март 2018 ГК "Гранель" - компания, занимающаяся девелопментом и управлением недвижимостью. В московском регионе начала работать относительно недавно, хотя на самом деле история у компании долгая, просто основной портфель освоенных квадратных метров приходится на другие регионы - Татарстан и Башкирию. Тем не менее, в Подмосковье "Гранель" активно осваивает район Королёва, и ведет строительство уже четвертого по счету жилого комплекса в этой локации; все объекты относятся к комфорт-классу, как правило, серьезных нареканий не вызывают. Пока что в Москве и Подмосковье "Гранель" не проявила заинтересованности в коммерческой недвижимости, а вот в других регионах известна также как застройщик и оператор высококлассной гостиничной недвижимости. В 2017 году компания активно продвигалась в рисковую и прибыльную сферу завершения строительства проблемных объектов, и получила под свою опеку два незавершенных объекта, инвестиции в которые оцениваются более чем в 1,5 млрд. рублей. Тем не менее, такие площадки даже с учетом отягощения могут оказаться отличной возможностью закрепиться на новых локальных рынках и значительно нарастить портфель.
ГК «Гранель» является одной из крупнейших строительных компаний России, которая реализует свои проекты в Москве и Московской области. ГК «Гранель» работает на рынке недвижимости с 1992 года и специализируется на проектах в сегменте «стандарт» и «комфорт» класса. С начала деятельности компания ввела в эксплуатацию более 1 млн кв. м жилой недвижимости, обеспечив квартирами более 18 тысяч российских семей.
Земельный банк компании на сегодняшний день составляет 4,5 млн кв. м. ГК «Гранель» полностью реализовала 4 жилых комплекса: ЖК «Валентиновка парк», ЖК «Алексеевская роща», ЖК «Лесной городок», а также ЖК «Новотроицкий». Сегодня ГК «Гранель» реализует 7 жилых комплексов расположенных в Новой Москве и городах ближнего Подмосковья: ЖК «Москвичка», ЖК «Государев дом», ЖК «Театральный парк», ЖК «Императорские Мытищи», ЖК «Новая Алексеевская роща».
ГК «Гранель» взяла на достройку два проекта с обманутыми дольщиками. В марте 2016 года — «Квартал Лукино» в г. Балашиха. Инвестиции составили более 1,1 млн руб., и в феврале 2017 года — ЖК «Экопарк Нахабино», получивший новое название ЖК «Малина», в пос. Нахабино. Инвестиции более 1 млрд руб. Компания сотрудничает с ведущими банками Российской Федерации, среди них Сбербанк России, ВТБ, Дельта Кредит и т.д. Специалисты компании контролируют все стадии процесса девелопмента – с момента разработки концепции, проектирования и строительства, до реализации и управления объектами. Благодаря многолетнему опыту и слаженной работе команды профессионалов ГК «Гранель» предлагает на рынок продукт высокого качества по доступным ценам.
Репутация: Мы считаем, что сделали абсолютно правильный выбор. как относительно компании застройщика, так и в покупке квартиры. В ЖК Алексеевская роща для нас самый оптимальный вариант, нам предварительно всю информацию предоставил менеджер в полном обьёме.. Качество работы: Квартира отличная, и по площади и по качеству. Нам практически ни чего не пришлось самостоятельно делать. Только обстановку завезли. Спокойный чистый район, инфраструктура вся в шаговой доступности.. Скорость работы: Покупкой однозначно довольны, соседи вменяемые, дом очень хороший.. Cтоимость услуг: Относительно стоимости, в принципе на среднем уровне. Но мы на такую и рассчитывали. Читать полностью
09 мая 2022
10
Репутация: в основном положительная, есть отдельные жалобы на недоделки, но застройщик их моментально исправляет. Качество работы: все отлично на всех этапах кроме отделки, здесь порой встречаются недоработки и набольшие косяки, это связано в основном с высокими темпами строительства, хотя компания признает и безоговорочно исправляет ошибки. Скорость работы: строят быстро и много, все объекты в движении, замороженных нет. Cтоимость услуг: илье одно из самых доступных в городе, по карману даже людям ограниченным в финансах. Многие за такую цену и закрывают глаза на качество жилья. Читать полностью
25 апреля 2022
2
Качество работы: Купил квартиру в ЖК Инновация, побывал за последние годы в куче новостроек - в ЖК Инновация самые худшие подъезды куда реально стремена заходить, стены разрушены грязь как буто война прошла прям в этом жк Читать полностью
ГранельРедактор2018-03-01 10:41:53
ГК "Гранель" - компания, занимающаяся девелопментом и управлением недвижимостью. В московском регионе начала работать относительно недавно, хотя на самом деле история у компании долгая, просто основной портфель освоенных квадратных метров приходится на другие регионы - Татарстан и Башкирию. Тем не менее, в Подмосковье "Гранель" активно осваивает район Королёва, и ведет строительство уже четвертого по счету жилого комплекса в этой локации; все объекты относятся к комфорт-классу, как правило, серьезных нареканий не вызывают. Пока что в Москве и Подмосковье "Гранель" не проявила заинтересованности в коммерческой недвижимости, а вот в других регионах известна также как застройщик и оператор высококлассной гостиничной недвижимости. В 2017 году компания активно продвигалась в рисковую и прибыльную сферу завершения строительства проблемных объектов, и получила под свою опеку два незавершенных объекта, инвестиции в которые оцениваются более чем в 1,5 млрд. рублей. Тем не менее, такие площадки даже с учетом отягощения могут оказаться отличной возможностью закрепиться на новых локальных рынках и значительно нарастить портфель.
ГранельАгентство недвижимости+7 (499) 750-14-14
РоссияМоскваул Тверская, д.22/2, кор. 1, 1 этаж
6.739101
Отзывы дольщиков, покупателей, клиентов Granelle Group
Анна, не мог пройти стороной ваш комментарий, так как и сам не так давно обзавелся жилищем в Государевом доме, и остался доволен. И я не один - у меня супруга любимая и дочка обожаемая. Нам было очень важно получить именно квартиру в благоприятном районе, я имею в виду, где спокойно, соседей буйных нет, и машины не сильно шумят. В итоге мы поняли с женой, что у застройщика все в полном порядке с пониманием того, в каком месте сегодня нужно
строить проекты новые, и это очень важно сегодня. При этом, пользуясь случаем, хотел бы спросить, как там у вас соседями. Ни один я понял, что там живут хорошие люди?
Как-то год-два назад журнал Форбс составлял хит-парад надёжных застройщиков Москвы и Московской области. Гранель заняла там 8-ое место. Для меня это показатель, если учитывать, что всего в нашем регионе наберётся несколько сотен строительных компаний.
Создается ощущение, что одной из главных целей Гранеля является затащить всеми правдами и неправдами человека в офис. По Профиту, например, по телефону говорят, что действует субсидированная ипотека, хотя по факту это ложь. Величину возможной скидки также не озвучивают.
При личной встрече предлагают 2% ))) от текущей цены. 2%КАРЛ! Даже в период ажиотажного спроса предлагали 3%, а когда этот спрос упал и надо стимулировать продажи
- давайте понизим скидку )). Весьма интересный коммерческий подход. Это при том, что спекулятивный рост цен за год составил порядка 25%. Т.е. квартиру, которую можно было купить в начале года за 10.7 млн. сейчас \"банчат\" по 12.5-12.7 млн.
Однако самая феерическая феерия - это ипотека )). А точнее субсидированная ипотека от Гранеля (хотя и другие застройщики начали применять сей дивный подход). Называется он \"финт ушами\" и заключается в том, что представителем компании озвучивается готовность предоставить ипотечный кредит не под стандартные сейчас 8.5% годовых, а например под 5.9% (т.е. ниже ключевой ставки), однако при этом обозначается, что стоимость выбранной квартиры при этом увеличится на 10% ))). Т.е. Гранель предлагает Вам субсидию ипотеки за Ваш же счет )).
ГК «Гранель» построит в Красногорском округе Московской области жилого комплекса комфорт-класса «Аникеевский» с общей площадью застройки 557 тыс. кв. м.
Компания «Гранель» выкупила у структуры «Альфа-групп» часть территории Московского шинного завода. Об этом сообщают РИА «Новости» со ссылкой на пресс-слуюбу застройщика
Компания «Гранель» вывела на рынок жилой комплекс «Реут», строящийся в подмосковном городе Реутове. Проектное финансирование девелоперу выделил Сбербанк
Компания «Гранель» намерена приобрести 7,4 гектара территории Московского шинного завода. На ней сейчас располагается рынок «Дубровка», принадлежащий структурам «Альфа-групп»
Компания «Специализированный застройщик «Гранель плюс», структура группы «Гранель», стала владельцем фирмы «Топмастер-риэлти», владеющей правами на застройку 3,5 га на Дубининской улице, сообщают СМИ. Там можно построить 111 тыс. кв.м. недвижимости, в том числе жилья.
ГК «Гранель» завершила строительство проблемного ЖК «Квартал Европа» в мкр. Салтыковка (Балашиха), состоящего из 11 жилых домов и блочно-модульной котельной. Все объекты получили от Главгосстройнадзора Московской области заключение о соответствии (ЗОСК). Своих квартир с 2003 года ждали 866 семей.
Подмосковный девелопер, группа «Гранель», планирует построить жилой комплекс бизнес-класса на территории Московского завода автотракторной электроаппаратуры на Малой Почтовой улице, 12. Строительство начнется в 2020 году.
Официальная группа Вконтакте
ГК «Гранель»
вчера в 12:47
❗Хорошие новости для будущих жителей 6 и 7 корпусов в ЖК "Бригантина". Мы завершили здесь монолитные работы и планируем сдачу этих объектов в IV квартале 2022 года.
Дом у реки.
В 11 корпусе ЖК "Пехра" продолжаются работы по устройству кровли, внешней и внутренней кладке, а также инженерных систем. Но смотрится уже очень красиво! ❤
Срок сдачи - I квартал 2023 года.
Все квартиры в ЖК "Реут" проданы! 👏
Работы на строительном объекте идут полным ходом, и мы уже разбираем башенные краны. На одном из них была установлена веб-камера - именно поэтому съемка пока не ведется, но в ближайшее время, после завершения кровельных работ, её установят вновь. Пока же мы обещаем публиковать для будущих жителей комплекса фото и видеоотчеты о ходе строительства. Свежий - в карусели.
Тем, кто не успел купить квартиру в проекте, предлагаем присмотреться к другим нашим комплексам. Например, на этом же направлении мы строим ЖК "Пехра". Там, кстати, на днях стартовали продажи нового корпуса.
#гранель #жкреут #реут
👫 Молодыми в России официально считают граждан в возрасте от 14 до 35 лет, и сегодня, 27 июня, в нашей стране отмечают их день — День молодёжи ) А что самое главное для молодых людей, выпорхнувших из родительского гнезда и начавших строить свою самостоятельную взрослую жизнь? Конечно же, обзавестись собственным жильём. Поэтому всем, кто молод, бодр, строит планы, идёт уверенно к целям и ищет свою первую квартиру, предлагаем присмотреться к следующим комплексам.
🔻 ЖК «Инновация»
Комплекс комфорт-класса в Сколково. Если вы молодой научный специалист, делающий карьеру в российском инновационном центре, то этот вариант — для вас. Комплекс удачно расположен: до МКАД всего 2 км, до МЦД «Сколково» можно дойти пешком.
Цена от 5,2 млн руб. (студия 22,7 кв. м).
🔻 ЖК «Тринити-2»
Этот современный жилой комплекс комфорт-класса расположен всего в 150 метрах от м. «Верхние Лихоборы». 20 минут — и вы в центре города. Близость к метро стирает границы и расстояния и даёт большую свободу в передвижении по всей Москве, а ведь именно это и нужно тем, кто «и жить торопится, и чувствовать спешит».
Цена привлекательная: от 6,2 млн руб. (студия 23,6 кв. м).
🔻 ЖК «Императорские Мытищи»
Подходит творческой молодёжи, и жильё здесь часто выбирают представители свободных профессий: фотографы, дизайнеры, архитекторы, специалисты в сфере рекламы и маркетинга. Малоэтажная застройка, двухъярусные квартиры со вторым светом делают комплекс привлекательным для тех, кто ценит простор и нуждается в поисках вдохновения. Недалеко от комплекса расположено Пироговское водохранилище, а там яхт-клубы, рестораны, пляжи, поэтому потусоваться тоже есть где.
Цены начинаются от 3,6 млн руб. (за студию 21,9 кв. м).
🔻 Комплекс жилых апартаментов HighWay
Жить, работать, отдыхать, развлекаться, заниматься спортом » все это возможно в HighWay. Здесь мы предлагаем клиентам жилые апартаменты. В 1 минуте ходьбы от HighWay — станция метро «Волгоградский проспект», в шаговой доступности — метро «Дубровка» и МЦК «Угрешская». В непосредственной близости находятся бизнес-центры и технопарки, кафедры ведущих вузов (МАМИ, МГУПП, ГМУ, Первый медицинский университет им. Сеченова), а также множество медицинских и образовательных учреждений, магазинов и развлекательных заведений.
Цены начинаются от 6,4 млн руб. (за студию 26,2 кв. м).
🔻 MYPRIORITY Basmanny
Жильё бизнес-класса в Москве, в Басманном районе. Подходит тем, кто хочет жить в историческом центре столицы, и особенно — студентам МГТУ им. Баумана, так как университет расположен в пешей доступности. Скоро рядом с ЖК будет построен современный студенческий кластер, который станет точкой притяжения для московской молодёжи. MYPRIORITY Basmanny — наш флагманский проект. Мы рассчитываем, что в нём будет комфортно динамичным, целеустремлённым, амбициозным людям, которые находятся в постоянном движении и живут в одном ритме с мегаполисом.
Цена от 12,9 млн руб. (студия 28,8 кв. м).
🎉 Поздравляем! И пусть все ваши мечты сбудутся!
26.06.2022 в 11:30
Продолжаем рассказывать о наших жителях. Сегодня делимся историей , которая с мужем и кошкой переехала в ЖК «Императорские Мытищи».
Молодая семья купила квартиру 2,5 года назад. Выбирали жильё только в новостройке. Рассматривали несколько проектов от ГК «Гранель» и в итоге остановились на «Императорских Мытищах».
🔻 «Нас привлекли малоэтажные дома в европейском стиле и балконы с панорамным остеклением, — рассказывает Вероника. — Также большой плюс — лес и водохранилище рядом с домом. Мы очень любим природу и в свободное время выбираемся на отдых к водоёму, гуляем по лесу и устраиваем пикники с шашлыком».
Молодые люди также занимаются спортом, а в комплексе есть где кататься на велосипеде и бегать. Семья довольна своим выбором и наслаждается каждым днём, проведённым в новой квартире. Единственное, о чём они жалеют, что не взяли квартиру со вторым светом.
Ну и посмотрите, как фотогеничен наш жилой комплекс, особенно на фотографиях Вероники! Возможно, ещё за это его так любят блогеры, фрилансеры и просто люди с хорошим творческим вкусом )
📲 Пишите в сообщения группы, и мы с удовольствием опубликуем вашу историю.
#гкгранель #гранель
⚡ Ставка по ипотеке от 0,01% на весь срок кредитования!
Заинтересовали вас? Тогда читайте дальше 😉
Совместно с Московским кредитным банком мы запустили обновлённую программу льготной ипотеки.
🔻Ставка — от 0,01%
🔻Максимальная сумма займа — 12 млн руб.
🔻Срок кредитования — до 30 лет.
🔻Первоначальный взнос — от 15% стоимости квартиры.
❗Ставка действительна при подаче заявки на ипотечный кредит до 27 июня включительно! Торопитесь!
По условиям программы можно приобрести квартиры во всех жилых комплексах компании.
Подробности просим уточнять в офисах продаж и по телефону: +7 (495) 266-55-22
#гкгранель #гранель
23.06.2022 в 13:59
Друзья!
🌿 Как проходит ваше лето?
Мы уверены, что хорошо, и предлагаем вам поучаствовать в конкурсе «Июнь в Гранель». Просто сфотографируйте свой жилой комплекс и получите возможность выиграть подарочные сертификаты популярного интернет-магазина.
Подробности — в нашем Telegram-канале https://t.me/granelle_info/625
#гкгранель #гранель