февраль 2018 Компания, связанная со структурами олигарха Захара Смушкина, работает над созданием на границе Петербурга и Ленинградской области города-спутника "Южный". Сама фирма строить город не станет - она управляет проектом, договаривается с застройщиками и чиновниками. На первом этапе подготовки к строительству "Южного" проект сотрясали скандалы. Против него протестовали экологи, а также жители Пушкина, которым строительство грозит инфраструктурным коллапсом. Сейчас страсти успокоились, проект заручился федеральной поддержкой, а также благосклонностью ИТМО. Последний будет строить в городе "Старта" научный центр и кампус. Кроме того в портфолио "Старт-Девелопмента" имеется несколько уже проектов коттеджных поселков на южном направлении. Большинство из них было реализовано вполне успешно.
Инвестиционно-девелоперская компания ОАО «СТАРТ Девелопмент» осуществляет комплексное развитие территорий, реализуя крупные проекты в сфере жилой и коммерческой недвижимости на российском рынке.
ОАО "СТАРТ Девелопмент" работает на рынке недвижимости с 2007 года. За короткое время компания приобрела статус одного из крупнейших девелоперов Северо-Запада. Главный профиль деятельности компании - разработка и реализация проектов в сфере городской и загородной недвижимости, в том числе комплексное освоение и развитие территорий.
Еще на начальном этапе развития компании в качестве стратегии был принят важный принцип - строительство современного комфортного жилья по доступным ценам.
В настоящее время компания занимается воплощением 12 масштабных инвестиционных проектов в Санкт-Петербурге, Калиниграде и Ленинградской области.
В собственности и управлении "СТАРТ Девелопмент" находятся земельные активы общей площадью 42 000 000 кв.м.
ООО «Управляющая компания "СТАРТ Девелопмент» осуществляет комплексное развитие территорий, реализуя крупные проекты в сфере жилой и коммерческой недвижимости, и представляет собой молодую, активно развивающуюся компанию, ставящую перед собой цель стать лидером на рынке недвижимости в России.
В настоящее время в компании много проектов различной направленности. Один из стратегически важных проектов - "Город-спутник "Южный" - крупнейший проект, реализуемый в России, по площади сопоставимый с историческими центрами многих европейских городов.
Застройщик - Строительная компания Start Development в СПб, жилой комплекс Золотые ключи, отзывы, форум.
Репутация: Пока что все лишь на уровне обсуждения, согласования и разработки. Оценить репутацию не предоставляется возможным т.к. компания лишь проводит предварительные мероприятия и действия перед началом строительства. Но, учитывая кто стоит за ними, думаю что с финансированием проблем не должно возникнуть.. Качество работы: На текущий момент есть проект с предварительными данными. Это будет явно не выше средней этажности комплекс, с собственной инфраструктурой.. Скорость работы: Масштабные проекты строят обычно очень долго, ведь надо пройти весь путь от разработки проекта, до ввода его в эксплуатацию. И какие-то сдвиги реальны.. Cтоимость услуг: Цены приемлемые должны быть. Читать полностью
25 февраля 2020
9
Репутация: Компания хорошо известна, поскольку в свое время много строила коттеджных поселков. Нарекания были, но незначительные. Все замечания устранены. Качество работы: Мы не только план посмотрели, а еще съездили в сам поселок и посмотрели, как идет строительство. Место понравилось, выбрали хороший участок - газ и вода уже подведены. Скорость работы: Нашу семью заинтересовал коттеджный поселок Demidovskaya usadba. Я нашла номер телефона представителей компании-застройщика и беседовала с Викторией. Она рассказала, что в первой очереди уже нет свободных участков, но выбор во 2-й очереди хороший.. Cтоимость услуг: Цена несколько выше рыночной, т.к. поселок активно строится Читать полностью
01 ноября 2018
8
Репутация: Для меня репутация средняя. Но это все сугубо индивидуально. Будь все плохо, разве дали бы им столь серьезный проект, как Южный.. Качество работы: В этом пункте можно поставить им жирную пятерку. Да, были срывы в датах окончания строительства. Но вот вплане качества им можно позавидовать. Строить умеют, а главное любят.. Скорость работы: Все бы ничего, но коттеджи их серьезно подвели. Там было несколько изменений в сроках окончания строительства. В связи с этим подводили своих дольщиков. Cтоимость услуг: Цены более чем адекватные. Кто скажет, что дорого, удивит меня. Аналогичные варианты у конкурентов стоят дороже. Читать полностью
СТАРТ ДевелопментРедактор2018-02-01 15:22:59
Компания, связанная со структурами олигарха Захара Смушкина, работает над созданием на границе Петербурга и Ленинградской области города-спутника "Южный". Сама фирма строить город не станет - она управляет проектом, договаривается с застройщиками и чиновниками. На первом этапе подготовки к строительству "Южного" проект сотрясали скандалы. Против него протестовали экологи, а также жители Пушкина, которым строительство грозит инфраструктурным коллапсом. Сейчас страсти успокоились, проект заручился федеральной поддержкой, а также благосклонностью ИТМО. Последний будет строить в городе "Старта" научный центр и кампус. Кроме того в портфолио "Старт-Девелопмента" имеется несколько уже проектов коттеджных поселков на южном направлении. Большинство из них было реализовано вполне успешно.
«Старт» в основном занимается коттеджными посёлками, но бывает и дома в городе строит. Уже несколько лет их проект жилого комплекса «Город-спутник Южный» под вопросом стоит. Вроде не отказываются от проекта, но все никак не начнут строительство. Жаль, что все откладывают, и место очень красивое, экология хорошая-все таки вокруг нет вредных заводов и прочего, и сам проект довольно интересный. Если все-таки возьмутся за реализацию, мы с удовольствием
купим квартиру в этом комплексе. Думаю, что и по ценам квартиры будут доступные, а отдаленность от города нас не смущает, наоборот мегаполисы с мужем не любим
На сайте девелопера даже нет данных о начале строительства.
Проект я видела еще в 2013 году, но видимо дальше в ближайшее время ничего не сдвинется и он останется только красивой картинкой и амбициозной мечтой застройщика.
А так компания владеет большими кусками земли в СПб и ЛО для коттеджного и промышленного строительства. За вменяемые деньги можно у них купить хороший участок для коттеджа. При этом на территории
А меня вот угораздило купить коттедж у них в Золотых Ключах... Срок сдачи переносили 4 раза, на 2 года почти) Вместо марта 2012 получили документы в июле 2014, за то ипотеку все это время платили по повышенной ставке (ну до регистрации собственности) на 7% годовых. Только в декабре 2014 дали обещанный газ и то после коллективной жалобы в прокуратуру. Ну и конечно стоимость к/у очень радует, на сайте поселка указано, что как в городе платить
будете, а по факту в 2 раза больше! Тарифы УК (поставленной СД) превышают районные в 2-3 раза! Так ООО "Ключи" (дочка СД) еще и все коммуникации УК сдает в аренду! Вот круто люди бизнес делают! Знал бы что так будет, в жизни бы не купил! А юристы у них молодцы, в суд идти не с чем... Вообщем решайте сами покупать или нет...
Ксения > житель Золотых Ключей23 декабря 2017, 13:09
Житель золотого ключика, я прочитала, не много не поняла. С чего Вы платите больше. С того, что просто говорили, что столько будете за газ платить, так это должно быть как то документально указано. Мало ли как изменились обстоятельства. По поводу сроков сдачи, что так затянули это плохо. Хорошо, что вообще сдали объект, посмотрите на какой год сдача пришлась. Это же пик кризиса!!! Могли вообще стройку заморозить, думать же надо, конечно
Я тоже и в группе и на форуме у Старта читала про Южный. Много чего пишут. Если честно, была в шоке от негатива, который встречается! Мне кажется, застройщик просто молодчик, что взялся за город-спутник!
Компания не стала вести тяжелую битву за дорогие участки городской территории и решила занять нишу областного строительства, точнее, южных пригородов Санкт-Петербурга. Стройки ведутся этим застройщиком в основном в Пушкинском, Красносельском и Павловском районах. Эти районы, кстати, тоже очень престижные благодаря наличию многочисленных исторических парков и дворцов. По экологии эти земли также значительно выигрывают по сравнению с Санкт-Петербургом
.
Самым показательным для компании стал одноименный коттеджный поселок в г. Пушкин "Большой Пушкин". Это поселок с дорогими домами, он граничит с Александровским парком, где многие любят совершать велосипедные прогулки.
Главгосэкспертиза России выдала положительное заключение по проекту строительства первой очереди кампуса Университета ИТМО на базе научно-образовательного и инновационного центра ИТМО Хайпарк в городе-спутнике Южный
Проектное бюро БКН Групп заканчивает разработку проекта планировки первой жилой очереди города-спутника Южный в юго-восточной части, примыкающей к территории ИТМО Хайпарка
Недавно созданная фирма ООО «Кираса Инвест» подала заявку на реконструкцию разрушающегося комплекса Конюшенного ведомства, ее приняли на рассмотрение. Об этом «Фонтанке» рассказал источник, знакомый с делами комитета по инвестициям. В Смольном уже лежит целая стопка заявок от желающих заняться аварийным памятником.
Российский фонд прямых инвестиций (РФПИ) инвестирует 7 млрд рублей в развитие инфраструктуры города-спутника Южный в Пушкинском районе Петербурга – инвестиционного проекта УК «СТАРТ Девелопмент». Гарантии РФПИ предоставит Смольный. Договоренность о гарантиях достигнута в ходе ПФЭМ-18.
Председатель правительства РФ Дмитрий Медведев объявил о создании аналога «Сколково» в Петербурге на форуме «Открытые инновации» в Сколково – подписано распоряжение правительства о создании АО «Хайпарк Санкт-Петербургского национального исследовательского университета информационных технологий, механики и оптики», сообщает пресс-служба УК «СТАРТ Девелопмент» - инвестора проекта.
Смольный лишил компанию «СТАРТ Калининский», аффилированную с УК «СТАРТ Девелопмент» Захара Смушкина, земельного участка на улице Руставели, участок 1 (южнее дома 40, литера А). Правительство отменило предыдущее постановление от 31.03.2014 № 221, которое разрешало построить на участке гипермаркет, сообщает пресс-служба Смольного.
Российский фонд прямых инвестиций (РФПИ), турецкая девелоперская и инвестиционная компания «Ренейссанс Констракшн», ООО «Город-спутник «Южный» и Смольный в ходе Петербургского международного экономического форума подписали соглашение о финансировании проекта по созданию города-спутника «Южный» в объеме 100 млн долларов.
О необходимости вернуться к обсуждению проекта города-спутника заявил вице-губернатор Петербурга Игорь Албин. Чиновник считает, что нельзя позволить застраивать территорию Кондапокшинского болота.
