март 2018 ГК "Гранель" - компания, занимающаяся девелопментом и управлением недвижимостью. В московском регионе начала работать относительно недавно, хотя на самом деле история у компании долгая, просто основной портфель освоенных квадратных метров приходится на другие регионы - Татарстан и Башкирию. Тем не менее, в Подмосковье "Гранель" активно осваивает район Королёва, и ведет строительство уже четвертого по счету жилого комплекса в этой локации; все объекты относятся к комфорт-классу, как правило, серьезных нареканий не вызывают. Пока что в Москве и Подмосковье "Гранель" не проявила заинтересованности в коммерческой недвижимости, а вот в других регионах известна также как застройщик и оператор высококлассной гостиничной недвижимости. В 2017 году компания активно продвигалась в рисковую и прибыльную сферу завершения строительства проблемных объектов, и получила под свою опеку два незавершенных объекта, инвестиции в которые оцениваются более чем в 1,5 млрд. рублей. Тем не менее, такие площадки даже с учетом отягощения могут оказаться отличной возможностью закрепиться на новых локальных рынках и значительно нарастить портфель.
ГК «Гранель» является одной из крупнейших строительных компаний России, которая реализует свои проекты в Москве и Московской области. ГК «Гранель» работает на рынке недвижимости с 1992 года и специализируется на проектах в сегменте «стандарт» и «комфорт» класса. С начала деятельности компания ввела в эксплуатацию более 1 млн кв. м жилой недвижимости, обеспечив квартирами более 18 тысяч российских семей.
Земельный банк компании на сегодняшний день составляет 4,5 млн кв. м. ГК «Гранель» полностью реализовала 4 жилых комплекса: ЖК «Валентиновка парк», ЖК «Алексеевская роща», ЖК «Лесной городок», а также ЖК «Новотроицкий». Сегодня ГК «Гранель» реализует 7 жилых комплексов расположенных в Новой Москве и городах ближнего Подмосковья: ЖК «Москвичка», ЖК «Государев дом», ЖК «Театральный парк», ЖК «Императорские Мытищи», ЖК «Новая Алексеевская роща».
ГК «Гранель» взяла на достройку два проекта с обманутыми дольщиками. В марте 2016 года — «Квартал Лукино» в г. Балашиха. Инвестиции составили более 1,1 млн руб., и в феврале 2017 года — ЖК «Экопарк Нахабино», получивший новое название ЖК «Малина», в пос. Нахабино. Инвестиции более 1 млрд руб. Компания сотрудничает с ведущими банками Российской Федерации, среди них Сбербанк России, ВТБ, Дельта Кредит и т.д. Специалисты компании контролируют все стадии процесса девелопмента – с момента разработки концепции, проектирования и строительства, до реализации и управления объектами. Благодаря многолетнему опыту и слаженной работе команды профессионалов ГК «Гранель» предлагает на рынок продукт высокого качества по доступным ценам.
Репутация: ГК Гранель на рынке давно, у них жилье в хороших районах Москвы, а также в ближайшем Подмосковье. Можно оформить выгодную ипотеку и со всеми документами тут помогут.. Качество работы: Квартиры смотрел, планировка разная, парковки подземные, охраняемые территории с ЧОПом, комфортно для семейного проживания.. Скорость работы: Строят быстро. Cтоимость услуг: Если подобрать ипотеку выгодно, то вообще отлично
25 мая 2023
10
Репутация: Компания \"Гранель\" делает хорошие для людей жилые комплексы с развитой инфраструктурой и быстрым доступом к транспорту. У компании много удачных проектов как в самом центре, так и в Балашихе и Королеве. Жилье не за конский ценник, а это в наше время надо поискать.. Качество работы: Понравилась консультация менеджеров, качественно строятся корпуса. Скорость работы: В целом, она их выполняет. Cтоимость услуг: Невысокие цены
24 апреля 2023
10
Репутация: Гранель выкупила наш замороженный проект у другой жк и достроила. Конечно, теперь я доверяю этой компании. Особенно после всего стресса, что пережила с другим застройщиком. В гранель адекватные сотрудники, которые отвечают на вопросы и действительно стараются помочь клиентам.. Качество работы: В квартире всё сделано качественно. ЖК развивается, как и положено. Скорость работы: Учитывая, сколько нас парили с нашим долгостроем, гранель быстро исправила ситуацию. Так что мой дом из \"замороженных руин\" превратился в приличную квартиру.. Cтоимость услуг: Наш жк был доступным по стоимости.
Отзывы дольщиков, покупателей, клиентов Granelle Group
Группа компаний - сборище контор халтурщиков, очень разочарован, впредь боже упаси с кем-нибудь из них иметь дело. Сдали дома с кучей недоделок, постоянно что-нибудь не слава богу, то течёт, то продувает, то отваливается. По ночам прочищают канализацию, дом ещё даже не заселён, а после заселения она работать будет? Окна в квартирах установлены так, что по швам дует. Мастера на полном серьёзе, предлагают при отделке выставить окна полностью
и переустановить, заново запенив, при этом забывая, что это уже оплаченная работа. В квартирах ломают двери, воруют счётчики. Никому нет дела, «Гранель-ЖКХ» ничего делать не хочет, их задача, как и везде, извлечение дополнительной прибыли. На улице ливневая канализация не работает, обещанных тротуаров нет. По середине дороги после осадков океан, который надо преодолевать по бордюру, имея навыки канатоходца! С сумками пройти шансов как вы понимаете вообще нет. Справа от дороги явно должна быть проведена рекультивация почвы, с оформлением перепада высот. Вместо этого торчат корни деревьев и с территории более высокого соседнего ТЦ \"Три кита\" природные силы в виде хаотических стоков формируют зарождающиеся овраги, с выносом осадочных пород на проезжую часть, в результате чего ливнёвка очевидно и не работает. По проекту данные работы, очевидно, осмечены, но не реализованы. Напрашивается проведение прокурорской проверки. Эти работы потом лягут на плечи жильцов ««Инновации»» через УК «Гранель-ЖКХ»? На плане застройки в буклетах компании был изображён сквер, теперь это место, единственно обещанное доступное для прогулки, застраивают. Якобы рядом парки Сколково... Но там раньше были заборы и пропускной режим, и хоть пока этого нет, никто не гарантирует, что дальше не будет, заборы вокруг Сколково никто не убирает, да и верить после такого обмана нельзя. Кто поставил ливневые решётки выше дорожного полотна, кто это принимал подписывал? Сколько будет стоить переделка и за чей счёт? Продолжение следует. Продолжаю, хорошие мои. Начало на отзыве главного офиса на Тверской. Менеджеры компании при продаже обещали, что рядом будет платформа МЦД, но туда нет прямой дороги, кругом заборы. На сайте компании врут и эксперты, и другие должностные лица, что якобы данный проект полностью сбалансирован и гармонизирован. ЖК заявлен как жильё комфорт класса, но никакого комфорта не ощущается и ещё долгие годы, а может быть и вообще никогда не предвидится. Обещанного 100 лет ждут. Нет ничего более постоянного, чем временное положение дел. По всем фактам есть фото, кругом грязь и бардак, и наша родная ненавязчивая «забота» о гражданах, или преднамеренное издевательство? Сравните хотя бы обещанный старый Генплан и сегодняшний! Это же нарушение закона о правах потребителей! Можете приехать увидеть всё своими глазами! Чем проверять отзыв, лучше бы проверили объект по месту, дорогие мои. Предлагаю провести телепередачу на месте, с привлечением общественного мнения. На сайте ЖК-Инновации админ отзыв удаляет. Очень удачная локация для инвестирования, да и для жизни тоже. При хорошем хозяине может быть, но при таком. Надежный застройщик и хороший темп строительства. Как оказалось не надёжный! Дома растут, люди трудятся сутками – потому что была очень плохо организована работа, потому аврал и нарушение графиков, как и всегда и везде, ничего нового. Прекрасный район будущего с в30 этажей с лишним. Этажей 22, кто-то писал под заказ что ли? Даже этажей не узнали сколько… Рядом парки прогулочные и велосипедные дорожки. Обещанный парк застраивается. У Сколковских парков есть свой хозяин с охраной и крепким забором.
Собирались брать квартиру в ЖК \"Инновация\". С нами работал менеджер Андрей Х. в течении дня после визита, нас подгоняли с принятием решения. Выбрали объект , внесли бронь в размере 10000рублей, предоставили документы для оформления, после чего интерес менеджера резко пропал к нам и неохотно выходил на связь. Когда нужна была консультация в течении дня Андрей Х. не отвечал на телефонные звонки, ссылаясь на нерабочее время (10:15). В процессе
Анна, не мог пройти стороной ваш комментарий, так как и сам не так давно обзавелся жилищем в Государевом доме, и остался доволен. И я не один - у меня супруга любимая и дочка обожаемая. Нам было очень важно получить именно квартиру в благоприятном районе, я имею в виду, где спокойно, соседей буйных нет, и машины не сильно шумят. В итоге мы поняли с женой, что у застройщика все в полном порядке с пониманием того, в каком месте сегодня нужно
строить проекты новые, и это очень важно сегодня. При этом, пользуясь случаем, хотел бы спросить, как там у вас соседями. Ни один я понял, что там живут хорошие люди?
ГК «Гранель» построит в Красногорском округе Московской области жилого комплекса комфорт-класса «Аникеевский» с общей площадью застройки 557 тыс. кв. м.
Компания «Гранель» выкупила у структуры «Альфа-групп» часть территории Московского шинного завода. Об этом сообщают РИА «Новости» со ссылкой на пресс-слуюбу застройщика
ГК «Гранель» получила разрешение на строительство жилого комплекса «Тринити-2» на Дмитровском шоссе, вл. 71 рядом со станцией метро «Верхние Лихоборы»
Официальная группа Вконтакте
ГК «Гранель»
02.06.2023 в 16:29
ЖК «Тринити-2» присвоен адрес!
Записывайте: внутригородская территория муниципальный округ Западное Дегунино, улица Лётчика Осканова, дом 6.
В комплексе продолжаются отделочные работы и монтаж инженерных систем. В домах 1, 3 и 4 приступили к устройству фасадов, наполовину выполнили монтаж лифтов и завершаем установку окон.
Подробнее в нашем отчете.
Выбрать квартиру можно на сайте. Обратите внимание: есть варианты с отделкой от застройщика и гарантией на ремонт сроком 1 год.
www.granelle.ru
#гранель_строит #жктринити
Сегодня, в День защиты детей, открыли школу в ЖК «Новая Рига», и в ней сразу же заработал детский летний лагерь.
Торжественную линейку посетили глава городского округа Красногорск Дмитрий Волков и первый вице-президент ГК «Гранель» Сафуат Азибаев. Традиционному перерезанию ленточки предшествовало выступление учеников новой школы, поднятие флагов и небольшой веселый перфоманс с поиском ключа от дверей. Потом, оценивая функциональность здания и особенно спортивных залов, Дмитрий Волков даже поиграл в баскетбол с учениками и несколько раз закинул мяч в кольцо 🏀 🏀🏀 Ребята были в восторге и не забыли сказать спасибо за школу, в которой хочется учиться. Сафуат Азибаев, в свою очередь, тоже поблагодарил руководство Московской области и Красногорска за поддержку и конструктивное сотрудничество. Жителям же «Новой Риги» он пообещал, что «Гранель» построит для них все, что предусмотрено проектом, в том числе, еще один детский сад в дополнение к уже действующему, поликлинику и физкультурно-оздоровительный центр.
Но особенно приятно, что почти все выступавшие на линейке отметили красоту и удобство нового здания. Директор школы Ирина Шарунова поблагодарила строителей, которые, по ее словам, вкладывали в свою работу душу и стали для педагогического коллектива почти близкими людьми. Мы действительно старались создать пространство, в котором детям будет приятно не только учиться, но и отдыхать, развивать новые способности, заниматься творчеством, дружить, общаться и влюбляться.
За архитектуру и проект здания отвечало известное бюро GAFA Architects, а дизайн классов, рекреаций и всех общественных зон полностью разработала наша компания. Одна из «фишек» интерьера – стены, на которых можно рисовать мелом. Дмитрий Волков воспользовался возможностью и тоже оставил свой автограф, написав: «Ребята, только вперед!». Нам остается присоединиться к этому пожеланию 😉
🚘🚘🚘
С 1 июня начинаем выдачу машино-мест в подземным паркинге ЖК «Реут»!
График уже опубликован на нашем сайте: https://clck.ru/34ZdZo
Телефон клиентского отдела +7 (499) 750-00-44.
Поздравляем!
30.05.2023 в 13:09
Расскажите, чего вам не хватает рядом с домом.
Приглашаем поучаствовать в опросе и ответить, какую инфраструктуру вы бы хотели видеть в своих жилых комплексах. Актуально для проектов, которые еще находятся в реализации, то есть строятся.
Результаты опроса помогут нам лучше понять потребности жителей и больше внимания уделить открытию тех магазинов и объектов сферы услуг, которые нужны именно вам.
Спасибо!
Опрос: https://forms.gle/eTGM8naZC3a3qWo99
26.05.2023 в 16:05
В 5 корпусе ЖК «Инновация» завершены монолитные работы, почти готова кровля и внутренние и внешние перегородки. Строители приступили к отделке МОП, а в секциях 1, 2, 8 — уже и к отделке квартир.
Срок сдачи объекта — IV квартал 2023 года. Но у вас еще есть возможность успеть купить квартиру в почти готовом доме.
https://www.granelle.ru/objects/inn/
⁉ Хотите сами выбрать, каким цветом будет отмечена на карте ваша ветка метро?
В Москве продолжается строительство трех новых линий — Троицкой, Рублево-Архангельской и Бирюлевской. Пройдут они возле наших жилых комплексов — «Москвичка», «Новая Рига» и «Ильинойс» и «Живописный», соответственно.
А на сайте «Активный гражданин» открыто голосование за цвета этих веток. Принять участие могут все жители столицы, зарегистрированные на портале mos.ru.
https://ag.mos.ru/poll/15081
Выбирать можно из четырех предложенных комбинаций:
🔺 лиловый, лавандовый, песочный;
🔺 изумрудный, графитовый, рубиновый;
🔺 оливковый, сиреневый, медный;
🔺 сиреневый, графитовый, песочный.
Для Бирюлевской, возле которой расположен «Живописный», на наш взгляд, подходит изумрудный — цвет зелени, свежести, леса и травы на берегу водоема. Графитовый — это для Рублево-Архангельской, ведь в оформлении МОП в «Ильинойсе» будет использован этот оттенок🥰 Ну а для Троицкой ветки остается рубиновый.
В общем мы проголосовали 😉 А вы?
24.05.2023 в 18:47
Стартовали продажи машино-мест и кладовых в подземном паркинге корпуса 2 ЖК «Ильинойс»! Цены на машино-места начинаются от 1,1 млн рублей, на кладовые – от 169 587 рублей.
Спуститься в помещение можно на лифте прямо со своего этажа. Поэтому хранить вещи будет удобно, в квартире останется больше свободного пространства. А о том, почему хорошо иметь собственное машино-место, можно даже не говорить: каждый из нас хотя бы раз сталкивался с проблемами парковки. Приобретая место, вы решите их навсегда и автомобиль будет в безопасности.
Подробности – на нашем сайте и в офисах продаж. Количество машино-мест и кладовых ограничено.
24.05.2023 в 15:35
📍 Продолжаем строительство ЖК «Новая Рига»!
В корпусе 1.6 заметно продвинулись кровельные и фасадные работы. Кладка внутренних перегородок выполнена на 70%, а монтаж коммуникаций — на 47. В корпусе 1.7 активно занимаемся устройством вертикальных конструкций технического подполья, а готовность фундамента составляет уже более 58%.
Скоро начнет расти вверх и многоярусный паркинг. Сейчас здесь идут работы по устройству железобетонного каркаса первого уровня.
https://www.granelle.ru/objects/riga/
Предлагаем посмотреть фоторепортаж.
Ваша квартира в ЖК «Живописный» может выглядеть так, ведь в этом проекте на последних этажах представлены двухуровневые планировки площадью от 45 до 76 кв.м 😍 Чувствуйте себя, как в загородном доме!
Большие окна открывают волшебные виды на лес и водоем. Второй свет и высокие потолки до 6 метров позволяют увеличить и максимально функционально использовать пространство даже небольшой студии: внизу - пространство кухни-гостиной, а вверху - спальная зона. При этом вам не придется самим заниматься обустройством второго уровня - перекрытие антресоли уже будет сделано.
В ряде квартир предусмотрены гардеробные комнаты.
➡ Посмотреть двухуровневые квартиры: https://clck.ru/32kmZe
