январь 2016 Важный игрок на рынке недвижимости Санкт-Петербурга. Агентство работает уже 20 лет и заслужило доверие клиентов и партнеров. "Итака" состоит в большинстве значимых профессиональных организаций, награждена множеством призов, в числе которых несколько статуэток "Каиссы" и премия "Доверие потребителя". Кроме жилья агентство занимается сделками на рынке коммерческой, офисной, загородной и рекреационной недвижимостью. Из необычных направлений имеется обслуживание клиентов, желающих купить или снять недвижимость в Греции. Сеть офисов обширна и включает не только Петербург, но и все райцентры Ленобласти и даже Псков. Встречаются и негативные отзывы на уровень спецов "Итаки", неизбежные для агентства такого масштаба, но они не носят массового характера и относятся в основном к второстепенным филиалам.
Агентство недвижимости "Итака" основано в ноябре 1993 года В 1994 году компания принята в Ассоциацию риэлтеров Санкт-Петербурга и Ленинградской области;
В 1996 году агентство получило диплом Совета Ассоциации Риэлтеров Санкт-Петербурга и Ленинградской области;
Фирма неоднократно награждалась почётными дипломами "Каисса" за вклад в развитие рынка недвижимости.
Агентство недвижимости "Итака" входит в профессиональные объединения:
Ассоциация риэлтеров Санкт-Петербурга и Ленинградской области;
Российская гильдия риэлтеров;
Санкт-Петербургский Союз строительных компаний "Союзпетрострой";
Союз Промышленников и Предпринимателей Санкт-Петербурга;
Союз Предпринимателей Санкт-Петербурга;
Ассоциация Загородной недвижимости.
В 2000 году компания получила зарегистрированный торговый знак "Агентство недвижимости "Итака". В настоящее время АН "Итака" является одной из крупнейших и динамично развивающихся риэлтерских компаний Санкт-Петербурга.
Репутация: Много отзывов перечитал, прежде чем обратиться к услугам этой компании. Репутация положительная, компания работает уже продолжительное время.. Качество работы: Вопросов относительно качества работы у меня не возникло. Нашли помещение быстро, полностью подходило, хорошее расположение. С агентом удалось найти общий язык.. Скорость работы: Меня интересовала коммерческая недвижимость. Планировалось открывать кафе быстрого питания. Важен был хороший объект и чтобы стоимость не превышала оговоренный лимит. Такое помещение удалось найти.. Cтоимость услуг: Стоимость услуг средняя по рынку. Не могу сказать что выгоднее, чем у других, но иногда за комфорт стоит немного больше заплатить. Читать полностью
12 февраля 2020
8
Репутация: Отзывы прочла самые противоречивые, но мой опыт обращения в это агентство - положительный.
. Качество работы: Ждать долго не пришлось, через неделю появилось просторное помещение и мы выехали на просмотр. Задаток я дала сразу же, т.к. помещение понравилось
. Скорость работы: На сайте агентства сама подобрала пару вариантов (искала помещение под офис туристического агентства). Со мной сразу связались, уже на следующий день агент Светлана показала мне оба объекта. Ни один не понравился, поэтому договорились, что она сама мне сама перезвонит, как только что-то новое у них появится
. Cтоимость услуг: Цена услуг фиксированная, среднерыночная
Читать полностью
01 сентября 2018
1
Репутация: Отзыв убирается- неуважительное уважение к клиентам! Пишу ещё раз о безответственности госпожи Лесневской Ядвиги, которая за 3 недели не удосужилась показать квартиру по ул Афанасьевской 6 к1. Видимо, ей не нужны потенциальные покупатели. Руководству компании стоит обратить внимание на такого» работника». Скорость работы: Уже указала причину отказа от услуг данного риэлтора. Cтоимость услуг: Оценить не могу Читать полностью
ИтакаРедактор2016-01-20 12:52:02
Важный игрок на рынке недвижимости Санкт-Петербурга. Агентство работает уже 20 лет и заслужило доверие клиентов и партнеров. "Итака" состоит в большинстве значимых профессиональных организаций, награждена множеством призов, в числе которых несколько статуэток "Каиссы" и премия "Доверие потребителя". Кроме жилья агентство занимается сделками на рынке коммерческой, офисной, загородной и рекреационной недвижимостью. Из необычных направлений имеется обслуживание клиентов, желающих купить или снять недвижимость в Греции. Сеть офисов обширна и включает не только Петербург, но и все райцентры Ленобласти и даже Псков. Встречаются и негативные отзывы на уровень спецов "Итаки", неизбежные для агентства такого масштаба, но они не носят массового характера и относятся в основном к второстепенным филиалам.
Добрый день хочется написать отзыв о вашем агенте Мазурук Раисе Витальевне, которая нам сдала квартиру с клопами ,Ветеранов д 78 кв 36в результате чего нам пришлось переезжать с 4 х Месячным ребенком опять в старую квартиру, которую мы снимали до этого, деньги естественно она не вернула, только депозит в размере 20т, хотя мы отдавали в руки ей 40. На второй день после переезда я позвонила ей сообщила что в квартире клопы, и что мы сьезжаем
, и что я буду искать новую, найти то мы нашли ее, но снять денег не хватило, так как Раиса Витальевна все прикарманила себе, за пять дней с нас Мазурук взяла 20 тыс, хотя я просила вернуть хотя бы 15》 действует Мазурук от лица хозяев по доверенности, деньги возвращать отказывается, в результате чего приходится заводить уголовное дело в полиции о факте мошенничества.
Не скажу за все агентство, но расскажу о конкретном риэлторе - Мазур Зоя. Абсолютно не компетентный работник, не знающий тонкости сделки с электронной подписью. но это еще пол беды. ДВАЖДЫ отправляла не верные документы сбербанку на проверку из-за чего сделка затянулась на МЕСЯЦ. потом были проблемы с установкой покупателя собственником, но это не ее вина. Ее вина была, когда мы заложили деньги в ячейку и она не хотела их оттуда изымать
. и сделка продлилась еще месяц! Итого: из-за такого \"замечательного\" риэлтора сделка длилась два месяца (!), звонила и постоянно говорила не нужную инфу и просила документы не имеющие отношения к сделки (!), не могла предоставить документы для банка (с третьего раза только!)
Агент \"Итака\" Татьяна не пришла по договоренности на показ квартиры. По телефону сказала, что она нас с кем то перепутала и подумала, что отменила с нами встречу. Руководитель считает, что мы должны были позвонить за час сами (нам об этом ранее ничего не было сказано) и, что неявка агента - это нормльно, объясняет это, как \"человеческий фактор\".
Вопрос - за что получают деньги агенты, если с ними надо как с детьми, звонить и напоминать
по несколько раз о \"договоренности\" и вообще разве агенство не заинтересовано в продаже, почему должен звонить и напоминать о встрече покупатель, а не продавец?
Ольга, немного смутил ваш отзыв. Я лично несколько раз сотрудничала с компанией Итака. Жалоб на агентов нет. Четко исполнили свои обязанности. Татьяна мне знакома. На мой показ квартиры приходила вовремя. Всегда собранная чётко знает, что где говорить. Возможно, действительно сыграл человеческий фактор. Мы люди не роботы и ясное дело такие ситуации могут происходить. Руководство в принципе вам правильно ответило. Не составит особого труда
самостоятельно предварительно набрать агенту. Зато все будут спокойны. Не увольнять же за это хорошего сотрудника с опытом работы. Я человек, не заинтересованный, просто высказала свое мнение.
С опытом работы оказалась и наша агент Кузнецова Ольга Викторовна. Но вот вопрос с каким опытом? Непрофессионализм, во главе угла ее работы не интересы клиента, а желание поскорее закрыто сделку, получив комиссионные. Качество ее работы несет для клиента финансовые и юридические риски. Даже подлостью не гнушается. Она позвонила в агентство, где я оставила залог, чтобы мне денег не возвращали, после того как я написала на нее жалобу в Итаку
. Надо отдать должное ген. директору АН Свободный дом СПБ, он понял, что порядочный агент так делать не будет, что рыльце у нее в пушку, и вернул мне полностью всю сумму. Кузнецова сделку развалила, испугав даже моих покупателей тем, что так одержимо торопила всех с закладкой в ячейки, что люди насторожились. Любимое выражение у нее- они у нас на крючке. Не всякая рыба крючок заглатывает. Берегитесь таких агентов и агентств.
К большому сожалению - не понравилось ничего!!! Собирались приобрести недвижимость но не ожидал такого от старейшего агенства Петербурга. Сожалею что потратил время на общение с проявившим себя некомпетентно и по хамски, агентом - Еленой Залуцкой, ее руководителем Людмилой Горькавой, снявшей с себя полномочия руководителя в урегулировании вопроса и организации просмотра объекта, перенаправив к высшему руководству. Её руководитель - Заместитель
генерального директора Александр Титок так-же не нашел в себе силы принести извинения и не смог урегулировать вопрос, пытался оправдываться , вместо того чтоб его решать, для замдира вообще не профессионально как минимум...
ПОЗОР ДРУЗЬЯ!!!!!!!!!!
Удачи!!! Профессионального обучения в коммуникациях и выстраиванию отношений с покупателями - для высшего руководящего звена в первую очередь.
Доля сделок по договорам цессии на рынке недвижимости Петербурга достигла 20%, сообщает «Разумная недвижимость» со ссылкой на руководителя центра по продаже переуступок АН «Итака» Светлану Дьякову.
Во втором полугодии 2015 года в Ленобласти могут сдать 1,8 млн квадратных метров нового жилья. В этом случае суммарный годовой объем ввода составит 3,15 млн квадратных метров, что вдвое больше первоначальных прогнозов
Объем предложения в сегменте коттеджной и малоэтажной застройки Санкт-Петербурга и области снизился на 3,5% за I квартал 2015 года, сообщили эксперты компании «Итака».
Новостройки массового спроса в Санкт-Петербурге упали в цене на 7% по сравнению с началом 2014 года, сообщают аналитики компании «ИТАКА». Одной из причин удешевления является высокая конкуренция, установившаяся на рынке.
Около 1,5 млн кв м жилой недвижимости введут в пригороде Санкт-Петербурга и Ленинградской области во второй половине 2014 года, сообщают аналитики компании «Итака».
Аналитики компании «Итака» отмечают спад активности арендаторов жилой недвижимости в Санкт-Петербурге - во втором квартале 2014 года зафиксирован отрицательный прирост по сравнению с прошлым годом.
Петербургские девелоперы и риэлторы пока не высказывают опасений в связи с падением спроса на жилье. По словам экспертов, сейчас количество покупок лишь вернулось на уровень 2013 года.
Эксперты отмечают рост количества предложений элитного жилья в Санкт-Петербурге. Уже в текущем году застройщики собираются ввести в эксплуатацию около 5 тысяч таких квартир.
Официальная группа Вконтакте
Итака Недвижимость
19.01.2022 в 13:08
🔥Объект недели🔥
Трехкомнатная двусторонняя квартира в Приморском районе рядом с метро
✅Месторасположение: г Санкт-Петербург, ул Уточкина, д. 5,
5 минут пешком до метро Комендантский пр., до КАД 10 минут езды, до ЗСД 7 минут езды.
Поблизости большое количество детских садов, школ, объектов торговой инфраструктуры, парков.
✅ Общая площадь - 57,2 м2
Площадь комнат - 18,7+11,1+9 м2
8 этаж из 9
✅В квартире произведен качественный ремонт с заменой электропроводки, новой разводкой сантехники, установлены новые радиаторы, стеклопакеты, кондиционер.
✅Покупателю остается: встроенная кухня, вытяжка, варочная керамическая поверхность, духовой шкаф, двухкамерный холодильник, стиральная машина, кондиционер.
✅ Подъезд отремонтирован, по всему дому заменены стояки водоснабжения, есть видеонаблюдение.
✅3 взрослых собственника, договор приватизации, объект подходит под ипотеку.
✅Цена 10 700 000 рублей.
№ объекта 1-78754
📞Узнать подробности и записаться на просмотр можно по телефону 740-70-40
Нужно ли как-то готовить квартиру к продаже, чтобы сделка прошла быстрее и на более выгодных условиях?
Надежда Тодыкова, заместитель генерального директора АН "Итака", считает, что привести в порядок квартиру перед продажей нужно обязательно. В магазине мы не обратим внимание на несвежий товар в рваной упаковке. Так же и с недвижимостью. Чтобы продать квартиру быстрее и по более выгодной цене эксперт рекомендует выполнить несколько условий:
1. Заранее определиться, куда будут перерегистрированы все члены семьи.
2. Заблаговременно подготовить необходимые для сделки документы.
3. Перед показами потенциальным покупателям привести в надлежащий вид квартиру: сделать генеральную уборку, убрать с глаз лишние вещи, вымыть полы. Покупателей привлекает чистое и опрятное жилье. Глобальный ремонт делать не обязательно, достаточно привести в порядок сантехнику, устранить протечки, выбросить ненужный мусор. Если квартира в плохом состоянии, желательно сделать лёгкий косметический ремонт. Минимум вложений и усилий принесут очевидный результат - объект привлечет больше потенциальных покупателей и в результате можно будет выбрать самые выгодные условия сделки.
Конечно, это общие рекомендации. Не упустить важных деталей, верно определить цену, правильно подготовить объект к продаже, принимая во внимание моменты, на которые обращают внимание покупатели, поможет профессиональный риэлтор, имеющий четкое представление о текущем состоянии рынка.
16.01.2022 в 13:02
🧑🤝🧑Отношения с соседями, особенно в многоквартирном доме, часто наполнены таким широким спектром эмоций, что уже успели укорениться в фольклоре😀
Представляем набор шуточных народных премудростей о соседской жизни👆
👨💼Нескучные офисы👨💼
Затяжные январские выходные, увы, подошли к концу, и у многих начались обычные офисные будни.😑
Но мы считаем, что дизайнеры интерьеров своими смелыми решениями способны внести разнообразие в любую рабочую рутину!
И это наглядно подтверждают примеры из фотогалереи⬇️
В Петербурге выставлена на торги официальная гостиница музея «Эрмитаж». Начальная цена составляет 2,7 млрд рублей. Новый владелец получит в распоряжение земельный участок площадью 2,7 кв.м и здание гостиницы площадью более 11 тыс. кв.м.
«Объект знаковый и легко ассоциируемый с Петербургом. Думаю, за него будут бороться и крупные игроки гостиничного бизнеса, и инвестиционные компании. Такие объекты нечасто появляются в продаже и, вероятно, интерес к торгам, которые пройдут в конце января, будет серьезный», - считает Лада Брагина, заместитель директора департамента «Коммерческая недвижимость» компании "Итака".
Фото: thehermitagehotel
12.01.2022 в 14:18
🔥Объект недели🔥
Уютная квартира-студия на Васильевском острове,
сдача уже в этом году!
Жилой комплекс класса комфорт+ "Колумб"("Гавань капитанов"):
✅Месторасположение на намывных территориях В.О.: близость станций метро Приморская и Василеостровская, удобный выезд на ЗСД.
✅Видеонаблюдение, охраняемая территория;
✅Поземный паркинг;
✅Школа и детский сад во дворе;
✅В доме 18 этажей;
✅Функциональная планировка квартиры;
Общая площадь 27,49 м2
Этаж 5/18;
Без отделки.
Цена: 6 872 500 р.
🔥Спецпредложение - субсидированная ставка от 4,5% годовых на весь срок кредитования🔥
📞Узнать подробности и записаться на просмотр можно по телефону 777-11-33.
"Фактические цены на однокомнатные квартиры на вторичном рынке ниже рекламных в среднем на 13%, а на двух- и трехкомнатные – уже на 27%. Отметим, что эти показатели справедливы для рынка массового спроса.
На первичном рынке разница реальных и рекламных цен несколько меньше. Для однокомнатных квартир она составляет 6%, а для двух- и трехкомнатных уже 15-20%. Оговорюсь, что погрешность в такого рода расчетах может составлять не менее 3%, к тому же выборка для расчета фактических цен всегда значительно меньше выборки для анализа цен рекламных. Даже с учетом этих оговорок тенденция устойчива и очевидна", - рассказал Василий Павлов, заместитель генерального директора АН "Итака".
07.01.2022 в 15:04
С Рождеством!✨
02.01.2022 в 13:01
🛷Самая знаменитая горка🛷
Павильон катальной горки в Ораниенбауме своей оригинальностью и изяществом приковывает множество восхищенных взглядов. Но мы мало себе представляем, как выглядела горка во времена её создания - в 60 годы 18 века.
Разработкой проекта занимался знаменитый архитектор Антонио Ринальди. Павильон получился очень декоративным: увенчанный куполом со шпилем, с колоннадой и декоративными гирляндами, он был самим воплощением главенствовавшего тогда стиля барокко. В 18 веке на вершине шпиля красовалась золочёная скульптура, но позже она была утрачена.
Но самой главной "изюминкой" здесь была, конечно, конструкция, обеспечивающая спуск с горки: по широким колеям. примыкавшим к павильону, гости на специальной коляске могли скатываться с огромной скоростью, сопоставимой со скоростью современных экстремальных аттракционов. Горка была оборудована даже специальным подъёмником и имела три уровня - перепада высот. Общая протяжённость спуска составляла около 600 метров.
История существования горки, увы, оказалась недолгой: с приходом Екатерининской эпохи к расточительной забаве со стороны государства интерес был утрачен, и из-за отсутствия денег на содержание конструкция со временем разрушилась.
Уже в 20 веке, после окончания Великой Отечественной Войны, сам павильон вместе с интерьерами был восстановлен, и кто знает, может нашим современникам ещё удастся с ветерком прокатиться на этой прекрасной исторической горке!
Поздравляем подписчиков с наступившим Новым Годом!
Пусть этот праздничный день будет украшен восхитительными нарядными видами новогоднего Петербурга! ❄️❄️❄️
.png)
