март 2018 Про петербургский филиал международного строительного концерна «ЮИТ» уже сказано немало. Это одна из самых опытных компаний на рынке, а ее дома долгие годы были главным примером «финского качества» в петербургском домостроении. На фоне международной напряженности и снижения покупательского спроса позиции фирмы, кажется, пошатнулись. Проекты стали выглядеть все более «русскими». Несмотря на сохранившееся высокое качество стройки и надежность фирмы, ее ЖК больше не вызывают культурного шока – местные девелоперы нередко делают не хуже. Вызывают вопросы и некоторые управленческие решения. Скажем, продажа части проектов «Новоорловский» на севере Петербурга и INKERI в Пушкине явно не способствовала формированию имиджа «ЮИТ» как стабильно развивающейся на российском рынке компании. Отчасти сгладила впечатление пришедшая из финской штаб-квартиры новость о слиянии «ЮИТ» и Lemminkäinen – строительной компании, чей авторитет на петербургском рынке напротив сегодня снова растет.
сентябрь 2015 Первые строительные контракты в СССР YIT заключил еще в 1961 году и с тех пор со здешнего рынка не уходил. Основная деятельность корпорации в Петербурге сосредоточена сегодня в сфере строительства жилья комфорт- и бизнес-класса, развивается собственный промышленный парк. Когда-то компания работала исключительно с финскими материалами, но постепенно «обрусела», ныне большая часть необходимого для местных строек производится в Петербурге и окрестностях. У девелопера есть как многоэтажные проекты в традиционной для российского рынка стилистике, так и «финская» малоэтажка. Дольщики нескольких последних реализованных проектов имели замечания к уровню строительных и отделочных работ, однако, пока недоделки не стали устойчивой тенденцией. «ЮИТ» остается одним из лидеров качества и надежности, сроки работ финны не нарушают. Подкрепляет имидж и собственная управляющая компания, претензий к работе которой не слышно. Расстраивают разве что цены, которые на старте продаж сопоставимы со стоимостью почти готового жилья от менее именитых застройщиков. Финансовая состоятельность концерна не вызывает сомнений, даже если компания решит уйти с российского рынка, вряд ли она бросит какие-то дома недостроенными. YIT считается одной из 25 самых богатых фирм Финляндии.
Объекты компании ЮИТ Санкт-Петербург на карте
Строящиеся новостройки компании ЮИТ Санкт-Петербург
АО «ЮИТ Санкт-Петербург» - региональное подразделение финского строительного концерна YIT (ЮИТ), отметившего в 2012 году 100-летний юбилей.
Концерн ЮИТ - ведущая европейская компания, работающая в 8 странах.
ЮИТ строит жилье и коммерческие помещения, создает инфраструктуру, осуществляет комплексное развитие территорий в Финляндии, России, странах Балтии, Чехии и Словакии. В концерне работает 5 300 специалистов. В 2015 году торговый оборот ЮИТ составил 1,7 млрд евро.
ЮИТ - публичная компания, с 1995 года ее акции котируются на фондовой бирже в Хельсинки.
В России ЮИТ ведет успешную деятельность более 50 лет и является сейчас крупнейшим иностранным застройщиком жилья. Концерн представлен региональными подразделениями в Санкт-Петербурге, Москве, Московской области, Екатеринбурге, Тюмени, Ростове-на-Дону и Казани.
Компания с 1988 года работает на рынке Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Реализовано свыше 180 проектов различного назначения, в том числе строительство промышленных зданий, торговых комплексов, гостиниц, учреждений культуры, спортивных объектов. Западные технологии в строительстве и отделке компания стала применять одной из первых в России.
Сегодня ключевое направление деятельности «ЮИТ Санкт-Петербург» - жилищное строительство. Компания возводит жилые комплексы класса комфорт, бизнес и элита, занимая ведущие позиции в этих сегментах рынка Санкт-Петербурга.
Компания на всех объектах ЮИТ в Санкт-Петербурге выступает в качестве заказчика, генерального инвестора и застройщика. ЮИТ работает в соответствии с 214-ФЗ. В компании принята финская система контроля качества.
ЮИТ в Санкт-Петербурге становился победителем и номинантом независимого общественного конкурса «Доверие потребителя» (2009-2012 гг.), победителем престижных конкурсов «Строитель года» (2010, 2011 гг. 2013 ), «Лидер строительного качества» (2011, 2012 гг. 2013, 2014) и др.
Примечательно, что компания «ЮИТ Санкт-Петербург» в течение последних лет не раз побеждала в различных престижных конкурсах. Дважды ЮИТ становился победителем конкурса «Доверие потребителей». В 2012 году компания получила ГРАН-ПРИ конкурса «Лидер строительного качества СЗФО» - в номинации «Лучший объект жилищного строительства». В 2013 году победителем конкурса «Лидер строительного качества» стал проект жилого комплекса «Новомосковский», а сама компания была признана победителем конкурса «Строитель года - 2013» в номинации «Социально ответственная компания». Сразу два объекта «ЮИТ Санкт-Петербург» стали победителями конкурса «Лидер строительного качества - 2014»: гран-при получил жилой комплекс «КИМа,1», а диплом 1 степени - ЖК «Чапаева, 16». На конкурсе FIABCI в 2014 г был особо отмечен мастер-план проекта «Новоорловский».Жилой комплекс «Новоорловский» в 2015 году получил ГРАН-ПРИ конкурса «Лидер строительного качества» в номинации «Лучший проект жилищного строительства».В 2016 году компания жилой комплекс INKERI был признан победителем конкурса «Лидер строительного качества». В 2014-2016 гг. компания была удостоена Золотого знака «надежный застройщик России».
Генеральный директор АО «ЮИТ Санкт-Петербург» - М.В.Возиянов, одновременно он является президентом НП «Российская гильдия управляющих и девелоперов».
ЮИТ в Санкт-Петербурге ввел в эксплуатацию с начала 2000-х годов около 870000 кв. м. жилья.
В настоящее время компания «ЮИТ Санкт-Петербург» ведет строительство в составе 4 жилых комплексов объектовобщей площадью около 250 000 кв. м. в Центральном, Василеостровском, Приморском и Пушкинском районах Петербурга.
Репутация: О застройщике мы узнали от родственников мужа, почитали о них комментарии от реальных клиентов и в итоге решили, что с ними можно иметь дело. Качество работы: Куплена двухкомнатная квартира в ЖК Лотос. К ее плюсам можно смело отнести высокое качество отделки квартиры, отличную современную планировку с просторной кухней, а также большие панорамные окна, из которых кстати открываются потрясающие виды. Скорость работы: Были небольшие задержки со сдачей дома в эксплуатации, где-то на 2-3 месяца. Но с учетом высокого качества отделки и всего остального, ожидание того стоило. Cтоимость услуг: За квартиру мы отвалили очень солидную сумму денег, но на мой взгляд она того реально стоит
18 февраля 2022
8
Репутация: На этого застройщика мы вышли через своих хороших знакомых, которые несколько лет назад купили у них квартиру и в целом остались очень довольны. Качество работы: Дом нам очень понравился, как впрочем и сама квартира. Шла она сразу с чистовой отделкой, причем качество отличное. В подъезде тоже все очень чистенько и красиво. Да и само месторасположение дома нас устроило, кстати, недалеко находится небольшой уютный парк, где мы любим гулять по вечерам. Скорость работы: Дом хоть и был сдан с небольшой задержкой, на месяц с небольшим, но для нас это было не особо критично.. Cтоимость услуг: В плане стоимости нас все устроило. Кстати говоря, квартиру мы покупали по акции+паркинг, поэтому получили небольшую скидку на парковку. Брали без ипотеки и благодаря этому вышла также небольшая скидка
08 декабря 2020
8
Репутация: Хороший застройщик, работает уже долгое время, с 2008 года, если не ошибаюсь. За строительство жилых домов последние несколько лет редко брались, по крайне мере до недавнего времени строительство было на паузе, но в данный момент идет строительство сразу нескольких жилых комплексов.. Качество работы: Качество домов у этого застройщика хорошее. Скорость работы: Сроки строительства обычно не переносят, о задержках ничего не слышала, поэтому ставлю высокий балл. Но мое мнение на этот счет не объективно, поскольку я не следила за ходом строительства прошлых объектов.
. Cтоимость услуг: Квартирки не из дешевых
Соглашусь что у этого застройщика репутация неоднозначная. Хотя больше хвалят чем ругают. Лично я живу в двушке в доме, построенным ЮИТ и доволен всем. Начну с того, что они выбирают довольно-таки привлекательные локации, но при этом цены отнюдь не комические как у ряда фирм, которые обещают элитку вначале а на деле жилье и до бизнеса не дотягивает, хоть и место выбрано шикарное. Юит строит именно так как и обещал. Добротно, с отличными
планировками, обстоятельно. Пусть иногда с задержкой, но все доводят до конца. Отделка не самая лучшая по отзывам, но мне не с чем сравнить, так как покупал без нее. В целом оцениваю компанию высоко и немного удивлен общими заниженными оценками от экспертов.
Вот решил поделиться своим опытом сотрудничества с этой компанией. Обратился я к ним за помощью лет семь назад, меня тогда интересовала покупка квартиры. От этой компании со мной работал опытный риэлтор, который смог предложить мне для покупки хорошую квартиру в ЖК Новомосковский. Стоит отметить, что цены на квартиры здесь тогда были самые выгодные. Приятно, что с момента окончания строительства этого комплекса, этот район стал развиваться
Советую вообще не связываться с компанией ЮИТ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ пока там директором по строительству такие люди как Брюзжилин. Ни чего хорошего не получите, тольео обман, и кучу гемороя себе в придачу. Плохо что в данной компании руководящие должности заняли не компетентные люди, еоторые как о собственном благополучии больше ни о чем не думают.
Про финское качество вы не только прочтете на их сайте, но и на самом деле его увидите, когда въедете в их дом. Если, конечно, вы купили себе там квартиру)) Мой дом немного задержали, но не критично, не пришлось ждать дополнительные полгода. За относительно небольшие деньги предлагают вполне себе годные квартиры. Я заказывал без отделки, потому что про отделку от застройщика наслушался много всяких вещей и решил не рисковать, а сделать все
Обещают одно , по факту другое. Детский сад на первом этаже дорогого домаТойве через год превратился в пансионат на 60-70 мест для пенсионеров-инвалидов...
Мы купили квартиру и три машиноместа в компании ЮИТ 3 на Чапаева, 18 3 года назад.
С парковкой возникли огромные проблемы, так как на них машины, размерами больше Смарта или Део Матисс не помещаются. Когда рядом припаркованы соседи по мащиноместу, на одно из мест заехать в принципе невозможно. ЮИТ отказался как-либо содействовать в мирном решении вопроса, ссылаясь на то, что по проектной документации места рассчитаны на МАЛОГАБАРИТНЫЕ
автомобили, хотя по договору купли-продажи - машиноместа рассчитаны на ЛЕГКОВЫЕ автомобили и нет ни слова про малогабаритные. При это на сайте ЮИТ пишут: \"наша маркетинговая информация отличается точностью.\" Мирно решать вопрос в компании не захотели, поэтому мы подали в суд. Обращаюсь к владельцем ЮИТа, считаете ли вы это нормальным?
При это на сайте ЮИТ пишут: \"наша маркетинговая информация отличается точностью.\"
Финский концерн ЮИТ распространил официальное сообщение, из которого следует, что девелопер ускоряет пересмотр своей стратегии деятельности в России и прекращает инвестиции в земельные участки и запуск новых стартапов по строительству жилья.
Спустя неделю после сообщения финского концерна ЮИТ о возможной продаже российских активов выяснилось, что переговоры с потенциальным покупателем уже ведутся.
Совет директоров финского концерна ЮИТ принял решение рассмотреть различные стратегические альтернативы в отношении деятельности в России. В качестве одного из вариантов рассматривается продажа бизнеса.
