март 2018 ГК "Гранель" - компания, занимающаяся девелопментом и управлением недвижимостью. В московском регионе начала работать относительно недавно, хотя на самом деле история у компании долгая, просто основной портфель освоенных квадратных метров приходится на другие регионы - Татарстан и Башкирию. Тем не менее, в Подмосковье "Гранель" активно осваивает район Королёва, и ведет строительство уже четвертого по счету жилого комплекса в этой локации; все объекты относятся к комфорт-классу, как правило, серьезных нареканий не вызывают. Пока что в Москве и Подмосковье "Гранель" не проявила заинтересованности в коммерческой недвижимости, а вот в других регионах известна также как застройщик и оператор высококлассной гостиничной недвижимости. В 2017 году компания активно продвигалась в рисковую и прибыльную сферу завершения строительства проблемных объектов, и получила под свою опеку два незавершенных объекта, инвестиции в которые оцениваются более чем в 1,5 млрд. рублей. Тем не менее, такие площадки даже с учетом отягощения могут оказаться отличной возможностью закрепиться на новых локальных рынках и значительно нарастить портфель.
ГК «Гранель» является одной из крупнейших строительных компаний России, которая реализует свои проекты в Москве и Московской области. ГК «Гранель» работает на рынке недвижимости с 1992 года и специализируется на проектах в сегменте «стандарт» и «комфорт» класса. С начала деятельности компания ввела в эксплуатацию более 1 млн кв. м жилой недвижимости, обеспечив квартирами более 18 тысяч российских семей.
Земельный банк компании на сегодняшний день составляет 4,5 млн кв. м. ГК «Гранель» полностью реализовала 4 жилых комплекса: ЖК «Валентиновка парк», ЖК «Алексеевская роща», ЖК «Лесной городок», а также ЖК «Новотроицкий». Сегодня ГК «Гранель» реализует 7 жилых комплексов расположенных в Новой Москве и городах ближнего Подмосковья: ЖК «Москвичка», ЖК «Государев дом», ЖК «Театральный парк», ЖК «Императорские Мытищи», ЖК «Новая Алексеевская роща».
ГК «Гранель» взяла на достройку два проекта с обманутыми дольщиками. В марте 2016 года — «Квартал Лукино» в г. Балашиха. Инвестиции составили более 1,1 млн руб., и в феврале 2017 года — ЖК «Экопарк Нахабино», получивший новое название ЖК «Малина», в пос. Нахабино. Инвестиции более 1 млрд руб. Компания сотрудничает с ведущими банками Российской Федерации, среди них Сбербанк России, ВТБ, Дельта Кредит и т.д. Специалисты компании контролируют все стадии процесса девелопмента – с момента разработки концепции, проектирования и строительства, до реализации и управления объектами. Благодаря многолетнему опыту и слаженной работе команды профессионалов ГК «Гранель» предлагает на рынок продукт высокого качества по доступным ценам.
Репутация: Ужасная, постоянное вранье и утаивание информации.. Качество работы: Купил квартиру в ЖК Бригантина, качество ужасное. Плитка проваливается, лифты не работают, постоянные перебои с водой. Сама квартира в ужасном состоянии, куча недоделок.. Скорость работы: Задержали сдачу объекта.. Cтоимость услуг: Цена на этапе котлована была невысокая. Читать полностью
11 сентября 2021
9
Репутация: Топовый из тех застройщиков, кто по Московской области строит. Многие их ЖК в порядке. . Качество работы: Не всегда супер, бывают пробелы в отделке и благоустройстве. Но в целом справляются. . Скорость работы: Темпы строительства хорошие. Успевают сдавать жильё в заявленный период. . Cтоимость услуг: Есть варианты разные. в том числе и для тех, кто ограничен в финансах. Нам выгодно жильё в их жк недорого обошлось. Читать полностью
08 сентября 2021
10
Репутация: Слышу от знакомых в целом нормальные мнения. . Качество работы: Качество вполне. Не то чтобы высший класс, но и нельзя назвать их жильё откровенно плохим. Нормальное. . Скорость работы: Строят резво. Могут сдать раньше. На объектах всегда движуха. . Cтоимость услуг: Можно взять очень недорого. Цены доступнее, чем у многих застройщиков. Читать полностью
ГранельРедактор2018-03-01 10:41:53
ГК "Гранель" - компания, занимающаяся девелопментом и управлением недвижимостью. В московском регионе начала работать относительно недавно, хотя на самом деле история у компании долгая, просто основной портфель освоенных квадратных метров приходится на другие регионы - Татарстан и Башкирию. Тем не менее, в Подмосковье "Гранель" активно осваивает район Королёва, и ведет строительство уже четвертого по счету жилого комплекса в этой локации; все объекты относятся к комфорт-классу, как правило, серьезных нареканий не вызывают. Пока что в Москве и Подмосковье "Гранель" не проявила заинтересованности в коммерческой недвижимости, а вот в других регионах известна также как застройщик и оператор высококлассной гостиничной недвижимости. В 2017 году компания активно продвигалась в рисковую и прибыльную сферу завершения строительства проблемных объектов, и получила под свою опеку два незавершенных объекта, инвестиции в которые оцениваются более чем в 1,5 млрд. рублей. Тем не менее, такие площадки даже с учетом отягощения могут оказаться отличной возможностью закрепиться на новых локальных рынках и значительно нарастить портфель.
ГранельАгентство недвижимости+7 (499) 750-14-14
РоссияМоскваул Тверская, д.22/2, кор. 1, 1 этаж
7.536101
Отзывы дольщиков, покупателей, клиентов Granelle Group
Как-то год-два назад журнал Форбс составлял хит-парад надёжных застройщиков Москвы и Московской области. Гранель заняла там 8-ое место. Для меня это показатель, если учитывать, что всего в нашем регионе наберётся несколько сотен строительных компаний.
Создается ощущение, что одной из главных целей Гранеля является затащить всеми правдами и неправдами человека в офис. По Профиту, например, по телефону говорят, что действует субсидированная ипотека, хотя по факту это ложь. Величину возможной скидки также не озвучивают.
При личной встрече предлагают 2% ))) от текущей цены. 2%КАРЛ! Даже в период ажиотажного спроса предлагали 3%, а когда этот спрос упал и надо стимулировать продажи
- давайте понизим скидку )). Весьма интересный коммерческий подход. Это при том, что спекулятивный рост цен за год составил порядка 25%. Т.е. квартиру, которую можно было купить в начале года за 10.7 млн. сейчас \"банчат\" по 12.5-12.7 млн.
Однако самая феерическая феерия - это ипотека )). А точнее субсидированная ипотека от Гранеля (хотя и другие застройщики начали применять сей дивный подход). Называется он \"финт ушами\" и заключается в том, что представителем компании озвучивается готовность предоставить ипотечный кредит не под стандартные сейчас 8.5% годовых, а например под 5.9% (т.е. ниже ключевой ставки), однако при этом обозначается, что стоимость выбранной квартиры при этом увеличится на 10% ))). Т.е. Гранель предлагает Вам субсидию ипотеки за Ваш же счет )).
Отзывы о компании в целом неплохие. Долго определялись с застройщиком, в итоге остановились на Гранель. Компания звёзд с неба не хватает, но варианты жилья предлагает для любого кармана.
ГК «Гранель» построит в Красногорском округе Московской области жилого комплекса комфорт-класса «Аникеевский» с общей площадью застройки 557 тыс. кв. м.
Компания «Гранель» выкупила у структуры «Альфа-групп» часть территории Московского шинного завода. Об этом сообщают РИА «Новости» со ссылкой на пресс-слуюбу застройщика
Компания «Гранель» вывела на рынок жилой комплекс «Реут», строящийся в подмосковном городе Реутове. Проектное финансирование девелоперу выделил Сбербанк
Компания «Гранель» намерена приобрести 7,4 гектара территории Московского шинного завода. На ней сейчас располагается рынок «Дубровка», принадлежащий структурам «Альфа-групп»
Компания «Специализированный застройщик «Гранель плюс», структура группы «Гранель», стала владельцем фирмы «Топмастер-риэлти», владеющей правами на застройку 3,5 га на Дубининской улице, сообщают СМИ. Там можно построить 111 тыс. кв.м. недвижимости, в том числе жилья.
ГК «Гранель» завершила строительство проблемного ЖК «Квартал Европа» в мкр. Салтыковка (Балашиха), состоящего из 11 жилых домов и блочно-модульной котельной. Все объекты получили от Главгосстройнадзора Московской области заключение о соответствии (ЗОСК). Своих квартир с 2003 года ждали 866 семей.
Подмосковный девелопер, группа «Гранель», планирует построить жилой комплекс бизнес-класса на территории Московского завода автотракторной электроаппаратуры на Малой Почтовой улице, 12. Строительство начнется в 2020 году.
Официальная группа Вконтакте
ГК «Гранель»
вчера в 17:39
Инфраструктура города Реутова стала еще лучше!
По адресу Юбилейный проспект, 17, через дорогу от строящегося жилого комплекса “Реут”, открыли новую городскую поликлинику 🏥. Это одно из самых оснащенных лечебных заведений Подмосковья. По словам главы города Станислава Каторова, здесь установлено оборудования более чем на 550 миллионов рублей, а главная гордость - аппарат МРТ с расширенными возможностями. Так, например, на нем можно обследовать пациентов весом до 250 килограмм, в то время как в основном МРТ делают только людям, чей вес не превышает 150. В лечебном заведении также есть дневной стационар. Вся помощь жителям оказывается в рамках ОМС.
В ЖК “Реут” также будет построен новый детский сад, на первых этажах зданий откроются кафе и магазины. Жителям будет доступна и вся развитая инфраструктура города - школы, торговые центры. До МКАД - 3 километра, до метро “Новокосино” можно дойти пешком.
Хотите узнать, какие квартиры есть в продаже?
📲Заходите на наш сайт!
#гранель #жкреут
19.01.2022 в 11:51
Знакомьтесь, веймаранер по кличке Дрого, и теперь он житель «Пехры» ❤
Новую квартиру Дрого оценил не сразу: его смутили пыль и грязь, оставшиеся после ремонта и переезда. Но потом, когда в доме навели порядок и он увидел свою новую большую лежанку, очень обрадовался, а его хозяйка успела заснять эти эмоции и поделилась ими с нами. Мы желаем всем нашим новоселам радоваться, как Дрого, и пусть счастливым будет каждый день, прожитый в своей долгожданной квартире. 🥳
Отмечайте нас на фотографиях, сделанных в проектах «Гранель», делитесь идеями ремонта, рассказывайте о своих домашних питомцах или просто об обычных семейных буднях – нам это интересно.
#гранель #жкпехра #яживувгранель
18.01.2022 в 15:28
Продолжаем сдавать новые дома! Мы получили разрешение на ввод корпусов № 1.1/1 (ул. Романовская, дом 7) и 1.1/2 (ул. Романовская, дом 5) в ЖК «Новая Рига», а это в общей сложности 920 квартир и почти 66 000 кв. м. жилья! График передачи ключей будет опубликован позднее на нашем сайте. 🥳
«Новая Рига» - проект комплексного освоения территории, в рамках которого на площади 37,6 га разместятся девять домов переменной
этажности и социальная инфраструктура: общеобразовательная школа, два детских сада, поликлиника. Жилой комплекс находится всего в 10 километрах от МКАД. Недалеко, на Новорижском шоссе, запланировано строительство станции «Ильинская» Рублево-Архангельской линии метро.
📲Подробности – на нашем сайте.
#гранель #gtanelle #жкноваярига
Напрасно говорят, что понедельник – день тяжелый, ведь мы начинаем неделю с отличных новостей: 7
корпус ЖК «Императорские Мытищи» введен в эксплуатацию! 🥳🥳🥳
Идет подготовка к заселению, квартиры будут переданы участникам долевого строительства в срок, указанный в договоре.
Корпус 7 - шестиэтажный жилой дом, рассчитанный на 1731
квартиру. Общая площадь здания – 104 817 кв. метров. В нем предусмотрены помещения для охраны правопорядка, аптеки, кабинета участкового врача.
Если вы купили квартиру в 7 корпусе и у вас появились вопросы, обращайтесь по телефону клиентского отдела:
📲 +7 (499) 750-00-44.
О самом проекте можно узнать на нашем сайте.
#гранель #императорскиемытищи
14.01.2022 в 16:31
Знаем, что многие ждали этой новости. Стартовали продажи в жилом комплексе «Ильинойс», который мы начинаем строить в Красногорске! 🥳
❗Цены - от 5,5 млн рублей за студию (актуально на момент публикации поста).
«Ильинойс» - проект комфорт-класса, разработанный по новым стандартам жилой застройки Московской области. Безбарьерная среда, закрытые дворы без машин с мини-садами, входные группы с колясочными, детские площадки, теннисные столы, велопарковки и даже зоны для пикника – таким будет наш новый комплекс.
Архитектурное решение «Ильинойс» разработало известное московское бюро GAFA Architects. Концепция вдохновлена темой природы. Каждый урбан-блок имеет свой цвет: голубой - цвет неба и воды, золотой – цвет солнца и осеннего леса, зелёный - цвет летней травы. Но будет не только красиво, но и практично! Фасады отделаны навесными японскими панелями, прочными и долговечными.
Однако мы понимаем, что для многих главное не только это, а транспортная доступность и инфраструктура. Красногорский округ – престижный район Подмосковья. Здесь есть вся необходимая инфраструктура, кроме того мы запланировали в «Ильинойс» строительство двух детских садов, а первые этажи домов будут отданы под сферу услуг и магазины. До МКАД – всего 4 километра, в пешей доступности станция МЦД-2 «Красногорская» и остановка автобуса, на котором можно добраться до метро «Тушинская», «Строгино» или «Мякинино». В перспективе недалеко от комплекса пройдет Рублево-Архангельская ветка метро.
📲 Подробнее – на сайте.
🏠Ждем вас в офисе продаж ежедневно с 9.00 до 21.00 по адресу: г. Красногорск, Ильинское шоссе, 14к1.
☎️Телефон: +7 (495) 126-36-18
#гранель #granelle #ильинойс #стартпродаж
Можно регистрировать собственность! 😉
Корпус 38 в ЖК «Государев дом» (почтовый адрес: Ленинский округ, р.п. Лопатино, Сухановская ул., д 26) поставлен на кадастровый учет. Новый девятиэтажный трёхсекционный дом, рассчитанный на 206 квартир, получил Кадастровый номер: 50:21:0090212:32385 от 11.01.2022 года.
Напомним, что жилой комплекс «Государев дом» расположен всего в 5 километрах от МКАД. Здесь на площади 80 га запланировано строительство 52 жилых домов, а также объектов инфраструктуры. Одна школа, два детских сада и торговый центр «Аструм-Видное» уже построены и открыты. На очереди – еще одна школа и два детских сада. Первые этажи домов отданы под магазины, кофейни, салоны красоты и другие услуги.
#гранель #жкгосударевдом
11.01.2022 в 20:54
Уважаемые жители ЖК «Государев дом»! ‼️
В последнее время участились случаи эвакуации автомобилей с территории комплекса. К сожалению, многие паркуются неправильно – на газонах, под запрещающими знаками, возле мусорных контейнеров. Такая парковка создает проблемы всем: коммунальным службам, которые не могут вывезти мусор или очистить дороги от снега; машинам скорой помощи и, конечно, соседям, ведь все мы хотим видеть аккуратные газоны возле своих домов, а не стихийную автостоянку.
Кроме того, за нарушение правил парковки может быть выписан штраф:
▪️1000 руб. – за парковку на газоне;
▪️1500 руб. – за парковку с нарушением ПДД;
▪️3000 руб. – за парковку возле мусорных площадок.
Однако, выход есть! В комплексе есть свободные места на парковке, их много и хватит всем желающим. Стоимость аренды – от 3000 рублей в месяц. Возможна также посуточная и даже почасовая оплата.
Выбрать место для своего автомобиля и оставить заявку можно на нашем сайте📲 а задать любые вопросы - по телефону: +7 (499) 653-73-72☎️
#гранель #жкгосударевдом
10.01.2022 в 18:11
Продолжаем радовать покупателей квартир в ЖК MyPriority Basmanny хорошими новостями 😉
Генеральным подрядчиком, который будет возводить жилой комплекс, стала надежная турецкая компания Limak Construction, известная по строительству международных аэропортов во многих странах. Среди проектов, реализованных нашим партнером, например, - построенный к Чемпионату мира по футболу аэропорт «Платов» в Ростове-на-Дону. Серьезно, правда? И для нас очень значимо, что наш первый в Москве жилой комплекс бизнес-класса будет строить компания с мировым именем.
Сейчас на строительной площадке завершается подготовительный этап - снос старых зданий, вынос инженерных сетей, устройство ограждения котлована (стена в грунте), водопонижение. Уже в конце января начнется активное строительство комплекса🏗. Сдача запланирована на 2024 год.
ЖК MyPriority Basmanny возводится на участке площадью 2,36 га в историческом Басманном районе, рядом с метро «Бауманская», набережной реки Яузы и Лефортовским парком. Секции переменной этажности, закрытый приватный двор с ландшафтным дизайном и уникальной концепцией благоустройства, дизайнерские лобби, витражное остекление – при создании этого проекта мы учитывали все современные тенденции. В комплексе также предусмотрен подземный паркинг и фитнес-клуб, первые этажи отданы под коммерческую и офисную инфраструктуру. Одним словом, здесь будет комфортно жить, отдыхать и работать. Все, что нужно, - рядом.
📲Узнать стоимость квартир можно на нашем сайте.
#гранель #myprioriry #granelle
31.12.2021 в 15:52
Совсем скоро мы поднимем бокалы с игристым и радостно начнем новый этап – 2022 год!🥂
Говорят, что лучшие праздники – те, что происходят внутри нас🥰Желаем, чтобы в грядущем году с вами всегда был ваш собственный праздник – тепло и забота близких, дружная семья и всегда надежный дом!✨
Пусть бой курантов в новогоднюю ночь отзовется переменами к лучшему ❤️Пусть ваш дом будет уютным местом, куда всегда хочется возвращаться, а мечты и стремления – источником ярких личных побед!
С наступающим!🎄
30.12.2021 в 17:33
Осуществить свою мечту и начать год с покупки новой квартиры… Разве может быть что-то лучше этого?🎄Для тех, кто только что решился обзавестись новым домом или же планирует сделать это в январе, мы продлеваем нашу новогоднюю акцию!🥳
До 31 января 2022 года действует 2%-ая скидка на квартиры в жилых комплексах:
🔺HighWay, PROFIT и «Тринити-2» в Москве;
🔺«Живописный», «Инновация», «Бригантина», «Новая Рига», «Императорские
Мытищи» и «Пехра» в Подмосковье.
Дополнительную информацию можно уточнить по телефону +7(495) 266-55-22 и в офисах продаж компании.
Время исполнять желания!✨
.png)
