март 2018 ГК "Гранель" - компания, занимающаяся девелопментом и управлением недвижимостью. В московском регионе начала работать относительно недавно, хотя на самом деле история у компании долгая, просто основной портфель освоенных квадратных метров приходится на другие регионы - Татарстан и Башкирию. Тем не менее, в Подмосковье "Гранель" активно осваивает район Королёва, и ведет строительство уже четвертого по счету жилого комплекса в этой локации; все объекты относятся к комфорт-классу, как правило, серьезных нареканий не вызывают. Пока что в Москве и Подмосковье "Гранель" не проявила заинтересованности в коммерческой недвижимости, а вот в других регионах известна также как застройщик и оператор высококлассной гостиничной недвижимости. В 2017 году компания активно продвигалась в рисковую и прибыльную сферу завершения строительства проблемных объектов, и получила под свою опеку два незавершенных объекта, инвестиции в которые оцениваются более чем в 1,5 млрд. рублей. Тем не менее, такие площадки даже с учетом отягощения могут оказаться отличной возможностью закрепиться на новых локальных рынках и значительно нарастить портфель.
ГК «Гранель» является одной из крупнейших строительных компаний России, которая реализует свои проекты в Москве и Московской области. ГК «Гранель» работает на рынке недвижимости с 1992 года и специализируется на проектах в сегменте «стандарт» и «комфорт» класса. С начала деятельности компания ввела в эксплуатацию более 1 млн кв. м жилой недвижимости, обеспечив квартирами более 18 тысяч российских семей.
Земельный банк компании на сегодняшний день составляет 4,5 млн кв. м. ГК «Гранель» полностью реализовала 4 жилых комплекса: ЖК «Валентиновка парк», ЖК «Алексеевская роща», ЖК «Лесной городок», а также ЖК «Новотроицкий». Сегодня ГК «Гранель» реализует 7 жилых комплексов расположенных в Новой Москве и городах ближнего Подмосковья: ЖК «Москвичка», ЖК «Государев дом», ЖК «Театральный парк», ЖК «Императорские Мытищи», ЖК «Новая Алексеевская роща».
ГК «Гранель» взяла на достройку два проекта с обманутыми дольщиками. В марте 2016 года — «Квартал Лукино» в г. Балашиха. Инвестиции составили более 1,1 млн руб., и в феврале 2017 года — ЖК «Экопарк Нахабино», получивший новое название ЖК «Малина», в пос. Нахабино. Инвестиции более 1 млрд руб. Компания сотрудничает с ведущими банками Российской Федерации, среди них Сбербанк России, ВТБ, Дельта Кредит и т.д. Специалисты компании контролируют все стадии процесса девелопмента – с момента разработки концепции, проектирования и строительства, до реализации и управления объектами. Благодаря многолетнему опыту и слаженной работе команды профессионалов ГК «Гранель» предлагает на рынок продукт высокого качества по доступным ценам.
Репутация: Компанию Гранель я знаю только со стороны застройщика, о других сферах их работы я не слышала ровным счетом ничего. Как застройщик-очень неплохой, проектов в городе много, отзывы на них нормальные. . Качество работы: Качество домов неплохое. Не идеально, минусы есть, но они не серьезные, так, по мелочи. Скорость работы: Скорость строительства нормальная. Задержки бывают, но их нельзя назвать серьезными... Да и покажите мне хоть одного застройщика, который бы никогда не задерживал сдачу дома. Сомневаюсь, что такие найдутся, хоть раз, но у каждого застройщика задержки были.. Cтоимость услуг: Цены на квартиры нормальные, не низкие, не высокие Читать полностью
03 февраля 2020
9
Репутация: О компании Гранель я могу сказать только положительный отзыв. Репутация компании говорит сама за себя. Все честно, проверено, актуальная база, большое количество жилья. По городу очень много офисов продаж найти их не проблема. Успешно реализовано 5 проектов. . Качество работы: Помогли нам оформить военную ипотеку. Все документы оформили. Хорошо проконсультировали. . Скорость работы: Купили в жилом комплексе Новая Рига. Не долго искали. Нам подходило по расположению и комнаты грамотно спланированы. . Cтоимость услуг: Двухкомнатная квартира обошлась мне за 2 900 000 рублей. Кстати, берутся за достраивание проблемных объектов. Читать полностью
29 сентября 2019
8
Репутация: Тот случай, когда о репутации знают, наверно, все, и она говорит сама за себя. Редкий надежный застройщик. Уж в наши-то дни. Качество работы: Ничего критичного. Небольшие недочеты были, но заметил их спустя полгода, после того как въехал. Немного сквозило окно. Но и то, это скорее мой косяк. Не сделал настройку окон к зиме.. Скорость работы: В большинстве случаев, как в моем, в срок. Но как и у всех бывают форсмажорные задержки . Cтоимость услуг: На удивление - вменяемая. При их качестве и репутации, цены не лезут из среднерыночных. В чем легко убедиться Читать полностью
ГранельРедактор2018-03-01 10:41:53
ГК "Гранель" - компания, занимающаяся девелопментом и управлением недвижимостью. В московском регионе начала работать относительно недавно, хотя на самом деле история у компании долгая, просто основной портфель освоенных квадратных метров приходится на другие регионы - Татарстан и Башкирию. Тем не менее, в Подмосковье "Гранель" активно осваивает район Королёва, и ведет строительство уже четвертого по счету жилого комплекса в этой локации; все объекты относятся к комфорт-классу, как правило, серьезных нареканий не вызывают. Пока что в Москве и Подмосковье "Гранель" не проявила заинтересованности в коммерческой недвижимости, а вот в других регионах известна также как застройщик и оператор высококлассной гостиничной недвижимости. В 2017 году компания активно продвигалась в рисковую и прибыльную сферу завершения строительства проблемных объектов, и получила под свою опеку два незавершенных объекта, инвестиции в которые оцениваются более чем в 1,5 млрд. рублей. Тем не менее, такие площадки даже с учетом отягощения могут оказаться отличной возможностью закрепиться на новых локальных рынках и значительно нарастить портфель.
ГранельАгентство недвижимости+7 (499) 750-14-14
РоссияМоскваул Тверская, д.22/2, кор. 1, 1 этаж
6.130101
Отзывы дольщиков, покупателей, клиентов Granelle Group
Давно хотела перебраться поближе к Москве, а то из Зеленограда на работу до Дмитровского района далеко ездить. Решила брать у Гранель, потому что компания крупная, на рынке уже долго существует, значит риски минимальные. Рассматриваю варианты в ЖК Бригантина, я люблю когда вода рядом - а тут канал рядом, Юсуповский сквер на берегу Котовского залива, и вообще хорошая экологическая обстановка, часть Химкинского леса отделяет от скоростной
Ключи от своей квартиры получили в октябре 19года. А заехали всего 2месяца назад, ремонт долго делали. Живём в Государев Доме вдоём с мужем. В планах дети, а тут образовательная и дошкольная инфраструктура есть. Сам ЖК очень нравится, он достаточно большой, но и продуман отлично. Социалка вся предусмотрена застройщиком. Цены средние на квартиры, ключи вовремя передают. Данного застройщика рекомендую.
Прежде чем покупать квартиру, внимательно ознакомились с застройщиком, со всеми его проектами. Комплексы у Гранель удачные, везде всё продумано грамотно. Главное что все свои объекты застройщик достраивает, никаких заброшенных строек или ещё чего нет, всё делается как положено. В принципе даже несмотря на то что купили квартиру в ещё пока строящемся доме, сильных страхов каких-то нет, застройщику доверяем)
Прежде чем покупать квартиру, внимательно ознакомились с застройщиком, со всеми его проектами. Комплексы у Гранель удачные, везде всё продумано грамотно. Главное что все свои объекты застройщик достраивает, никаких заброшенных строек или ещё чего нет, всё делается как положено. В принципе даже несмотря на то что купили квартиру в ещё пока строящемся доме, сильных страхов каких-то нет, застройщику доверяем)
Надежный застройщик, на рынке давно существует, много проектов реализовано, даже за нечестными конторами дома достраивают, дольщиков спасают, можно сказать! И стоимость кв. метра в принципе доступная для московских обывателей.
Я тоже доверился этому застройщику по той причине, что он уже успешно смог ждать много объектов. Оказалось, что здесь, действительно, работают грамотные специалисты, один из которых сразу показал мне несколько объектов, в которых я мог бы купить квартиру. Так в течение недели мне удалось оформить покупку двухкомнатной квартиры. Буквально в прошлом месяце в неё заселился, условия, как и обещал застройщик, хорошие, минимальные ремонтные работы
Компания «Гранель» вывела на рынок жилой комплекс «Реут», строящийся в подмосковном городе Реутове. Проектное финансирование девелоперу выделил Сбербанк
Компания «Гранель» намерена приобрести 7,4 гектара территории Московского шинного завода. На ней сейчас располагается рынок «Дубровка», принадлежащий структурам «Альфа-групп»
Компания «Специализированный застройщик «Гранель плюс», структура группы «Гранель», стала владельцем фирмы «Топмастер-риэлти», владеющей правами на застройку 3,5 га на Дубининской улице, сообщают СМИ. Там можно построить 111 тыс. кв.м. недвижимости, в том числе жилья.
ГК «Гранель» завершила строительство проблемного ЖК «Квартал Европа» в мкр. Салтыковка (Балашиха), состоящего из 11 жилых домов и блочно-модульной котельной. Все объекты получили от Главгосстройнадзора Московской области заключение о соответствии (ЗОСК). Своих квартир с 2003 года ждали 866 семей.
Подмосковный девелопер, группа «Гранель», планирует построить жилой комплекс бизнес-класса на территории Московского завода автотракторной электроаппаратуры на Малой Почтовой улице, 12. Строительство начнется в 2020 году.
ГК «Гранель» ввела в эксплуатацию многофункциональный торгово-офисный центр на улице Сухановская в деревне Лопатино (дом 1, строение 1), это часть строящегося ЖК «Государев дом».
Группа компаний «Гранель» вывела на рынок квартиры в своем жилом комплексе комфорт-класса «Тринити» рядом с метро «Верхние Лихоборы». Цены на старте продаж начинаются от 4,2 млн рублей. Это первый проект застройщика в границах «старой» Москвы.
Официальная группа Вконтакте
ГК «Гранель»
сегодня в 17:30
Лайфхаки для зонирования квартиры-студии 🛋
Грамотное зонирование способно сделать даже самую небольшую студию более просторной и функциональной! Рассказываем, как этого добиться👇🏽
▫️Используйте светлые оттенки в интерьере. Темные цвета “съедают” пространство, а светлые наоборот визуально добавляют больше воздуха.
▫️Сделайте скрытые места для хранения. Это могут быть однотонные шкафы в цвет стен или встроенные кладовые до потолка. Только учтите, что двери лучше делать распашные, раздвижной механизм украдет у вас как минимум 7 см.
▫️В качестве перегородок лучше всего подойдут стеклянные панели или открытые стеллажи (глубиной до 40 см). Они помогут разделить квартиру на зоны, и в то же время сохранят простор.
▫️Возведите подиум. Нет, не для модных показов! Можно приподнять кровать или зону кухни, тем самым отделив ее от общего объема помещения.
вчера в 15:08
Наши очаровательные жильцы ЖК “Валентиновка парк” и идея для зимней фотосессии!
Выкладывайте свои фотографии и отмечайте нас, а мы опубликуем их у себя❤️
23.01.2021 в 14:47
Пришло время подводить итоги нашего фотоконкурса!
Наш мимимитор зашкаливал каждый раз, когда вы присылали нам фото своих пушистых. Невозможно было выбрать одного, поэтому победителей у нас сразу несколько, листай 👉🏼
Кто узнал своих питомцев?
4 причины переехать за МКАД🏘
Существует стереотипное заблуждение, что жизни за МКАДом не существует. Мы сегодня расскажем 4 причины, ради чего Москву можно поменять на область👇🏽
Причина 1: Экономия. Цена за квадратный метр жилья за МКАДом значительно отличается от цены в его пределах. Это возможность приобрести свое первое жилье для молодых людей или получить более просторные комнаты за те же деньги для большой семьи.
Причина 2: Экология. Экологическая ситуация в мегаполисе оставляет желать лучшего. За городом воздух чище, шума и пыли меньше, а зелень гуще. Это все чаще становится основным критерием при выборе жилья, особенно для семей с детьми.
Причина 3: Транспортная доступность. Большинство подмосковных шоссе имеют большую пропускную способность и скорость, в них довольно трудно попасть в пробку в отличие от дорог в центре. Благодаря наличию метро в большинстве районов за МКАДом и непосредственной близости к МКАДу, можно добраться куда угодно.
Причина 4: Инфраструктура. Несмотря на всеобщий миф, за МКАДом нет никаких проблем со строительством социально-бытовых и коммерческих объектов (детские сады и поликлиники, спортзалы и салоны красоты, магазины и аптеки). И с каждым годом темпы создания инфраструктуры только ускоряются.
Расскажите, в каком районе Москвы или Подмосковья вы живете?
19.01.2021 в 14:43
Позвольте своим детям рисовать на стенах🎨
Согласитесь, шедевры на стенах у детей получаются куда более выразительнее, чем на бумаге! Рассказываем, чем покрыть стены в детской, чтобы им было не страшно арт-нападение юного художника👇🏽
▫️Грифельная краска - настоящая находка не только для детских, но и любых других пространств в квартире. По ней рисуют цветными мелками, которые легко стираются и не царапают стены. Она безопасна, не имеет запаха и не вызывает аллергии. Чаще всего ей покрывают одну из стен в комнате, где ребенок может выражать все свои фантазии, а у родителей при этом не будет дергаться глаз. Выпускают в основном в темный оттенках: черный, бордовый, зеленый, графит.
▫️Маркерная краска - ничуть не уступает грифельной. Одно отличие: по ней рисуют маркерами и фломастерами. Не вышло творение - стер тряпочкой, и стена как новая. Они абсолютно безопасны и разрешены для использования в детских. Тут уже можно выбрать светлый оттенок - сделать чисто белую стену или покрыть любую поверхность прозрачной маркерной краской.
▫️Магнитная краска - относительно новое открытие на рынке. Как холст использовать не получится, а вот прикрепить готовые шедевры на магнитах можно. Используют как отдельно, так и в тандеме с маркерной или грифельной красками. Получится не только похудожничать, но и магнитами картину украсить.
Родители, рассказывайте, как часто застукиваете своих чад за преступлением?
18.01.2021 в 17:47
Врываемся в новую неделю с хорошими новостями!
Жилой комплекс комфорт-класса PROFIT, который ГК «Гранель» возводит на юго-востоке столицы, вышел на первое место по продажам в Москве🏆
В декабре девелопер реализовал 303 квартиры – с регистрацией ДДУ в Росреестре. Доля объекта от общих продаж составила 4%.
Почему выбирают PROFIT?
▫️доступная цена: средняя цена квадратного метра составляет 206 тыс. руб;
местоположение: ЖК находится на Газгольдерной улице, в шаговой доступности от ТПУ “Нижегородская”;
▫️безопасное и комфортабельное пространство: пункт охраны на въезде во двор, подземный паркинг с зарядными станциями для электроавтомобилей и с автомойкой, Wi-Fi и USB-зарядки и пространства для йоги, воркаута и стритбола по всей территории ЖК;
▫️развитая инфраструктура: магазины, кафе, аптеки и сервисные объекты на первых этажах зданий, собственный фитнес клуб на территории, колясочные, зоны для хранения велосипедов и лапомойки для питомцев во входных группах.
Будущие жильцы PROFIT, расскажите, почему вы выбрали именно этот ЖК?
17.01.2021 в 22:12
Напоминаем, что у нас действует акция “Детская ипотека” от 4,6% годовых🍼
Если у вас родился второй или последующие дети в период с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года вам доступна сниженная ставка по государственной программе для семей с детьми – от 4,6% годовых!
Срок кредитования - 30 лет, минимальный размер первоначального взноса и максимальная сумма кредита 20% и 12 млн руб. соответственно.
Срок выдачи ипотечного кредита со сниженной процентной ставкой не позднее 31 декабря 2022 г. в случае рождения второго и/или последующего ребенка в период с 1января 2018 г. по 30 июня 2022 г. и 1 марта 2023 г. в случае рождения второго и/или последующего ребенка в период с 1 июля 2022 г. по 31 декабря 2022 г.
15.01.2021 в 17:53
Соблюдение life-work balance при работе из дома: 5 советов👩🏽💻
Одно из ключевых правил жизни современного человека - это балансирование между личной и профессиональной жизнью. Вот несколько советов, чтобы не допустить перегорания при работе из дома:
📎Составьте рабочий график и план дел для нерабочих часов, где будет время для семьи, встреч с друзьями, отдыха или спорта.
Лайфхак: распределить задачи в соответствии с периодами активности
📎Зонируйте рабочее место. Создайте свой домашний “офис”, поставив стол ближе к естественному свету. На столе соблюдайте порядок: разложите канцелярию и все необходимый девайсы
📎Не работайте в пижаме, вы ведь на рабочем месте!
📎В конце рабочего дня обязательно выключите уведомления, закройте ноутбук и отдохните. Устраивайте цифровой детокс!
📎Включите в свою жизнь медитации перед началом рабочего дня или после. Медитации помогут сосредоточиться и уменьшат тревожность.
13.01.2021 в 17:47
5 интересных фактов о празднике Старый Новый год🎄
▫️Почему мы отмечаем новый год два раза? Все просто! Традиция дважды встречать Новый год появилась после введения в нашей стране григорианского календаря. Разница с юлианским календарем, по которому жила наша страна до революции, составляет сейчас 13 дней.
▫️Через 85 лет Старый новый год будет 15 декабря. Каждые сто лет дата празднования Нового года сдвигается. Поэтому если через 85 лет традиции Старого Нового года все еще сохранятся, то по старому стилю мы его будем праздновать в ночь с 14 на 15 января.
▫️В советское время в России появилась традиция на Старый Новый год готовить вареники с сюрпризами, значения которых отличались в зависимости от региона. Кто-то прятал в вареник колечко – к замужеству или любви, кто-то монету – к деньгам, кто-то делал сладкий вареник – к легкой жизни, или с перчиком – к приключениям.
▫️Раньше особое значение придавалось приметам. Например, до наступления Нового года все стремились рассчитаться с долгами, чтобы не нуждаться в наступающем году. Не подавали на стол рыбу, чтобы счастье не уплыло из дома, а также не выносили мусор, чтобы не вынести счастья из дома. Желательно, чтобы первым в дом 14 января вошел мужчина, так как это означает удачу для семьи, если же приходила женщина, то быть беде.
▫️В каких странах отмечают Старый Новый год? Кроме России, этот праздник отмечают в Грузии, Украине, Беларуси, Абхазии, Македонии, Румынии, Греции, Сербии, Черногории и в некоторых немецких кантонах на северо-востоке Швейцарии, где его называют День Святого Сильвестра.
А какие вы факты знаете об этом празднике?
11.01.2021 в 13:33
Все хорошее так быстро заканчивается. И беззаботные новогодние праздники не исключение. Надеемся, вы успели набрать сил для того, чтобы в 2021 точно выполнить все свои новогодние обещания!
Рассказывайте, какие цели поставили себе на этот год?🎯
