259 490 объектов недвижимости Москвы и Санкт-Петербурга
Войти   0 + Подать объявление
 

Замаскированная перепланировка

добавить сообщение  

С идеями 13:16, 15.10.2010 Ответить пожаловаться #9715
Серьезно думаю насчет перепланировки без согласования... По целому ряду причин... Перепланировка будет без затрагивания несущих конструкций, само-собой. И кухню с туалетом переносить не буду. Т.е. все вполне мирно.

Вопрос у меня такой. Предположим, я снесу пару стен в квартире без согласования. Перед продажей (или если припрут к стенке) я их возведу из гипрока просто прилепив направляющие к ламинату на двусторонний скотч - за пару часов управлюсь. Потом точно также за пару часов сниму. Обоями, конечно же, оклеивать не буду. Но стенка формально будет на месте. И дверной проем тоже. Прокатит ли такой вариант? Есть ли какие формально проверяемые требования к возводимым стенкам?


И тот же вопрос насчет подоконной зоны. Сейчас лоджия уже утеплена и рамы сняты (в гараже лежат) . Если я сейчас снесу подоконник, ну а перед продажей возведу его из гипрока и поставлю раму на трех саморезах - прокатит ли такой вариант? Кто-нибудь пробовал?

Павел Ю > С идеями 16:39, 15.10.2010 Ответить пожаловаться #9728
Вам это все для каких целей покупателя ввести в заблуждение или что?

Я не строитель, но возможно вот это регулирует данный вопрос:
"СП 55-103-2004. Конструкции с применением гипсовых пазогребневых плит" (одобрен и рекомендован для применения Письмом Госстроя РФ от 18.03.2004 N ЛБ-268/ 9) "СП 55-102-2001. Конструкции с применением гипсоволокнистых листов" (одобрен Письмом Госстроя РФ от 25.12.2001 N 9-26/ 871) Если покупатель не против Ваших перепланировок, и у Вас есть кадастровый/ тех. паспорт... Какие проблемы?

Если придет к Вам сотрудник ПИБа (нет паспорта) ... Заплатите по тарифу инвентаризации с перепланировкой получите штамп в кадастровой паспорт "Произведена самовольная перепланировка" и все... проблем нет
Саймон говорит > С идеями 16:40, 15.10.2010 Ответить пожаловаться #9729
Действительно - первый вопрос о том, зачем это надо?
Если еще не начали делать перепланировку, то паспорт проще заказать сейчас - он не один год действует. Если потом будете оформлять продажу - покупатель все равно увидит несоответствие, так что или делать все по закону или забить на паспорт - потом получите со штампом "несогласованная перепланировка" и всего делов. Вроде так.
Единственно - насколько я знаю, с лоджией могут быть проблемы - нельзя просто так стену сносить. А если не изменилась ЖИЛАЯ площадь, то проблем с не несущими стенами быть не должно, имхо.
Мудрец > С идеями 16:41, 15.10.2010 Ответить пожаловаться #9730
Главное несущие не трогать...
klik > Мудрец 22:31, 17.01.2011 Ответить пожаловаться #11402

Хорошо ещё надзиратели до полов не добрались


  • Купить
  • Арендовать
 
 
еще детали
Найти
Поиск на карте

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
Индексы рынка недвижимости Санкт-Петербурга
Новости и аналитика рынков
18 июня Минстрой: Ветхое жилье не будут расселять, если оно не является аварийным

17 июня Мосгосстройнадзор в течение недели будет проверять ход строительства объектов реновации

17 июня Российские банки начали уменьшать проценты по ипотеке после снижения ставки Центробанка

17 июня Невскую губу Васильевского острова будут намывать еще 7 лет

17 июня Дома-памятники в центре Петербурга «помогут» отреставрировать туристы

14 июня Обновленный Василеостровский рынок начал работать в тестовом режиме

13 июня Мутко: Темпы ввода жилья в четырех регионах России сильно отстают

13 июня «Социалку» за Urban Group обещают построить до конца 2022 года

11 июня Российские банки выдали рекордный по размеру ипотечный кредит в 2,55 млн рублей

11 июня Отчаявшиеся дольщики ЖК «Ижора Парк» объявили голодовку

11 июня В продаже появились квартиры в ЖК

11 июня В ЖК «Прибалтийский» осталось достроить последний корпус

10 июня Итоги ПМЭФ-2019: Петербург рассчитывает на инвестиции в размере 182,4 млрд рублей

6 июня Патриарх Кирилл: РПЦ строит в среднем по три храма в сутки

6 июня Сделка по продаже московской гостиницы «Пекин» Китаю не состоялась

6 июня Кронштадтские форты начнут перестраивать под развлечения и коммерцию уже этим летом

5 июня Пайщики проблемного дома «СУ-155» в Чертаново отпразднуют новоселье в январе 2020 года

4 июня Проблемный ЖК «Ленинский парк» ГК «Город» полностью сдан

3 июня ГК «Эталон» получила разрешение строить жилой комплекс на месте хладокомбината №1

3 июня Дольщики Urban Group смогут получить еще около 1000 квартир

Продайте или сдайте недвижимость
Добавьте объявление бесплатно
Разместить объявление
Сохранятся ли доступные цены на жилье без "долевки"?
© 2008-2019 Restate.ru При цитировании гиперссылка обязательна. Проект Интернет-издательства PDG
Наверх