Отзывы о компании Группа Эталон

7.1 82 10 1

Отзывы дольщиков, покупателей, клиентов Группа Эталон

Форум о компании Группа Эталон

TauRus   22 декабря 2017, 13:36 у компании несколько проблем. 1) Офигвшая УК 2) провальная политика с паркингами 3) часть сотрудников застряла в начале 2000-х При этом дома неплохие, сроки держат, в надежность верю Ответить Глеб > TauRus   17 сентября 2020, 22:37 Ну хоть не в 90х иначе бы отжали вашу хату)) А что с паркингами не так? По крайне мере они есть, в отличии от некоторых других! Провальна она может быть только в том случае, если люди экономят и эти места не берут, хотя у эталона место в паркинге одно из самых дешевых в городе Ответить Василиса   7 января 2018, 16:59 Самая нормальная компания по показателю «цена-качество-надежность». Примечательно, что не строит в кудрово и девяткино. Все объекты на территории спб. Ответить Марина К.   25 января 2016, 12:01 Планируем купить квартиру у ЛенСпецСМУ в ЖК «Молодежный». От наших знакомых, купивших там квартиру отзывы только положительные, да и нам на экскурсии все понравилось. Особенно понравились менеджеры в офисе продаж. Но в интернете некоторые люди, хоть и немногие, пишут, что недовольны квартирами в ЖК «Молодежный». Вот я и думаю, это от удачи зависит, или от требований человека. Просто за те деньги, что стоят эти квартиры в невероятной близости ... развернуть от метро, увиденное нами качество нас обрадовало. Может это люди слишком многого хотят? Иначе как объяснить, что одним людям все нравится,а другим в такой же квартире – все не нравится. Ну не делают же они одну квартиру хорошо, а другую как получится. Сам дом очень красивый, с видом на реку. Район полностью благоустроен. И мы решили уже для себя, что берем квартиру именно в этом доме Ответить Никита > Марина К.   1 ноября 2017, 11:35 Живём в ЖК "Молодежный" 3 года. Самый главный минус в доме это дочерняя управляющая компания, которая делает все возможное чтобы выкачать деньги из жильцов дома. Как пример: на первом голосовании собирались деньги на забор (заявленная высота 180см) и шлагбаумы для ограждения территории дома от посторонних машин. В итоге вместо забора поставили ограждение 120см, сказав что собственники коммерческих помещений не довольны (т.е. направлены ... развернуть на решение голосования). "Сэкономленные" средства умудрились пропихнуть на установку решёток на выход на крышу дома ( а то у нас там наркоманы гуляют посторонние, это с консьержками, видеонаблюдением и домофона и, ну вы поняли). Шлагбаумы поставили оградив только часть территории. Теперь каждый день у нас во дворе паркуются работники соседних бизнес центров. В довершении скажу что УК самостоятельно голосует метрами паркинга (7 этажное здание) в свою пользу. В общем (для тех кто прочитает этот отзыв) если собрались покупать квартиру у ленспецсму подумайте ещё раза 3-4.после покупки квартиры вы будете платить за сомнительные услуги по завышенным тарифам. Ответить Антон   25 апреля 2016, 14:45 Сестра брала квартиру в «Ласточкином гнезде», а я решил остановиться на «Ландышах». Пока я не вижу никаких причин писать что-то в духе предыдущих комментаторов. Я понимаю, что покупка квартиры — это не поход в магазин, где взял, оплатил да пошел, а сложный процесс, который теоретически может задержаться даже не по вине застройщика. Да и (к счастью) все идет по плану, как видно на их сайте. Ответить gulyeva.n@yandex.ru   16 марта 2016, 17:45 Продаю дисконтную карту "Недвижимость Двух Столиц" от Ленспецсму скидка 1%. Карта не именная, одноразовая. 89213706770 Ответить claymore.box@gmail.com   16 марта 2016, 16:21 Всем привет! Мы с женой покупали однушку в «Молодежном». Вчерашние студенты, денег не так уж и много, поэтому над накоплениями тряслись – порядком начитались историй про обманутых дольщиков и прочие страсти. В ЛенСпецСМУ пошли потому что подруга жены уже покупала у них квартиру. Впечатления отличные: в офисе подскажут-расскажут все, что нужно и интересно узнать, помогут подобрать вариант подешевле и в целом ... развернуть отношение в офисе очень позитивное. С квартирой (а это главное) никаких косяков тоже не произошло – все оказалось именно таким, как в описании на сайте, так что могу от нашего лица порекомендовать эту фирму! Ответить Кристина Вербова   22 декабря 2015, 10:47 Друзья, мне тоже очень хочется поделиться своим мнением о компании. Мы наконец-то купили квартиру! И купили ее у ЛенСпецСМУ. Я лично в восторге от всего! Наши друзья уже год живут в ЖК «Ласточкино Гнездо». Мы к ним ездили, ездили и решили, что место крайне неплохое. Планировки в квартирах - интересные, а сами квартиры теплые. То есть выбирать долго не пришлось. Сходили на экскурсии в новые дома. После этого сомнений вовсе не осталось. Дома ... развернуть как раз новые с отделкой идут. На 22 этаже будет наша милая квартирка. И на солнечной стороне. Все как я хотела. А мужу главное, что КАД рядом. Ему это крайне по работе удобно. И еще тонна плюсов: дет.сад есть, школу строят прям под окнами, магазины аптеки – все рядом, детские площадки в каждом дворе. И лучшая подруга – в соседнем доме. Спасибо ЛенСпецСМУ, правда. Ответить Татьяна Рыжкова   23 ноября 2015, 11:19 А я тоже хочу сказать спасибо ЛенСпецСМУ. Я в Питере уже лет пять живу, а вот родители в Вологде. Все эти годы уговаривала их переехать, но жизнь тут дороже, да и купить квартиру непросто. Но счастливый случай помог. Как в фильме. Маме оставил ее отец, мой дедуля, которого я и не видела ни разу, квартиру в центре Киева. Видимо, ему было стыдно, что оставил бабушку с маленькой мамой много лет назад. После этого уже родителям отговариваться ... развернуть было нечем. Занималась подбором квартиры я. Потратила кучу времени на поиски. Даже вспомнить страшно. Когда нашла вариант в ЖК «Ласточкино гнездо», я уже не надеялась на что-то хорошее. А тут все как нужно. И цены адекватные, и я живу недалеко, в Невском районе. Приходится, конечно, ждать, ведь дом не сразу после сдачи заселяют. Но, главное для меня – качество, а не скорость. Наспех всегда плохо получается. Поэтому ждем с нетерпением переезда мамы и папы. Уверена, им тут очень понравится. Ответить Ольга Макаренко   5 ноября 2015, 14:37 Нам на свадьбу родители подарили деньги на квартиру. Выбрали «однушку» в ЖК «Молодежный» от ЛенСпецСМУ. Однокомнатной нам пока хватает, потому что с детьми не торопимся. Что сказать? Я доволен как слон от покупки! Квартира классная, уютно, даже в подъезд войти приятно, многие будущие соседи - наши ровесники и мы уже завели тут хороших знакомых. Еще важно, что расположение дома отличное. Рядом Мега, что удобно, т.к. предстоит обустройство ... развернуть нашей квартирки. Еще метро близко, парки и река (любим с женой отдохнуть на природе). Супер-место, супер-дом. По качеству тоже пока никаких нареканий. В квартире должно быть тепло и комфортно жить. Скоро проверим. А ребята честно работают, спасибо им. Ответить Роман   4 мая 2013, 08:03 Предлагаю дисконтную карту ЛенСпецСМУ - EtalonGroup на скидку в любом объекте ЛенСпецСМУ (карта не именная). Размер скидки - 1%. Данная скидка суммируется со всеми другими скидками ЛенСпецСМУ. Тел. +7 9II I52 II 42. Ответить Холод? > Роман   21 июля 2015, 22:49 Подскажите пожалуйста, планирую купить у Ленспецсму. Прочитала отрицательные отзывы о том, что очень холодно зимой в квартирах Ленспецсму. Подтвердите или опровергните это. Спасибо. Ответить Влад > Холод?   22 июля 2015, 16:09 Квартиры очень теплые на самом деле ( по опыту проживания в 2 квартирах от застройщика). К качеству строительства особых претензий нет. А вот управляющая компания "Сервис-Недвижимость" - это сосем другое дело. Качество "управления" - ниже всякой критики. Ответить Иван Вершинин   6 октября 2012, 23:31 ЛенСпецСМУ незаконно застраивает участок в Уткиной Заводи. Вице-губернатор И.М.Метельски йпризнаёт, что нет проекта, а они строят. Инспекция с прошлого года составила четыре протокола о незаконном строительстве, последний в августе 2012г, а они строят. Участок 2 с лишним га известное как Ласточкино Гнездо купили у Минобороны в сентябре 2010г. за 180 млн. руб, а соседний 10 с хвостиком га, тогда же, и на котором незаконно строят, за 200 млн ... развернуть . руб. И всё в одном Минобороне! Чудеса! Ответить Анна   3 мая 2012, 07:38 Когда мы заключали договор с Ленспецсму на покупку 3х комнатной квартиры в Юбилейном квартале, то даже представить себе не могли какие проблемы могут у нас возникнуть. При заключении договора менеджеры были очень доброжелательные, а как только у нас возникли довольно серьезные личные проблемы и мы решили разрывать договор с компанией начался кошмар. С нами не хотели общаться, не принимали заявления, отказывали в приеме к юристу и директору ... развернуть . Оказалось вернуть свои деньги это большая проблема, даже с удержанием процента. Мы пошли в суд, тут все еще веселее, наши права явно нарушены, т.к. мы по договору имели право забрать деньги в любой момент, но с удержанием штрафа, а нам в этом отказали и еще много оснований, которые я просто не буду перечислять. 2 года мы судимся, толку никакого... за это время смогли немного накопить и уже согласны были взять в Ленспецсму квартиру, выбрали другую, большей площадью, т.к. квартира по договору оказалась по факту постройки совсем иной, нежели представлялось на плане, на сайте цена понравившейся квартиры составляет 6 700 000, а мы ее должны купить за 7 500 000. Просто кошмар!!! А как они общаются, это вообще отдельная тема. На суде вообще весело, судья чуть ли не сама все говорила за адвоката Ленсецсму... Где сейчас искать справедливость я даже не знаю... Ответить Татьяна   19 апреля 2012, 10:23 Мы с мужем хотим купить квартиру по ипотеке у Ленспецсму, поэтому хотели спросить: есть ли у кого-нибудь скидочная карта или карта студента/абитуриента? Она ведь не именная, но накопительная. Если можно, то хотели бы воспользоваться вашей скидкой! Давайте поможем друг другу! Спасибо! tatanamo@mail.ru Ответить Виктория   31 марта 2012, 23:18 Продаю карту «Выпускник/Абитуриент 2012». Владельцам карты предоставляется скидка в размере 2012 у. е. на покупку квартир холдинга «ЛенСпецСМУ». Информацию о данной акции можно посмотреть на официальном сайте компании. По курсу, на сегодняшний день 2012 у.е. эквивалентно 60 тыс. руб. Отдам дешевле. (25 тыс.руб). Торг тел 89817621117 Ответить ВИКТОР   22 марта 2012, 12:22 ХОТИМ ПРОДАТЬ 1 ККВ ЭТЮД Ответить Виктору > ВИКТОР   22 марта 2012, 17:42 Сколько метров денег? Ответить Владимир   16 февраля 2012, 10:39 Выше уже написал, что после покупки в 2005г 4к в Новой Гражданке, в 2009г купили 2к в Орбите корпус1. Дом сдан досрочно, примерно на полгода. Квартиру уже приняли. Качество порадовало: 1) Лифты реально OTIS 2) Стяжка (см. моё сообщение выше) - вполне достойная: плавающая, на подложке 1см, на вид и по грубым замерам - ровная (проверял уровнем 2м), трещин не нашёл. 3) Окна герметизированы и установлены отлично, балкон остеклён ... развернуть тоже без поддуваний 4) Разводка отопления - в стяжке: стояков в комнате нет вовсе, а радиаторы - с нижней подводкой 5) На лестничных холлах всех этажей уже уложен керамогранит. Всё вне квартиры радует глаз В итоге... Купили для второй дочки ещё одну - небольшую (91м2) трёшку на 18этаже Орбиты корпус 2. Вышло по 64тр/м2 Чтобы со звукоизоляцией проблем не было - смотрите строительные чертежи при покупке: чтобы по крайней мере стены к соседям были монолитные, а не силикатные блоки (они с трубчатыми полостями внутри) толщиной 20см между монолитными столбиками 40х40см! Сами перекрытия и монолитные стены в Орбите - толщиной 20см. У меня в Новой Гражданке всего 16см, и то: соседей НИКОГДА не слышу Ответить Жилой комплекс "Обита" (Гражданка-3)   18 января 2012, 18:36 Многое о комплексе вы можете узнать на сайте ЖК "Орбита" - www.orbita.ucoz.org Если вы уже дольщик или думаете им стать, то добро пожаловать! На сайте мы обсуждаем радостные и нерадостные события, связанные со строительством и заселением комплекса, делимся полезной информацией, знакомимся! Ответить Обманутый....   3 ноября 2011, 16:15 Соглашусь со всем ниже перечисленным, и хамы там работают, и управ компания деньги сдирает (сам за 1-ку плачу 3 800 плюс свет), да и еще правлы не добьешься. Действительно, как мне стало известно третейский суд при ассоциации управляющих недвижимостью. (ул. Сердобольская, 64) это их контора, так что врядли вы правду там найдете!!!! и свидетельство до сих пор мне не выдали((((( не связывайтесь с этой компанией!!!!!((((( Ответить Виктор   28 октября 2011, 00:52 Еще в продаже? Ответить Сергей   26 октября 2011, 21:37 Предлогаю дисконтную карту и анкету ЛенСпецСМУ "Скидка на приобретение квартиры 2010 у.е.", дающую право на получение скидки в размере 2010 у.е. (64320 руб.) при покупке любой квартиры в ЛенСпецСМУ. Суммируется с другими скидками ЛенСпецСМУ. Анкета заведена в реестр. Срок действия до 31.12.2011. Сергей 921-335-51-11 Ответить ЛенСпецСму вымогает деньги. Будьте осторожны!   7 октября 2011, 20:14 В прошлом году был заключен предварительный договор купли-продажи квартиры с ЛенСпецСму в котором есть пункт 3.1.3: Покупатель обязуется нести все расходы, связанные с оформлением и надлежащей регистрацией договора купли-продажи Квартиры, в том числе оплатить 600 у.е. за подготовку документации для регистрации, а также все государственные пошлины и сборы за регистрацию прекращения права собственности Продавца, регистрацию договора ... развернуть купли продажи Квартиры и права собственности Покупателя. Оплата осуществляется на основании отдельно заключаемого договора. На лицо навязывание своих услуг. Ну ладно подумали мы, за такие деньги сделают быстро и качественно и с доставкой на дом, но не тут то было. В конце апреле этого года дом был сдан и были заключен договор на оказание выше перечисленных услуг и сданы документы в ЛенСпецСму на регистрацию права собственности. По мимо 600 у.е была сделана доверенность на сотрудников компании(900руб)и оплачена госпошлина(1500руб), но компании оказывается мало денег и хочется за технический, кадастровый паспорт ещё 2000 руб. В конце июня документы были готовы, делались 2 месяца(быстро ничего не скажешь). Было написано заявление, что требование за технический, кадастровый паспорт доплаты не законно, но выдавать полный пакет документов из ГБР не захотели. Самое интересное, что кому-то удалось получить полный пакет документов, но в конце лавочку прикрыли. http://jquarter.ru/f...p?topic=794.390 Поражает самое главное, это отношение к своим клиентам в компании ЛенСпецСму! В договоре на оказание услуг есть пункт 6. , что все споры рассматриваются третейским судом при ассоциации управляющих недвижимостью.(ул. Сердобольская, 64) По составу участников http://www.aun.spb.ru/members.html видно, что это ЛенСпецСмушная контора. Будьте осторожны! Ответить Николай   6 сентября 2011, 23:00 Вы видимо тот самый юрист ЛСС, который сочинил этот договор, где только обязанности Дольщика, штрафы дольщика, выплаты Дольщика...ну и пара незначительных обязанностей застройщика! Ответить Константин Ро   17 августа 2011, 12:50 Продаю дисконтную карту ЛенСпецСМУ, дающую право на получение скидки в размере 2010 у.е. при покупке квартиры в ЛенСпецСМУ. 2010 у.е. * 32 рубля = 64 320 рублей! Суммируется с другими скидками ЛенСпецСМУ. Карта не именная, на предъявителя, действительна до 31 декабря 2012. Подробности Вы можете узнать по телефону в ЛенСпецСМУ Цена: 14 000 руб. 8-964-335-0336 Ответить Константин Ро   31 июля 2011, 02:36 Предлагаю дисконтную карту ЛенСпецСМУ, 2010у.е. дает скидку при приобретении любой квартиры в размере 64320руб. 8-964-334-7727 Ответить Константин   31 июля 2011, 02:31 Предлагаю дисконтную карту ЛенСпецСМУ, дает скидку при покупке любой квартиры на 2010 у.е, 64320 руб. Стоимость 15000руб. 8-964-334-7727 Ответить юрист   11 июля 2011, 17:24 Эффективное решение судебных споров с Лен Спец Сму. 8-911-977-93-98 Ответить Итака Михайлова Валентина > юрист   12 июля 2011, 17:11 Занимаюсь новостроем уже 5й год. Моя семья покупала квартиру именно в ЛенСпецСМУ в Радуге. Притензий нет. Ленолиум пошел волнами, мы не приняли квартиру, нам за 2 недели его перестелили. Ключи выдавали как по часам, было написано в договоре, что через 6 месяцев после сдачи дома, так и произошло Что касается поборов, поверьте мне на слово, они есть во всех строительных компаниях, гдет-то больше, где-то меньше. Где-то явные, где-то скрытые ... развернуть . Это очень ответственный застройщик. Ответить Lilu   14 марта 2011, 21:40 Ленспецсму - это ужас! Живу в Морском фасаде - шумоизоляции нет никакой, слышно все и всех и со всех сторон. Даже разговоры практически дословно. Штукатурка на стенах осыпается, трескается. Дурацкие оцинкованые трубы покрасили и стиралку и сантехнику. Но самое главное ШУМОИЗОЛЯЦИИ НЕТ. ТАК СТРОИТЬ НЕЛЬЗЯ!!!! Ответить тема 21год > Lilu   19 мая 2011, 12:24 добрый день я хотел приобрести квартирку 2ком хотел у кого небудь поинтересоваться!!!!помогите плиз Ответить Лена   9 марта 2011, 00:33 Скажите, а кто-нибудь покупал уже на Гжатской квартиру? Очень интересует этот район. Ответить Влад > Лена   16 мая 2011, 23:43 Мы в Орбите собираемся покупать. У нас уже вторая покупка в Ленспецсму. Первую квартиру покупали в Золотой гавани. Сделали ремонт, довольны. Косяков особо не было по качеству. Рядом все есть в плане инфраструктуры. Ответить Klea   10 мая 2011, 22:12 Живем в доме Ленспецсму уже год, в Новом Созвездии, квартира с отделкой была - въехали сразу, жить можно, но все равно все под себя хочется переделать. Сантехника и материалы, конечно, в ремонте использованы самые простые, но проблем ни с чем не было - ничего не текло, не замыкало, все хорошо, коммунальные платежи на 2 ккв 3,5 т.р. - небольшие деньги за спокойствие и чистоту в доме. Все вопросы без проблем решаются с председателем. Про 70 ... развернуть тыщ доп платежей явно преувеличено... Да за собственность 450 у.е. надо заплатить, но это указано в договоре, тут не было сюрприза, дороговато, но зато заморачиваться самим не надо. Вывоз мусора и первоначальные платежи при приемке квартиры еще максимум 10 т.р. Где 70 т.р.? Не понимаю... Ответить Валентина   14 марта 2011, 11:30 Очень жалею, что столкнулся с такой фирмой. К отделке особо претензий нет, не считая фановую трубу по средине туалета. А что творится с поборами, то здесь волос просто встают дыбом: 1. Какой- то непонятный вывоз мусор - 2500 р.(ремонт в квартире я не делала вообще). 2. Подключене антенны- 300 р. 3. Какие-ты непонятные суммы за договор - 3300 р. 4. Теперь оформление в собственность - 450 у.е (за что, за собствнную ... развернуть квартиу, охренеть)., 2000 р. - за тех. документацию. КОРОЧЕ, после принятие квартиры по акту вам нужно к маминимум тысяч 70000.00, чтобы офрмить ее на себя до конца! ТАК ЧТО, ЕСЛИ ГОТОВЫ ПЛАТИТЬ ЗО ОБОГАЩЕНИЕ ЛЕНСПЕЦМУ ДЕРЗАЙТЕ!!!! Ответить лена   12 марта 2011, 11:08 кто-нибудь знает о квартирах на комендантском, 51 а именно по корпусу 3 секции 1. Вроде заселение в апреле уже, а там как-то всё не очень-то и закончено????????????? Ответить Аркадий   10 марта 2011, 08:35 Кто что может сказать о комплексе "Этюд"? Какие там могут быть "подводные камни"? Я из Барнаула, Питер не знаю. Просветите! Ответить Лера   21 февраля 2011, 14:14 Почитала договор с ЛСС - это УЖАС! Это как же надо неуважать клиента, чтоб предлагать такое! 20% ШТРАФ И НИКАКОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТИ! У конторы явные проблемы с финансами. Ушла не задумываясь. Удачи тем, кто уже вписался! Ответить Юлия > Лера   22 февраля 2011, 01:24 Скажу как юрист - любая нормальная контора будет защищать свои интересы, и это вряд ли связано с финансовыми проблемами, потому как от недобросовестного клиента застройщика может защитить только договор. Зато у клиента гораздо больше возможности привлечь недобросовестного застройщика к ответственности, на то есть и СРО, и городская администрация, и судебная система. Ответить Лера > Юлия   22 февраля 2011, 23:07 Отвечу как юрист - Вот исходя из договора и можно сделать вывод, что ЛСС является недобросовестным застройщиком или готовится им стать. В конце концов КЛИЕНТ ПЛАТИТ ДЕНЬГИ вперёд. А договорчик мне очень напоминает про лихие девяностые. И ещё - мнение сотрудников ЛСС меня не особенно интересует. Ответить Анна   22 ноября 2010, 15:53 Живу в Морском Фасаде. На последних этажах текут крыши. Звукоизоляции нет никакой! Слышно все! И верхних, и нижних, и боковых соседей. Дома кошмарного качества! Облицовка домов постоянно трескается и осыпается, все дома уже в заплатках. Все благоустроенно, но качество - КОШМАР! Ответить Лена > Анна   29 ноября 2010, 22:46 Так у вас крыша течет? А откуда тогда верхних соседей слышите? Ответить Владимир   31 октября 2010, 21:00 Я в Морском каскаде живу, переехал туда из страшного корабля в Приморском р-не. Забыл как страшный сон неблагоустроенные дворы, хамство жэка и быдлогопов под окном. Ленспецсму рулит, всем удачи! Ответить КУЗЬМИН   19 июля 2010, 20:28 приёмка квартиры усложнена максимально. сидять на Богатырском тетеньки ничего нормально не объясняют и гавкают..... короче полный ДУРДОМ!? Ответить Olga > КУЗЬМИН   24 июля 2010, 18:36 Покупали в конце прошлого года квартиру в Радуге. Отделка так себе, а в целом нормально. Но с приемкой никаких проблем не было. Ответить Лера.   2 июля 2010, 00:19 Здравствуйте, я ищу человека,который оплачивает квартиру в ЛенСпецСму или покупает.Я хорошо закончила школу в этом году и компания ЛенСпецСму подарила мне карту с 2012у.е. на покупку квартиры.Я хотела бы продать ее за 60т.р., и вам выгода сэкономите 20т.р. и мне - деньги не пропадут.Кого заинтересовало - пишите на адрес bajieska@mail.ru .Спасибо за внимание. Ответить Ирина   19 апреля 2010, 17:44 А не знаете,сколько сейчас стоит квартира в Золотой Гавани: тип 1-3-5.3А, площадь квартиры 44,49 м2? и сколько стоила раньше??? Ответить жител соседнего с юбилейным квартала   30 марта 2010, 03:21 ЗАДОЛБАЛА СТРОЙКА. ИЗЗА ЭТИХ УЕ,,,, в квартире не продохнуть, ..ки вид из окна испортили. давление в стояке холодной воды упало. перебои с этектричеством . и полная транспортная .опа и многие со мной согласятся видел я как они это строят стены видел как заливают видно что криво, и более чем уверен что в половину стенок можно будет гвозди пальцем всандалить. по ночам .уки фуры под окном гоняют. спать невозможно . окна помыл , стали ... развернуть черными на следующий день. а главное стоимость. : ни в одной европейской стране жилье стока не стоит. ни один ср..ый квадратный метр не стоит 60000 в пересчете на рубли а главное какого .уя с нашими территориями строить эти ср..ые дома коробки в которых слышно на весь дам что ктото пернул, а ктото трах.ется. а еще было прикольно наблюдать как при минусовой температуре они заливают бетон. мой дом - стену перфоратором .уй просверлишь потому что дом бля блочный а не тот ср..ый монолит что щас строят. а еще эти уки вырубили пол юнтоловки и я представляю кокая опа будет с транспортом школами поликлиниками и детсадами когда его заселят а главное кто в нем жить будет: более чем уверен что это будут толстосумые убл..ки которые руками сам не .уя делать не умеют. Ответить Светлана   7 января 2010, 15:50 Живем в доме на Авангардной,поначалу было много провокаторов,хотя и сейчас некоторым неймется,но устраивает все,планировка,живописное место,все благоустроено, а какие праздники на Новый год!!! А кому тесно во дворе или еще что не устраивает - пусть строят себе коттеджи (если бабла хватит,или у таких только и есть,что смуту наводить). Ответить Инна   20 ноября 2009, 01:16 Я как раз туда переезжаю на следующей неделе))))) ДА!!!! Нам сдали 3й корпус!!!!!!!!!))) Всех соседей поздравляю с этим событием))))) Ответить Антон   18 ноября 2009, 16:15 3 корпус «Радуги» принимает новых жильцов ( 18.11.2009 ) 18 ноября начато заселение 3-го корпуса жилого комплекса «Радуга», расположенного по адресу: Загребский бульвар, дом 9, квартиры № 1 – 245. Квартиры сдаются с полной отделкой. Новый жилой комплекс «Радуга» расположен на юге города - во Фрунзенском районе. В состав комплекса входят четыре 14-25-этажных жилых корпуса, физкультурно-оздоровительный центр с бассейном ... развернуть , детский сад и школа. Неподалеку от комплекса расположены медицинские учреждения, банки, кинотеатры, крупные торговые центры. До ближайшей станции метро Купчино – 10 минут на общественном транспорте. Ответить Толя   15 октября 2009, 23:55 Недавно въехал в новый дом от ЛССМу, все в норме) Хоть с ремонтом можно подождать. Все прилично. Ответить Катя   5 октября 2009, 18:32 С Золотой гаванью все нормально. Я там нормально проезжаю и машину тоже есть где оставить. Про коляску я вообще молчу, каких она должна быть размеров чтобы невозможно было проехать? Если вы там лимузин паркуете то да... тяжело найти место после 23 часов. Ответить Виктор   1 октября 2009, 01:15 Купил квартиру в Юбилейном. Удивительная вещь произошла. И стены ровные... и сантехника нормальная. К сожалению, дворы сейчас много где все таки узковаты, из-за чего приходится вечером красться между машинами чтобы не задеть свою. В целом ЛССму оправдали ожидания. Интересно с кем общался Павел.. нас так они облизывали со всех сторон)))) Ответить Владимир   10 сентября 2009, 20:43 Добавлю и я свои 5 коп. ........................ Первую квартиру в ЛСС ("Новая Гражданка") удачно купил в августе 2005г - как раз до начала взлёта цен. 4комнаты, кухня 21кв.м, 150кв.м обошлись всего в 120кило-уёв. Ремонт по большей части делал сам (экономлю и не верю "бригадам криворуких жадных гоблинов"), потому могу судить о качестве строительства. Сравнивал с "Северный город", "РАНТ", "Строймонтаж" (знакомые купили).... развернуть /> 1) Исключительно ровные стены, потолки, пол. У меня практически все внутренние стены - монолит, завалы-неровности МАКСИМУМ 1см. В принципе, можно не штукатурить: только шпаклевать. Даже гипсолитовые стены гостевого санузла ровнять не пришлось. 2) Безобразная стяжка (трещины, бухтит) - выносил целиком 15тонн (выносило по моему заявлению ЛСС). Но эта беда всех новостроек. Сейчас ЛСС заливают не стяжку ЦПС, а перлитовую, думаю, она лучше. Кстати, неровность ВСЕГО перекрытия на 150кв.м под снятой стяжкой оказалась 1.5см : для наших строителей этой прекрасный результат!! 3) Отличная медная электропроводка: у меня на квартиру подведено 3фазы, 24кВт. 4) Стояки воды - оцинковка. Надёжно, но холодная вода с растворенным железом. Его не видно, но вода желтеет со временем, и сантехника тоже. В более новых домах ЛСС ставит трубы из ПП. 5) Стояков отопления было аж 8пар (двухтрубная система), проложенных в открытую. Выглядело ужасно, пришлось убирать в стены. В новых домах ЛСС разводка отопления в полу. 6) Лифты - белорусские. Не ОТИС, конечно, как в рекламе. Но лучше, чем совсем уж убогие в Гражданка-Сити-2. 2 грузовых + 2пасс - хватает, работают все. 7) Звукоизоляция на уровне (перекрытия 16см монолит). Соседей не слышу СОВСЕМ, разве что они стучат в пол или мебель двигают. 8) Окна - однокамерные (2стекла), но этого вполне хватает и по звукоизоляции, и по теплу. Стоят кривовато, но терпимо. 9) ОЧЕНЬ тёплые квартиры (вент.фасад!). Зимой температуру батарей лучше выше 45градусов не поднимать: в квартире и так 26гр. Можно радиаторы и вовсе отключить: будет +17!! 10) Ужасная управляющая компания, навязанная по договору ЛСС: свергнуть её очень сложно. 11) Реальная высота потолков 275см от стяжки, 280см- это между перекрытиями. 12) Течёт до сих пор в дождь алюминиевое остекление балкона: красивое, зараза, но течёт. Устраняют пока безуспешно по гарантии службы ЛСС. 13) Во дворах - тесновато, чужие машины там ставят :( В Сити-1 и Сити-2 дворы отгорожены... Купил тогда же паркинг, большое место, беспроц.рассрочка на 5лет: внёс сразу 3тыс.уёв, неторопливо плачу по 7000р в месяц... 14) Как ни странно вент-фасад облицован керамогранитом Made in Italy. Чего не скажешь о плитке в лестничных холлах: ацтой... 15) 3 вент шахты. Во всех тяга хорошая: лист А4 притягивает. ---------------------------------------------- Мораль: плюсы перевешивают минусы. Компания одна из самых надёжных. Сейчас долго наблюдал из окон, как начинается стройка Сити-3 ("Орбита"). Работают с 8 утра до 23 часов, включая выходные, три крана, рабочих примерно 40чел насчитал. В этом августе залез на сайт http://www.unlenspecsmu.ru/objects.shtml К удивлению обнаружил, что цены упали по сравнению с апрелем примерно на 16%, и ПОМИМО этого можно было в августе получить максим.скидку до 23%. Как ни странно, это не было рекламной уткой ЛСС. Так что купил ещё и двушку для дочки (66.5м2 обошлись в 3.9млн - цена за 1кв.м порядка 58тр для Питера в августе 2009 - вполне божеская). Кстати, с беспроцентной рассрочкой остатка (40%) до 2012года. Не сочтите за рекламу, но условия вполне лояльные для весьма дорогой компании ЛСС. Не думаю, что я получу ИДЕАЛЬНУЮ квартиру, но то что лучше чем в ЛЭК или ТЕМП - уж точно. ------------------ Всем успехов!! Ответить Павел   13 мая 2009, 08:59 Отношение к клиенту у них хамско-совдеповское. Даже кризис ничего не изменил. Обращатся в эту контору нет никакого желания. Ответить Евгений   27 апреля 2009, 11:12 Напрягов много в домах "Золотая гавань" .Службы эксплуатации, а вернее ЖКХ работают не оперативно и недостаточно хорошо. Вентиляция В домах не выдерживает критики и мер никаких не принимется. Дворы облеплены машинами, певозможно с коляской проехать, а тем более на скорой и пожарной. После сделанного ремонта вдруг всплыл вопрос замены труб горячего отопления. Спрашивается, а что думали раньше? Квартплата соответствует пенсии, более ... развернуть 4000, а сервис и внимание по милости. Разочарований хватает. Ответить Алексей   28 января 2009, 09:43 господин нытик. можно у вас узнать, вы пишите про проблемы на Живом ручье, насколько я знаю дом сдан только в декабре 2008 года. неужели вы уже смогли туда заселиться? не могли бы поподробнее рассказать об этом. Ответить Ольга   26 декабря 2008, 23:01 сегодня была в ЛенспецСму узнавала про паркинг, выяснила, что это бетонная площадка без перегородок с выходом на улицу. Выхода построено два, но работать будет один. На почту прислали во вторник, что стоимость начинается от 20000 уе (605 000 рублей сказали по телефону) по факту таких парковок уже нет. Начальная цена от 791 000 рублей. в почте написано 5 лет рассрочка без процентов, а менеджер утверждает, что скидка только ... развернуть при 100% оплате и вся рассрочка под проценты кроме до сдачи дама. А сам дом сдают раньше времени на 3 месяца. Ответить

«Изумрудные холмы»: жизнь в гармонии с природой Продолжаем рассказывать о знаковых проектах. Жилой комплекс «Изумрудные холмы» — готовый квартал на природе с полноценной городской инфраструктурой. Проект, завершенный в 2021 году, расположен в живописном микрорайоне Опалиха Красногорска, всего в 9 км от МКАД. Важнейшее преимущество комплекса — соседство с природой. Жилой комплекс расположен в окружении 100 гектаров особо охраняемого хвойного леса, а из просторных окон квартир открываются живописные лесные пейзажи. Облагороженный лесопарк площадью 8 гектаров стал продолжением благоустроенной территории микрорайона. Масштаб проекта значителен: на 80 гектарах создано 640 000 кв. м качественного жилья и 30 600 кв. м коммерческих пространств. Корпуса возведены по современной кирпично-монолитной технологии, а фасады, отделанные керамогранитом и искусственным камнем, формируют гармоничный архитектурный облик. Здесь создана полноценная среда для жизни: на территории работают 4 школы и 7 детских садов, художественная и балетная школы. Повседневные маршруты жителей проходят через кафе, пекарни, магазины и аптеки. Для активного отдыха созданы спортивные площадки, беговые и велодорожки, а для семейного — зоны для пикников, современные детские площадки и веревочный парк. «Изумрудные холмы» — это законченный проект, где каждая деталь создана для жизни. Прямо сейчас в полностью готовом комплексе доступны последние квартиры. Узнать подробности об актуальных лотах: https://vk.cc/cU6tNk Читайте нас в МАХ: vk.cc/cU6kOH

Mariinn Park – ход строительства https://vk.cc/cLH2TU Строительство жилого квартала премиум-класса Mariinn Park уверенно движется вперед. На текущий момент подготовительные работы выполнены уже на 65%, а земляные работы — на 10%. Все процессы идут строго по утвержденному графику с соблюдением всех норм и требований безопасности. Mariinn Park предлагает уникальное сочетание тишины защищенной территории и удобного расположения: до метро Марьина Роща — всего пять минут неспешным шагом. А прямой выезд на ТТК открывает быстрый доступ в любую точку города. Здесь, в историческом районе с развитой инфраструктурой, создается пространство для жизни в собственном ритме. Авторское благоустройство дворов предусматривает приватные зоны для отдыха и социализации, современные спортивные и игровые площадки — каждый найдет здесь место для своих привычек и моментов счастья.

Часы работы офисов продаж в праздничные дни 📍МОСКВА Shagal • 1-2, 7 января – выходной; • 3-6, 8-9 января – 10:00-19:00 • с 10 января – стандартный график работы. AURIX • 1-2, 7 января – выходной; • 3-6, 8-9 января – 10:00-19:00 • с 10 января – стандартный график работы. 📍САНКТ-ПЕТЕРБУРГ Богатырский, 3, к.3 Московский, 115 Старорусский, 6 Петровская коса 6, стр. 1 • 31.12 – 10:00-15:00 • с 3.01 по 11.01 – 10:00-19:00 • 7.01 – выходной. AVENUE APART ПУЛКОВО • 31.12 и 7.01 – выходной; • с 3.01 по 11.01 – 10:00-18:00. AURIX (СПб) • 31 декабря – до 15:00; • 1-2, 7 января – выходной; • 3-6, 8-9 января – 10:00-19:00; • с 10 января - стандартный график работы.

Дорогие жители Московской области! Приглашаем вас 26 декабря на весёлый предновогодний фестиваль в жилом квартале «Изумрудные холмы». Вас ждёт праздничная насыщенная программа, пропитанная волшебным настроением и предвкушением новогодних каникул! Начало — в 14:00! Ждём вас!

Дорогие петербуржцы! Приглашаем вас и ваши семьи на уютные праздничные мероприятия в наши жилые кварталы 25 декабря. Мы приготовили для вас яркую программу, чтобы вместе создать настроение самого доброго праздника. Ждём вас! Программа праздника: • В 15:30 — «Дом на Руднева» по адресу: ул. Руднева, д.9, к.3. • В 17:30 — «Живой ручей» по адресу: ул. Ушинского, д.2, к.1. Приходите, чтобы зарядиться новогодними эмоциями, пообщаться и весело провести время!

В Шушарах около нескольких жилых комплексов Группы «Эталон» запущено трамвайное движение Сегодня в Санкт- Петербурге состоялся официальный запуск трамвайного движения на первом этапе нового маршрута «ст. м. «Купчино» — пос. Шушары — Славянка». Остановка «Вилеровский переулок» расположена в 5 минутах от введённого в эксплуатацию жилого комплекса «Монография» (https://vk.cc/cSJkwW) и в 11 минутах ходьбы от строящегося жилого комплекса «Клюква.Парк» (https://vk.cc/cRELzC). Теперь жители наших комплексов могут добраться до станции метро «Купчино» за 15 минут – без пробок и пересадок. Интервалы движения в 5–7 минут избавляют от необходимости подстраиваться под расписание, делая поездки максимально удобными. Развитая инфраструктура района дополнена надёжным и современным транспортом.

ЛДМ – ход строительства премиального квартала в Санкт-Петербурге https://vk.cc/cS6TQ6 Строительные работы ведутся планомерно и в соответствии с графиком. На текущий момент общая готовность объекта составляет 11%. • Земляные работы близятся к завершению: выбран 193 611 м³ из 225 000 м³ грунта, что составляет более 86% от общего объема котлована. • Устройство подземного контура: полностью завершено погружение шпунтового ограждения (3 340 тонн) для будущего двухуровневого паркинга. Идет процесс его извлечения. • Уложено 22 003 м³ монолитного железобетона. • Укрепление конструкций: смонтировано 1 150 тонн распорной системы, обеспечивающей надежность и безопасность строительства на сложной городской площадке. ЛДМ — это территория совершенства, где современная архитектура гармонично сочетается с эстетикой натуральных материалов. Проект включает семь домов переменной этажности и восемь сити-вилл, а также двухуровневый подземный паркинг.

iLONA — камерность и безопасность Продолжаем рассказывать о ключевых проектах Группы «Эталон». Один из ярких примеров — iLONA в Санкт-Петербурге, успешно сданный во II квартале 2024 года. Это пример того, как мы создаём качественную и современную городскую среду. iLONA — это дом бизнес-класса в Калининском районе, в тихом месте у Сампсониевского сада и в шаговой доступности от метро «Выборгская». Три корпуса с фасадами из премиальных материалов гармонично вписаны в исторический контекст района. Малое количество квартир на этаже дают ощущение камерности. Ценность проекта — в деталях: закрытый двор без машин, подземный паркинг с зарядкой для электромобилей, благоустроенные зоны для отдыха. Высокий уровень комфорта и безопасности поддерживают современные отделочные материалы, цифровые сервисы, IP-домофония, видеонаблюдение и интеллектуальные системы. iLONA — яркий пример продуманного подхода «Эталона» к созданию гармоничного пространства для жизни.

Получено официальное разрешение на ввод в эксплуатацию последнего корпуса первой очереди жилого квартала Shagal https://vk.cc/cPzzg1 Вся первая очередь теперь официально сдана. Новоселы смогут скоро получить ключи от своих квартир. Первая очередь включает в себя 258 квартир и 83 машино-места. Всё это разместилось в монолитных домах в 29 этажей, которые стали новой архитектурной доминантой района

Архитектурная подсветка Shagal https://vk.cc/cPzzg1 Жилой квартал Shagal, расположенный в престижном Даниловском районе столицы, уже сегодня формирует собственный центр притяжения и задаёт новый уровень городской эстетики. Архитектурная подсветка комплекса выполнена в мягких тёплых тонах, благодаря чему фасады приобретают выразительность, а ключевые детали — особое значение. Такое решение не только формирует узнаваемый облик Shagal, но и наполняет пространство ощущением уюта и гармонии. Световые акценты тонко подчёркивают архитектуру зданий, создавая плавный переход между застройкой и окружающим городским ландшафтом. Проект отличается масштабом и продуманностью и предлагает образ жизни, где комфорт и эстетика соединяются воедино. Shagal становится не просто местом для проживания, а полноценной частью современной городской среды.

Апартаменты для инвестиций в AVENUE-APART ПУЛКОВО Апарт-отель располагается в динамично развивающемся Московском районе Санкт-Петербурга. Проект состоит из четырех 16-этажных башен с 959 апартаментами, спроектированными по современным стандартам комфорта и коммерческой эффективности под управлением отельным оператором. Это отличная возможность для получения пассивного дохода. Апарт‑отель расположен всего в 8 минутах пешком от станции метро «Звёздная» и в 10 минутах на автомобиле от аэропорта Пулково. Близость к площадкам крупных международных форумов (ПМЭФ, Газовый форум) обеспечивает стабильный спрос на размещение участников деловых мероприятий круглый год. Для инвесторов доступны 4 варианта программ с примерной ежемесячной доходностью: «Стандарт» • площадь апартамента: от 17–19 м² • доход в месяц: ~ 89 464 тыс. руб. • доход в год: ~ 1 073 млн. руб. «Стандарт Плюс» • площадь апартамента: от 20–23 м² • доход в месяц: ~ 97 615 тыс. руб. • доход в год: ~ 1 171 млн. руб. «Макс» • площадь апартамента: от 28–31 м² • доход в месяц: ~ 115 562 тыс. руб. • доход в год: ~ 1 386 млн. руб. «Макс Плюс» • площадь апартамента: до 39 м² • доход в месяц: ~ 132 438 тыс. руб., • доход в год: ~ 1 589 млн. руб. Подробности уточняйте в офисе продаж AVENUE-APART ПУЛКОВО. https://vk.cc/cReTzg

Sokolinn Park - ход строительства https://vk.cc/cQC7tU На строительной площадке московского Sokolinn Park в полном объёме завершены работы по сносу, ведётся вывоз строительного мусора с территории объекта. Завершён подготовительный этап: выполнена механизация строительной площадки, организовано постоянное электроснабжение объекта. В рамках дальнейшего производственного процесса запланированы следующие мероприятия: • Устройство шпунтового ограждения котлована • Выполнение земляных работ согласно проектной документации • Монтаж распорной системы в соответствии с техническими требованиями. Все работы выполняются в соответствии с утвержденным графиком и действующими строительными нормативами. Ответственные лица осуществляют постоянный контроль качества выполняемых работ и соблюдения процессов. Sokolinn Park формирует гармоничный союз современного комфорта и природного окружения. Комплекс расположен в Богородском районе на востоке Москвы, в восьми минутах езды от станции метро «Преображенская площадь». Соседство с национальным парком «Лосиный остров» и историческими «Сокольниками» создает уникальную среду для ценителей природы и активного досуга. Развитая районная инфраструктура в непосредственной близости обеспечивает жителям комплекса повседневное удобство и высокое качество жизни.

Кешбэк до 10 000 рублей за ЖКУ для жителей «Эталона» Жители домов Группы «Эталон» теперь могут получать кешбэк при оплате коммунальных и дополнительных услуг. Для этого необходимо оформить карту «МТС Деньги» через мобильные приложения «Мой дом Эталон», Ю+, «Солнечный» и привязать её в разделе «Платежи». Возврат средств начисляется не только за регулярные платежи, но и за дополнительные услуги: страховку, замену лампочек, консультации инженера. Оплачивайте счета через приложение в любое время и получайте часть средств назад. Эта программа делает оплату ЖКУ более выгодной и демонстрирует клиентоориентированный подход управляющей компании. Современные цифровые решения улучшают качество обслуживания и формируют позитивное отношение жителей.

Группа «Эталон» подвела итоги III квартала 2025 года Ключевые показатели: • Продажи / стоимость заключенных договоров — 46,9 млрд руб. (+27%) • Продажи — 175,2 тыс. кв. м (+11%) • Средняя цена — 267 тыс. руб./м² (+14%) Основные драйверы роста Бизнес- и премиум-сегменты обеспечили 54% продаж, показав рост на 63% в натуральном выражении. В премиум-сегменте реализация выросла на 82% в «квадратах». Московский регион продемонстрировал увеличение продаж в денежном выражении на 72%. Пути развития Завершено строительство «Технопарк Эталон» в Ленобласти. Приобретена «Бизнес-Недвижимость» с 42 участками в Москве и Петербурге. Запущены новые ЖК и проекты на Дальнем Востоке. Объем ввода недвижимости увеличился в 4,2 раза г/г. «В третьем квартале продажи увеличились на 27% до 46,9 млрд рублей, что свидетельствует о возврате к двузначным темпам прироста после сложного для отрасли периода. Бизнес-модель полного цикла и своевременная переориентация на сегменты, устойчивые к колебаниям спроса, позволили нам быстро адаптироваться к рыночным изменениям», — прокомментировал президент Группы «Эталон» Михаил Бузулуцкий.

Группа «Эталон» вошла в ТОП-10 девелоперов по объему ввода жилья в 2025 году согласно данным портала ЕРЗ.РФ https://vk.cc/cQ7GEE Компания ввела в эксплуатацию 251 614 м² жилой недвижимости в шести регионах страны за отчетный период. Рейтинги застройщиков, публикуемые в течение года, являются промежуточными и отражают текущую ситуацию. Традиционно пиковый объем ввода недвижимости в эксплуатацию приходится на IV квартал. Итоговый рейтинг за год публикуется в начале февраля следующего года после проведения сверки данных. Согласно прогнозам портала ожидается, что Группа «Эталон» войдет в ТОП-5 по итогам года.

Недалеко от нового жилого проекта Shagal в Даниловском районе Москвы открылась станция метро «ЗИЛ» Официальное открытие состоялось 13 сентября 2025 года. Вестибюль станции расположен у парка «Тюфелева роща», на пересечении улиц Лисицкого и Братьев Рябушинских с проспектом Лихачева. Добраться до любой локации города жителям квартала Shagal станет теперь значительно проще и быстрее. Станция «ЗИЛ» позволит разгрузить третий участок Троицкой линии Московского метрополитена, что значительно улучшит транспортную доступность всего района.

Новая транспортная артерия Мурино: строится четырехполосная дорога от КАД до трассы «Петербург — Матокса» Развитие транспортной инфраструктуры в Мурино и его окрестностях направлено на улучшение качества дорожного сообщения и снижение нагрузки на существующую сеть. В настоящее время рядом с новым жилым кварталом «Ягодное Река Парк» осуществляется масштабный проект по строительству современной четырехполосной дороги, которая соединит КАД с трассой «Петербург — Матокса». Новая магистраль протяженностью около 7,5 километров станет логичным продолжением Пискаревского проспекта за пределами КАД — одной из самых загруженных транспортных артерий Санкт-Петербурга. Дорога будет иметь по две полосы движения в каждом направлении. К 2026 году планируется завершение строительства дороги «Обход Мурино и Новое Девяткино», которая пройдет вдоль Пискаревского проспекта и обеспечит выход на трассу «Санкт-Петербург — Матокса». В рамках проекта предусмотрено возведение моста через реку Охта, который позволит существенно сократить время выезда на КАД — до развязки всего 2,5 км. Дорога поможет разгрузить транспортные потоки на Токсовском шоссе и снизить транзит грузового транспорта через жилые кварталы, что повысит комфорт и безопасность для жителей. В период с 2027 по 2030 годы запланировано строительство КАД-2 — новой кольцевой автодороги, которая свяжет трассу М-11 с деревней Кузьмолово, а затем продолжится до трассы «Сортавала». Второй КАД снизит нагрузку на проспект Энгельса, Выборгское шоссе и Дорогу жизни, а также обеспечит прямой выезд из северных и северо-восточных районов Санкт-Петербурга на трассу А-121, минуя при этом традиционно загруженные участки. Строящаяся в данный момент дорога — важный стратегический этап развития Мурино. Этот объект обеспечит удобный выезд из города, что значительно упростит перемещение для жителей проекта «Ягодное Река Парк». Благодаря новой дороге, резиденты смогут быстро и комфортно добираться как до своего дома, так и до Санкт-Петербурга и других локаций Ленинградской области.

Mariinn Park и Sokolinn Park вошли в число номинантов 17-й Московской премии URBAN Премия Urban — ключевой отраслевой ориентир, отмечающий лучшие проекты в сфере жилой недвижимости России. Победа в премии служит гарантией качества объекта, подтверждённым многоэтапной экспертной оценкой. Присуждается премия на основе ежегодного анализа развития рынка, внедрения новых стандартов качества, обмена передовым опытом в девелопменте и строительстве, а также содействия созданию современной городской среды и инфраструктуры. https://vk.cc/cPyRSV

Как мы создаем комфорт для автомобилистов Для современной городской семьи автомобиль — это необходимость. Поэтому в каждом своем проекте Группа «Эталон» уделяет особое внимание паркингам — мы делаем их удобными, технологичными и доступными. В то время как по России рынок машино-мест за первые семь месяцев года в этом году просел на 21%, спрос на паркинги «Эталона» остался стабильным, а в некоторых городах нашего присутствия — заметно вырос, например в Казани – аж на 25%. Только с января по август наши клиенты приобрели 3000 машино-мест. Еще 3500 мест остаются в продаже и скоро найдут своих владельцев: исторически пик покупок приходится как раз на осень и зиму — время, когда особенно ценишь возможность перейти из дома в машину и обратно с максимальным комфортом, без холода и слякоти. «Эталон» предлагает машино-места на любой вкус и кошелек: подземные и надземные (иногда в одном проекте представлены оба типа), в разных ценовых сегментах, конфигурациях и с гибкой формой оплаты. Стоимость места зависит от множества факторов: класса проекта, локации, типа паркинга, инженерных решений и габаритов места. Например, в наших питерских проектах цена на подземное место может варьироваться от 1 млн руб. в «Монографии» до 7,5 млн руб. в премиальном ЛДМ. В ЛДМ обеспеченность машино-местами — 102%, что значительно выше среднерыночного показателя для премиального сегмента (74%). Мы заботимся и о владельцах электрокаров. Ради них мы разработали единый стандарт оснащения проектов зарядными станциями. Они уже работают в ЖК «Серебряный фонтан» (Москва) и «Зеленая Река» (Омск). В ближайших планах — внедрение электрозарядок в московских проектах Shagal, Voxhall, Sokolinn Park, Mariinn Park и в питерском ЛДМ. Практика внедрения мест с электрозарядками будет распространяться на все текущие и новые регионы присутствия Группы «Эталон».

Представляем новую рубрику — «Диалог с архитекторами» В рамках рубрики авторы знаковых зданий расскажут о своем профессиональном опыте, творческих поисках и уникальных концепциях, воплощенных в их проектах. Сегодня с нами на связи архитектурное бюро IND, которое спроектировало новый бизнес-центр на территории жилого квартала Shagal в Даниловском районе Москвы. Руководитель проектной группы IND и автор архитектурной концепции Яна Курилова рассказывает: «Мы создали пространство без жестких границ, где функции плавно перетекают друг в друга, подобно водному потоку. Метафора воды также реализована через плавные линии объемов, стальную отделку кровли с фактурой ряби и спиральную планировку, расходящуюся от атриума. Сегодня мы видим, как здание полностью вписалось в среду: остекление нивелирует границу между интерьером и парком, а кровля-терраса с амфитеатром стала естественным продолжением общественного пространства. Таким образом мы вернули парку зеленую территорию, занятую под здание, насытив ее большим функционалом и создав среду для разнообразных сценариев использования». Бюро IND (https://t.me/indstudio) было основано в 2008 году архитектором Амиром Идиатулиным. Штаб-квартира находится в Москве, при этом есть представительства в Санкт-Петербурге, Ташкенте и Дубае. В портфолио IND более 150 реализованных проектов различного назначения: общественные, коммерческие и жилые здания, образовательные учреждения, объекты легкой промышленности (light industrial), а также мастер-планы и стратегии развития городских территорий и рекреационных зон в России и за рубежом. Команда бюро активно участвует в международных конкурсах и обладает впечатляющим количеством архитектурных наград и премий. В частности, в ноябре 2024 года IND удостоилась престижной международной награды World Architecture Festival (WAF) в категории «Лучший будущий культурный проект» за разработку креативного кластера в Эр-Рияде.

Старт продаж в жилом квартале Shagal (https://vk.cc/cPdwut) — IV очередь, 1 этап Для приобретения доступны три жилых корпуса с этажностью 9, 6 и 9 этажей соответственно. Общее количество квартир — 298: • 1-комнатные — 189 (от 34,8 до 47,4 м²) • 2-комнатные — 62 (от 52,1 до 89,6 м²) • 3-комнатные — 47 (от 70,1 до 94,4 м²) Общее количество нежилых лотов — 365: • Встроенные помещения — 27 (общей площадью 2 341,2 м²) • Кладовые помещения — 141 (общей площадью 640,5 м²) • Машино-места — 197 Ориентировочная продаваемая площадь составляет 20 733,3 м². Жилой квартал Shagal, расположенный в Даниловском районе Москвы, принципиально отличается от других проектов столицы благодаря концепции «15-минутного города». Архитектура и общественные пространства спроектированы с учетом ежедневных сценариев жизни конкретных пользователей, обеспечивая комфорт и удобство в шаговой доступности. В проекте представлены квартиры с личными террасами, радиусным остеклением, мастер-спальнями и другими преимуществами. Подобрать подходящий вариант можно на официальном сайте, используя удобные фильтры, либо обратившись к менеджеру в офисе продаж.

Фильмы арт-группы «Митьки» впервые показали широкой публике в Москве Более 350 человек посетили арт-вечера «Митьки в кино» в московской галерее «ARTBOX ЭТАЛОН». Мероприятие прошло 30-31 августа в рамках выставки «ХОРОШО БЫТЬ МОЛОДЫМ. Ленинград. 80-е. Митьки». Сооснователь легендарной арт-группы Дмитрий Шагин лично проводил для гостей экскурсии по экспозиции и представлял снятые «Митьками» фильмы. В программу показов вошли два фильма: остроумный ремейк «Места встречи изменить нельзя» под названием «Митьковская встреча Эры милосердия» с Вячеславом Бутусовым в роли Жеглова и добрая комедия «Митьки спасают экологию Финляндии». Каждая лента демонстрировалась дважды в день, а между сеансами Дмитрий Шагин подписывал для поклонников буклеты о выставке. Накануне, 29 августа, состоялся закрытый предпоказ для почетных гостей и журналистов. С приветственными словами выступили президент Группы «Эталон» Михаил Бузулуцкий и Дмитрий Шагин, который отметил, что представленные в Москве фильмы ранее не демонстрировались широкой аудитории, и анонсировал работу над третьей лентой.

Наш первый «День донора» Сегодня в головном офисе Группы «Эталон» в Москве состоялся первый корпоративный «День донора». В мероприятии приняли участие более 45 сотрудников компании. Событие организовано в сотрудничестве с Центром крови имени О. К. Гаврилова. Ежедневно более 4 тысяч человек (около 1,5 миллиона россиян в год) нуждаются в переливании крови. Одной донорской процедуры достаточно, чтобы спасти трех человек. Стать донором — это проявить милосердие и сострадание, сделать добрый поступок и оставить след в жизни других людей.

Клюква.Парк(https://vk.cc/cP1rKi), 1 очередь — ход строительства Работы по заливке бетона находятся на завершающей стадии. Активно продолжаются работы по кирпичной кладке и установке перегородок. Копка котлована — 94% Заливка монолитного железобетона — 88% Кирпичная кладка и установка перегородок — 30% Новый жилой комплекс комфорт-класса возводится в Пушкинском районе Санкт-Петербурга, в поселке Шушары. Микрорайон активно развивается: в шаговой доступности уже функционируют школы, детские сады, поликлиники и спортивные учреждения. В Клюква.Парк представлены квартиры с классическими и европланировками, включая варианты с просторными кухнями-гостиными и собственными лоджиями. Территория комплекса будет преобразована в многофункциональную среду, идеально подходящую для активного образа жизни и спокойного отдыха. В рамках благоустройства предусмотрены игровые площадки, уютные зоны для работы и чтения, площадки для настольного тенниса и современная воркаут-зона.

Завершено благоустройство придомовых пространств и трех дворов в Nagatino i-Land (https://vk.cc/cOZpcw) В масштабном жилом проекте Nagatino i-Land, расположенном в Даниловском районе Москвы, завершены работы по благоустройству прилегающей территории общей площадью более 6 гектаров и трех тематических дворов. Каждый двор оформлен в уникальном стиле: «Мир Птиц» Участок оформлен в виде гнезда: архитектурные формы и зоны отдыха имеют округлые линии. Установлены скворечники и высажены плодовые растения, привлекающие птиц, что позволяет жителям наблюдать за ними и развивать экологическое сознание у детей. «Затерянный город» Придомовая территория оформлена как экзотический сад с интерактивной зоной. Основу озеленения составляют более 16 тысяч растений, включая туи, караганы и сумах, создающие сенсорный лабиринт, который разделяет пространство на маршруты и уединенные участки. «Живые холмы» Холмистый рельеф с перепадами высот создает камерные зоны для отдыха. Высажено около 9 тысяч растений, включая многолетники для сезонной декоративности. Центральным элементом является маньчжурский орех на вершине холма. Концепцию и проект благоустройства разработала команда Бюро А4. Применяя комплексный подход, мы создали многофункциональные пространства на территории квартала: предусмотрены современные детские площадки для разных возрастных групп, безопасные спортивные зоны и места для спокойного отдыха с теневыми перголами и шезлонгами. Всего в проекте высажено свыше 26 тысяч растений, включая 3 тысячи кустарников и 100 деревьев. Первые жители Nagatino i-Land уже оценили уникальную атмосферу и комфорт тематических дворов. По словам архитекторов, каждый двор не просто функционален, но и создает эмоциональную связь между природой и архитектурой.

Nagatino i-Land — ход строительства Корпус №2: • Сформирована грунтовая берма в торцевой части. • Начат монтаж второго уровня распорной системы. • Выполнено устройство промежуточной фундаментной плиты. Корпус №3: • Установлен башенный кран. • Ведутся работы по разработке грунта до отметки дна котлована. • Подготовлено основание под устройство промежуточной фундаментной плиты. Корпус №4: • Проводится монтаж четвертого уровня распорной системы. Общие работы: • Выполняется устройство основной фундаментной плиты автостоянки между корпусами №1 и №4. • Завершено устройство дублирующего шпунтового ограждения между корпусами №1 и №2. Новый масштабный проект имеет удобное расположение возле станции метро «Технопарк» в Даниловском районе и является ярким примером инновационного жилого пространства. Нетривиальный внешний вид архитектурного ансамбля, впечатляющая высотность, открывающая виды на живописные набережные Москвы-реки, приватная территория, а также функциональные планировочные решения — ключевые преимущества Nagatino i-Land.

Группа «Эталон» получила разрешение на строительство ещё трёх корпусов в составе квартала Shagal Федеральная финансово-строительная группа «Эталон» получила от Мосгосстройнадзора разрешение на строительство второго этапа четвертой очереди жилого квартала бизнес-класса Shagal (https://vk.cc/cONwmZ), расположенного в Даниловском районе Москвы. Второй этап состоит из трех корпусов переменной этажности (1–27 этажей + подземный), в которых будет расположено 374 квартиры общей площадью 17 911 кв. м. Планировки предусматривают 224 однокомнатные, 120 двухкомнатных и 30 трехкомнатных квартир. В квартирах запроектированы террасы. Для удобства жителей предусмотрены 86 внеквартирных кладовых, а на первых этажах будет находиться 21 нежилое помещение (для общего и коммерческого использования). Парковка рассчитана на 92 машино-места. Продажи квартир во втором этапе уже стартовали. Архитектурный облик зданий отличается темно-красными фасадами, полукруглыми формами, арками и стилобатными соединениями. Проект также включает архитектурную подсветку, подчеркивающую современный дизайн квартала. Жилой квартал Shagal – масштабный проект, расположенный в южной части территории бывшего автозавода ЗИЛ. В новом квартале смогут проживать около 25 тыс. человек. На территории проекта запланированы 40 га общественных пространств, а также социальные объекты: шесть детских садов, две школы, поликлиника. Более 50% территории квартала будет отведено под благоустройство и озеленение. По оценке аналитиков, по итогам 2024 года жилой квартал Shagal стал лидером продаж новых объектов бизнес-класса столицы.

Завод Nissan в Санкт-Петербурге – новое рождение Мы продолжаем серию публикаций о самых масштабных и технологичных проектах из истории компании «Эталон». В 2012 году дочерняя компания Группы «Эталон», ЗАО «ЭталонПромстрой», заключила договор с «Ниссан Мэнуфэкчуринг РУС» на выполнение генподрядных работ по строительству второй очереди завода в Санкт-Петербурге. Проект предполагал расширение и строительство новых производственных зданий на территории завода в Парголово (Комендантский пр., 140). Общая площадь новых помещений составит 71 тыс. кв. м. Это позволило Nissan реализовать планы по удвоению мощностей предприятия с 50 до 100 тыс. автомобилей в год к 2014 году. Общий объем инвестиций в расширение оценивается в 167 млн евро. Официальный запуск второй очереди состоялся в 2014 году. Увеличился штат сотрудников почти до 2,5 тысяч человек и появились новые цеха. В 2016 году завод в Санкт-Петербурге стал поставщиком бамперов в Европу, чем раньше занималась Япония. В 2022 году завод прекратил работу из-за нехватки комплектующих, в 2023 предприятие приобрёл «АвтоВАЗ» и перезапустил работу завода с китайскими партнёрами. Сейчас завод, в основном, специализируется на новых моделях Lada.

Старт продаж нежилых помещений в «Ягодное Река Парк» (vk.cc/cMWwsu) Открыт старт продаж встроенных нежилых помещений в корпусе 1.12 жилого квартала «Ягодное Река Парк». Представлено 17 лотов общей площадью 1 506,5 м², из которых 4 доступны для приобретения. Широкий выбор площадей — от 46,1 м² до 253,1 м² — позволяет подобрать наиболее подходящий вариант для малого бизнеса. Все помещения спроектированы с учетом актуальных требований к эргономике и эксплуатации. Новый жилой квартал расположен в динамично развивающемся городе Мурино, рядом с живописным берегом реки Охта. Проект отличается современным подходом к проектированию, что гарантирует высокий уровень комфорта. «Ягодное Река Парк» — это многофункциональная городская среда с собственной инфраструктурой, оптимальными условиями для успешного ведения бизнеса и перспективами развития.

«Эталон» строит будущее: второй учебный год школы в Квартале «Галактика» В Квартале «Галактика» в Адмиралтейском районе Санкт-Петербурга продолжает успешно работать современная школа №564, которая была построена и передана городу Группой «Эталон». В новом учебном году образовательное учреждение, рассчитанное на 825 учеников, вновь открывает свои двери. Школа площадью 19,8 тыс. м² состоит из учебного и общешкольного блоков, соединенных переходом. Здесь созданы все условия для качественного и эффективного образования: • Просторные кабинеты, включая специализированные классы для изучения иностранных языков, информатики, музыки и искусства. • Мастерские по обработке дерева, металла и тканей, кабинеты домоводства и кулинарии. • Зоны для младших классов с игровыми залами и комфортными спальнями для групп продленного дня. • Медицинский блок, кабинеты логопеда и психолога. • Насыщенная инфраструктура для спорта и творчества. Также всем ученикам доступны: • Два спортивных зала и два бассейна. • Актовый зал с эстрадой. • Библиотека с читальной зоной. • Столовая с оснащенной кухней. Это не первый социальный объект, реализованный компанией «Эталон», и в настоящее время запланированы новые проекты, направленные на развитие городской инфраструктуры и повышение уровня жизни в регионах.

«Монография» завершена на 100% Напоминаем о том, что жилой комплекс «Монография» в Пушкинском районе Санкт- Петербурга введен в эксплуатацию. На его территории открыт центр заселения и продолжается выдача ключей будущим жильцам дома по адресу: поселок Шушары, Чудовская улица, 14, корпус 1. «Монография» (https://vk.cc/cOIDls) состоит из 12 этажей и включает в себя 747 квартир — от уютных студий до просторных трехкомнатных вариантов с двумя балконами, панорамным остеклением, высокими потолками и современными планировками. В комплексе предусмотрены безбарьерные входы и подземный паркинг на 100 машино-мест, в котором установлены станции для зарядки электромобилей. Проект благоустройства реализован с учетом актуальных требований: на территории расположены детские и спортивные площадки, а на первых этажах — разнообразные магазины и кафе. Локация отличается удобной транспортной доступностью: всего 15 минут до станции метро «Купчино», куда в ближайшее время запустят скоростной трамвай, 30 минут до центра Санкт-Петербурга и 15 минут до аэропорта «Пулково».