январь 2016 Единый когда-то застройщик распался, поделив объекты и активы. Seven Suns отправился своим экстравагантным путем "Романтиков", Yard Group Андрея Кошкина осталась с апартаментами на Херсонской, а О2 проложил реализовывать крупные проекты в Парголово и Девяткино. Сегодня эта компания, а также ее дочернее агентство недвижимости, работает в сегменте дискаунтер. Яркие комплексы с современным дизайном привлекают качественной архитектурой и очень умеренными ценами, но одновременно отпугивают неоднократным переносом сроков ввода в эксплуатацию. Впрочем, в конце 2015 года дома в Девяткино получили долгожданное "добро" на подключение к коммуникациям, а значит значительная часть проблем пайщиков компании позади. Кстати, в минувшем году О2 перешел в новых очередях своих объектов с ЖСК на ДДУ, ощутимо улучшив свой имидж у покупателей.
О2 Development - девелоперское подразделение группы компаний О2, которое занимается развитием проектов жилой и коммерческой недвижимости. Компания образовалась в 2011 г. на базе компании «Строй-ресурс». Уже после начала реализации первого проекта девелопера - ЖК «Самое сердце» - компания стала заметным игроком на рынке недвижимости - во многом, благодаря уникальной концепции. Сейчас первая очередь «Самого сердца» уже заселена, а компания развивает уже четыре территории в разных районах Петербурга и Ленобласти.
Репутация: Сомнений в репутации компании О2 Групп у нас не было. Застройщик надёжный и свои объекты непременно достраивает. . Качество работы: Пока для себя никаких неудобств сотрудничества с застройщиком не могу отметить. . Скорость работы: Не всегда соблюдаются сроки, строят немного дольше, чем обещали. Мы купили квартиру в ЖК Силы Природы, очень мне понравился этот комплекс внешне, расположение не самое удобное, но к работе решила не привязываться. Да и относительная близость в метро сыграла своё дело. Ждем сдачи дома, обещают уже совсем скоро. Ведутся работы по благоустройству. . Cтоимость услуг: По стоимости могу сказать что вполне адекватно, не дороже, чем у других.
01 августа 2019
3
Cтоимость услуг: Мы купили квартиру в 3 корпусе в сентябре 14 года, когда было построено 4 этажа этого корпуса, а первые 2 корпуса стояли полностью готовыми, оставались только коммуникации, и в ноябре стройка встала, по факту встала, не по бумагам, камеры отключили, краны вывезли, оборудование через пару месяцев стали вывозить. И только в октябре 18 (по факту, опять же, не по бумажкам) после многочисленных акций, перекрытий дорог, стояния у Смольного, звонков Путину,писем ему же, губернатору, в прокуратуру, в СК, слез, истерик, отчаяния, обещаний от О2 Development, снова акций, палаток у стройки осенью, от властей города пошла реакция и ответили, что завели уголовное дело на неустановленных лиц, кстати, до сих пор за 2,5 года не установили, так как следователь в командировках, на больничных и отпуске. Я была на стройке 25 марта 2019 года, обрадовалась, что строят, но к ,почти что августу, там поставили 2 этажа плитами перекрытий (это не преувеличение, это факт).Вставили с фасада окна, со двора еще не ставили, положили газобетон на 4 этажах, смонтировали 8-ю часть примерно лифтовых и лестничных узлов,часть вентиляционных шахт. Отчеты регулярно выкладывают, кстати, это тоже факт. Ипотеку мы платим банку 5 лет и еще 8 будем платить, она ненапряжная...была бы, если бы мы жили в своих 22 кв метрах. С 25 марта до 29 июля 2019 года поставили 12,13 этажах, и на 2-х секциях( всего их 4) 14 этажа плиты перекрытия(чтоб понятнее- полы для 14 и потолок для 13 этажей). 2 этажа за 4 месяца, ..2, Карл, 2 этажа!И это даже без стен, потому что их кладут из газобетона, а газобетон, практически, не клали. Это факт, без размазывания соплей и распускания нюней. Также, как и другие покупатели, повелись на малый метраж, а соответственно , более низкую цену квартиры. за 22 метра заплатили чуть больше 1300 тыс, это примерно 60 тыс за метр в 14 году, недешево, но у них были малые планировки, у других застройщиков от 27 метров были, а теперь мы, сэкономив 300 тысяч 5 лет живем в ожидании, когда будет свое, а не съемное жилье. С застройщиком общаться непросто, просим документы для банка, они предоставляют, в лучшем случае, через 2-3 недели после многих напоминаний. Хотя и на этом спасибо, одно время вообще не отвечали даже. Никогда не ругаемся и не кричим на менеджеров, которые с нами общаются от имени застройщика, смысла в этом нет, но по факту жилья нет, и то, что лен область вошла, как дольщик, на наш корпус, кстати, не повлияло на скорость работы, так как рабочих на 3-м корпусе не более 5-8 человек по факту. Моя приятельница купила квартиру на год позже в строящемся доме с окнами на нашу стройку (Муринский Пасад), живет в нем с января 17, периодически к ней хожу посмотреть на \"свой\" дом. 4,5 миллиарда рублей исчезли со счетов компании О2, поэтому стройку невозможно продолжать было самим, кризис 14 года компанию подкосил, но стройку правительству Ленобласти владельцы компании не отдали, не захотели, хотя предложения от ЛеноблАИЖК поступило. Они бы достроили и выдали оставшиеся метры своим очередникам. Однако... нет. Нет денег строить, но и нет, не отдадим стройку, отобрать не имеете права, имитация стройки идет, поэтому отвалите, у нас есть свой инвестор, сказали в О2. Да Бог с вами, хоть свой, хоть чужой, главное-стройте и побыстрее, но быстро, это не наш метод, Карл! ООО \"Романтика\" была застройщиком у 4-х домов ЖСК \"Муринское -1\", а потом чудесным образом(договор цессии) стала владелицей 3 и 4 корпуса и теперь требует переоформить документы на себя, хотя деньги мы платили ЖСК \"Муринское-1\", которое, кстати, в процессе банкротства. На \"Романтику\" открывали дважды банкротство, но компания откупалась от тех, кто подавал на банкротство, и его закрывали, пока им это невыгодно, с моей точки зрения. Продано мало квартир. Раз сказали новые владельцы переоформить, то мы и переоформляем, вяло переругиваясь с банком, который все время тянет, требуя новые документы от застройщика и застройщиком, который также тянет с документами, которые банк просит. Кстати говоря, 4 корпус на стадии котлована (забиты только сваи) также с 14 года. Пайщики, кто-то даже уже дольщик, платят за воображаемую квартиру, у нас в 3 корпусе хотя бы наш 8 этаж построили. Рассказала по факту, немного, правда, прорвались эмоции, за это прошу прощения. Я сделала выводы. Но, как говорил мой папа: \"Дешёвая рыбка- (плохой)суп\" .Теперь вместо одной ипотеки , будем брать вторую, так как жить все же надо, комнатой в коммуналке , по доступной цене , наелись по горло. Вот отдадим за нее кредит и влезем в новые долги. Но это уже будет другая история
24 мая 2017
1
Репутация: Этот всем известный O2 Development имеет много своих подставных фирм, через которые строят долгострои и обманывают людей, двойные продажи квартир, некачественные материалы и долгострои. Сейчас наконец то возглавил список долгостроев.
. Качество работы: За три года не построено и 10% из трех домов. Настройке три гастарбайтера изображают стройку. Все очень печально короче. Жилой Комплекс " Моя Стихия " переименованный в . Скорость работы: Может теперь люди у мошенников перестанут покупать квартиры в долгострое. ЖК Парнас бывший ЖК Моя Стихия занял первое место в черном списке долгостроев. Обман идет с 2014 года, когда обман вскрылся О2 Девелопмент переименовала Жилой Комплекс и сменили застройщика на одну из своих фирм: ООО П1 . Интернет весь в рекламе этого долгостроя. Обходите стороной этот долгострой. . Cтоимость услуг: За некачественные дома с задержкой более трех лет и это еще не предел просят 52000 руб за кв. м. в Жилой комплекс " Парнас "переименованный для продолжения обмана из Жилой Комплекс Моя Стихия, еще они долгострой сделали в
Девяткино Жилой Комплекс Силы Природы, тоже переименовали в Жилой Комплекс Романтика , но весь обман на лицо и надеюсь никто больше не попадет на удочку мошенников.
У ниих Муринское и Ромашки - неплохие получились, приятно взглянуть. Бывал и там и там - на твердую 4-ку. А если сравнить с моим домом то вообще сказка )) Район очень выигрышный.
Застройшик который не сдался и да, под большим давлением общественности и властей все-таки родил свои забуксовавшие дома. И слава богу! Люди дождались. Далеко не все вот так добивают свои проблемные объекты. А то бы стояли до сих пор дома или пустыри.
Не понимаю вообще тех диванных экспертов, которые качают в сторону негатива, когда все как минимум спокойно и ровно. Стройка не просто идет а летит, публично уже обьявлено о куче договоров и обязательств, там и власти и надзорные и Дом.рф следят, что еще нужно для гарантии? Смотрите на план работ и ждите нужных дат, не надо ничего придумывать.
Сейчас жильцы новеньких домов должны только благодарить что ответственные все-таки не бросили проекты и довели до ума. Это и чиновники и застройщик и инвесторы. Да, у всех свой интерес. Но сколько проектов загнулось, а эти выжили и продолжают строиться, и даже + 1 дом оказалось в Ромашках. Значит всё реально хорошо с финансированием.
Я давно говорил что власти не дадут проектам О2 загнуться. Если с ними случилась такая история, то людей надо было спасать и спасли. Получаем по факту - два вполне жизнеспособных и живущих реально комплекса, внешне крутые, технически - на крепкую 4-ку (читай класс и цену). Поэтому это лучшее, что могло произойти с этими проектами.
O2 Development сообщает о скором завершении строительства первого корпуса первой очереди ЖК «Силы Природы» (новое название «Муринское-1).Как сообщается в пресс-релизе компании, в ближайшее время собственники 731 квартиры смогут получить долгожданные ключи. Строительство корпуса ведется с 2013 года.
Приход анонимного инвестора позволил возобновить работы на строительной площадке долгостроя «Силы природы» в Мурино, первую очередь многострадального проекта обещают сдать в 2019 году. Вторая выделена в отдельный проект — ЖК «Ромашки», квартиры в ней вернут в продажу этим летом.
Новому управляющему предстоит во взаимодействии с компанией O2 Development определить план работ и сроки ввода в эксплуатацию домов первой и второй очереди проблемного ЖК «Силы природы». Кандидатуру Игоря Рулева помимо самой компании одобрили и в правительстве Ленобласти — предварительно ее обсудили с председателем комитета финансов Романом Марковым.
