январь 2016 Основанная экс-топменеджером Setl City строительная компания. Специализируется LEGENDA на качественном жилье в обжитых и перспективных районах. Первенцем компании стал премиальный ЖК "Победы,5" в Московском районе, самая дорогая новостройка этой части города. Кроме того в активе компании имеются объекты в Приморском районе, Невском районе, в Каменке. Планировки квартир от этого застройщика считаются самыми продуманными и разнообразными в городе, то же можно сказать и о внутренней инфраструктуре новейших ЖК линейки Smart. При этом цены в этих домах ощутимо выше, чем у других строительных компаний, работающих в тех же локациях. Оправдывает ли разница в качестве проектов и весьма существенную разницу в ценах — предстоит решать покупателям.
LEGENDA - эксперт в работе с пространством. Компания была основана в 2010 году коллективом единомышленников, обладающих большим опытом в строительной отрасли и желанием реализовывать проекты по новым концепциям. Первые кухни-гостиные и мастер-спальни, безопасные закрытые дворы, колясочные и велосипедные, SMART-формат жилья, уникальные продуктовые термины и новый уровень диалога с покупателем - всё это привнесла на рынок LEGENDA. Design of life – квинтэссенция философии компании. Руководствуясь этим подходом, в каждом своём решении она объединяет совершенную функциональность и высокую эстетику, создавая дизайн самой жизни.
Репутация: Честно говоря о компании Legenda до этого мы вообще ничего не знали, ради интереса пробили по ним информацию, а также почитали отзывы на одном форуме. И в принципе положительных оказалось раза в три больше. Качество работы: Купили квартиру на Дальневосточном и в целом довольны. Порадовало качество отделки, да не обошлось без мелких недочетов, но в принципе это не так критично. Скорость работы: С этим конечно возникли вопросы, так как по срокам дом они сдали почти что на два месяца позже запланированного, хотя там и погодные факторы вмешались и другие причины. Cтоимость услуг: Стоимость за квадратный метр нас устроила, так что в этом плане я считаю цена вполне адекватная
17 января 2022
9
Репутация: Неплохой застройщик, купили в их комплексе на Комендантском квартиру и пока ничуть не жалеем о выборе. Руководство подходит к реализации проектов серьезно, контроль подчиненных на всех уровнях.. Качество работы: Из просмотренных комплексов на момент приобретения, Легенда на Комендантском показалась построена качественнее всех. Правда, сравнивали исключительно с окраинами, но тем не менее отдали предпочтение ему.. Скорость работы: Сдавали видимо вовремя, покупали уже в сданном доме.. Cтоимость услуг: Квартира обошлась дороже, чем можно было купить в других местах на тот момент, но тут роль играет еще и престижный Приморский район.
15 ноября 2020
9
Репутация: Неплохой и довольно надежный застройщик. Выполненных проектов у него уже достаточно, чтобы доверять.. Качество работы: Качество соответствует стоимости. В этом плане не могу сказать ничего плохого, совершенно средние жилые комплексы. При этом пользуются спросом на рынке недвижимости, что говорит само за себя.... Скорость работы: Насколько мне известно, практически все жилые комплексы сдавались вовремя. Если задержки и имеются, то незначительные.. Cтоимость услуг: Есть как более бюджетные жилые комплексы, так и подороже. В целом цены соответствуют рыночным, не завышены
Отзывы дольщиков, покупателей, клиентов Legenda Intelligent Development
Приобретали у Легенды свою квартиру на Яхтенной улице. Плохого об этом застройщике сказать не могу. Конечно были свои недостатки при приёмке жилья, но в целом, особенно по прошествии времени, покупкой довольны. В настоящий момент репутация у компании неоднозначная, хотя лично у меня претензий нет. Мой дом сдали в срок, качество не идеальное, но выше среднего намного, планировка квартиры хорошо продумана. Стоит отметить что компания выбирает
удачные локации для строительства, а не хватается за абы какую. Там где живу я все вполне благополучно с экологией, доступностью и инфраструктурой. По цене - на уровне рынка. Если покупать на старте - то выгодно. Потом цена может вырасти очень ощутимо, а на вторнике так вообще будет высокой.
У легенды сейчас действительно непростые времена, но думаю справятся. То что вы сказали верно, но рискнуть вложиться в малоизвестного застройщика захочет не каждый, ведь зачастую семьи вкладывают все свои накопления, а риски никто не отменял. Я в легенду вложилась на тот момент как раз из-за расположения будущего дома, да и вариант продать все до сдачи тоже не выкидывала. У меня при приемке было только замечание по неровному стыку обоев
и остаткам строительного мусора, но в тот же день все устранили. Если так оценивать, то дом неплохой, слышимость в пределе ожидаемого, подъезд чистый, своя днтская площадка, а не её имитация как у некоторых. Думаю Легенда стоит доверия, надеюсь они справятся с этими непростыми временами.
Вы знаете, сейчас наверное у всех застройщиков не самые простые времена, поправьте, если ошибаюсь. Легенда вообще нормальный застройщик, по крайней мере был, когда мы покупали квартиру. По цене был самый выгодный вариант и по расположению тоже, мне важно чтобы метро было поближе, так как машина у нас одна на двоих. Комплекс был достроен своевременно. Мне очень понравился внешний вид, большой балкон, правильной формы комнаты. По обещанному
облагораживанию территории придомовой тоже все нормально было. Во время приемки никаких претензий не писали, хотя это конечно редкость сейчас. Так что мы не пожалели что здесь купили.
Тоже купили квартиру у Легенды и не жалеем сейчас об этом. В начале была двоякая информация о них в сети, но выбор сделать помогли добрые люли, которые согласились подробно поделиться опыт. Было небольшое чувство что рискуем, когда принимали квартиру и там обнаружили не существенные, но всё же недочёты по отделке. Но когда мы сделали замечания, то всё было устранено через несколько дней и тогда убедились, что компанию выбрали правильно и
сё в прядке. Пока строили нашу квартиру пришлось узнать много негативного про других застройщиков, так что сейчас с этим нужно быть осторожными. Много людей, кто \"влетел в копеечку\".
Евгений, на самом деле у меня тоже были сложности с застройщиком определенные, но я их сам же и создал. Представители компании Legenda порекомендовали мне немало вариантов, а я никак не мог выбрать что-то. Звучит глупо, конечно, но все квартиры были настолько хороши, что мне бы хотелось взять хотя бы настолько из них, но финансы не позволяли, разумеется. В итоге, конечно, определился. Взял, может и не самую большую, но уютную квартиру, в
хорошем районе. Люблю спокойные улицы, и меня теперь они окружают. Наверное, когда-нибудь порекомендую этого застройщика своим знакомым, если захотят жить рядом со мной.
Купили квартиру в легенде героев, 1 очередь, практически закончили ремонт, вот вот переезжаем, уже через общий чат с соседями по этажу познакомились, они оказались приятными интеллигентными людьми, что для нас было очень важным моментом. Объективно говоря наш комплекс самый красивый, уютный и продуманный в Балтийской жемчужине, у нас самый крутой двор, для детей здесь есть все, это здорово, охрана отзывчивая, несколько раз ребята выручали
меня с доставками. Про УК пока ничего плохого сказать не могу, недавно оставляли им пару заявок на проблемы с отоплением, довольно быстро все решили.
А так - поживем и увидим)
У Легенды складывается репутация недобросовестного застройщика. О себе хотят слышать только хорошее, а тех кто высказывает негатив игнорируют. На сегодняшний день это обычный застройщик с массой проблем на сданных объектах и нереально завышенным ценником.
В Легенде Дальневосточного живем с декабря 2019 года, в целом, спустя столько времени проживания, могу сказать, что от самого комплекса впечатление положительное. Были проблемы с протечкой эркеров, по гарантии все исправили, и соседи затопили, но это другая история. Сейчас все ок.
Первые месяцев 8 у некоторых соседей были постоянные ремонты, немного напрягало, но так везде, мы были к этому готовы.
Нравится, что у нас закрытый
двор, раньше была проблема проникновения людей из других жк, тут об этом писали, но сейчас таких случаев практически нет, охрана бдит. Сказать честно, сама я не переживаю о том, что во дворе могут быт посторонние, ведь повсюду установлены камеры. Однако есть те, кто считает каждого вошедшего без ключа чужаком. В целом, проблема на любителя.
В ук быстро реагируют на заявки. Новый состав в управляйке нам нравится, вежливые и неравнодушные люди.
По инфраструктуре: все рядом, в шаговой доступности. Лондон Молл, школы и детские сады, метро, в общем все, что нужно.
Приобрели жилье в легенде на Дальневосточном, очень разочарованы! !Легенда не оправдала наших ожиданий и все то,что было обещано,увы не выполнила в полной мере.Я никогда и никому не посоветую покупать квартиры в легенде. Это во первых не добросовестный и безответственный застройщик, который не выполняет своих обязательств по договору. А во вторых, жилье как оказалось отвратительного качества, шумоизоляция хуже чем в старой панельке, балконы
постоянно в сырую погоду протекают и это во всех 7 корпусах,проблемы с естественной вентиляций в квартирах, комплекс сдан в 2019, а он уже как в аварийном состоянии, плитка фасадов отваливается, комплект обтянут красной лентой, ну куда это годиться, за такие то деньги.Мы покупали квартиру без отделки, а у людей которые купили с ремонтом от застройщика под обоями плесень по всем стенам... это лично у моей знакомой мамы с тремя детьми с соседнего корпуса,вот такой он легендарный ремонт и легенде на это плевать, деньги свои получили и все! Если есть деньги лучше вложить их в другую компанию, легенда не качественный и не ответственный застройщик!!
Сегодня при покупке недвижимости предъявляются высокие требования к технологическому наполнению будущего жилья. Полная готовность пространства к декорированию, заложенные в нее возможности настройки одним кликом всех приборов, максимальная шумоизоляция, чистый воздух и многое другое — уже не фантастика. В компании Legenda все эти функции объединили в комплектации Techno Box.
В апреле девелоперы заключили на 10% больше сделок в секторе жилой недвижимости, чем в предыдущем месяце. Компания LEGENDA по сравнению с мартом увеличила выручку вдвое.
Зеленый заем стал кульминацией полугодовой работы девелопера совместно с ДОМ.РФ в рамках пилотной оценки одного из жилых комплексов LEGENDA по «зеленому» ГОСТ Р. Объем займа составил 3 млрд рублей со сроком погашения 4 года.
