январь 2016 Небольшая строительная компания, работающая на петербургском рынке с начала 2000-х годов. На счету "ИПС" более трех десятков объектов, на которых фирма трудилась в различном качестве. Сегодня флагманом этого девелопера является комплекс "Невская звезда" в Невском районе, близ метро "Пролетарская". Впереди еще две очереди этого проекта и, очевидно, кризис компания будет проходить, постепенно реализуя квартиры именно в этой ликвидной и довольно привлекательной новостройке. Кроме того "ИПС" реализует квартиры и во Всеволожском районе. Качество проектов и их воплощения среднее, без налета премиальности, но и без существенных огрехов. Ценник у компании выглядит адекватно, а работы на стройплощадках, хоть порой и выбиваются из графика, но никогда не замирают. "Крепкий средняк" петербургского рынка, не перегруженный раздутым портфелем объектов.
Открытое Акционерное Общество "Строительный концерн "Инжиниринг, Проектирование, Строительство" (ОАО «ИПС») зарегистрирован в марте 2001 г. Предприятие было организовано на основе СУ ДСК-3, которое занималось монолитным домостроением.
За период существования предприятия были организованы следующие структурные подразделения:
Служба заказчика-застройщика,
СМУ (строительно-монтажное управление),
ПКБ (Проектно-конструкторское бюро),
Управление механизации,
ИПС-охрана.
На все вышеперечисленные виды деятельности концерн имеет соответствующие лицензии, выданные лицензионным центром при Росстрое РФ.
С момента создания концерна его возглавил Виктор Леонидович Локтионов, который до этого занимал должность вице-губернатора Санкт-Петербурга - Председателя комитета по строительству. В.Л. Локтионов закончил Санкт-Петербургский Государственный Университет Экономики и Финансов, кандидат экономических наук. Имеет двадцатипятилетний опыт работы в строительстве, занимая ряд должностей: от мастера на строительном объекте до вице-губернатора по строительству.
Учитывая понимание современного развития строительного комплекса России и СПб и опираясь на международный опыт, Генеральным директором были заданы самые высокие параметры для концерна. Имея авторитет и влияние в строительном мире СПб, ему удалось сформировать команду профессионалов, которая смогла в кратчайшее время создать коллектив строительного концерна. Были закуплены современные технологии по заливке высококачественного бетона, опалубочная система немецкой фирмы «Пери», а также ряд строительного оборудования ведущих фирм Европы (электростанции, бетононасосы, краны и ряд вспомогательного оборудования), что позволило производить работы с высоким качеством и в больших объемах. Все это вместе взятое - высокий уровень профессионализма менеджеров, профессиональный состав рабочих, передовые технологии - позволило Строительному концерну "ИПС" в кратчайшее время занять ведущие позиции на строительном рынке.
За шесть лет существования строительного концерна было построено: 20 жилых домов из монолита, панели, кирпича в разных районах города, проведена реконструкция здания по Звенигородской улице дом 22, построена кондитерская фабрика "Чипита". В настоящее время концерн принимает участие в строительстве 14 объектов, особо интересных по своей разноплановости: строительство торгового центра площадью 35 000 кв.м на пересечении Суздальского пр. и пр. Культуры, проектированием завода железобетонных изделий, оформляет инвестиционно-тендерную документацию и проектирует новую фабрику для заказчиков из Греции, выступает в качестве застройщика, инвестора, генподрядчика по строительству 10 домов общей площадью более 250 000 кв.м.
Учитывая потребность молодежи в развитии здорового образа жизни, а также пропаганды конного спорта, акционерами концерна было решено направить часть финансовых средств на строительство конно-спортивной школы в деревне Энколово Всеволожского района Ленинградской области, которая начала свою работу в середине 2006 года.
Концерн оказывает благотворительность детским домам и школам. А также выделена значительная материальная помощь на восстановление библиотеки государственного архитектурно-строительного университета (ГАСУ).
Менеджментом концерна разработана программа долгосрочного развития на 5 лет, которая разбита погодично и планомерно претворяется в жизнь.
Строительная компания ИПС в СПб, квартиры в ЖК, форум дольщиков.
Репутация: Много за последние 12 лет построили жилья по всему городу. Я был в двух уже давно сданных комплексах, но все таки наверно буду покупать в новом проекте Невская звезда. Там мне поудобнее по расположению, ну и все таки только сдан был в прошлом году.. Качество работы: В целом все отлично. Каких-то существенных нареканий по характеристикам нет, если только визуально не такой привлекательный как мог бы быть. Но это мое мнение. Планировки по крайней мере отличные.. Скорость работы: Новая звезда сдана была в заявленные сроки, что говорит об уверенном положении на рынке, а соответственно и хорошей репутации.. Cтоимость услуг: Комплекс достаточно приличный по стоимости, сейчас уже я б сказал дороговато для этого района.
18 февраля 2020
9
Репутация: Компания хоть небольшая и не может похвастаться огромным количеством построенных объектов, как некоторые гиганты, но есть у них какая-то чуйка на перспективные проекты. В особенности речь идет о местоположении и интересных планировках.
. Качество работы: Понравилось, как ведут тебя по сделке. Не пытаются напустить пыль в глаза менеджерами в костюмчиках. Все честно, просто, но в то же время профессионально.
. Скорость работы: Мой дом был достроен досрочно, я был в легком шоке)
. Cтоимость услуг: Это зависит от того, на какой стадии ты вписываешься в проект и приобретаешь недвижимость.
11 февраля 2018
7
Репутация: Относительно средняя репутация у данной компании.
. Качество работы: Среднее качество работы, без излишеств. В целом уровень готовых квартир неплохой.. Скорость работы: Стараются сдавать объекты в срок, но не всегда успевают, в основном по сдаче квартир у них задержки.. Cтоимость услуг: По стоимости у данной компании есть большое количество привлекательных вариантов. Стоимость на свои объекты не завышают.
Сотрудничать с данной компанией я не советую. Всё бы ничего, но заманчивая цена нас привлекла. Потом начались задержки по сдаче дома. Так как квартиру покупали с отделкой, начались проблемы при принятии квартиры.
Артём, я вас уверяю, что какого бы вы застройщика ни выбрали, проблемы есть у всех. Другое дело, что некоторые застройщики дома в долгострои переводят и не выполняют свои обязательства перед покупателями, а другие все доводят до конца, и задержки в основном из за приемной комиссии, которая очень придирается ко всему, из за чего застройщику приходится устранять некоторые недочёты. Из за этого задержки и случаются. Ну а придираться при приемке
квартиры... Лично я не сталкивалась ни в одной из квартир с проблемами, которые нельзя было бы самостоятельно исправить в течение нескольких дней. Устранить недоделки самостоятельно за несколько дней, или ждать месяц пока это сделает застройщик-выбор каждого.
Вот ругают их многие, но они Комплекс Невская Звезда сдали. Да задержки, но сейчас многие срывают заявленные сроки. Зато работы на объектах ведутся постоянно. Архитектура без изысков, зато удобные планировки и вполне нормальное качество работ. Привлекательные цены, особенно если учесть выбираемые ИПС локации объектов. Все эти якобы "ужасы" про фирму носят явно преувеличенный характер или просто заказной.
Компания имела много проблем с качеством и сроками реализации в начале своей деятельности. Компания сумела преодолеть кризис 2008 года. Сейчас уровень доверия к ней заметно возрос. Произошло это, главным образом, благодаря сдаче сразу нескольких объектов жилых домов. Начав с окраин города, сейчас компания ведет объект в Невском районе у метро Пролетарская. "Вкладываться в компанию" имеет смысл.
Проблемы есть во всем.
в доме нет никакой шумоизоляции
слышно даже просто обычный разговор соседей сверху или снизу.
электропроводка из кусков. счетчики установили промышленные
входные двери просто ужас! такие даже не выпускают уже!
пробьешь ногой наскозь
как только им подписали акт приема...
Стены кривые и потолки тоже - но это просто мелочи.
(дом без отделки)
был слегка смазан цементом и при ходьбе сыпется песок
вытяжка не работает так что все запахи в квартире!!!!!!
лифты обещали бесшумные а поставили -отстой!
ломается через день и срывался уже с 3этажа
а говорят ну жертв же нет! что это не страшно! там же ловушки!
Аварии практически ежедневно то там то там.
ИПС ничего не устраняет и не реагирует ни на что.
насчет женщины которая должна передавать ключи от двери в подъезд
БЕЗ ВЫМОГАНИЯ каких-то дополнительных денег зовут её
НИНА ВАСИЛЬЕВНА
так вот она еще брала денги за лифт
потому что они также лифт не подключали,.
а только через 7 месяцев после заселения!!!
НИНА ВАСИЛЬЕВНА также прокручивала свои дела
а именно дает рабочих по ремонту, по установке дверей,
имеет свой ИНТЕРЕС
ЭТО ВООБЩЕ ОГП
Не связывайтесь с компанией ИПС
они там совсем отмороженные, по ним плачет реально Уголовный кодекс.
при том, что авансом коммуналка не выплачивается по закону.
Шантажировали, что не выдадут ключи, пока не оплатим
выдали квитанцию аж на 6 месяцев вперёд !
и оплатили
но они эти денги оставляют себе
.Выводы:
Не связывайтесь с компанией ИПС!
ВСЕ общение с представителями данной компании
надо вести с помощью видеокамеры,ввиду особой стыдливости ее сотрудников.
Мы так же купили в ИПС квартиру, которую сдали в конце 2012г. на Оптиков и разочаровались. Когда нас вызвали на просмотр, то просто были в шоке т.к. нам показали, что называется " кота в мешке". Стены поклеены страшными обоями и они все грязные. Видимо их раскатывали на грязном полу т.к. пол весь пыльный и грязный. Дверей нет в санузле, двери один картон, пни ногой и дырка. Плинтусов нет, розеток нет, кранов нет. в коридорах и конь
не валялся, одна грязь кучами. Как можно звать на просмотр если все недоделано. От дверей до стен запенили дырки в 6 см, когда пришел замерщик нашей двери, то он был в ужасе от такой работы. За наши деньги сделали тяп- ляп, лишь бы отвязаться от нас поскорее. Столько лет на рынке, а строить так и не научились, просто стыдно за таких строителей. А куда смотрели когда подписывали им АКТ, лишь бы в конце года добавить лишние кв.метры,
чтобы отчитаться перед городом? Слов нет -ПОЗОР!!!!
Галина, а вы сразу подписали акт приемки-передачи квартиры?
Компании, которые работают по 214 ФЗ. должны все замечания по качеству и отделке квартиры указать в смотровом листе в течении 2 месяцев компания обязуется устранить недоделки и дольщик приглашается на следующий осмотр квартиры.
Или в этой компании этот пункт не соблюдают?
Концерн «ИПС» вводит в эксплуатацию первую очередь жилого комплекса эконом-класса «Невская звезда» на улице Бабушкина в Невском районе Петербурга, рядом со стадионом «Звезда».
Компания СК «ИПС» получила разрешение на строительство второй очереди жилого комплекса «Невская звезда», работы над которым ведутся на месте спортивного стадиона в Невском районе.
