О компании Итака Санкт-Петербург - недвижимость

✨Изменения в условиях Сбербанка по ипотеке с 14 июля✨ 1. Снижен минимальный первоначальный взнос Минимальный первоначальный взнос для зарплатных клиентов банка и сотрудников банка снижен c 15% до 10%. Для клиентов без подтверждения дохода минимальный взнос снижен c 50% до 30%. Снижение первоначального взноса действует для продуктов «Приобретение готового жилья» и «Приобретение строящегося жилья» (за исключением государственных программ субсидирования ставки). 2.Изменение ставки по Военной ипотеке Процентная ставка по Военной ипотеке снижена на 0,5 п.п. и составляет 7,9% годовых. Максимальная сумма кредита при этом составляет 3 141 000 руб.

Средние ставки по ипотеке в России могут опуститься ниже уровня 8% годовых уже в нынешнем году. Об этом на состоявшемся сегодня заседании Совета по стратегическому развитию и национальным проектам сообщил заместитель председателя правительства РФ Марат Хуснуллин. «Считаю, что в нашей работе ключевым вопросом будет продление мер по ипотеке. Даже при выдерживании тех параметров, которые есть сегодня, мы в этом году показатель, который был заложен по снижению ипотеки ниже 8%, уже перевыполним, несмотря на все сложности», - приводит его слова «Интерфакс». Вице-премьер добавил, что принятая программа льготной ипотеки с господдержкой по ставке 6,5% годовых позволила укрепить отрасль жилищного строительства в условиях кризиса. Напомним, программа субсидируемой государством льготной ипотеки по ставке 6,5% годовых действует до 1 ноября 2020 года (включительно) на квартиры в новостройках, а также в готовых домах от застройщика. В регионах взять льготный кредит можно на квартиры стоимостью до 6 млн рублей, а в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Ленобласти - до 12 млн рублей. Источник: https://www.bn.ru/gazeta/news/260011/

Росреестр не планирует возвращать бумажные свидетельства о государственной регистрации права на недвижимость, такой нормы не содержится в изменениях в федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости». Об этом сообщил в среду статс-секретарь, заместитель руководителя Росреестра Алексей Бутовецкий на онлайн-конференции комитета ТПП РФ по предпринимательству в сфере экономики и недвижимости. «Такого законодательного шага, как изменение формы документов либо возврат бумажного свидетельства, законопроект не предлагает, в наших ближайших планах такого предложения нет», — сказал он. Бутовецкий уточнил, что законопроект не меняет ни формы, ни вида документов, которыми удостоверяются права на недвижимость. Он отметил, что основная часть обращений граждан по бумажным документам была с июля 2016 года, и эта волна закончилась в феврале — марте 2017 года. По его словам, граждане старшего поколения действительно больше доверяют бумаге, но «большая дискуссия уже прошла, почему были отменены бумажные документы». «Сейчас особого общественного запроса на эту тему нет», — отметил он. Бутовецкий подчеркнул, что нельзя говорить о повышении качества и доступности госуслуг в сфере регистрации недвижимости без развития информационных технологий. Сейчас право собственности подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) об основных характеристиках объекта недвижимости. Комплексный законопроект о развитии сферы регистрации недвижимости был внесен в Госдуму правительством РФ 26 мая. Поправки предполагают упрощение процедур, связанных с регистрацией недвижимости. Законопроект расширяет список заявителей, которые смогут обратиться за госрегистрацией прав собственности или кадастровым учетом недвижимости, а также позволяет разрешить ситуации с государственным кадастровым учетом помещений в многоквартирных домах, если они не стоят на кадастровом учете. Кадастровым инженерам, в свою очередь, он позволит подавать документы в Росреестр от имени заказчиков, не оформляя нотариальной доверенности. Они также будут иметь возможность получать большую часть необходимой информации через личный кабинет кадастрового инженера. Источник: https://www.banki.ru/news/lenta/?id=10928654

Банкам не хватит денег, чтобы выдать льготные кредиты с господдержкой всем желающим. Оператор программы ипотеки под 6,5% «Дом.РФ» сократил лимиты из-за большого числа заявок. Проще говоря: льготных кредитов на всех не хватит. По словам вице-премьера Марата Хуснуллина, к началу июля банки получили 260 000 заявок на ипотеку с господдержкой. И уже выдали более 63 000 кредитов на сумму почти 160 млрд рублей. Средняя сумма кредита составила 2,54 млн рублей. А в конце июня правительство по поручению президента подняло «потолок» займов – до 12 млн для Москвы и Петербурга, Московской и Ленинградской областей и до 6 млн – для регионов. Лимит на выдачу ипотеки с господдержкой для всех банков составляет 740 млрд рублей. Кредиторы уже направили в «Дом.РФ» заявки на сумму более 1 трлн. Им придётся умерить аппетиты. Лимиты снижены всем – пропорционально их доле в общем объёме запросов. 6 июля Райффайзенбанк в связи с ожидаемым сокращением лимитов приостановил приём заявок по программе «Ипотека с господдержкой 2020». Банк предлагал клиентам кредит под 6,19%. Все заёмщики с одобренными заявками получат ипотеку на согласованных условиях, уточнили в банке. Ранее депутаты (при активной поддержке строительного лобби) обращались в ЦБ и Минфин с просьбой продлить действие программы. И в правительстве эту инициативу поддержали. Но замминистра строительства Никита Стасишин подтвердил, что Минстрой намерен завершить программу льготной ипотеки под 6,5% годовых 1 ноября 2020 года.  Источник: https://nsp.ru/news/26153-lgotnaya-ipoteka-zakanchivaetsya

Российские банки в рамках программы льготной ипотеки с господдержкой выдали уже почти 160 млрд рублей. Об этом накануне написал в своем Twitter’е заместитель председателя правительства РФ Марат Хуснуллин. «Льготная ипотека показывает свою эффективность! Мы ведем постоянный мониторинг работы программы. Она стала хорошим инструментом для поддержки cпроса на рынке. Банки уже получили почти 260 тысяч заявок и выдали более 63 тысяч кредитов на сумму почти 160 миллиардов рублей», - отмечается в сообщении. Напомним, что с апреля 2020 года в России начала действовать новая программа льготной ипотеки под 6,5% годовых для покупки жилья на первичном рынке. Раньше максимальная сумма кредита составляла от 3 до 8 млн рублей в зависимости от региона. С 1 июля лимиты увеличены вдвое - в регионах взять льготный кредит можно на квартиры стоимостью до 6 млн рублей, а в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Ленобласти - до 12 млн рублей. Источник: https://www.bn.ru/gazeta/news/259915/

Фонд развития, созданный для инвестиций в инфраструктурные проекты за счет госдолга, в ближайшее время упразднят. Законопроект о его исключении из Бюджетного кодекса Госдума приняла в первом чтении, специальные положения о нем предлагается исключить из Бюджетного кодекса, пишет газета «Известия». В пояснительной записке к документу авторы ссылаются на заключение Счетной палаты на проект бюджета на 2020–2022 годы. Там аудиторы отмечают, что ресурсы фонда никак не окрашены и проанализировать их использование на практике невозможно. Кроме того, бюджетные средства уже распределены по госпрограммам, и нет необходимости относить расходы на инфраструктуры в отдельную группу. Из фонда предлагалось направить 3,5 трлн рублей за 2019-2024 годы. Глава Счетной палаты Алексей Кудрин не раз критиковал этот инструмент за непрозрачность. В Министерстве финансов не стали комментировать причины отказа от фонда и продублировали текст пояснительной записки. Источник: https://iz.ru/1030863/2020-07-02/fond-razvitiia-infrastruktury-uprazdniat

🎉С днем рождения, Приморское отделение! 🎉 1 июля 1997 года свои двери для клиентов открыло Приморское отделение нашей компании. Офис отмечает 23й день рождения. Поздравляем весь коллектив и директора, Валерия Александровича Лазугина, с праздником. Пусть с каждым годом Приморское отделение становится еще успешнее, многочисленнее, дружнее. Благополучия, новых побед и крепкого здоровья!

В России будут устанавливать "умные" счётчики на электроэнергию С 1 июля 2020 года в частных и многоквартирных домах в России по мере выхода из строя старых счетчиков на электроэнергию будут устанавливаться новые, интеллектуальные приборы учета. Умный счетчик будет следить за тем, сколько электроэнергии расходуют граждане, дистанционно передавать данные в компанию. При этом в случае, если потребитель регулярно задерживает оплату счетов, ограничивать подачу электроэнергии. Новый механизм позволит переложить ответственность за неуплату счетов на непосредственного нарушителя, а не раскладывать сумму чужого долга на всех потребителей через тариф. С июля 2020 года обязанности по учету электричества в многоквартирных жилых зданиях будут возлагаться на гарантирующих поставщиков (ими являются основные энергосбытовые компании регионов), а для остальных потребителей — на электросетевые компании. Эти организации обязаны будут установить приборы учета нового типа. Расходы на обслуживание систем будут включены в тариф за электроэнергию. Однако стоимость не будет заметна для потребителей, так как, согласно закону, платеж за коммуналку ограничен уровнем инфляции. Подробнее: https://realty.rbc.ru/news/5e33e8839a7947b4bd49fdb8

✨Продолжается голосование в первом этапе 13-го ежегодного конкурса "Доверие потребителя"!✨ «Итака» вошла в число претендентов на звание «Риэлторское агентство, пользующееся наибольшим доверием потребителей на рынке Санкт-Петербурга. Отдать свой голос за лучшие риэлторские, строительные компании, ипотечный банк и проекты жилых комплексов можно до 20 сентября на официальном сайте конкурса doveriekonkurs.ru и сайте соорганизатора Большого Сервера Недвижимости bsn.ru. Проголосовать за участников конкурса может любой желающий. Цель конкурса - отметить общественным признанием компании, максимально обеспечивающие в своей работе права и интересы потребителей. Участие в Конкурсе бесплатное. Конкурс поддерживают Правительства Санкт-Петербурга и Ленинградской области, крупнейшие профильные общественные объединения. Будем благодарны за вашу поддержку!

Программу льготной ипотеки могут продлить до конца 2021 года, а ставки для заёмщиков снизить до 5%. Об этом идёт речь в проекте Программы развития жилищного строительства и ипотечного кредитования, пишет издание nsp.ru. "Безусловно, если программа льготного кредитования будет продлена да ещё и со снижением процентной ставки, это положительно скажется на объемах кредитования и рынке в целом. Не секрет, что процентная ставка напрямую влияет на размер ежемесячного платежа, а это именно то, на что покупатели ориентируются в первую очередь. Ипотека остается одним из основных регуляторов объема продаж на рынке недвижимости", - считает Оксана Викулова, директор направления «Ипотека» АН «Итака»:. Полная версия статьи - по ссылке https://nsp.ru/news/25974-lgoty-s-prolongaciei