт - это не авторская архитектура и массовые поборы, а удобное расположение, транспортная доступность и инфраструктура. Чего здесь если и будет, то минимум лет через 10. И чем эти 10 лет довольствоваться? Авторской архитектурой? Смешно!
Леонид > Don Pedro 11:56, 10.10.2017 Ответить пожаловаться #85987
Если с финансами проблемы, дорого будет везде! Самый дешевый вариант - панельное строительство, дешево и сердито, правда недолговечно и не так качественно как при монолите. Комфорт-класс сейчас в основном только монолит, поэтому цены везде примерно одинаковые. К тому же вы путаете понятие комфорт-класса, критерии там совсем другие.
Евгения 12:15, 23.10.2017 Ответить пожаловаться #86294
Ну наконец-то хоть начали строить не только чтобы функционально было, но и чтобы красиво выглядело. Настроили безликих домов в совдеповские времена, а теперь думают и чего это у нас спальные районы так ужасно выглядят. Взять ту же самую Европу, небо и земля по сравнению с нами. Меня такая тенденция в строительстве у нас радует, по крайне мере может хоть со временем улучшим облик наших районов и Подмосковья.
Степан 11:59, 24.10.2017 Ответить пожаловаться #86625
Цена действительно адекватная за квадратный метр, учитывая непосредственную близость к столице, реально гуд. Так понимаю, что стоимость приемлемая из-за того, что все этапы строительства проводят сами, включая продажи. Кредитов не берут и строят на свои собственные средства. Вообще те жк, что видел вживую, довольно хорошо обустроены, просто думаю, что на все свое время.
Татьяна 17:23, 24.10.2017 Ответить пожаловаться #86644
Я в Отрадном выросла, и хоть давно живу в Москве, идея постройки UP-квартала Римский мне нравится. Мне кажется нет там ничего страшного, как некоторые рассказывают, люди нормально жили тут всю жизнь, в Москве какие площади только не застраивают. У меня дочка рассматривает себе этот вариант, вот мы с ней сейчас и собираем все про застройщика, про район. Мне кажется даже если сейчас там чего-то по инфраструктуре не хватает, то через пару лет все будет. Икею уже собираются строить, а дальше и остальное подтянется. К Москве тут достаточно близко, а это тоже плюс.
Хельга 13:44, 23.11.2017 Ответить пожаловаться #87524
Икея далеко, пешком не дойдешь. Зато дополнительные пробки будут. И я никогда не поверю, что человек, привыкший жить в Москве по своей воле и желанию будет переезжать от метро в такую глушь. Только одна причина может быть, как у нас - будут близнецы и нужно срочно площадь больше. Мы смотрели Римский, но доступность по транспорту такая, что просто невозможно смириться с потерей лишних 2х часов из жизни. И дома так близко друг к другу что маленькие дети будут шум стройки слушать. А мнение свое высказывать право имею, потому что беременной ездить по всем офисам продаж тяжело, и наблюдать картину, не соответствующую словам продавцов!
Артем > Хельга 17:14, 27.11.2017 Ответить пожаловаться #87732
Во-первых, кто ходит в Икею пешком? А во-вторых, обычно такие магазины в опе мира не строятся, так что нормальная там транспортная доступность, еще от ИКЕИ и новые маршрутки до метро пустят, меня в принципе все устраивает, 30 мин до метро не так уж и много, но я свое мнение не навязываю, тоже просто высказываю)
Ирина > Артем 19:02, 05.12.2017 Ответить пожаловаться #88164
Может это я чего-то не понимаю? Если уже сейчас, когда нет Икеи и не заселена даже 1 очередь Римского, а уже есть трудности с транспортом, то что же будет когда туда повалит народ и кто-то уже будет в Римском жить? Сейчас не в час пик может и будет получаться минут 40 до метро, но когда все построят и тем более утром все будет совсем по другому. И еще интересен вопрос продуктовых магазинов. Их же тоже в пешей доступности нет. И строиться если будут, то в последней очереди. Тоже не очень удобно, нет?
Артем > Ирина 20:53, 08.12.2017 Ответить пожаловаться #88298
Уже тысячу раз обсуждалось, дорогу планируется расширить. Не знаю, откуда у вас информация о времени на дорогу, я разговаривал с местными, говорят добираются нормально по времени, бывает, что немного постоят, но сейчас везде пробки есть. Сам оценить загруженность не смог, потому что ездил днем в оп, и проблемы в этом не увидел. Думаю многие раздувают их на ровном месте.
Максим > Артем 11:12, 11.12.2017 Ответить пожаловаться #88388
Не знаю насчет тысячи раз, и сорь канеш что влезаю в диалог. Но если сейчас "немного постоят" бывает, пока 6000 квартир не приняли своих жильцов, то как будет когда все мы в теории переедем? Расширить дорогу можно только в паре мест, а в остальных не будут же сносить деревни и cсклады с гаражами вокруг! Толку от местного расширения не будет. Чо людей то в заблуждение вводить? Не надо так!
Артем > Максим 23:48, 11.12.2017 Ответить пожаловаться #88494
Даже если расширят в паре мест это уже улучшит проходимость дороги, поэтому должно улучшиться. Уже выше написал, что очень похоже, что сгущаете краски, здесь не больше пробки, чем в среднем по москве, поэтому и речь о заблуждениях идти не может.
Олеся 23:43, 13.12.2017 Ответить пожаловаться #88650
Римский красивый квартал, мне понравилась задумка, думаю, что после окончания строительства будет интересный мини-район, при желании и ездить никуда не надо будет, а дорогу расширят, так и ездить станет легче. Доступные цены, я буду присматриваться к этому жк, может к последним очередям прикуплю )
Дорог нет и не будет. И это самый печальный момент. Потому что даже если в 2-3 местах расширят, то это еще ухудшит все дело. На сужениях будет такая толкотня, и авария на аварии, каждый божий день. Сравнивать с пробками в Москве - не корректно, потому что там есть метро. И все люди пользуются им, когда нужно куда-то побыстрей. А здесь нет метро, нет трамвая, нет электрички. И это сейчас пытаются называть комфорт классом. Комфорт, это когда я каждый день могу точно сказать во сколько мне надо выйти, чтобы через 30 минут максимум быть на работе. Вот это комфорт. А тут обычный китчевый замкадышный понт.
Впервые слышу о том чтобы комфорт класс характеризовали тем что можно добраться на работу за 30 минут, у вас весьма странная градация. Я вам скажу что я смотрел в Москве варианты комфорт класса, так вот от них у меня дорога на работу занимала более часа на автомобиле, так что же это считать теперь экономом? Я ради интереса пробовал проехаться на работу от Римского, да по времени у меня получалось на 20-25 минут больше нежели в ЖК которые расположены в Москве, ну так и разница в стоимости жилья почти в 2 раза, это тоже нужно учитывать. Лично для меня приемлемо потратить на дорогу лишние 20 минут и сэкономить порядка 3-4 лямов
Vaso > Kost 14:10, 15.01.2018 Ответить пожаловаться #89935
Класс дома характеризуется расположением, инфраструктурой, шумоизоляцией, качеством материалов, и конечно транспортной доступностью. Да еще много чем, на самом деле.
Но если говорить о Москве и Подмосковье тут я еще раз повторюсь, что сравнение некорректно: в Москве есть метро. Поэтому нужно сравнивать Подмосковье и Подмосковье. Вот здесь вопрос доступности стоит острее. И Римский это не 20 лишних минут - любой может проверить это лично. А если для вас комфорт это оригинальный фасад и все, то мне больше добавить нечего. Могу только пожелать удачи и терпения - по всем остальным вопросам, с фасадами не связанным.

Последние темы

Темы Сообщений ПросмотровПоследнее
FORUM Терлецкий парк. Новогиреевская ул., д. 5, корп. 2 62 164120:50, 16.11.2017
FORUM Ясный 26 4013:38, 22.01.2018
FORUM NEXT 3 213:36, 22.01.2018
FORUM Новое Янино 132 196512:58, 22.01.2018
FORUM Нахимовский, 21 2 408:48, 22.01.2018
FORUM Twin House 10 45422:44, 21.01.2018
FORUM Новогиреевский 19 1821:55, 21.01.2018
FORUM TWEED PARK 3 120:16, 21.01.2018
FORUM Нормандия 4 618:28, 21.01.2018
FORUM Приневский 78 52213:51, 21.01.2018


  • Купить
  • Арендовать
 
 
еще детали
Найти
Поиск на карте

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
Предложения месяца
Индексы рынка недвижимости
Новости и аналитика рынков
19 января Выбор Restate: Пять недорогих новостроек с панорамными видами из окон

19 января LEGENDA построит элитный жилой дом на месте телефонной станции на Чапыгина, 5А

17 января Первая мебельная фабрика построит десятиэтажный отель при старинном особняке на Петроградской набережной, 24

16 января Желание ГК ПИК считаться «Застройщиком № 1 в России» оборачивается штрафом за нарушение закона о рекламе

15 января Минстрой РФ предложило критерии для компаний, которые получат право достраивать проблемные объекты

11 января ООО «Артос» за 20 млн рублей приобрело на торгах Фонда имущества Петербурга аварийный дом дореволюционной постройки

10 января В течение 2017 года в Москве открылись продажи в 23-х новых жилых проектах, все – класса «комфорт»

29 декабря Главные премьеры 2017 в Петербурге: десять проектов новых ЖК, на которые стоит посмотреть

28 декабря Компания «СПб Реновация» в суде первой инстанции добилась права продлить реконструкцию хрущевских кварталов до 2029 года

26 декабря ГК СУ-155 завершила строительство четырех жилых домов в микрорайоне Южный подмосковного Домодедова

26 декабря Права на редевелопмент Александро-Невской мануфактуры перешли от предприятия Группе «Эталон»

25 декабря Противники ЖК «Планетоград» выясняют, чем занят застройщик Setl City – консервацией недостроя или строительством

25 декабря Госдума и Минстрой определяются с требованиями и процедурой строительства индивидуальных жилых домов

21 декабря Компания «Л1» достроила и сдала в эксплуатацию еще два корпуса ЖК «Лондон парк»

19 декабря Квадратные мэтры: квартира в доме 1910 года на Васильевском острове, не уступающая жилью в премиальных новостройках

18 декабря Москва продала комплекс зданий рядом с Кремлем, на Москворецкой набережной за 10 млрд. рублей

15 декабря Власти Подмосковья готовы освободить компании, достраивающие проблемное жилье, от обязательств строить соцобъекты

14 декабря Эдуард Тиктинский: «Отмена долевки приведет к снижению предложения и росту цен в 2020-2021 годах»

12 декабря Строительная компания «Базис» обещает вывести в продажу новый ЖК на Белоостровской улице в 2018 году

8 декабря Capital Group и Группа ПИК выступят партнерами проекта строительства в бывшей промзоне на 2-й Институтской улице

Продайте или сдайте недвижимость
Добавьте объявление бесплатно
Разместить объявление
Покупать недвижимость сейчас или подождать?
© 2008-2018 Restate.ru При цитировании гиперссылка обязательна. Проект Интернет-издательства PDG
Наверх