Отзывы о компании Setl City

Россия Санкт-Петербург Московский пр., д. 212, лит. А

5.1 40 10 1

Отзывы дольщиков, покупателей, клиентов СЭТЛ СИТИ

Форум о компании Setl City

Ольга   26 марта 2017, 23:39 Купила в вашей компании квартиру в 2016г. Шумоизоляции нет. Слышно соседей, о чем они говорят, это ужасно! Если соседи готовят суп, то запахи этого супа и в нашей квартире. Из вентиляции в ванной дует. Лифт ломался уже 3 раза. Самое отвратительное, что нет шумоизоляции!!! Ответить Михаил > Ольга   29 декабря 2017, 13:25 А это в каком ЖК? У меня друзья недавно в ЖК GrееnЛандия переехали, так ничего подобного нет. Да, не как в бункере - если соседи сверлят или что-то пилят, то слышно. Громкие стуки тоже. Но чтобы разговоры - нет, такого не бывает. Ответить Слава   15 сентября 2017, 13:34 Получил ключи, все хорошо. Не жалею, что в избавился от хруща и купил новую кватиру с отличной планировкой. Спасибо. Ответить Ваня   24 февраля 2016, 16:39 Мне нравится что у этого застройщик регулярно появляются новые объекты. Причем разные, и более бюджетные и дорогие, элитные. Это в свою очередь дает выбор нам, дольщикам. Дорогую квартиру я не смог себе позволить, поэтому взял для себя в ЖК Чистое небо. В квартире будет чистовая отделка. Также заранее купил себе место в паркинге для будущего удобства. Ответить Мария Горовая   8 февраля 2016, 16:16 Проживаю в другом городе, но приобрела в Санкт-Петербурге квартиру для ребенка. Застройщик нашего объекта – setl city. Мне рекомендовали его, как одного из опытных в городе. По нашему взаимодействию могу судить, что компания хорошая. Нравится сайт застройщика, даже находясь в другом городе и не имея возможности приехать на стройплощадку, я могу в онлайн трансляции следить за ходом строительства. Для меня это очень важно! Ответить Сергей   13 января 2016, 17:07 Перед новым годом были хорошие предложения у компании. Решил сделать себе подарок и приобрести квартиру. А почему нет? У них большой опыт за плечами, можно и в долевку рискнуть вложиться. Настроение отличное, чего и всем желаю! С новым годом!!! Ответить Анатолий   22 декабря 2015, 15:05 Уже приобретал недвижимость в этой компании. Полностью доволен результатам по моим двум квартирам (ЖК Атланта и Вена) . Причем когда покупал первую квартиру очень доступно мне все разъяснили, что и в каком порядке нужно делать. Долго выбирал жк, задавал много вопросов, на которые менеджер терпеливо и обстоятельно отвечала. В итоге к моменту покупки 2 квартиры я можно сказать был уже хорошо подкован и процесс приобретения прошел еще быстрее ... развернуть чем в первый раз. По качеству оба дома хороши, это отличительная черта компании как мне кажется. Цена средняя по рынку, может чуть выше чем у некоторых застройщиков, но опять же повторюсь у setl меня устраивает, в первую очередь качество, плюс почти все дома сдаются с чистовой отделкой. Надеюсь в будущем еще не раз воспользуюсь услугами компании. Ответить Надежда   18 ноября 2015, 17:08 В этой компании работают именно специалисты, а не дилетанты. Они принимают активное участие в сделке, от этого и результат получается качественый. Спасибо вам, за мою квартиру в ЖК More! Ответить Роман Евдокимов   10 ноября 2015, 16:26 Заключили сделку на приобретение квартиры в этой компании в жк Чистое небо. Впечатления от процесса такое, что совершили обычную покупку, хотя приобретение недвижимости процесс серьезный и абы кому доверять не стоит. Думаю, что это благодаря профессиональным действиям специалистов все прошло быстро, легко и непренуждено. Ответить Арсений   13 октября 2015, 17:13 Ну что сказать? Не каждый день квартиры покупаешь. Для меня это был пожалуй пока самый ответственный и важный шаг в жизни. Поэтому хотелось чтоб и застройщик был надежный, и чтобы по цене не обдираловка и чтоб результат не разочаровал. Пожив в своей квартире (а у меня жк Монреаль) могу сказать, что как был доволен так и остаюсь по сей день. Сетл сити меня по всем аспектам удовлетворил. Более того до сих пор слышу много положительных отзывов ... развернуть об их работе от знакомых. Значит компания продолжает вести свою работу на высоком уровне. Ответить Кирилл   22 сентября 2015, 16:25 За квартирой пошел в setl city. Большой холдинг, свой застройщик, полное сопровождение сделки, грамотные сотрудники, выбор объектов на любой вкус и кошелек, европейский сервис. Мой выбор – ЖК ЗимаЛето, 2 корпус. Из городских объектов самый оптимальный баланс цены и качества. Ответить Ирина   16 сентября 2015, 16:33 Приобрела квартиру в жилищном комплексе Чистое небо. Из плюсов – наличие инфраструктуры, хорошая транспортная развязка, благоприятная экология. Вложилась в самом начале, поэтому к плюсам могу и цену отнести. Самый выгодный момент покупки – вброс объекта на рынок. Можно существенно сэкономить, но с оговоркой – если надежный застройщик. А SC я доверяю. Ответить Иван   10 сентября 2015, 17:04 У нас стояла с женой задача купить квартиру сыну. Он на будущий год будет поступать, сами живем не в Петербурге. Как сложиться дальше не известно, поэтому остановились на студии. Ездили на экскурсию по объектам, выбрали кудрово. Также посмотрели шоу-рум, впечатление осталось хорошее. Из небольшой квартиры вполне реально сделать уютное жилище. Судя по впечатлениям и благоприятным отзывам на компанию можно положиться. Ответить Валя   4 сентября 2015, 15:37 Мы выбрали Лондон. Когда впервые обратились в компанию, нам предложили на выбор несколько объектов, основные метания были между веной и лондоном. Остановились на Лондоне, на тот момент цена была более привлекательна. К каду ближе и если дай бог метро построят, то до него самыми ближними окажемся. Для молодой семьи такой вариант самый подходящий. Район медленно но верно развивается. Имею ввиду инфраструктуру, потому как дома строятся в хорошем ... развернуть темпе. Ответить Кейт   24 августа 2015, 17:12 Светлана, вам наверное целесообразней обратиться непосредственно к застройщику. У меня тоже в Море и насколько я понимаю сентябрь – это срок сдачи домв, а дата в договоре – это срок передачи ключей. Ответить Светлана   21 августа 2015, 14:15 Уважаемый Сетел Сити, как понимать: в вашей рекламе ЖК Море указан срок сдачи 3 комплекса 30.09.2015г., в договоре ЖК Море указан срок сдачи 31.03.2016г. Вчера получила уведомление о переносе срока сдачи на 30.06.2016г. Ответить Влад   20 августа 2015, 16:11 На слуху были компании три по недвижимости. Которые давно и нормально строят дома. Наша семья выбрала сетл сити потому как объектов у них достаточное количество, можно найти жилье "под себя" и отделку их все хвалят. В общем вложились в Алые паруса, всем довольны. С нетерпением ждем сдачи нашего дома. Ответить ксения   22 июля 2015, 16:08 Сомневалась стоит ли покупать недвижимостиьсейчас. Вроде и рынок не стабильный, кризис, а вроде и цены верно ползут вверх. Опять же можно ли вкладываться в новостройку где строят не один год и думаешь достроят ли? Решила, что стоит. Хоть и долго думала. Компанию Setl City потому и выбрала что они исправно сдают свои дома и ни в каких долгостроqrf[ никогда не были уличены. Поэтому могу им довериться даже в кризис. Думаю я приняла правильное ... развернуть решение, теперь жду когад сдадут мой дом в жк GreenЛандия. Ответить Христофор   15 июля 2015, 16:31 Мы купили по скидочной акции в алых порусах двушку. Пока есь такая движуха – решили надо брать. Ну а компания в рекламе не нуждается. Всегда держат марку Ответить Ольга   10 июля 2015, 15:35 Наша семья приобрела квартиру в ЖК "Рио" через setlcity. Работа компании была проведена первоклассная, благодаря чему сделка прошла быстро и легко. Недавно переехали в свою новую красивую квартирку. Мне очень понравилось, что компания устроила праздник для жильцов. Это очень приятно. Со многими соседями перезнакомились. Ответить Аля   24 июня 2015, 16:22 А я сначала обратилась не к ним. В том агентстве попросили деньги за свои услу7ги. Друг мне сказал что быть так не должно, посоветовал в пн братиться.Я побежала быстрее к ним. они ни за что денег не берут, платила только залог за квартиру ноего потом вернули. Хочу поблагодарить работников, котопрые мне помогали. Очень теплые и отзывчивые люди подобрались. Приятно. .. Ой забыла написать. У менря в 7 столицах Лондон Ответить Показать еще комментарии Светлана   10 июня 2015, 14:22 Мы недавно столкнулись с этой фирмой. Заключили сделку и купили жилье в жк Чистое небо. Сначала сложновато было дозвониться по телефону, но это мелочи. Немножко накрутила себя перед посещением, волновалась. Зато потом когда уже встретились с нашим менеджером я успокоилась, увидела, что все основательно и вызыват доверие. Выбрали объект чистое небо , мне понравилось в первую очередь потому что природа рядом и обустроят пешеходную зону для ... развернуть жильцов. Ответить Алена   25 мая 2015, 15:17 Хочу отметить эту компанию. Очень помогли с покупквой квартиры. Буду жить во 2 корпусе Зималето. Квартира шикарная – видовая-) Понравилось , что сначала менеджер подробно расскказал об объектах и помог мне определиться. На заключении и подписании договора было все хорошо. Сейчас осталось только ждать, когда построят дом. Я периодически проезжаю мимо стройки и вижу что работа идет , поэтому сомнений нет – все будет окей-) Ответить ВВП   25 мая 2015, 11:39 В ПН все очень удобно придумано, для сомневающихся, как я, даже инструкцию выдают, что за чем делается. Решил обратиться именно в это агентство после рекомендации друзей, которые очень хорошо описывали и порекомендовали менеджера. Они за свои слова ручались и не подвели. Доволен приобретенной недвижимостью в ЖК Трилогия (пока строится). Ответить Алексей   21 мая 2015, 13:01 Хочу рассказать о ситуации в Кудрово. Сетл Сити взялся за возведение двух комплексов: Вена и Лондон. При покупке квартиры менеджеры активно вещали про развитую транспортную инфраструктуру. Которой, фактически, нет и не предвидится. Хочу отдельно подчеркнуть, что Сетл Сити изначально был владельцем всех участков в Кудрово, затем уже распродав часть из них другим строительным компаниям. Из многочисленных обещаний Сетла построить за свой счет ... развернуть дороги, соединяющие квартал с городом, было выполнено частично лишь одно. А именно, частично построена дорога между ул. Центральной и пр. Большевиков. Строительство дороги закончено до переезда, и продолжение не планируется (это официальный ответ застройщика). Разумеется, это ставит крест на самом проекте разгрузочной дороги. Обещания по расширению Центральной улицы не выполнены. Пробки на выезде из квартала утром и вечером огромные, часто случаются аварии в силу того, что дорога разбита и не приспособлена для движения такого потока автотранспорта. Все это легко проверить, посетив квартал Вена в вечернее время. В общем, резюмируя: Сетл Сити, взяв на себя определенные обязательства по развитию транспортной инфраструктуры, их не выполнил. Кудрово грозит транспортный коллапс. Ответить Василий   19 мая 2015, 14:22 Если описать в трех словах: надежно, качественно, адекватно. Если вновь пондобиться покупать квартиру – только к ним. Сейчас живу в Рио. Ответить Оксана   15 мая 2015, 10:11 Купили в Риверсайде в 1 очереди. Подкупило место, вид потрясающий открывается, проект хорошо проработан, да и компания (Сэтл сити) сомнений не вызывает. Наш дом уже ввели в эксплуатацию, осталось только ключей дождаться! Ответить Йуху!   16 сентября 2014, 17:24 Недоверие может быть к чему-то новому, но Петербургская Недвижимость 20 лет работает. Наверное, если бы ей не стоило доверять, не проработала бы столько ;) Ответить proxor   15 сентября 2014, 19:58 Здравствуйтевот интересно много отзовов написано, хочу тоже преобрести недвижимость и не знаю стоит ли доверять компании "Петербургская недвижимость". подскажи те кто нибудь честная ли это компания, не будет ли потом не каких проблем? не хочу плохого писать, просто всегда имеется недоверие к чему то новому или комуто. Ответить Кейт   21 марта 2014, 17:41 Как будущему дизайнеру, мне нравятся дома СетлСити. Они качественные , и как говорится "со вкусом". Так же была за границей очень много и дома Сетл европейского формата. Во время практики изучала стройматериалы - в Сетле они качественные сами по себе. Но понятно, что все можно испортить, если криво положить. Однако в Сетле те реальные люди, которых я знаю, которые живут сейчас в квартирах Монреаля и Атланты, у них все отлично, все ровно ... развернуть , без порчи. Но допускаю, зная чьи руки рабочих непосредствено могут класть, что может быть косяк. Но тут единичный случай невезения. В целос Сетл очень хорошая девелоперская компания, которая соблюдает все требования по строительству. Ответить Vi!   20 августа 2013, 17:35 Мы купили квартиру будущую в ЖК Лондон. Сначала собирались в ЖК Вена. Вообще считаем удачное место и удачный проект. Знакомый из первой очереди доволен тем, что есть на данный момент. Мы еще купили в Лондоне, а не в Вене по той причине, что рассчитываем ,что к моменту передачи нам квартиры в Лондоне уже будет хорошая инфраструктура в Вене. Хотя и на данный момент не так все плохо, как пишут некоторые, понимая, что квартал только начали ... развернуть строить и сдавать первые дома. Да, не такой развитой район, но дороги подведены, дворы обустроены, детские и спортивная площадка есть. Добраться тоже нормально . И это все для нового целого квартала! Поэтому когда будем в Лондон въезжать там уже жизнь вовсю кипеть будет. Ответить 1   17 апреля 2013, 16:37 В комплексе РИО очень хорошие цены, если сравнивать с другими комплексами Сэтл Сити. Комплекс РИО ничем не уступает той же расхваленной Вене в Семи Столицах, а местом даже превосходит. Ответить [email protected]   14 января 2013, 22:07 Добрый день. Уважаемые читатели, если среди Вас есть добрые люди, которые купили недвижимость в компании "Петербургская недвижимость" и получили карту клуба покупателей, то прошу Вас поделиться номером карты. Спасибо. Ответить Елена   10 апреля 2012, 21:27 Весьма интересна информация о " Рио"..Что кто знает, думает, предполагает? Хочу купить там квартиру. Можно ли пешком , в самом деле , дойти до метро за 15 минут? Ответить Н.И.   16 марта 2012, 14:15 А какие сведения есть по комплексу РИО ? Кто уже купил или собирается купить там квартиру? Ответить ;   9 февраля 2012, 23:02 я хочу рассказать о проекте космос-да квартиры элитные,но ткто их строит-узбеки и киргизы,но главное кто их проверяет!по логике должен быть технадзор-он есть,но ходит ли он смотретьчто там строят-нет,а зачем-высоко-так что удачной покупки!!!!!! Ответить Viktor > ;   13 февраля 2012, 21:47 А откуда у Вас такие сведения? Мне не верится, что такая компания как Сэтл Сити не организовывает технадзор, тем более такого элитного объекта, как Космос. Ответить Любовь > Viktor   30 ноября 2019, 21:01 Да у них половина сотрудников не имеет вообще образования!! не то чтоб строительного... Поварихи - документы оформляют, подводники - электрику прокладывают!!! Имела \"честь\" быть знакомыми... - лучше б не знала, кто у нас на стройках командует...((( Ответить Сэтл Сити   13 февраля 2012, 09:41 Уважаемый(я) Шпилька, посмотреть за ходом строительства Дома 7, Вы сможете в еастоящее время по веб-камере, на странице объекта сайта нашей Компании Setl City. На сайте "7 столиц" ссылка для просмотра камеры появится в ближайшее время. Ответить Шпилька   12 февраля 2012, 17:11 Уважаемые Сетл Сити, вы пишите от 9.02.2012 что на сайте объекта "7 столиц" можно пронаблюдать за строительством дома № 7 квартала Вена, но ничего подобного там нет. Как это понимать? Ответить Алена   26 декабря 2011, 13:23 Почему многие продаю т квартиры, купленные у Setl group? Или многе туда вкладывались с целью инвестирования? Ответить Richa   6 декабря 2011, 18:40 Нет информации о ходе строительных работ в доме № 2, когда планируется сдача дома ( по конкретней , а то второй квартал - это 3 месяца) Ответить Alyenka   12 ноября 2011, 10:13 У меня есть КУПОН на дополнительную скидку 100 тыс. руб. на студии и 1 к.кв. и 150 тыс. руб. на 2 , 3 и 4 к.кв., но этот купон действует только на объекты Атланта-2, Рио, Вена. кидка предоставляется клиентам, предъявившим СКИДОЧНЫЙ КУПОН на ДОГОВОРЕ (договор должен быть заключён до 30 ноября 2011 года включительно). Скидка по купону суммируется со всеми скидками действующими по этим объектам. ... развернуть /> При расчете цены квартиры при 100% оплате от базовой стоимости вычитаем 100 или 150 тыс. руб. и затем 15% скидку. При рассрочке также от базовой стоимости сначала вычитаем скидку по купону, а затем производим все обычные расчеты. Звоните: 8-911-229-29-33 Алена Ответить Показать еще комментарии Biohazard   30 сентября 2011, 16:20 Василий, вы говорите наверное о том плане, который выкладывал охта-лахта центр? )) http://www.youtube.com/watch?v=jkyiWo2Aozo&feature=player_embedded&noredirect=1 - если кто не видел. В целом план очень хороший и действительно нужный, сам в этом убедился недавно потолкавшись по пробкам на савушкина. другой вопрос - когда его реализуют? я если чесно никакой особой конкретники не нашел, разве что про станции метро написано в плане "до ... развернуть 2015", но планы еще корректируются. я лично как оптимист, что считаю что хорошо что такие планы есть, пускай даже на их реализацию уйдет время. Ответить Натали   27 апреля 2011, 12:21 Нужен ли мне юрист на подписание договора? Или "Петербургская недвижимость" ведёт сделку до конца"? Ответить Ольга > Натали   23 сентября 2011, 17:11 Юрист не понадобится. ПН ведет сделку полностью на всех этапах. сама покупала квартиру через Петерб Недвижимость - осталась очень довольна)). очень грамотный подход к делу, удалось сэкономить и время. и деньги. сделали все, что обещали на все 100% Ответить Василий    22 сентября 2011, 22:49 Товарищи только что вписался в долевое строительство Марселя все хорошо но есть пару вопросов по поводу транспортной инфраструктуры. Ктонибудь владеет достоверной информацией по поводу ввода в строй метро? и развязки шуваловского с приморским проспетом Ответить Иро4ка   23 августа 2011, 20:36 А я на другм сайте видела что у сет ла будут отделку делать теперь а цены не вырастут? правда это? у нас тоже будут? Ответить Иван   6 мая 2011, 16:23 На ваш выбор. ТОлько за юрика еще платить надо, так что хотите берите - хотите нет. Люди без юристов ходят и ничего вроде. Ответить Дмитрий   12 января 2011, 13:34 Надя, ей богу, смешной вопрос :) счас не 90-е, контроль над долевщиками, особенно в питере, ого-го. Речь уже не столько о надежности - достраивать заставляют ВСЕХ так или иначе - сколько о репутации. Ведь даже Лэку не дали разориться, вложили деньги, чтобы люди не остались без жилья. Но репутация при этом у него сложилась... ну сами знает, какая. Что Сетла касается - у него одна из самых крепких репутаций. Посмотрите даже на новости выше ... развернуть - инвестор, биржевые облигации и проч. Что касается личного опыта, я с Сетл Сити связывался дважды. Один раз косвенно - помогал другу-москвичу оформлять бумаги при покупке квартиры на Загородном. Это элитка, там вообще все кучеряво прошло. Вокруг плясали, камрад счас хатой очень доволен, хотя и не живет там постоянно. Сам я счас на стадии дольщика. по темпам строительства - оснований дергаться не вижу, по докам - юрист наш конторский смотрел, одобрил. по качеству смогу сказать позже:) Ответить Надя   22 декабря 2010, 11:25 скажите пожалуйста надежна ли эта фирма? Ответить Андрею   15 декабря 2010, 13:03 двухкамерные - это однозначно 3 стекла и 2 воздушных камеры между ними Ответить кто про что, а вшивый про баню :)   7 сентября 2010, 00:59 у него одна может быть радость - собака, которая м.п. друг человека, а вы его готовы порвать. Ответить Юрий   23 января 2010, 00:10 Работаю в компании застройщика. Нормальный дом) Ответить

Setl Group построил торговый центр в ЖК «Солнечный город» в Красносельском районе. Помещения в нем будут сдаваться в аренду. На четырех этажах компания планирует разместить фитнес-клуб, большой продуктовый супермаркет и различные магазины. Общая площадь комплекса составила более 11 тыс. кв. м. Подземный этаж и торговые помещения связаны между собой лифтом, а для перемещения между этажами в ТЦ установлены современные эскалаторы. Торговый центр отличается отличным расположением – он находится возле пр. Ветеранов и благоустроенного парка отдыха, созданного Setl Group. Личный автомобиль покупатели смогут оставить как в подземном паркинге, так и на наземной автостоянке, а после шоппинга – отдохнуть на территории парка. Открытие торгового комплекса запланировано на 4 квартал 2021 года. Эксклюзивным брокером проекта «Солнечный город» выступает .

Цены на петербургские новостройки выросли на 7,4% с начала года. «Мы видим, что «квадрат» в пригороде преодолел отметку в 100 тыс. рублей. Подорожание, как в городе, так и в пригородах объясняется увеличением стадии готовности ряда проектов, а также выводом на рынок новых объектов по среднерыночным ценам», – подчеркнула Ольга Трошева, руководитель Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость» (Setl Group). Спрос в целом на рынке Петербурга и пригородов в первом квартале составил около 0,95 млн кв. м, что лишь незначительно ниже объема продаж в первом квартале 2020 года. При этом 75% сделок совершалось с использованием ипотеки, в том числе льготной. Напомним, что во второй половине марта в прошлом году на рынке отмечался резкий рост интереса покупателей к приобретению недвижимости как к надежному способу вложения средств на фоне экономической неопределенности и перед началом режима самоизоляции.

По данным Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость» (Setl Group), девелоперы активно выводили проекты в продажу в первом квартале 2021 года. Всего на рынок Петербурга и пригородной зоны вышли 46 объектов жилой площадью более 1,1 млн кв. м, из них – 15 новых брендов. «Таким образом, сохраняется позитивная тенденция 3 и 4 квартала 2020 года, а именно активизация застройщиков по выводу на рынок новых проектов и очередей. По сравнению с первым кварталом прошлого года, текущий квартал демонстрирует увеличение объема нового предложения более, чем в два раза. При этом на рынок вышли не только объекты массового спроса, но были открыты продажи в 2 объектах сегмента элита и 3 проектах бизнес-класса», – рассказала Ольга Трошева, руководитель Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость» (Setl Group). Эксперты отмечают помимо сохранения интереса застройщиков к обжитым городским локациям также и активизацию девелоперов на более удаленных городских территориях возле КАД и в пригородах. Если по итогам 2020 года только 20% от объема нового предложения пришлось на пригородную зону, то в 1 квартале 2021 года – уже 30%. Речь идет о проектах в следующих локациях: Бугры-Мурино, Гатчина, Новоселье, Новосаратовка, Янино, Сертолово. «На фоне продолжающегося роста цен пригород рассматривается как альтернатива более дорогому жилью в популярных петербургских локациях. Несмотря на то, что новые проекты демонстрируют относительно высокие стартовые цены, средняя цена пригородного «квадрата» в любом случае будет заметно ниже, чем городского. Мы ожидаем дальнейшего развития удаленных городских локаций и пригородных зон, но тех, которые обладают достаточной инфраструктурой, чтобы заинтересовать девелоперов», – добавила Ольга Трошева.

Холдинг Setl Group ввел в эксплуатацию детский сад в проекте «Зеленый квартал» в Московском районе. Садик, разместившийся по адресу Пулковское шоссе, 71 к. 5, примет 220 малышей. Для них готов современный бассейн, а во дворе – интересные игровые площадки. Трехэтажное здание оформлено в светлой цветовой гамм. Во дворе Setl Group подготовил для ребят спортивную зону с 2 площадками и 10 игровых площадок с теневыми навесами для защиты от дождя или яркого солнца. Здесь появились песочницы, домики, качалки на пружине в виде яркого парохода и добродушного дельфина, качели-балансир, детский игровой комплекс и небольшой лабиринт. В самом здании готов бассейн с «теплыми» полами, спальни, помещения для кружков и развивающих занятий. А также музыкальный и физкультурный залы, медкабинет и кабинет логопеда. Оборудование для детского сада приобрел холдинг. На кухне установлены электрические плиты, посудомоечные машины и необходимые приборы: мясорубка, картофелечистка и овощерезка, универсальная кухонная машина. Предусмотрен полный комплект оборудования для медицинского кабинета, музыкального и физкультурного залов. Эксклюзивным брокером проекта «Зеленый квартал» выступает .

Setl Group приобрел новый участок в Стрельне. Территория площадью 59 га ограничена пр. Буденного, Красносельским шоссе, перспективным продолжением проспекта Ветеранов и проспекта Народного Ополчения. Setl Group планирует возвести здесь около 270 тыс. кв. м жилья комфорт-класса с коммерческими помещениями. А также школу и детские сады. Застройка будет малоэтажной, высотой всего 4 этажа. В настоящее время ведется подготовка проекта строительства. Новый участок Setl Group расположен в Петродворцовом районе, неподалеку от Финского залива и Константиновского дворца. Добраться как до центра Петербурга, так и до живописных пригородов можно на электричке, тем более, что железнодорожная станция «Сергиево» расположена всего в 10 минутах ходьбы от нового проекта. Неподалеку от будущего проекта реализуются два других жилых комплекса Setl Group: среднеэтажный «Солнечный город» и малоэтажный «Солнечный город. Резиденции». Холдинг уже обеспечил локацию развитой инфраструктурой: здесь построены 2 общеобразовательные школы и 4 детских сада, создан парк отдыха, работают магазины и кафе, а возле парка завершается строительство торгового комплекса. По данным Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость», локация Ново-Сергиево и соседняя с ней Стрельна входят в ТОП-3 наиболее популярных территорий на рынке Петербурга и пригородов. Цены на жилье здесь ниже по сравнению со многими обжитыми районами – к примеру, в 2020 году средний бюджет покупки квартиры в Ново-Сергиево составил 3,9 млн руб., в то время как в целом по городу – 5,43 млн руб.

Элитный жилой комплекс «Петровский Квартал на воде» признан лучшей новостройкой в Северо-Западном федеральном округе (категория «среднеэтажные дома») на самом масштабном строительном конкурсе «ТОП ЖК-2021». В аналогичной номинации в России проект был удостоен серебряной награды. Жилой комплекс премиум-класса «Петровский Квартал на воде» был введен в эксплуатацию в конце 2019 года. Он разместился в престижном Петроградском районе на живописном берегу Малой Невы. Три жилых дома благодаря удачно выбранному стилевому решению стали органичным продолжением окружающего природного ландшафта. Навесной фасад выполнен с использованием терракотовых панелей песочного и светло-коричневого цветов, повторяющих оттенок набережной. А в высоких окнах французских балконов отражается петербургское небо и проплывающие мимо облака. На территории проекта создан камерный сквер с эксклюзивным ландшафтным дизайном и деревянными перголами и красивый сад камней. Здесь есть все, чтобы забыть о суете большого города и наслаждаться тишиной и уютом. Отметим, что в прошлом году в этом же конкурсе другой элитный проект от Setl Group – Stockholm – стал лучшей новостройкой России в номинации «Среднеэтажное строительство». Конкурс жилых комплексов-новостроек «ТОП ЖК-2021» организован при поддержке Национального объединения застройщиков жилья. Для участия в нем проекты со всей России прошли отбор и были ранжированы по 106 параметрам. Затем жилые комплексы, уже в рамках конкурса, оценивали независимые эксперты.

Современный детский сад открылся сегодня, 11 марта, в жилом комплексе «Философия», который Setl Group возвел неподалеку от метро «Московская». Встроенный садик по адресу 1-й Предпортовый проезд, 13 стал филиалом школы 544 с углубленным изучением английского языка. Он примет 110 малышей. Setl Group полностью благоустроил территорию перед детским садом. Здесь появилась территория для зарядки на свежем воздухе с гимнастическим комплексом и баскетбольной стойкой. А также интересные площадки с песочницами, яркими качалками, горками и игровыми комплексами. И конечно, теневые навесы для защиты от дождя или слишком яркого солнца. В самом здании есть все необходимое, чтобы малыши с удовольствием ходили в садик, чтобы им было комфортно играть и проводить время с друзьями. Часть оборудования для помещений детского сада приобрел холдинг Setl Group. Это холодильники, электрические плиты, шкафы для сушки одежды, стиральные и сушильная машины, гимнастические стенки и другое спортивное оборудование для гимнастического зала. В игровых комнатах установлены настенные доски, на которых можно писать фломастерами. Детский сад расположился на закрытой от посторонних внутренней территории жилого комплекса «Философия», который оформлен в запоминающемся и узнаваемом стиле лофт: стены облицованы керамическим кирпичом и благородной серой керамогранитной плиткой, а ярким акцентом на фасадах стало остекление с солнцезащитным покрытием.

По данным агентства «Петербургская Недвижимость» (Setl Group), комнаты в старом фонде Петербурга серьезно подорожали. Их стоимость сравнялась с ценой однокомнатной квартиры в спальном районе. «Комнаты долгое время оставались достаточно непопулярным лотом, а потому цены на них практически не менялись. При прочих равных условиях покупатели предпочитали комнатам студии в новых домах. Однако, начиная с ноября-декабря 2020 года, мы фиксируем резкое подорожание комнат на вторичном рынке. Особенно заметной эта тенденция стала в 2021 году. Сейчас комнаты площадью 20-25 кв. м в старом фонде в 2-4-комнатных квартирах стоят от 3 млн до 5,5 млн рублей в зависимости от локации и дома. Таким образом, стоимость кв. метра в комнатах порой достигает цены «квадрата» в бизнес-классе на первичном рынке», – рассказал Сергей Дроздов, генеральный директор агентства «Петербургская Недвижимость» (Setl Group). Самые дешевые комнаты в многокомнатных квартирах, в бывших общежитиях подорожали на 25-27%. Например, комнаты, стоившие от 900 тыс. до 1 млн руб., сейчас продаются за 1 млн 200 тыс. руб. Рост цен на дорогие комнаты в центре индивидуален в каждом отдельном случае.

Setl Group поддержал благотворительный проект «Печать глазами», направленный на содействие развитию коммуникативных и образовательных навыков людей с ограниченными возможностями здоровья. Проект «Печать глазами» реализуется благотворительным фондом «Близкие Другие» и петербургским программистом Иваном Бакаидовым, номинантом престижной премии ООН World Summit Awards. Иван, сам с детства страдающий церебральным параличом, является инициатором проекта и разработчиком платформы бесплатных программ LINKa, с помощью которых люди с проблемами речи и моторики могут общаться без необходимости произносить или набирать текст. На средства, перечисленные холдингом, благотворительный фонд «Близкие Другие» приобретет специализированное оборудование, которое будет направлено детям и взрослым с ограниченными возможностями здоровья. Благодаря этому подопечные фонда получат возможность общаться со своими семьями. Кроме того, часть перечисленных Setl Group средств будет направлена на оплату труда и проведение обучающих семинаров для специалистов, занимающихся сопровождением семей, разработкой развивающих компонентов, тестированием оборудования: дефектологов, сотрудников реабилитационных центров, координаторов волонтеров. Благодаря поддержке холдинга проект получит дальнейшее развитие в Санкт-Петербурге и других регионах страны, а дети и взрослые с нарушениями развития, ранее не имевшие такой возможности, смогут обучаться и общаться с окружающим их миром.

Setl Group приобрел новый участок неподалеку от Пушкина и музея-заповедника «Царское Село». Участок ограничен рекой Славянкой, Колпинским шоссе и Муромской улицей. Компания планирует возвести здесь около 200 тыс. кв. м жилья комфорт-класса с коммерческими помещениями, а также социальные объекты – общеобразовательную школу и 2 детских сада. Застройка будет малоэтажной – всего 4 этажа с мансардой. В настоящее время ведется подготовка проекта строительства. Приобретенный Setl Group участок расположен в престижном Пушкинском районе Санкт-Петербурга. Всего в 10 минутах езды находится железнодорожная станция и в 20-ти минутах – живописные парки и дворцы Царского Села. Также были озвучены планы правительства города по строительству в локации станции метро и современной скоростной трамвайной линии. По данным Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость», новое строительство здесь практические не ведется, а в Пушкине появляются преимущественно точечные проекты. В то же время жилье в данной локации востребовано как у инвесторов, так и у покупателей, приобретающих квартиры для личного проживания. Новые проекты отличает высокая ликвидность в силу их уникального местоположения, неповторимых природных ландшафтов и большого количества живописных зеленых зон в Пушкине, а также развитого туризма: квартиры легко перепродать или сдать в аренду.

Setl Group строит последнюю очередь проекта-миллионника «Чистое небо» в Приморском районе: 2 дома с секциями разной высоты – от 14 до 25 этажей – и двумя подземными автостоянками. Плановый срок ввода очереди в эксплуатацию – 3 квартал 2023 года. Setl Group оформит фасады в контрастных белых и кирпичных тонах. На первых этажах расположатся коммерческие помещения, в которых впоследствии будут открыты небольшие кафе и пекарни. Холдинг полностью благоустроит дворы проекта – здесь будут оборудованы спортивные площадки и территории для отдыха. А в игровых зонах Setl Group установит современное оборудование SetlKids, созданное с учетом потребностей ребенка в определенном возрасте. Покупатели смогут выбрать квартиру, ее планировку и расположение по своему вкусу, в том числе поселиться на самых верхних этажах с прекрасным видом на квартал. Все квартиры будут передаваться собственникам с полной чистовой отделкой по последнему стандарту Setl Group «Итальянские коллекции» в двух цветовых гаммах на выбор. Эксклюзивным брокером проекта «Чистое небо» выступает .

Холдинг Setl Group традиционно стал первым в Петербурге по объему ввода жилья в 2020 году и занял второе место в России, поднявшись на одну строчку в рейтинге на сайте Единого ресурса застройщиков (ЕРЗ). В прошлом году Setl Group ввел в эксплуатацию более 709 тыс. кв. м продаваемой жилой площади, что на 171 тыс. кв. м превосходит результат застройщика, расположившегося на третьей строчке. 2020 год стал для холдинга рекордным по показателям ввода. Общая площадь сданных объектов достигла 1,5 млн кв. м, что на 13% превзошло результаты 2019 года. В 2020 году холдинг ввел в эксплуатацию 36 жилых домов в разных районах Санкт-Петербурга и в Калининградской области. Это новые очереди в масштабных проектах «Чистое небо» на севере города и «Солнечный город» – на юго-западе. А также первая очередь ЖК «Зеленый квартал» в Московском районе и ЖК «Pulse на набережной» в Невском. Завершилось строительство проекта высокого комфорт-класса «Философия» в Московском районе и жилого комплекса «Облака на Лесной» в Выборгском районе – и в том, и в другом проекте есть встроенный детский сад. Был введен в эксплуатацию ЖК «Фортеция» на побережье залива в Кронштадте и сдан жилой комплекс «ArtLine в Приморском». В Светлогорске Калининградской области Setl Group ввел в эксплуатацию 2 жилых дома в проекте «Олимпия». Помимо жилых домов в 2020 году холдинг построил 9 социальных объектов, в том числе 2 школы, 6 детских садов и 1 начальную школу с детским садом. Они рассчитаны в общей сложности почти на 4 тысячи мест.

Средний бюджет покупки на первичном рынке вырос на 860 тысяч рублей за год. Совокупно в городе и пригородах средний бюджет покупки составил 5 млн рублей (+800 тыс. руб.; +19,1%). Выросли и средние бюджеты покупок в высокоценовых сегментах жилья: в классе бизнес он составил 14,79 млн руб. (+2,26 млн руб.; +18,1%), в классе элита – 36,54 млн руб. (+6,56 млн руб.; +21,9%). «В списке наиболее популярных районов в 2020 году лидер остался неизменным. Это Приморский район с долей 19% от площади в спросе. Следом за ним идет Всеволожский район Ленобласти (17%). По 10% занимают Московский и Выборгский районы соответственно. А на пятой строчке ТОП локаций разместился Красносельский район (9%)», – рассказала Ольга Трошева, руководитель Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость» (Setl Group). В структуре спроса в 2020 году снизилась доля студий (с 31% до 27%) за счет роста популярности других типов квартир. Традиционно самыми востребованными были однокомнатные квартиры (43% в объеме спроса), на третьем месте – «двушки» (23%).

Setl Group приступил к возведению шестого детского сада в ЖК «Солнечный город». Детский сад с бассейном, рассчитанный на 220 малышей, появится неподалеку от 11 строительной очереди, возле корпусов 11.1-11.4. Плановый срок ввода в эксплуатацию – конец 2021 года. Здание спроектировано разновысотным – от 1 до 3 этажей. Как и в пятом по счету детском садике, расположенном напротив, за основу композиционного решения принята переосмысленная форма детской пирамидки, составленной из кубиков. Садик будет оборудован лифтом. Здание сможет принять 12 групп воспитанников: и самых маленьких, и детей, которые готовятся к поступлению в школу. Для ребят Setl Group полностью благоустроит внутренние помещения и территорию двора. Перед садиком появится площадка для зарядки и интересные игровые зоны с развивающими элементами. А в здании – бассейн с душевыми и раздевалками, музыкальный и физкультурный залы, медицинский блок, помещение для кружков и кабинет логопеда. На первом этаже будет расположен пункт охраны. Эксклюзивным брокером проекта «Солнечный город» выступает .

Цены на вторичном рынке в 2020 году выросли в пределах 28% в зависимости от типа жилья. Больше всего (на 25-28%) подорожали самые ликвидные квартиры – в домах, построенных в течение последних 10 лет. Однокомнатные и двухкомнатные «хрущевки» и «брежневки» прибавили в цене от 10 до 22% в зависимости от локации. Лидерами спроса стали Всеволожский район (Мурино и Кудрово) с долей 22,8%, Приморский район (11,1%), Невский район (8,3%) и Красносельский (8,2%). «2020 год был очень интересным в плане тенденций, которые менялись ежеквартально и порой в противоположную сторону. Так, первый квартал прошел спокойно и по количеству сделок, и по ценам. Во втором квартале из-за режима самоизоляции мы наблюдали сокращение количества продаж и даже некоторое снижение цен. Но уже в третьем квартале спрос вернулся на уровень начала года, а в четвертом отмечен рост количества сделок на треть к предыдущему кварталу», – рассказал Сергей Дроздов, генеральный директор агентства «Петербургская Недвижимость» (Setl Group). В 2020 году на вторичном рынке существенно выросла доля сделок с квартирами в новых (возраст до 10 лет) кирпичных и кирпично-монолитных домах до 55,8%, а сократилась – в старых панельных, старых кирпичных и «сталинках». В структуре спроса продолжила снижаться доля комнат, которым покупатели теперь предпочитают студии (21,8%). Традиционно в 2020-м треть спроса составляют однокомнатные, 20,8% – двухкомнатные квартиры. Топ самых востребованных объектов в 2020-м году возглавили студии во Всеволожском районе (11,4% от общего объема спроса), на втором месте расположились однокомнатные квартиры в этом же районе (7,6%). Замыкают топ-3 «однушки» в домах «новой вторички» Приморского района (3,3%), за ними следуют студии в этой же локации (2,8%). Практически столь же популярны студии (2,4%) и однокомнатные квартиры (2,2%) в Красносельском районе – здесь также речь идет о домах, сданных не более 10 лет назад.

Setl Group приступил к строительству второй очереди проекта бизнес-класса Svetlana Park возле больших красивых парков: Удельного и Сосновки. Два 10-этажных дома, выполненные в классической форме каре, разместятся вдоль Манчестерской улицы к востоку от существующей очереди. Во дворе будет создан настоящий лесной островок с холмами, различными видами деревьев, лужайками и скамейками-бревнами. Плановый срок ввода домов в эксплуатацию – 2 квартал 2023 года. В проекте сохранены архитектурные и дизайнерские решения первой очереди. Это традиционная для центра Петербурга форма домов-каре с уютными закрытыми от машин дворами и подземным паркингом с системами двухуровневого полуавтоматического хранения. Первый этаж займут коммерческие помещения, в которых впоследствии откроются объекты стрит-ритейла, в том числе продуктовые магазины, небольшие кафе и пекарни. Навесные вентилируемые фасады второй очереди Setl Group оформит в современном европейском стиле – с применением фактурного клинкерного кирпича. А в вечернее время для них будет предусмотрена художественная подсветка. В холлах с высокими потолками появятся стильные почтовые ящики и эксклюзивная мягкая мебель. Setl Group оборудует дома европейскими энергосберегающими лифтами без машинных отделений, а квартиры – умной системой «Дом.онлайн» с датчиками протечки. Проект будет оснащен современной многоуровневой системой безопасности, включающей видеонаблюдение и посты охраны. Управлять доступом в парадные жители смогут с помощью своих смартфонов. Одной из ярких особенностей новой очереди станут экологичные дворы, оформленные как островки леса в городе. Хвойные и лиственные деревья будут помещены на холмы, а рядом с ними ландшафтные дизайнеры создадут лужайки, разобьют цветники и установят скамейки-бревна, чтобы у жителей создавалось полное ощущение пребывания на лоне природы. Детские площадки будут соответствовать философии проекта. Здесь установят специально разработанные для холдинга игровые элементы SetlKids. Они созданы с учетом потребности детей разных возрастов, выполнены в естественных расцветках и из натуральных материалов. Эксклюзивным брокером проекта Svetlana Park выступает «Петербургская Недвижимость».

Setl Group привлек финансирование в Сбербанке для строительства 6 и 7 очередей ЖК «Зеленый квартал». Продаваемая площадь двух очередей составляет 57,5 тыс. кв. м. Ввод объектов в эксплуатацию запланирован на 2022 год. Малоэтажный жилой комплекс «Зеленый квартал» возводится в южной части Московского района Санкт-Петербурга. Проект реализуется в 11 очередей. Предусмотрено строительство двух школ и двух детских садов. Первая очередь строительства введена в эксплуатацию в 3 квартале 2020 года. Очереди с 5 по 11 будут реализованы с применением счетов эскроу при финансировании Сбербанка. На данный момент Setl Group ведет строительство 18 объектов в Санкт-Петербурге, Калининграде и Калининградской области с использованием счетов эскроу.

Setl Group сдал начальную школу с детским садом для 460 детей в ЖК «ArtLine в Приморском». У здания есть собственная огороженная территория с игровыми и спортивными площадками, отдельно для детского сада и начальной школы. Для малышей готовы 14 игровых зон и 2 физкультурные площадки. А для школьников – 4 игровые площадки, пространство для общефизической подготовки и территория, где разместился уличный комплекс для упражнений. Внутри здание разделено на два функциональных блока с комнатами и кабинетами для детского сада и начальной школы. Их объединяет общая, центральная группа помещений. На первом этаже это вестибюль, медпункт, бассейн с «теплыми» полами и столовая, на втором – актовый и два спортивных зала. На третьем этаже расположилась библиотека. Setl Group приобрел для нового учебного учреждения необходимое оборудование. Например, для кухни и столовой – посудомоечную машину, холодильники, сковороды и различные приборы. В помещениях детского сада появились шкафы для сушки уличной одежды. Для школы холдинг купил маркерно-меловые доски, а в спортивный зал – гимнастические стенки, баскетбольные кольца с сеткой и канаты.

Setl Group сдал ЖК «ArtLine в Приморском» возле метро «Старая Деревня»! На территории жилого комплекса разместились 5 жилых домов, 2 комплекса апартаментов, 7-этажная наземная автостоянка, подземные паркинги, а также начальная школа с детским садом. Интересное оформление фасадов с необычными для Петербурга фиолетовым и голубым оттенками сразу обращает на себя внимание, делает проект ярким и узнаваемым. ArtLine стал одним из первых объектов Setl Group, где применяется концепция «SetlKids – территория умных и активных». Игровые зоны спроектированы с учетом потребностей ребенка в определенном возрасте и оснащены эксклюзивным оборудованием, созданным специально для холдинга. В ArtLine это будут качели-гнезда, деревянные игровые городки для развития ловкости и сноровки с лесенками, горками и элементами полосы препятствий, а также красиво оформленные песочницы. Для всех площадок предусмотрено безопасное покрытие с нанесенными поверх него развивающими играми. Таким образом, сейчас на территории комплекса размещены стандартные элементы благоустройства, которые весной будут дополнены новшествами из концепции SetlKids. Также на весну намечена организация собственного арт-пространства, где разместится зона workout с тренажерами и теннисным столом, поле для игры в футбол и баскетбол с защитной сеткой, стилизованные буквы ArtLine, а также черешни-инсталляции высотой в человеческий рост. На территории «ArtLine в Приморском» появятся лиственные и хвойные деревья и кустарники. Часть из них была высажена в осенний посевной сезон, часть запланирована к посадке в весеннее время.

Уважаемые Дольщики! Setl Group поздравляет с Новым годом и Рождеством. Информируем, с 31 декабря по 10 января офис застройщика не работает. С 11 января - в обычном режиме. Счастья и здоровья, берегите себя!

Setl Group на квартал раньше сдал 9 очередь ЖК «Солнечный город». Высота домов, фасады которых оформлены в шоколадно-бежевой цветовой гамме, составляет 12 этажей. На первом из них со стороны пр. Ветеранов располагаются коммерческие помещения, созданные для небольших кофеен, пекарен и продовольственных магазинов. На придомовой территории разместились зоны отдыха с уютными скамейками и лежаками и просторная спортивная зона с баскетбольной площадкой, тренажерами и столом для тенниса. Детские площадки в девятой очереди необычные, с большим количеством развивающих элементов, сетками для «лазания» разных форм и игровыми городками, выполненными с использованием деревянных деталей. Городки созданы по принципу конструктора и представляют собой прямоугольные конструкции с лесенками, горками, деревянными мостиками, стенками с элементами для скалолазания. Есть здесь и яркие песочницы, и пошаговые дорожки из цветных «стульчиков» для развития ловкости и сноровки малышей. Весной холдинг высадит во дворах деревья и цветущие кустарники. Среди них – сербские ели, клены, каштаны. Во дворах также появятся карликовые горные сосны, сирень, чубушник, калина, спирея, гортензия, можжевельник и блестящий кизильник. Эксклюзивным брокером проекта «Солнечный город» выступает .

Холдинг Setl Group ввел в эксплуатацию детский сад в ЖК «Pulse на набережной». Садик сможет принять 190 малышей. Ему уже присвоили номер 71. Здание рассчитано на 10 групп – от малышей до 3-х лет и тех, кто готовится к школе. Здесь есть все необходимое для гармоничного развития детей, в том числе музыкальный и физкультурный залы, игровые комнаты. Часть оборудования для садика приобрел холдинг. Это стиральные и сушильные машины, а также холодильники, электрические плиты, жарочный шкаф. На территории перед садиком Setl Group благоустроил площадки с навесами от дождя, песочницами, беседками, интересными игровыми модулями и спортивную площадку. Эксклюзивным брокером проекта «Pulse на набережной» выступает .

Setl Group сдал первую очередь видового проекта «Pulse на набережной» в Невском районе. Три 14-15-этажных корпуса с двумя подземными паркингами и коммерческими помещениями возведены в северной части квартала. Их яркие и необычные фасады сразу обращают на себя внимание. Одновременно с жилыми домами сдан и современный детский сад с прогулочной зоной. Дворы полностью благоустроены – здесь оформлены детские площадки, спортивные зоны и территории для отдыха с подвесными качелями. Малыши оценят качели-гнезда, а дети постарше – интересные игровые комплексы с лесенками для лазания, выполненные с использованием деревянных элементов. Setl Group установил во дворе пиратский корабль, который не оставит равнодушным ни одного ребенка. Чтобы сделать прогулочные зоны еще более уютными, Setl Group высадил различные кустарники и деревья, в том числе сирень двух сортов с цветами белого, бледно-розового и фиолетового оттенков. Во дворах также появились липы, клены, ели, сосны и декоративные яблони. Кроме того, в зонах отдыха установлены необычные вазоны для цветов, выполненные в форме разноцветных ромбов и завитушек. Другая атмосферная деталь – валуны, похожие на те, что можно увидеть в северном лесу. Введенная в эксплуатацию очередь – первая в проекте, который превратит эту часть Невского района в современный и динамичный квартал со всей необходимой инфраструктурой для комфортной жизни. Эксклюзивным брокером проекта «Pulse на набережной» выступает .

Холдинг Setl Group с опережением на полгода ввел в эксплуатацию 8-ю очередь жилого комплекса «Чистое небо» в Приморском районе. Восьмая очередь, состоящая из 5 корпусов, расположена в глубине уютного двора – здесь будет приятно отдыхать и проводить время с детьми и друзьями. Как и дома предыдущей очереди, новые корпуса оформлены в гармоничных природных тонах: фасады зданий окрашены в песочный, небесно-голубой цвета и оттенки капучино. Во дворах новой очереди Setl Group оформил современные детские площадки, выполненные с использованием деревянных элементов. Здесь появились игровые городки в виде лесной избушки с подвесным мостиком, качели-гнезда, карусели и интересные сетки для «лазания». На спортивных площадках установлены силовые тренажеры, гимнастические брусья и столы для настольного тенниса. А в зонах отдыха – деревянные скамейки и гамаки, выполненные из прочной сетки. Благоустройство дворов полностью завершено. Профессиональные садовники высадили здесь деревья и цветущие кустарники, среди которых сирень, венечный чубушник, дерен особого сорта, меняющий окрас листьев с зеленого на красный с наступлением осени, липы, барбарис, карликовые горные сосны, спиреи. Эксклюзивным брокером проекта «Чистое небо» выступает .

Setl Group приступил к строительству 14, 15 и 16 очередей жилого комплекса «Солнечный город» в Красносельском районе. Это 4 современных корпуса высотой 8 этажей со спортивными площадками и комфортными зонами отдыха. Плановый срок ввода в эксплуатацию – 4 квартал 2022 года. Расположенные в глубине участка строительства, вдали от автомобильных магистралей, новые очереди станут уголком тишины и уюта. Во дворах Setl Group создаст экологичные игровые зоны SetlKids, концепция которых была разработана совместно с детскими психологами. Здесь появится эксклюзивное игровое оборудование для ребят разных возрастов. Жители новых очередей смогут пользоваться развитой инфраструктурой жилого комплекса – на территории квартала создан большой парк отдыха с футбольным стадионом, открыт офис врача общей практики, работают продуктовые магазины и кафе. Эксклюзивным брокером проекта «Солнечный город» выступает .

Холдинг Setl Group стал лучшей строительной компанией Санкт-Петербурга на крупнейшем общегородском конкурсе «Признание и Влияние». Организатором выступила «Фонтанка.ру», один из самых читаемых новостных порталов Северной столицы, а в голосовании принимали участие петербуржцы – посетители сайта. Setl Group работает на петербургском рынке 26 лет. За это время холдинг стал лидером отрасли на Северо-Западе как по объемам ввода жилья, так и по объему текущего строительства. Компания входит в тройку крупнейших застройщиков России. За всю историю холдинг ввел в эксплуатацию 7,86 млн кв. м общей площади недвижимости: это 236 жилых домов, а также 40 современных социальных объектов в Петербурге и области, среди них – 8 общеобразовательных школ и 32 детских сада на 11540 мест. На сегодняшний день в активном строительстве у Setl Group находится более 2 млн кв. м продаваемой площади жилья в проектах разных классов: от сегмента комфорт до элиты. Эксклюзивным брокером проектов Setl Group выступает .

В 10 очереди ЖК «Солнечный город» появятся экологичные детские площадки и необычные зоны отдыха. Для малышей и школьников Setl Group установит игровые городки с трубами и горками, созданные с использованием деревянных элементов, и символ новых детских площадок – маяк со светящимся фонарем на крыше. Детей ждут качели разных видов, в том числе гнезда, необычные песочные дворики со стульчиками для мам, гибкие конструкции для «лазания», карусели и качалки, сенсорные столы с интересным наполнением для развития мелкой моторики, бизи-борды разных типов, батут для малышей и тоннели. На всех площадках будет применяться безопасное каучуковое покрытие с разметкой для классиков или других интересных дворовых игр. Каждый найдет здесь занятие по своему вкусу, будь то прогулка с ребенком на детской площадке, отдых с книгой или зарядка на открытом воздухе. Любителям спорта точно не придется скучать, ведь во дворах появятся баскетбольно-волейбольное поле, поле с воротами для минифутбола и гандбола, а также спортивные зоны с силовыми тренажерами и гимнастическими брусьями и теннисные столы. Гордостью 10 очереди станут зоны отдыха с совершенно новым наполнением. Здесь появятся деревянные парковые диваны, диваны-качели и даже шезлонги, чтобы принимать солнечные ванны, беседка с лежаками и столы с полем для игры в шахматы и шашки. Эксклюзивным брокером проекта «Солнечный город» выступает .

Новогодние ели украсили проекты Setl Group в разных районах города. Деревья со сверкающими звездами и яркими гирляндами установлены в Красносельском, Приморском и Московском районах: 🎄ЖК «Солнечный город» – проспект Ветеранов, между 171/4 и 171/5; 🎄ЖК «Чистое небо» – площадь Солнца возле фонтана; 🎄ЖК «Зеленый квартал» – Пулковское шоссе, д.71к.2. Сияющие огнями деревья создают неповторимую сказочную атмосферу и притягивают к себе как малышей, так и взрослых. В прошлом году жильцы «ЗимаЛето» на проспекте Энергетиков даже направили в адрес компании Setl Group письмо с благодарностью за установку ели. Они назвали новогоднюю красавицу настоящей достопримечательностью квартала.

Setl Group стал обладателем золотого знака общественного контроля «Надежный застройщик России 2020». Это одна из главных наград в сфере строительства жилья, которая присуждается за высочайшие показатели надежности и соблюдение законных прав дольщиков. Эксперты собирают информацию о жилых комплексах застройщиков из открытых источников, а также в отделах продаж строительных компаний методом «тайный покупатель». По каждому жилому комплексу специалисты изучают целый ряд документов, в том числе проектную декларацию, разрешение на строительство, типовой договор на покупку квартиры и другие. Затем объекты ранжируются по степени надежности. Эксперты также учитывают отсутствие претензий к застройщику со стороны контролирующих органов. Холдинг Setl Group неоднократно становился обладателем золотого знака «Надежный застройщик России». На протяжении многих лет компания держит самую высокую планку надежности, что подтверждают независимые эксперты и жюри многочисленных профессиональных конкурсов. В этом году Единый ресурс застройщиков (ЕРЗ) присвоил холдингу Setl Group наивысший рейтинг – 5 баллов из 5 возможных – за соблюдение декларируемого срока ввода жилья. Максимальное значение рейтинга означает, что своевременный ввод в эксплуатацию строящихся домов достигает 100%. Эксклюзивным брокером проектов Setl Group выступает .

ЖК «Автограф» награжден на конкурсе «Золотой Трезини» за лучший проект зоны отдыха. Торжественная церемония состоялась 1 декабря – победители получили позолоченные статуэтки Доменико Трезини. – новый проект Setl Group в центре Петербурга, на Лиговском проспекте. Здания высотой 11-13 этажей будут оформлены в цветовой гамме, характерной для скандинавского дизайна. Гордостью проекта станет зона отдыха во дворе, здесь появятся детские площадки из экоматериалов, а также спортивная зона площадью 1000 кв. м. Между двумя корпусами Setl Group оформит уютную аллею для прогулок, а во дворе создаст экопарк с хвойными и лиственными растениями, атмосферными фонарями, перголами и деревянными скамейками. По задумке ландшафтных дизайнеров, в разных частях двора будут высажены цветущие кустарники одного цвета – так здесь появятся островки из растений белых и синих, желтых оттенков, насыщенно-красных, розовых и фиолетовых. Отметим, что проекты Setl Group неоднократно становились победителями престижного конкурса «Золотой Трезини». Так, в прошлом году ЖК Stockholm одержал победу в номинации «Лучший построенный жилой комплекс премиум- или бизнес-класса», в категории «Архитектура как искусство». А в 2018-м ЖК «Фортеция» был признан лучшим проектом жилого комплекса комфорт-класса. Эксклюзивным брокером проекта «Автограф» выступает .

Жилой комплекс «Солнечный город» объявлен лауреатом премии «Петербург и петербуржцы» в номинации «Новостройка года». Это одна из самых престижных премий Северной столицы. В торжественной церемонии награждения принял участие генеральный директор Setl City (входит в холдинг Setl Group) Илья Еременко. ЖК «Солнечный город» – масштабный проект на юго-западе Петербурга. В рамках проекта уже сданы 8 очередей, а также 4 детских сада (каждый из них на 220 малышей с бассейном) и 2 общеобразовательные школы, каждая на 1375 детей с двумя бассейнами. Осенью Setl Group приступил к строительству пятого детского сада. Сданные корпуса «Солнечного города» полностью благоустроены. В уютных дворах каждой очереди высажены деревья, установлены яркие детские площадки и оборудованы зоны для занятий физкультурой на открытом воздухе. На территории жилого квартала работают супермаркеты, а также ведется строительство четырехэтажного торгового центра площадью более 11 тыс. кв. м. Для неспешных прогулок и отдыха прекрасно подойдет парк площадью 50 тыс. кв. м, который холдинг оформил специально для своего жилого комплекса. Это первый в городе парковый проект такого масштаба, созданный за счет частных средств. Эксклюзивным брокером проекта «Солнечный город» выступает .

Setl Group ввел в эксплуатацию 7 очередь жилого комплекса комфорт-класса «Чистое небо» в Приморском районе. Во дворе появились экологичные детские площадки, созданные исходя из пожеланий родителей и детей, с игровыми комплексами в виде сказочного корабля и лесной избушки. Шесть домов расположены таким образом, что образуют два уютных внутренних двора. Здесь высажены сирени и липы, оформлены комфортные зоны отдыха и спортивные зоны с силовыми тренажерами и теннисными столами. Личный автомобиль можно оставить в одном из двух подземных паркингов или на полузаглубленной наземной автостоянке. Седьмая очередь оформлена в гармоничных природных тонах: фасады зданий окрашены в песочный, небесно-голубой цвета и оттенки капучино. Философии экологичности и близости к природе отвечают и игровые элементы во дворе, многие из которых выполнены из дерева. Отметим, что холдинг Setl Group позаботился об удобном подъезде к жилым домам. Для этого компания построила новый двухполосный участок Верхне-Каменской улицы. Его длина составила около 340 метров. Весной Setl Group собирается установить на этом участке Верхне-Каменской улицы две остановки для общественного транспорта. Дорогу планируют открыть для движения в первом полугодии 2021 года. Эксклюзивным брокером проекта «Чистое небо» выступает .

Setl Group начал возводить 3 и 4 корпус ЖК «Солнечный город. Резиденции» в Красносельском районе. Два малоэтажных дома-каре с закрытыми от машин дворами разместятся южнее первых очередей. Их ввод в эксплуатацию запланирован на 2 квартал 2022 года. Дома высотой всего 4 этажа будут построены в скандинавском экостиле: Setl Group оформит фасады в пастельных тонах, напоминающих о красках северной природы и Финского залива. Для отделки холлов будет использоваться плитка благородного серого оттенка и деревянные панели в теплых медовых тонах. Как и в первых корпусах, дворы проекта украсят различные виды деревьев, газоны и холмы, связанные между собой сетью уютных пешеходных дорожек. Здесь будет приятно отдохнуть, прогуляться с ребенком или встретиться с друзьями. Для малышей и детей постарше во дворах появятся экологичные детские площадки SetlKids, концепцию которых холдинг разработал совместно c детскими психологами. Эксклюзивным брокером проекта «Солнечный город. Резиденции» выступает .

Аналитики назвали районы Петербурга, в которых жилье дорожает быстрее всего. По данным Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость», Приморский район стал лидером среди городских локаций по росту цен на жилье в новостройках класса масс-маркет. За последний год, с октября 2019, «квадрат» на первичном рынке в этом районе стал дороже в среднем на 33% – его стоимость выросла со 118 тыс. руб. до 156 тыс. руб. «Приморский район – абсолютный лидер по спросу в Петербурге и пригородах с долей 19,3%. Столь бурный рост цен объясняется как его популярностью и вымыванием наиболее ликвидного предложения, так и тем, что район сегодня в основном застраивается масштабными, комплексными проектами. Строительство здесь ведется уже несколько лет, и за это время проекты успели обзавестись развитой инфраструктурой – появляются новые дороги, зеленые зоны, общественные пространства, открываются детские сады и школы. А чем более обжитым и комфортным становится район, тем выше поднимаются цены», – рассказала Ольга Трошева, руководитель Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость». Сильнее всего в Приморском районе подорожали студии – на 35% за год (сейчас их стоимость – от 3,1 млн руб.), «однушки» (в настоящее время – от 4,5 млн руб.) и «двушки» (от 5,8 млн руб.) прибавили в цене 17-20% за тот же период. Другие локации-рекордсмены – Красногвардейский и Василеостровский районы, цена кв. м в которых выросла на 30% за год. Аналитики отмечают, что здесь реализуются крупные проекты, которые выходили на рынок с достаточно бюджетным предложением, но по мере развития локации и активизации спроса на нее дорожало и жилье.

Setl Group начал строить пятый детский сад в ЖК «Солнечный город». Как и другие садики на территории квартала, это здание сможет принять 220 малышей. В нем появятся современный бассейн, музыкальный и физкультурный залы, а во дворе – комфортные игровые площадки. Садик разместится возле домов 10 очереди, к западу от улицы Генерала Кравченко. Фасады здания будут окрашены в пастельные тона с яркими акцентами – в качестве базового выбран цвет топленого молока, а окна и отдельные архитектурные объемы будут выделены желтой и кирпичной штукатуркой. Садик сможет принять 12 групп детей, от малышей до тех, кто готовится к школе. Для них будут подготовлены бассейн площадью 3 на 6 метров с «теплыми» обходными дорожками, спальни, зал для музыкальных занятий с кладовой для инструментов, спортивный зал с комнатой для хранения инвентаря. В садике будет оборудован медицинский кабинет и кабинет логопеда. А также появятся помещения для кружков. Во дворе Setl Group создаст большую игровую зону – комфортные площадки для групп разных возрастов и 2 спортивные зоны для зарядки на открытом воздухе. Плановый срок ввода садика в эксплуатацию – 3 квартал 2021 года.

Губернатор Санкт-Петербурга Александр Беглов открыл участок проспекта Ветеранов от улицы Пионерстроя до пересечения с проспектом Буденного. В торжественной церемонии принял участие совладелец Setl Group, генеральный директор Setl City Илья Еременко. Холдинг Setl Group разработал проектную документацию для строительства этой дороги. Новая магистраль станет дублером Петергофского шоссе и значительно улучшит транспортную доступность микрорайона, в котором Setl Group возводит ЖК «Солнечный город». Длина дороги составила 2,2 км. Это современная 4-полосная магистраль с разделительной полосой и велодорожкой. После завершения строительства общая длина проспекта Ветеранов составила почти 10 км.

Setl Group построил новый участок Верхне-Каменской улицы – от дома 16 на Плесецкой улице и вдоль домов седьмой очереди ЖК «Чистое небо» на северо-запад. Дорогу планируют открыть для движения в первом полугодии 2021 года. Длина нового двухполосного участка составила около 340 метров. Здесь есть все необходимые знаки и разметка, а также ограждения и «лежачие полицейские». Весной Setl Group планирует установить на этом участке Верхне-Каменской улицы две остановки. Таким образом, после продления уже существующих маршрутов жители «Чистого неба» смогут подъезжать на общественном транспорте прямо к собственному дому. В дальнейшем Setl Group продолжит строительство Верхне-Каменской улицы вдоль 11 и 12-й очередей проекта и до перспективного продолжения пр. Авиаконструкторов. Эксклюзивным брокером проекта «Чистое небо» выступает .

Setl Group – лидер по вводу жилья за 10 месяцев в Петербурге. Холдинг сдал более 305 тыс. кв. м, что в 3,2 раза превосходит показатели ближайшего конкурента. В общероссийском рейтинге Единого ресурса застройщиков Setl Group также вошел в тройку лидеров. С начала года были введены в эксплуатацию новые очереди масштабных проектов «Солнечный город», «Чистое небо» и «Зеленый квартал». Был сдан комплекс «Облака на Лесной» и ЖК «Философия». Завершилось строительство проекта «Фортеция» на побережье Финского залива в Кронштадте. В Калининградской области на 2 месяца раньше плановых сроков сдан жилой комплекс «Олимпия-7». В текущем году холдинг ввел в эксплуатацию целый ряд социальных объектов: школ и детских садов в разных районах Санкт-Петербурга и пригороде. Это школы в составе ЖК «Чистое небо» и «Солнечный город», а также новые детские сады в этих проектах. Введен в эксплуатацию детский сад в квартале «Лондон» в Кудрово. Отметим, что в 2020 году Единый ресурс застройщиков присвоил холдингу Setl Group наивысший рейтинг – 5 баллов из 5 возможных – за соблюдение декларируемого срока ввода жилья. Это означает, что своевременный ввод в эксплуатацию строящихся домов достигает 100%.

Губернатор Ленобласти Александр Дрозденко принял участие в торжественной церемонии открытия детского сада, возведенного Setl Group в квартале «Лондон» в Кудрово. Экскурсию по современному зданию для главы региона провел генеральный директор Setl City (входит в холдинг Setl Group) Илья Еременко. Яркие фасады садика сразу привлекают внимание: для оформления использована штукатурка лимонного, малинового и голубого оттенков. Красочными получились и детские площадки во дворе с разнообразными качалками и песочницами. Новый садик сможет принять 160 малышей. Для них готовы спальни, комнаты для развивающих занятий, музыкальный зал, а также зал для физкультуры, оснащенный гимнастическими стенками и скамейками, канатами, беговой дорожкой и детским велотренажером. Холдинг приобрел для детского сада мебель и оборудование: шкафы для одежды и игрушек, детские обеденные столы и стулья, кроватки для спален, пианино, музыкальные центры и компьютеры.

Холдинг Setl Group стал лидером среди петербургских девелоперов и занял второе место в рейтинге крупнейших застройщиков России. Рейтинг опубликован журналом Forbes. Отметим, что в первом полугодии 2020-го все основные финансовые показатели компании улучшились, а долговая нагрузка снизилась на 4,3% по сравнению с итогом 2019 года.

Детский сад, возведенный Setl Group в квартале «Лондон» в Кудрово, в октябре принял первых малышей. В трехэтажном здании с яркими фасадами для ребят готовы спальни, комнаты для развивающих занятий, музыкальный зал, а также зал для физкультуры, оснащенный гимнастическими стенками и скамейками, канатами, беговой дорожкой и детским велотренажером. Холдинг приобрел для детского сада мебель и оборудование: шкафы для одежды и игрушек, детские обеденные столы и стулья, кроватки для спален, пианино, музыкальные центры и компьютеры. Во дворе, на огороженной территории, созданы 8 игровых площадок с яркими качалками, песочницами и теневыми навесами от дождя и солнца. А также полностью оборудованная спортивная площадка. Помимо нового садика на территории микрорайона «Семь столиц» уже работают общеобразовательная школа и три детских сада (в квартале «Вена»). Все они были построены холдингом Setl Group.

Четыре проекта Setl Group участвуют в Международном конкурсе «Золотой Трезини». Это жилые комплексы Grand View, «Петровский Квартал на воде», «Автограф в центре» и «Облака на Лесной». «В 2018-2019 годах наши проекты дважды побеждали на этом конкурсе, названном в честь первого архитектора Петербурга Доменико Трезини, и теперь мы стали номинантами уже в третий раз, − отметила Инга Ярош, директор департамента по связям с общественностью Setl Group. – Девиз конкурса “Архитектура как искусство” мы считаем очень актуальным и вдохновляющим. И, безусловно, он соответствует духу Петербурга, где базируется наша компания». Напомним, посетители сайта конкурса могут до 5 ноября проголосовать за понравившиеся им проекты номинантов «Золотого Трезини» через Facebook. Победитель онлайн-голосования получит специальный «приз зрительских симпатий» - Premio del Pubblico. Конкурс «Золотой Трезини» учрежден в 2018 году. Позолоченные статуэтки Доменико Трезини присуждаются авторам наиболее художественно ценных проектов в области архитектуры, дизайна, реставрации и музейного дела. Почетный председатель Международного совета конкурса – генеральный директор Государственного Эрмитажа Михаил Пиотровский.

В ЖК «Pulse на набережной» успешно испытали системы пожаротушения. По сценарию учений, в паркинге жилого дома был сымитирован пожар, который тушили с помощью автоматизированной противопожарной системы. Система быстро отреагировала на задымление, сработал звуковой сигнал с просьбой покинуть помещение и включились механизмы дымоудаления. После чего «очаг возгорания» был залит водой. Как отметили представители Госстройнадзора, система сработала отлично, а пожар удалось потушить в нормативное время. Напомним, что Setl Group завершает строительство первой очереди проекта «Pulse на набережной». Это три жилых дома и детский сад на 190 мест с собственной территорией для прогулок и игр. Под двумя корпусами спроектирован подземный паркинг на 894 автомобиля. Нижний этаж займут коммерческие помещения общей площадью более 6 тыс. кв. м. Впоследствии в них откроются необходимые объекты стрит-ритейла – продуктовые магазины, кафе и салоны красоты. Эксклюзивным брокером проекта «Pulse на набережной» выступает .

Объем продаж холдинга Setl Group в 3 квартале вырос на 38% по сравнению с прошлым кварталом и на 11,3% по отношению к аналогичному периоду прошлого года. При этом в третьем квартале 2020-го холдинг почти в 4 раза увеличил показатели объемов нового строительства по сравнению с июлем-сентябрем прошлого года. Всего же в этом году Setl Group начал строить 26 новых жилых домов: малоэтажный квартал «Солнечный город. Резиденции», новые очереди жилых комплексов «Солнечный город», «Чистое небо», «Зеленый квартал», а также проекты в Калининграде и области: «Олимпия», «Стерео-3» и «AlpenPark-6». Кроме того, были выведены два абсолютно новых проекта: «Автограф в центре» на Лиговском проспекте и Grand View на Петровском острове.

Холдинг Setl Group был признан застройщиком года в сегменте масс-маркет по версии экспертов рынка и газеты «Деловой Петербург». А жилой комплекс «Панорама парк Сосновка» объявлен победителем в номинации «Жилые комплексы масс-маркет». «Деловой Петербург» ежегодно составляет Рейтинг строительных компаний, опираясь на мнения крупнейших участников рынка и экспертов «Гильдии управляющих и девелоперов России». В этом году они выбирали из 107 застройщиков, работающих на территории Северной столицы (по данным ЕРЗ), и признали холдинг Setl Group лучшим в классе масс-маркет. Один из самых популярных проектов Setl Group «Панорама парк Сосновка» стал победителем Рейтинга в номинации «Жилые комплексы масс-маркет», в которой оценивались 28 объектов. Жилой комплекс строится возле двух больших парков: Удельного и Сосновки. В октябре холдинг приступил к возведению второй очереди видового проекта. Дворы будут оформлены в скандинавском эко-стиле: здесь появятся современные детские площадки с деревянными качелями, горками и другим оборудованием, а также пешеходные прогулочные дорожки с разным типом мощения и необычными светильниками.