сентябрь 2015 Довольно крупный застройщик, работающий в Петербурге с середины 1990-х годов. У компании есть собственная производственная площадка в Гатчине, что позволяет ощутимо удешевить строительство, в активе более десятка сданных жилых объектов. Намеченные сроки строительства компания, как правило, более-менее соблюдает. Лишь однажды ее стройка отклонилась от первоначально намеченной даты окончания более чем на пару месяцев. Ценники тоже приемлемые, средние по рынку без серьезной доплаты «за бренд». Качество новостроек неровное. Часть корпусов сдается «тихо» без громких претензий со стороны новоселов, а часть напротив, вызывает бурю недовольства. Прежде всего, дольщики жалуются на низкое качество отделки и фурнитуры в новых домах. В последние годы «Ленстройтрест» дрейфует в сторону загородного сегмента рынка, недавно выведенные на рынок объекты компании находятся в Колпино, Янино и Гатчине.
АО "Ленстройтрест" специализируется на возведении доступного жилья повышенной комфортности в различных районах Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Компания образована в составе ПО "Ленстройматериалы" в 1996 году. Сегодня благодаря эффективным методам управления, крупным инвестициям в модернизацию производственной базы, прогрессивным методам строительства "Ленстройтрест" входит в десятку крупнейших строительных компаний в Санкт-Петербурге.
В 2002 году АО "Ленстройтрест" начало активное продвижение на рынок принципиально новой серии панельных домов — "Оптима". Сегодня дома этой серии стали признанными лидерами на рынке панельного домостроения.
В 2003 году компания дебютировала на рынке монолитного строительства. Кирпично-монолитный участок был открыт, когда компания начала возведение первого кирпично-монолитного дома на пр. Ветеранов, 130 – «Лиговский каскад». В качестве постоянного партнера и поставщика для ведения монолитных работ была выбрана фирма «Дока».
Уже в 2005 году АО "Ленстройтрест" начало осваивать новую конструктивно-планировочную систему по технологии сборного каркаса. Для этого на ГССК была проведена масштабная реконструкция, введены в эксплуатацию новые производства.
Сегодня АО "Ленстройтрест" ведет застройку в различных районах города и области, участвует в тендерах, осуществляет сбыт продукции ЗАО "Гатчинский ССК" (город Гатчина) ведущим застройщикам региона, разрабатывает программы по повышению эффективности производства, управляет финансовыми потоками, реализует построенное жилье, успешно совмещая одновременно функции Инвестора, Застройщика и Генподрядчика. АО "Ленстройтрест" принадлежат широко известные на рынке торговые марки: "Оптима", "Оптима-Каркас » и "Оптима-Ремонт". Компания обладает новейшими технологиями в домостроении, огромным опытом, всеми необходимыми лицензиями и сертификатами. АО "Ленстройтрест" регулярно проводит мероприятия по повышению квалификации и обучению сотрудников строительных специальностей. Высокая квалификация персонала подтверждена соответствующими аттестационными комиссиями. АО "Ленстройтрест" является действительным членом ведущих строительных союзов и объединений Северо-Запада.
Репутация: Ленстройтрет безусловно надежная компания с 26 летним опытом работы. На рынке недвижимости зарекомендовала себя как стабильная компания с соблюдением всех условий договора.. Качество работы: Приемка кв. прошла без проблем, я остался довольным. Скорость работы: По истечению срока по строительству застройщик получил все надлежащие документы и передал мне в собственность квартиру.. Cтоимость услуг: На момент покупки была средняя. Читать полностью
22 апреля 2022
10
Репутация: Ленстройтрест, на мой взгляд, лучший застройщик в Ленинградской области и СПб. Цены на квартиры у него такие как и всех, но качество строительства на высоком уровне. И застройщик сразу начинает заниматься инфраструктурой, я имею ввиду школы и детские сады.. Качество работы: Без всяких нареканий.. Скорость работы: Застройщик еще ни разу не сдвигал сроки сдачи, в отличие от конкурентов.. Cтоимость услуг: Цена за кв. метр средняя по рынку. Читать полностью
21 марта 2022
10
Репутация: Один из самых лучших и адекватных застройщиков в СПб и Лен области. На протяжении всего строительства моей квартиры в Юттери держал меня в курсе, регулярно информируя по результатам строительства. Качество работы: При приемке квартиры воспользовалась услугой профессионала - без нареканий.. Скорость работы: Недавно получила ключи от новой квартиры и точно в срок , без задержек и нареканий. Cтоимость услуг: Цена квартиры примерно как у всех, но застройщик меня нисколечко не разочаровал Читать полностью
ЛенстройтрестРедактор2015-09-02 10:42:18
Довольно крупный застройщик, работающий в Петербурге с середины 1990-х годов. У компании есть собственная производственная площадка в Гатчине, что позволяет ощутимо удешевить строительство, в активе более десятка сданных жилых объектов. Намеченные сроки строительства компания, как правило, более-менее соблюдает. Лишь однажды ее стройка отклонилась от первоначально намеченной даты окончания более чем на пару месяцев. Ценники тоже приемлемые, средние по рынку без серьезной доплаты «за бренд». Качество новостроек неровное. Часть корпусов сдается «тихо» без громких претензий со стороны новоселов, а часть напротив, вызывает бурю недовольства. Прежде всего, дольщики жалуются на низкое качество отделки и фурнитуры в новых домах. В последние годы «Ленстройтрест» дрейфует в сторону загородного сегмента рынка, недавно выведенные на рынок объекты компании находятся в Колпино, Янино и Гатчине.
ЛенстройтрестРедактор2008-10-16 12:07:13
Мнение о Будапештская ул.,д.17/3
Ждем ноября месяца, в очередной раз перенесли сдачу дома и подписание акта, явно организация выполнения работ в данной компании страдает.Вот тебе и крупная компания, в отличии от них "Ленрусстрой" сдает дома вовремя и четко.Интересно, решили ли проблему с Ленэнерго, а то еще годик ждать будем, когда появиться электричество...Печально, что так и не научились работать наши компании на должном уровне, опыт хотя бы перенимали у ближайших соседей-скандинавов!!!
Я буквально несколько месяцев назад заметил этого застройщика, плюс мне его настоятельно рекомендовали коллеги на работе. Квартиры здесь можно купить по максимально выгодным ценам, учитывая их большую площадь и хорошие планировки. Мне вот хватило денег на покупку у этого застройщика двухкомнатной квартиры. Жилищный комплекс расположен в спокойном районе с благоприятной экологической обстановкой. Инфраструктура здесь довольно неплохая. В
Мы живем больше двух лет в Яниле. ЖК мы выбирали не только по расположению и цене. Для нас важна и экология и застройщик. С застройщиком и управляющей компанией нам тоже повезло. Регулярно Ленстройтрест проводит разнообразные мероприятия для жильцов и даже студия есть, где можно и спортом позаниматься и для детей полезные мастер-классы проводятся.
Да по большому счету тут и так уже предостаточно сказано о Ленстройтресте, как о застройщике и исполнителе. С менеджерами не сложно найти контакт и взаимопонимание. Вежливые сотрудники работающие на результат и понимающие всю специфику продажи квартиры. Ничего не умалчивают, объясняют в подробностях, если то требуется и прочее прочее. Цены на недвижимость особенно приятные на стадии фундамента, тут и к гадалке не ходи. Сроки не нарушили
Приобретала жилье в строящемся доме. Знала бы в самом начале стройки об объекте, сразу же вписалась в него, потому что местоположение очень подошло. К тому же у знакомых есть квартира от этого застройщика и они в положительном ключе отзывались. Цены самыми выгодными не назовешь, но сейчас вообще никто вам по-дешевке жилье не предоставит, тем более в Петербурге. Квартиры с интересными планировками. Менеджеры обходительны и на всех этапах
ГК «Ленстройтрест» приобрела 100% долей в ООО «Ойкумена-Специализированный застройщик», которое возводит жилой комплекс площадью 220 тыс. кв. м в Приморском районе Петербурга.
Постепенное укрупнение строительного рынка в городе и области может привести к однообразной и унылой застройке мегаполиса и его окрестностей типовым жильем.
По оценке финансового директора ГК «Ленстройтрест» Павла Викулаева, сильное увеличение себестоимости строительства в России стало следствием общемирового локдауна в 2020 году. При этом основной фактор, повлиявший на ситуацию, носит временный характер.
ГК «Ленстройтрест» приобрела земельный участок площадью 2,2 га в Выборгском районе Петербурга под строительство 30 тыс. кв. метров жилья бизнес-класса.
Компания «Ленстройтрест» объявила о старте продаж в корпусе 2 четвертой очереди жилого комплекса «Янила Драйв». Его застройщик возводит в поселке Янино Всеволожского района Ленобласти
Группа компаний «Ленстройтрест» получит кредитную линию от банка «ВТБ» с лимитом 2,3 миллиарда рублей. Срок кредита составит 3,5 года. Застройщик планирует вложить средства в строительство трех новых домов ЖК «Янила Драйв».
Девелоперы, обязанные помимо жилья, возводить и соцобъекты, жалуются на трудности с получением проектного финансирования от банков в связи с переходом на эскроу. Они предлагают властям заключать трехстороннее соглашение между ними, региональными властями и банками. Это даст гарантии последним, что школы и детсады 100% выкупят.
Госстройнадзор Ленобласти выдал заключение о соответствии (ЗОС) трем корпусам второй очереди квартала «Янила» общей площадью 21,8 тыс. кв. м., возводимых ГК «Ленстройтрест» в микрорайоне Янино. В ближайшее время они будут введены в эксплуатацию.
Официальная группа Вконтакте
Строительная компания «Ленстройтрест» (СПб)
30.07.2022 в 12:28
Нужна кладовая, но нет сегодня подходящей суммы? Хотите приобрести паркинг рядом с домом, но все деньги на руках будут после продажи гаража? Не ждите удачного времени — покупайте сейчас!
Вы можете купить кладовую или место в паркинге в рассрочку в «Янила» и «ОКЛА» на особых условиях:
— первоначальный взнос не менее 30% от стоимости машиноместа или кладовой при 100% оплате;
— срок рассрочки до 36 месяцев;
— без удорожания (!);
— равномерные ежемесячные платежи остатка.
А если вы хотите приобрести 2 и более парковочных мест или еще одну кладовку, то получите скидку в размере 5% от стоимости каждой повторной покупки!
#живи_хорошо_и_лучше #живи_в_окла #живи_в_янилакантри #живи_в_янилакантриклаб #живи_в_яниладрайв #ленстройтрест
29.07.2022 в 13:55
Приморский район — мечта современного жителя мегаполиса. Сюда стекается жизнь петербуржцев и гостей города.
— Здесь располагаются доминанты и футуристические места притяжения: «Лахта-Центр», «Газпром-Арена», «Тинькофф Арена», ЗСД.
— Удобные выезды: можно доехать до КАД, рядом платная высокоскоростная магистраль (ЗСД), Парашютная улица выведет на широкий Приморский проспект, и параллельную ему улицу Савушкина, по Суздальскому шоссе или по дороге в Каменку на Выборгское шоссе. Можно отправиться как в аэропорт, так и к Финскому заливу в Курортный район или в центр города к Московскому ж/д вокзалу.
— Полная и доступная торгово-развлекательная инфраструктура: более 45 ТРК в одном только Приморском районе.
— Большой выбор социальных объектов: более 120 детских садов, 58 школ и 66 медицинских учреждений.
— Много зелени и воды: Шуваловские озера, Новоорловский и Юнтоловский заказники, речки, парки и скверы.
Здесь можно выбрать квартиру от «Ленстройтреста» — в жилом квартале «ОКЛА». Звоните по телефону +7 (812) 445-85-90 или пишите в ЛС. Расскажем подробности и последние акции на квартиры в квартале на Суздальском шоссе рядом с Новоорловским заказником и озерами.
#живи_хорошо_и_лучше #живи_в_окла #ленстройтрест
27.07.2022 в 12:51
Ставки по ипотечным программам с гос. поддержкой сегодня для многих являются привлекательными — в разы ниже стандартных. Например, по программе «Семейной ипотеки» в банках ВТБ и Сбербанк при покупке квартиры в объектах «Ленстройтреста» ставка на весь период кредитования — от 2,3%. Все зависит от банка и суммы первоначального взноса. Есть даже ставки от 0,1% на льготный период кредитования.
И для ВТБ, и для Сбербанка, а также других банков, существует пакеты документов. Они обычно содержат стандартный перечень, но могут и отличаться. Так, чтобы подать заявку на оформление ипотеки по семейной программе в банке ВТБ, необходимо предоставить:
1. Паспорт РФ, СНИЛС заемщика, поручителя (при наличии), и иных лиц, являющихся собственниками предмета залога.
2. Свидетельство о заключении брака и свидетельство о перемене имени (при наличии).
3. Свидетельства о рождении детей, дающие право на участие в программе. При отсутствии в свидетельстве о рождении сведений о гражданстве РФ, необходимо предоставить иной документ, подтверждающий гражданство.
4. Справка, подтверждающая факт установления ребенку категории «ребенок-инвалид», выданная федеральным государственным учреждением медико-социальной экспертизы по форме, утвержденной уполномоченным федеральным органом исполнительной власти (для подтверждения категории «ребенок-инвалид»).
5. Свидетельство о государственной регистрации права собственности/выписка из ЕГРН /выписка из ЕГРН, содержащая информацию о правоустанавливающих документах (если право собственности на предмет ипотеки зарегистрировано).
6. Кредитный договор.
7. Документы-основания возникновения права собственности/права требования на предмет залога (договор долевого участия/договор уступки прав требования/договор купли-продажи) со всеми изменениями и дополнениями.
Подробности о семейной ипотеке и возможности получения кредита на квартиру можно уточнить по телефону +7 (812) 445-85-90. Или напишите в ЛС — менеджер свяжется с вами.
#живи_хорошо_и_лучше #живи_в_юттери #живи_в_окла #живи_в_янилакантри #живи_в_янилакантриклаб #живи_в_яниладрайв #живи_в_iqгатчина #ленстройтрест
26.07.2022 в 15:29
Переехать жить в Петербург и перевести, например, родителей — наша тема. Со скидкой повторная покупка в «Ленстройтресте» будет еще приятней, тем более, что ее могут получить ваши близкие родственники.
— 2% на любую квартиру в любом жилом квартале компании: «Янила», «IQ Гатчина», «Юттери» или «ОКЛА». Просто покажите договор о уже приобретенной вами недвижимости в объектах «Ленстройтреста» с любым сроком давности и получите гарантированную скидку — до 393 тысяч рублей!
#живи_хорошо_и_лучше #живи_в_юттери #живи_в_окла #живи_в_янилакантри #живи_в_янилакантриклаб #живи_в_яниладрайв #живи_в_iqгатчина #ленстройтрест
23.07.2022 в 12:36
Разный уровень домов — это ваш психологический комфорт.
Квартира, ваш дом, должен успокаивать и дарить чувства уюта и защищенности. Но как получить их среди свечек-небоскребов? Никак, ведь они, скорее, дадут чувства диаметрально противоположные — стресс, неуверенность. Среди высотных одинаковых зданий ощущение, будто вас давят эти стекляшки, вокруг мало воздуха и пространства, окна в окна.
Разноэтажные каскадные дома малой и средней этажности напротив — придают уверенность и спокойствие. Среди них, гуляя во дворах, хочется поднять голову вверх и смотреть на облака. Среди небоскребов от этого действия может и укачать.
В жилом квартале «IQ Гатчина» дома небольшие и разноуровневые — от 5 до 12 этажей. Это лишь часть общего, деталь, которая делает ваш комфорт более полным. И она несомненно важна для того, кто выбирает квартиру в жилом квартале в Гатчинском районе.
#живи_хорошо_и_лучше #живи_в_iqгатчина #ленстройтрест #философияЖИВИ
21.07.2022 в 11:18
Гулять по собственному двору, району — это что-то из раздела «жить в центре». А если мы скажем, что уютные кафе с небольшими столиками на улице, вкусной арабикой и свежим круассаном есть в малоэтажном жилом квартале в Колпино?
В «Юттери» уютно все: начиная с просторных парковок и обилия зелени и заканчивая вот таким маленьким, но притягательным кафе. В непогоду, можно зависнуть с книгой или в наушниках за столиком внутри рядом с большим окном, а в теплое время угоститься вкусняшками на улице.
Забегайте и берите с собой, чтобы прогуляться по самому кварталу:
— утром, во время пробежки;
— по пути с детьми в детский садик (кофейня как раз рядом);
— на прогулке с собачкой.
#живи_хорошо_и_лучше #живи_в_юттери #ленстройтрест #философияЖИВИ
«Ох, вы только посмотрите, у них и школа с бассейном!»
Уверены, что именно под таким впечатлением будут ваши друзья, когда вы расскажете, где учится ваш ребенок. Тем более, что это произойдет довольно скоро, ведь в школьном учреждении в «Юттери» завершено строительство — получен ввод в эксплуатацию. Ура!
3-этажное здание школы для 375 учеников будет передано на баланс городской администрации:
— индивидуальный проект и зонирование пространства;
— 2 спортивных зала и бассейн;
— столовая на 200 человек;
— медицинский блок;
— актовый зал на 250 мест;
— библиотека и медиацентр;
— комфортные учебные классы;
— на территории оборудованы площадки для подвижных игр и отдыха, дорожка для прыжков в длину и беговые дорожки, площадки для игры в волейбол, баскетбол, футбольное поле.
#живи_хорошо_и_лучше #живи_в_юттери #ленстройтрест #философияЖИВИ
Как купить квартиру в ипотеку без первого взноса?
Вам показался вопрос с подвохом? Нет, он абсолютно нормальный, когда не хватает суммы на первоначальный взнос на ту квартиру, которая вам понравилась. Например, большей площади или с дополнительной комнатой.
В этом случае можно воспользоваться акционным предложением от «Ленстройтреста»: если у вас нет собственных средств для внесения первого взноса по ипотеке, либо сумма недостаточна, компания предоставляет необходимую для внесения первого взноса сумму денежных средств.
Нужны подробности? Звоните по телефону +7 (812) 445-85-90 или пишите в ЛС.
#живи_хорошо_и_лучше #живи_в_iqгатчина #живи_в_янилакантри #живи_в_янилакантриклаб #живи_в_яниладрайв #живи_в_окла #живи_в_юттери #ленстройтрест #философияЖИВИ
.jpg "ЖК OKLA от компании Ленстройтрест")
