Сайт использует "cookie" и системы аналитики для персонализации и удобства. Продолжая просмотр, Вы разрешаете их использование.

Сайт недвижимости России — 2 431 592 объявления

Сайт недвижимости России — 2 431 592 объекта

 

Недвижимость / Компании / Итака

О компании Итака Санкт-Петербург - недвижимость

Адрес Санкт-Петербург, ул. Коллонтай 28 все офисы
Услуги Аренда домов и коттеджей, Аренда квартир в области, Аренда квартир и комнат, Аренда элитных квартиреще
Объявления Объекты в Итака на портале - 2042 объявления
Итака - информация и новости в агентстве недвижимости Итака
О компании
Отзывы (209)
Новости
Сотрудники
Сайт

Отзыв от профессионалов рынка

Мнение Restate
январь 2016 Важный игрок на рынке недвижимости Санкт-Петербурга. Агентство работает уже 20 лет и заслужило доверие клиентов и партнеров. "Итака" состоит в большинстве значимых профессиональных организаций, награждена множеством призов, в числе которых несколько статуэток "Каиссы" и премия "Доверие потребителя". Кроме жилья агентство занимается сделками на рынке коммерческой, офисной, загородной и рекреационной недвижимостью. Из необычных направлений имеется обслуживание клиентов, желающих купить или снять недвижимость в Греции. Сеть офисов обширна и включает не только Петербург, но и все райцентры Ленобласти и даже Псков. Встречаются и негативные отзывы на уровень спецов "Итаки", неизбежные для агентства такого масштаба, но они не носят массового характера и относятся в основном к второстепенным филиалам.
Объекты компании Итака на карте

Строящиеся новостройки компании Итака

Сданные новостройки компании Итака

ЖК Панорама 360 от компании ГЛАВСТРОЙ
Панорама 360

Сдан 3 квартал, 2015

18 эт.

ГЛАВСТРОЙ

Санкт-Петербург, Адмиралтейский р-н, между ул Шкапина и ул. Розенштейна

Балтийская
Нарвская
12

Квартиры (1) от 19.2 млн. Р

3 комн. (1):

от 19.2 млн. Р
Позвонить застройщику Отзывов
ЖК Улица Ульяновская от компании Новый Дом
Улица Ульяновская

Сдан 4 квартал, 2014

3 эт.

Новый Дом

Ленинградская область, Лодейнопольский р-н, Ульяновская ул, Лодейное Поле г

5
Позвонить застройщику Отзывов

Описание компании Итака

Официальный сайт http://www.itaka.spb.ru/   Задать вопрос службе поддержки Телефон (812) 325-58-89

Агентство недвижимости "Итака" основано в ноябре 1993 года В 1994 году компания принята в Ассоциацию риэлтеров Санкт-Петербурга и Ленинградской области;



  • В 1996 году агентство получило диплом Совета Ассоциации Риэлтеров Санкт-Петербурга и Ленинградской области;

  • Фирма неоднократно награждалась почётными дипломами "Каисса" за вклад в развитие рынка недвижимости.


Агентство недвижимости "Итака" входит в профессиональные объединения:  


Ассоциация риэлтеров Санкт-Петербурга и Ленинградской области;


Российская гильдия риэлтеров;



  • Санкт-Петербургский Союз строительных компаний "Союзпетрострой";

  • Союз Промышленников и Предпринимателей Санкт-Петербурга;

  • Союз Предпринимателей Санкт-Петербурга;

  • Ассоциация Загородной недвижимости.


В 2000 году компания получила зарегистрированный торговый знак "Агентство недвижимости "Итака". В настоящее время АН "Итака" является одной из крупнейших и динамично развивающихся риэлтерских компаний Санкт-Петербурга.

Отзывы о Итака

Общая оценка 6.4 / 10 (на основании 6 отзывов) Оставить отзыв
09 ноября 2020
9
Репутация: Много отзывов перечитал, прежде чем обратиться к услугам этой компании. Репутация положительная, компания работает уже продолжительное время.. Качество работы: Вопросов относительно качества работы у меня не возникло. Нашли помещение быстро, полностью подходило, хорошее расположение. С агентом удалось найти общий язык.. Скорость работы: Меня интересовала коммерческая недвижимость. Планировалось открывать кафе быстрого питания. Важен был хороший объект и чтобы стоимость не превышала оговоренный лимит. Такое помещение удалось найти.. Cтоимость услуг: Стоимость услуг средняя по рынку. Не могу сказать что выгоднее, чем у других, но иногда за комфорт стоит немного больше заплатить. Читать полностью
12 февраля 2020
8
Репутация: Отзывы прочла самые противоречивые, но мой опыт обращения в это агентство - положительный. . Качество работы: Ждать долго не пришлось, через неделю появилось просторное помещение и мы выехали на просмотр. Задаток я дала сразу же, т.к. помещение понравилось . Скорость работы: На сайте агентства сама подобрала пару вариантов (искала помещение под офис туристического агентства). Со мной сразу связались, уже на следующий день агент Светлана показала мне оба объекта. Ни один не понравился, поэтому договорились, что она сама мне сама перезвонит, как только что-то новое у них появится . Cтоимость услуг: Цена услуг фиксированная, среднерыночная Читать полностью
01 сентября 2018
1
Репутация: Отзыв убирается- неуважительное уважение к клиентам! Пишу ещё раз о безответственности госпожи Лесневской Ядвиги, которая за 3 недели не удосужилась показать квартиру по ул Афанасьевской 6 к1. Видимо, ей не нужны потенциальные покупатели. Руководству компании стоит обратить внимание на такого» работника». Скорость работы: Уже указала причину отказа от услуг данного риэлтора. Cтоимость услуг: Оценить не могу Читать полностью
Итака 2016-01-20 12:52:02
Важный игрок на рынке недвижимости Санкт-Петербурга. Агентство работает уже 20 лет и заслужило доверие клиентов и партнеров. "Итака" состоит в большинстве значимых профессиональных организаций, награждена множеством призов, в числе которых несколько статуэток "Каиссы" и премия "Доверие потребителя". Кроме жилья агентство занимается сделками на рынке коммерческой, офисной, загородной и рекреационной недвижимостью. Из необычных направлений имеется обслуживание клиентов, желающих купить или снять недвижимость в Греции. Сеть офисов обширна и включает не только Петербург, но и все райцентры Ленобласти и даже Псков. Встречаются и негативные отзывы на уровень спецов "Итаки", неизбежные для агентства такого масштаба, но они не носят массового характера и относятся в основном к второстепенным филиалам.
Итака Агентство недвижимости (812) 325-58-89
Россия Санкт-Петербург ул. Коллонтай 28
6.4 6 10 1
Отзывы дольщиков, покупателей, клиентов Itaka
Дина   21 февраля 2021, 14:00
Добрый день хочется написать отзыв о вашем агенте Мазурук Раисе Витальевне, которая нам сдала квартиру с клопами ,Ветеранов д 78 кв 36в​ результате чего нам пришлось переезжать с 4 х Месячным ребенком опять в старую квартиру, которую мы снимали до этого, деньги естественно она не вернула, только депозит в размере 20т, хотя мы отдавали в руки ей 40.​ На второй день после переезда я позвонила ей сообщила что в квартире клопы, и что мы сьезжаем
Виктория   16 октября 2020, 12:16
Не скажу за все агентство, но расскажу о конкретном риэлторе - Мазур Зоя. Абсолютно не компетентный работник, не знающий тонкости сделки с электронной подписью. но это еще пол беды. ДВАЖДЫ отправляла не верные документы сбербанку на проверку из-за чего сделка затянулась на МЕСЯЦ. потом были проблемы с установкой покупателя собственником, но это не ее вина. Ее вина была, когда мы заложили деньги в ячейку и она не хотела их оттуда изымать
Инна   15 октября 2020, 20:42
Никогда не обращайтесь к агенту Ирине Михайловне. Терпели так как уже деваться было некуда. Жадная, хамоватая, блюдёт свои интересы!
Ольга   22 января 2020, 19:01
Агент \"Итака\" Татьяна не пришла по договоренности на показ квартиры. По телефону сказала, что она нас с кем то перепутала и подумала, что отменила с нами встречу. Руководитель считает, что мы должны были позвонить за час сами (нам об этом ранее ничего не было сказано) и, что неявка агента - это нормльно, объясняет это, как \"человеческий фактор\".
Вопрос - за что получают деньги агенты, если с ними надо как с детьми, звонить и напоминать
Женя > Ольга   19 февраля 2020, 12:00
Ольга, немного смутил ваш отзыв. Я лично несколько раз сотрудничала с компанией Итака. Жалоб на агентов нет. Четко исполнили свои обязанности. Татьяна мне знакома. На мой показ квартиры приходила вовремя. Всегда собранная чётко знает, что где говорить. Возможно, действительно сыграл человеческий фактор. Мы люди не роботы и ясное дело такие ситуации могут происходить. Руководство в принципе вам правильно ответило. Не составит особого труда
ирина > Женя   18 января 2021, 16:06
С опытом работы оказалась и наша агент Кузнецова Ольга Викторовна. Но вот вопрос с каким опытом? Непрофессионализм, во главе угла ее работы не интересы клиента, а желание поскорее закрыто сделку, получив комиссионные. Качество ее работы несет для клиента финансовые и юридические риски. Даже подлостью не гнушается. Она позвонила в агентство, где я оставила залог, чтобы мне денег не возвращали, после того как я написала на нее жалобу в Итаку
Владимир   7 октября 2019, 13:26
К большому сожалению - не понравилось ничего!!! Собирались приобрести недвижимость но не ожидал такого от старейшего агенства Петербурга. Сожалею что потратил время на общение с проявившим себя некомпетентно и по хамски, агентом - Еленой Залуцкой, ее руководителем Людмилой Горькавой, снявшей с себя полномочия руководителя в урегулировании вопроса и организации просмотра объекта, перенаправив к высшему руководству. Её руководитель - Заместитель
Все отзывы о компании Итака

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте или Facebook, чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Пользователи Restate - сотрудники компании Итака
Агентство недвижимости ИтакаАгентство недвижимости Итака
1304 объекта

ShkryabovaIVShkryabovaIV
30 объектов

ZhvirskayaMYuZhvirskayaMYu
27 объектов

Гергая ОльгаГергая Ольга
21 объект

IvanovaONИванова Ольга Николаевна
Сотрудник
21 объект
LopatinaNShLopatinaNSh
18 объектов

Показать еще
Офисы компании Показать списком

Последние новости о агентстве недвижимости Итака

14.09.2016 1068 Доля сделок по переуступке квартир на рынке Петербурга достигла 20%
Доля сделок по договорам цессии на рынке недвижимости Петербурга достигла 20%, сообщает «Разумная недвижимость» со ссылкой на руководителя центра по продаже переуступок АН «Итака» Светлану Дьякову.
28.07.2015 1527 К концу 2015 года Ленобласть может вдвое перевыполнить план по вводу жилья
Во втором полугодии 2015 года в Ленобласти могут сдать 1,8 млн квадратных метров нового жилья. В этом случае суммарный годовой объем ввода составит 3,15 млн квадратных метров, что вдвое больше первоначальных прогнозов
13.05.2015 3819 Объем предложения в коттеджных поселках Петербурга и области упал на 3,5% с начала 2015 года
Объем предложения в сегменте коттеджной и малоэтажной застройки Санкт-Петербурга и области снизился на 3,5% за I квартал 2015 года, сообщили эксперты компании «Итака».
29.10.2014 2076 Эксперты: новостройки массового спроса в Петербурге подешевели на 7%
Новостройки массового спроса в Санкт-Петербурге упали в цене на 7% по сравнению с началом 2014 года, сообщают аналитики компании «ИТАКА». Одной из причин удешевления является высокая конкуренция, установившаяся на рынке.
Показать еще
Официальная группа Вконтакте
Итака Недвижимость

вчера в 12:03


🗝️Объект недели🗝️ Загородный дом на участке ИЖС 13 соток 🗝️Месторасположение: Тосненский р-н, Федоровское сельское поселение, деревня Аннолово, ул. Барбарисовая. Расстояние до города - 22 км. Рядом остановки автобусов, маршруток , 2 ж/д станции: Павловск и Форносово.  🗝️Дом из газобетона общей площадью 194,4 кв.м от застройщика  🗝️Первый этаж : тамбур - 3,7, холл - 5,6, кухня - 17,6 кв.м, гостиная - 31,6 кв.м, комната - 20,7 кв.м, совмещенный санузел - 11,7 кв.м, терраса - 9,9 кв.м. 🗝️Второй этаж – 4 комнаты: 12,8,1+20,7+17,6 +18,6 кв.м, санузел - 5,9 кв.м, балкон- 9,2 кв.м, холл - 6,1 кв.м. 🗝️Проведен дренаж. Фундамент - бетонная плита, сделана разводка по дому воды и электричества (выделено 15 кВт). Крыша - металлочерепица. Фасад покрыт декоративной штукатуркой и окрашен. 🗝️Водоподведение – скважина, водоотведение – анаэробный септик. Деревня Аннолово газифицирована. В деревне есть центральный водопровод и центральная канализация. 🗝️В доме выполнена предчистовая отделка: шпаклевка стен, теплый пол на первом этаже, подготовленный пол под укладку ламината/паркета, обогреватели по периметру второго этажа, бойлер, электрокотел, натяжные потолки.  🗝️Стоимость - 6 900 000 руб. Возможна продажа в ипотеку, в том числе сельскую. № объекта 2-13254 Узнать подробности и записаться на просмотр можно по телефонам 📞+7 (921) 873-61-85 📞+7 (812) 740-70-40
вчера в 09:57


"У меня хорошая квартира!" Почему это не всегда так и что определяет "хорошесть", рассказывает Ирина Якубовская, мастер-агент направления «Жилой фонд», вошедшая в число лучших сотрудников компании по итогам 2020 года🏆👏🏻 По району, комфортности и многим другим параметрам каждый выбирает себе жилье, исходя из собственных очевидных и не очень очевидных представлений. Конечно же, риэлтор выслушает и учтет требования своего клиента по всей совокупности параметров. Помимо технических, локационных и тому подобных критериев выбора квартиры, основной задачей риэлтора все-таки будет проверка квартиры на так называемую юридическую чистоту. Что включает в себя такая проверка? Перечислю основные этапы: ❗ сроки владения квартирой и состав правоустанавливающих документов. Иногда "начинаешь рассматривать фамильные портреты", складывать как пазл переходы прав собственности по квартире и видишь, что по объекту много лет назад мошенники работали. На этом этапе все способы добычи информации хороши. Вплоть до ситуации - с бабушками на лавочке поговорить. И соцсети никто не отменял. К примеру, наследников, не призванных к наследству, можно увидеть. Появились сомнения - ищем как снять риски или отказываемся от объекта. ❗банкротство - новая "старая" тема. Только развивается в России, но уже есть ресурсы для проверки потенциальных и реальных банкротов. ❗ обременения, аресты, ограничения, доверенности, право проживания - еще один девятый вал информации может потопить выбранный для покупки объект. ❗ скрытые супружеские доли. По статистике 60% браков в России распадается, часто при этом соглашение о разделе имущества не составляется, брачного договора не было и срока давности такая супружеская доля не имеет. И не забываем о наследственной составляющей такой скрытой доли, тут Росреестр имеет уже доступ к базе записей актов гражданского состояния, запросто приостановит сделку если что-то не так. А может и не приостановит... Тема объемная, но пока остановлюсь на этих пунктах. Скажу лишь, что по каждому из параметров уже неоднократно отказывались с клиентами от выбранного объекта, потому что спокойствие важнее. А вы как считаете? На этой неделе Ирина ежедневно публикует на своей странице https://vk.com/irina_yakubovskaya интересные и важные посты. Например, сегодня она рассмотрит тему «Форма 12 и форма 9 - как их расшифровать». Заходите, подписывайтесь, задавайте вопросы!
03.05.2021 в 12:01


🏡Знаменитые дачи Петербурга и окрестностей ❧Дача Ф.Ю. Кана☙ Дача Кана - примечательный образец стиля модерн, расположена в Сестрорецке, вблизи железнодорожной станции Горская.  Деревянная постройка была возведена предположительно в в начале 1910-х годов для известного петербургского фабриканта начала 20 века Фридриха Юльевича Кана - владельца переплетной мастерской и фабрики конторских книг. Проект загородного дома был выполнен архитектором В.В. Шаубом; особую выразительность зданию придают угловая башня на всю высоту здания и крыша, увенчанная шпилем.  Главное украшение интерьера дома - красивейшие кафельные печи с рельефным декором. После революции дача Ф.Ю. Кана использовалась в качестве многоквартирного жилого дома, а с 1950-х годов она была перепрофилирована в базу отдыха для почтовых работников, и до сих пор принадлежит "Почте России". Поскольку дача представляет яркий пример дореволюционной дачной застройки и является одним из немногих сохранившихся деревянных зданий этой местности, осенью 2020 года она была включена в перечень выявленных объектов культурного наследия. Мы надеемся, что новый статус поможет скорейшему возрождению исторической деревянной постройки.🙏
02.05.2021 в 13:01


В День Светлой Пасхи мы поздравляем всех православных христиан и восхищаемся величественной красотой русских храмов и монастырей. Созданные лучшими зодчими, инженерами и художниками, эти архитектурные шедевры и спустя века способны поражать воображение!
30.04.2021 в 14:05


Случаем из своей практики для нашей рубрики "Риэлторские истории" поделилась Марина Синельникова, эксперт направления "Жилой фонд". "Утром деньги, вечером стулья!". В 2017 году я сопровождала продажу квартиры стоимостью 14,5 млн рублей. Для взаиморасчетов была назначена встреча в небезызвестном депозитарии на Красного Текстильщика. Покупатели пришли с большой спортивной сумкой наличных. Они выбрали простую письменную форму договора, поэтому все сели читать проект договора купли-продажи прямо в депозитарии. Итак, договор прочитан, проверен, покупателей приглашают пройти в комнату для пересчета суммы, разложить денежные средства в пакеты на получателей и закрыть в сейф, но они настаивают на немедленном подписании договора купли-продажи. Такой вариант даже не рассматриваем, сначала нам нужно убедиться, что вся сумма в наличии. В комнате для пересчета и проверки денег на стол из сумки вытряхивается ворох купюр. Если вы когда-нибудь видели гору из 14,5 млн рублей - помножьте ее на два, ведь около 9 млн были пятитысячными купюрами, а остальная сумма - сторублевыми, тысячными и пятисотрублевыми. В результате пересчета, кассир выявила отсутствие двух миллионов рублей! Покупатель удивился: "Я же все пересчитывал, видимо, дома куда-то завалились". В итоге, сделка была перенесена на два дня. Перед очередным подписанием договора с новой датой, пересчет денег состоялся еще раз. Уже лучше - выявилась нехватка всего лишь 100 000 рублей, но эту проблему покупатели решили быстро, сняв недостающую сумму в ближайшем банкомате. Только после тщательной проверки денег, передачи их на хранение в депозитарий, мои клиенты-продавцы подписали договор купли-продажи и передали его на регистрацию в МФЦ. Все завершилось благополучно, но не хочется и думать о том, что было бы, не пересчитай мы деньги до подписания документов. Ничего страшного, подумают многие, ну простая письменная форма договора - порвали бы и выбросили. Но юристы знают, что договор купли-продажи является консенсуальным договором, который признаётся заключенным с момента подписания. Даже если одна сторона порвет договор и не донесет его до МФЦ, вторая имеет право через суд понудить ее совершить регистрационные действия, т.к. договор заключен. Даже при неполной сумме денег, ведь в большинстве договоров купли-продажи указано, что взаиморасчеты будут произведены после гос.регистрации. В общем, каждый раз когда я организую сделку, и покупатели спрашивают, в каком порядке мы будем действовать, я вспоминаю Остапа Бендера и его бессмертное "Утром деньги, вечером стулья" и предлагаю сначала пересчитать деньги, а затем списать их в аккредитив/счет эскроу/СБР или передать на хранение в сейфинг. Безопасность клиента – мой главный приоритет!
28.04.2021 в 12:50


👏Объект недели 👏 ⚜Уникальное предложение в жилом комплексе "Орловский-3"! ⚜Расположение: г. Санкт-Петербург, ул Малая Десятинная, д. 5 10 минут транспортом от метро "Озерки" ⚜В таунхаусе четыре этажа и 182,8 квадратных метра уюта.😊 Теплый, кирпичный, современный дом с двумя отдельными входами, гаражом и парковочным местом на 2 машины. ⚜Закрытая, охраняемая территория.Развитая инфраструктура, облагороженная территория, тишина ,спокойствие, безопасность. ⚜ 1 этаж: гараж 18 м. с отделкой кафелем и системой хранения, просторный холл 15,3 м, сауна с комнатой отдыха 10,5 м ; 2 выход с огороженной зелёной зоной ,терраса с зоной барбекю; 2 этаж: гостиная 17 м , кухня-гостиная 20,5 м,со встроенной кухней и современной техникой, санузел; 3 этаж: спальня 21,5 м и детская комнаты 16,8 м с балконом, санузел; 4 этаж-мансарда: гостевая 16,8 м с балконом,кабинет 16,3 м, санузел, гардеробная. ⚜ - каждый этаж оборудован отдельным электрическим щитом, - тёплые, водяные полы на каждом этаже, - стены оклеены английскими обоями, - напольные покрытия Итальянский керамогранит, ламинат; - в ванных комнатах чешская сантехника, - правильно спроектированная лестница из натурального дуба, - второй отдельный выход с зоной отдыха и отдельно огороженной территорией. ⚜ Новым собственникам бонусом остаётся кухня из натурального дуба с столешницей из натурального камня и встроенной современной техникой, холодильник, барная стойка, винный шкаф, шкаф-купе на первом этаже, сауна; ⚜ Объект № 1-73905 Один собственник, в собственности более 5 лет, без обременения. Цена: 34 550 000 ₽ Узнать подробности и записаться на просмотр можно по телефону 📞+7 (812) 740-70-40 Посмотреть объект на нашем сайте: https://itaka.spb.ru/newsecondary/1-73905
27.04.2021 в 09:12


❓Вопрос: Добрый день, собираюсь приобрести комнату в коммунальной квартире, уже подобрал вариант, но продавец никак не может получить от своих сособственников отказы от преимущественного права покупки. Предлагает мне оформить всё по договору дарения. Сомневаюсь, безопасно ли соглашаться на такое предложение? Этот вопрос мы задали Елене Дресвянниковой, заслуженному эксперту АН «Итака», вошедшей в число лучших сотрудников компании по итогам 2020 года и 1 квартала 2021 года.🏆👏🏻 ❗Нет, это небезопасно и, более того, незаконно. Продажа комнаты – непростая сделка со множеством нюансов. Зачастую это настоящий квест, в ходе которого предстоит разобраться в межличностных отношениях сособственников, наладить с ними контакт, добиться от каждого письменного отказа от преимущественного права покупки, а если это невозможно – направить соседям письменное уведомление о продаже доли с указанием стоимости и прочих условий. В ряде случаев подготовка объекта к продаже может занять до двух месяцев. Вот тут-то у нетерпеливых продавцов и возникает соблазн «пойти в обход», а именно оформить продажу комнаты по договору дарения – для экономии времени и во избежание необходимости договариваться. Делать это категорически нельзя по ряду причин: 1. Покупатель рискует всем. Договор дарения – это безвозмездная сделка, она не подразумевает взаиморасчетов между сторонами. Если сособственники решат оспорить такую сделку с целью реализации своего преимущественного права покупки и смогут доказать, что даритель по факту получил денежную сумму – договор дарения признают притворной, недействительной сделкой, а к сделке, совершенной сторонами, будут относиться, как к купле-продаже. В этом случае права и обязанности покупателя могут быть в судебном порядке переведены на сособственника, покупатель останется без недвижимости, а денег получит назад лишь в той части, оплату которой сможет доказать. 2. Налоги. Гражданин РФ, купив недвижимость, может оформить налоговый вычет. Одаряемый такой возможности не имеет. Более того, так как даритель и одаряемый почти никогда не будут являться близкими родственниками, последний обязан подать налоговую декларацию и уплатить 13% от кадастровой стоимости полученного объекта недвижимости, если он является налоговым резидентом РФ (и 30%, если является налоговым нерезидентом РФ). В будущем, если одаряемый решит продать свою долю в срок менее 5 лет с момента перехода к нему права собственности на коммунальную квартиру (на комнату), он снова заплатит налог – НДФЛ на полученный от продажи доход, без возможности уменьшить его базу на свои реальные затраты. Кстати, если договор дарения будет признан притворной сделкой, прикрывающей договор купли-продажи, получить вычет по уплате НДФЛ покупателю все равно вряд ли удастся, зато налоговые органы могут заинтересоваться его соучастием в сокрытии продавцом комнаты причитающегося с него НДФЛ. 3. Ипотека. Приобретая комнату по договору купли-продажи, покупатель может обратиться в банк за ипотечным кредитом, тогда как в случае с договором дарения такая возможность по понятным причинам отсутствует в принципе. Конечно, даже в случае с договором купли-продажи ипотеку на долю в праве собственности получить не так просто. Большинство банков принимают только нотариально заверенные отказы всех сособственников от преимущественного права покупки. Если договориться с соседями не удалось, можно попробовать предъявить в банке письменное уведомление о продаже. Шансы на одобрение заявки в этом случае снижаются, но они все же есть. Я убеждена, что даже с самыми проблемными соседями можно попробовать договориться. Доверьте сопровождение сделки специалисту, не рискуйте своими правами и деньгами. Профессиональный риэлтор никогда не допустит оформление купли-продажи под прикрытием дарения. Проведение любых операций с недвижимостью должно проводиться в соответствии с законодательством и максимально прозрачно. Только так можно обеспечить безопасность и защитить интересы всех сторон сделки!
25.04.2021 в 12:25


😲Удивительная дачная архитектура😲 Порой в среднестатистическом садоводстве среди скопления типовых дачных домиков попадаются весьма необычные экзмепляры загородных построек. Предлагаем оценить подборку выдающихся образцов полета архитектурной фантазии😌
24.04.2021 в 13:02


🏡Знаменитые дачи Петербурга и окрестностей ❧Дача Гаусвальд☙ Дачный сезон набирает обороты, и самое время вспомнить, что Петербург и нынешняя Ленинградская область известны своими загородными домами и усадьбами, где проводили летний сезон выдающиеся люди своего времени.  В нашем цикле постов мы будем рассказывать о прошлом и настоящем интересных петербургских дач. Начнем рассказ с "визитной карточки" Каменного острова - дачи Гаусвальд. Этот особняк был возведен в 1898 году для жены булочного мастера Евгении Гаусвальд именитыми архитекторами Чагиным и Шёне. Уже в то время Каменный остров был известен как престижное место проживания: здесь располагались коттеджи купца Елисеева, промышленника Путилова, многих известных деятелей науки. Особняк примечателен тем, что стал первой в России постройкой стиля "модерн", характеризующегося ассиметрией и изломанными линиями. Также специалисты считают, что архитектура здания создана под влиянием традиций английского коттеджного стиля. Интересно,что большая часть дачи Гаусвальд выполнена из дерева. История особняка непроста и драматична: после Октябрьской революции в пустующих домах острова Трудящихся (так был переименован Каменный остров) поселились беспризорники. В здании дачи Гаусвальд была размещена детская колония, затем, в середине 20х годов, - профилакторий Ленинградского металлического завода. В советскую эпоху необычные фасады особняка привлекали внимание кинематографистов: дача становилась съёмочной площадкой для фильмов Яна Фрида и даже выступила в роли особняка Ирэн Адлер     в фильме «Приключения Шерлока Холмса и доктора Ватсона» Игоря Масленникова. После распада СССР здание приобрела частная фирма, но за 20 лет бездействия новых владельцев дача пришла в упадок: более 80 процентов деревянных элементов здания были разрушены плесенью. Только в 2019 году был отреставрирован фасад здания, воссоздан его исторический оливковый цвет, восстановлены деревянные конструкции. Сейчас Дача Гаусвальд открыта для посещений по предварительному согласованию с собственником.  
Редактировать

Отредактируйте данную страницу или добавьте новый объект

Просмотров страницы: 121306

Я работаю в этой компании

Пожаловаться

В описании или других данных есть неточность? Расскажите об этом.

Продаете или сдаёте
объекты недвижимости?
Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России.
Платные сервисы
  • Купить
  • Арендовать
 
 
еще детали
Найти
Индексы рынка недвижимости Санкт-Петербурга
Поиск на карте Москвы

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
©2004—2021 Restate.ru © При использовании материалов гиперссылка на Restate.ru обязательна.
Федеральная база недвижимости, МЛС для профессионалов рынка, риэлторов и девелоперов.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.
Наверх