SATO – один из ведущих корпоративных инвесторов жилой недвижимости в Финляндии на протяжение 70 лет. В совокупности SATO владеет 23 000 квартир для сдачи в аренду, находящимися в крупнейших городах Финляндии и Санкт-Петербурге. Инвестиционные активы SATO приблизительно оцениваются в 1.4 млрд. евро.
САТО работает с клиентами по принципу «Дом, как вы его себе представляете». Таким образом, наша деятельность основывается на внимании к жилищным потребностям клиента. Мы предложим вариант, который подходит именно вам. Одна из ключевых целей – постоянное повышение удовлетворенности клиента.
Портфель наших услуг активно и постоянно расширяется, чтобы максимально соответствовать изменяющимся потребностям клиента. Сервис и управление дополняются инвестициями и продажей активов. За последние пять лет инвестиции достигли 100 млн евро, годовые дивестиции составили 34 млн евро. Кроме того, Сато разрабатывает схемы инвестиций в жилье с целью владения и продажи. В прошлом приблизительно 10% финского рынка жилья представляла аренда квартир от Сато.
Большая часть сделок – аренда апартаментов – осуществляется в офисах по предоставлению жилищных услуг Сато (SATO-Asuntopalvelu). Количество заключенных в год сделок по лизингу составляет около 7 000. В штате Сато - 160 профессионалов сферы недвижимости. Крупнейшими акционерами являются финские пенсионные фонды и страховые компании. Оборот Sato Group в 2008 году составил 290.4 млн евро, операционная прибыль – 74.3 млн евро, а прибыль до уплаты налогов – 31.5 млн евро
Хочется рассказать о работе компании и о том как и какое жилье они сдают!
При заезде очень красиво все рассказывали, что у них в квартирах тихо, отличная шумоизоляция (это было важным фактором при заселении), что все вопросы они решают быстро.
Но все оказалось не так….
В квартире по всем перекрытиям гуляет шум, слышно как соседи хлопают шкафчиками, разговаривают смеются. Ночью ощущения будто соседи на ухо говорят и просто
невозможно спать. Когда бегают дети, ощущение что по голове твоей. И это все раздается по всей комнате. Работать/отдыхать не возможно. Если что то ломается менеджер реагирует очень медленно и так же медленно согласовывает мастера. Мы одного мастера ждали 2 недели он пришел, но с поломкой не справился, сказали что пришлют другого и его уже ждем 2 неделю и не знаем когда он приедет.
Вопросы по решению шума травились байками и том что направят письма арендаторам с правилами о нарушении шума, а в комнате ночью шум превышает 49 децибел, что выше всех допустимых норм.
И менеджер не реагирует в итоге. Мы их просим что то решить и безрезультатно. Ходили разговаривали с соседями, просили не шуметь по ночам, и они даже приходили слушать на сколько в квартире слышно все, и были в шоке.
2 месяца решения проблем, а от компании полный игнор.
Что теперь хочется уехать из этой квартиры, а договор который они заключают на полгода ставит преграды.
И на исполнение своих обязанностей, они никак не реагируют.
Мы очень сильно разочарованы и хотим уберечь Вас от такой безответственной компании.
Снимаем район Петроградский, выбирали его, потому что очень любим и очень сильно расстроены, что так все обернулось.
Финская компания SATO приобрела 217 квартир в петербургских новостройках, заплатив за них около 1,5 млрд рублей. Все квартиры в перспективе будут сдаваться в аренду.
Финский корпоративный инвестор жилой недвижимости «САТО» приобрел 80 квартир и 25 парковочных мест в строящемся ЖК “Новомосковский” на общую сумму 13 млн евро. Первая очередь жилого комплекса будет введена в эксплуатацию в 2015 году.
Компания "САТО" приобрела на Васильевском острове 15 новых квартир в новом доме бизнес-класса «Дом на линии». Квартиры были выкуплены у управляющей компании "СОЛО", являющейся девелопером и гензаказчиком по данному проекту. Сумма сделки составила более 120 млн рублей.
