март 2018 По состоянию на 2018 год присутствие застройщика на рынке недвижимости Москвы и Подмосковья трудно назвать значительным. Один из последних и все еще актуальных проектов в Подмосковье - ЖК с неожиданным для области названием "Столичный". Застройка в Московском регионе ведется в основном точечно. Также недавно стало известно об участии компании "Главстрой" в редевелопменте промышленной зоны на Даниловской набережной, однако статус этого проекта и точные сроки его реализации пока остаются неизвестными. Похоже, застройщик взял паузу после реализации предыдущих ЖК.
январь 2016 Крупная строительная и девелоперская компания, связанная с холдингом "Базовый элемент". Кроме возведения жилых домов занимается прокладкой дорог, проектированием и строительством инженерной инфраструктуры. Крупная строительная и девелоперская компания, связанная с холдингом "Базовый элемент". Кроме возведения жилых домов занимается прокладкой дорог, проектированием и строительством инженерной инфраструктуры. Реализует проекты и в Москве, и в Санкт-Петербурге и Ленобласти, причем в северной столице "Главстрой" строит масштабные КОТы.
Группа компаний «Главстрой» - один из крупнейших девелоперов России. Обладает самым крупным земельным банком в Москве и Санкт-Петербурге. Компания основана в 1995 году. Входит в промышленную группу «Базовый Элемент». Основные направления деятельности – девелопмент жилой и коммерческой недвижимости.
«Главстрой» специализируется на реализации проектов комплексного развития территорий, строительстве масштабных жилых микрорайонов с комплексной социальной инфраструктурой. «Главстрой» осуществляет полный цикл работ - от разработки концепции застройки до последующей эксплуатации возведенных объектов. Каждый из проектов компании способствует формированию новой качественной, комфортной и красивой городской среды.
«Главстрой» более 20 лет работает на рынке недвижимости, за это время компанией реализовано более 50 проектов комплексной застройки. Среди них - ЖК «Яуза-парк», ЖК «Мичуринский», ЖК «Юго-Западный», ЖК «Центральный» в Московском регионе, ЖК «Панорама 360°» в Санкт-Петербурге, курортный район «Имеретинский» (Олимпийская деревня) в Сочи и другие. География проектов – Москва и Московская область, Ярославль, Иркутск и другие регионы в России.
Многолетний опыт, перспективный портфель проектов, инновационные решения, команда профессионалов позволяют компании сохранять ведущие позиции на рынке недвижимости. Перспективный портфель проектов - 4,5 млн кв. м недвижимости, портфель проектов в реализации - 1,7 млн кв. м.
Репутация: Застройщик очень известный , с хорошими проектами, это и привлекло.. Качество работы: Брали квартиру без отделки, качество более чем устроило. Во время ремонта никаких проблем не возникало.. Скорость работы: Мы получили ключи в установленные сроки. Читать полностью
21 мая 2023
4
Репутация: Репутация спорная.
После покупки поведение Не спортианое. Качество работы: Разное, от подрядчика зависит.
То есть на авось и на повезет. Скорость работы: Жк. Юнтоллова.
Корпуса сдаются не в обещанной последовательности, тесть смысла переплачивать за более ранний срок сдачи нет.
Чтобы потом не было на 200000 обидно что взяли дороже, но хотели раньше, а получили позже и дороже. Cтоимость услуг: Средняя в ценовом сегменте Читать полностью
21 мая 2023
4
Репутация: Репутация спорная.
После покупки поведение Не спортианое. Качество работы: Разное, от подрядчика зависит.
То есть на авось и на повезет. Скорость работы: Жк. Юнтоллова.
Корпуса сдаются не в обещанной последовательности, тесть смысла переплачивать за более ранний срок сдачи нет.
Чтобы потом не было на 200000 обидно что взяли дороже, но хотели раньше, а получили позже и дороже. Cтоимость услуг: Средняя в ценовом сегменте Читать полностью
Компания достаточно стабильная, динамично строит один за другим ЖК. Не только проектируют, строят , но и занимаются продажей своих квартир. И цены на квартиры скажу вам не заоблачные. От эконома д премиум сегмента, есть из чего выбрать)
Мы особенно долго не выбирали застройщика, учитывая свой прошлый опыт. Нас устраивает качество ЖК Баланс и удобное расположение, а также темпы строительства. Но в первую очередь цена, поэтому долго при выборе мы не размышляли.
У застройщика эксклюзивные и разнообразные проекты, строят в разных локациях. Например, в Береговой 2, который в филях, уже монтируют фасады. Проект точь в точь как на рендерах. Мне кажется, этот жк идеально вписывается в структуру Большой Сити.
По моему высокие оценки, выставленные экспертами отражают реальную репутацию этого застройщика. Ничего не могу сказать про Москву, но у нас в Питере на Парнасе эта компания целый район отгрохала. Выглядит все вполне симпатично, хотя и однообразно. У меня куплена студия на ул.Рубцова. Сдали с небольшим опозданием, по факту с мелкими косяками, но к чести компании устранили все довольно быстро. Ценник адекватный. Я еще умудрился на скидку попасть
и получилось совсем дешево. Хорошая планировка, на первом этаже магазин, кафе, есть место где ставить машину во дворе. С инфраструктурой вообще дела обстоят неплохо. Все эти однотипные дома обязательно что-то имеют на первом этаже.
Компания «Главстрой» получила разрешение на строительство апарт-отеля премиум-класса «Дом с бассейном -- Сретенка 13/26», расположенного в историческом центре города
Компания «Гласвтрой» согласовала со столичной мэрией застройку жильем своей площадки на юго-западе города, которой она владеет уже 6 лет. Но до сих пор договориться с властями не удавалось
Компания «Главстрой» получила от Сбербанка проектное финансирование на сумму порядка 44,8 миллиарда рублей для возведения второй очереди ЖК «Береговой», расположенного рядом с набережной Москвы-реки. Об этом рассказали в пресс-службе банка.
Официальная группа Вконтакте
Главстрой
17.03.2024 в 15:07
Дом, отвечающим современным тенденциям, — это не просто актуальные цвета стен и трендовые материалы для пола. Современный дом — это умный дом.
Смарт-инструменты, интегрированные в бытовую жизнь, облегчают жизнь людей. Это и количество времени, которое мы тратим на дорогу, и наши отношения с природой и экологией, и технологичная среда в придомовом пространстве и внутри квартир.
Какие смарт-инструменты мы реализуем в проектах «Главстроя»:
— BLE-замки. Двери открываются дистанционно, с помощью телефона. Классический замок тоже есть — на случай, если у смартфона села батарейка.
— Чат с управляющей компанией. Не нужно висеть на линии колл-центра. Если нужно задать вопрос — просто отправьте сообщение.
— Wi-Fi на всей территории. Дома, в лобби, коворкинге и на прогулке с собакой во дворе.
— Умные почтовые ящики. Если внутри новое письмо, на ящике загорается
специальный индикатор.
— Домофон на телефоне. Открыть дверь можно с мобильного. При этом не обязательно даже быть дома.
Смарт-архитектура — один из основных принципов «Главстроя». Мы считаем себя визионерами во внедрении современных решений, потому что не готовы предлагать своей аудитории меньшее.
16.03.2024 в 19:23
ESG-ориентированная архитектура — тренд современности. Простыми словами это тенденция на ответственное отношение к окружающей среде и социальную ответственность.
В России ESG-принципы применяются 20 лет и рынок постоянно растет — зданий с международными ESG-сертификациями в 7,5 раз больше.
К классу энергоэффективности «А» относятся уже 3% домов, хотя их углеродный след почти вполовину меньше, чем у домов класса «Д». А по некоторым данным «зеленые» дома на 50% реже требуют капремонта и меньше изнашивают обеспечивающие их сети. И ожидается, что за счет поддержки инициативы государством и бизнесом, количество подобных домов вырастет в три раза, несмотря на рост издержек девелоперов на 10-15%.
Застройщики учитывают вопросы эко-повестки и стараются мыслить шире своих собственных интересов, применяя технологии возведения и эксплуатации зданий с минимальным вредом окружающей среде за счет более продуманного использования материалов, энергии, пространства и экосистемы в целом. Как минимум это важно потому, что больше 30% всех выбросов парниковых газов связаны со строительством и дальнейшим обслуживанием домов. Поэтому при строительстве ЖК Береговой и «Сретенки 13/26» на объектах были установлены локальные очистные сооружения и установки оборотного водоснабжения, а 80% отходов перерабатываются. Тот же подход будет реализован и на площадке «Новых Академиков».
«Главстрой» всегда в своих проектах акцентируется на комплексном развитии территорий присутствия — проекты формируют эффективную, социокультурную и экологичную городскую среду, что было отмечено агентством «Эксперт РА» присвоением рейтинга ESG-III (стабильный).
По статистике девелоперы, которым не чужда мысль о развитии общества, пользуются бОльшим доверием у аудитории. Это не удивительно: ключевое ядро людей, которые сегодня покупают жилье, имеют достаточно ресурсов, чтобы думать о чем-то сверх своих личных потребностей. И часть покупателей при рассмотрении альтернатив учитывает не только стоимость "квадрата", но и “зеленость” проекта и застройщика.
14.03.2024 в 18:39
Давайте представим, что каждый из нас состоит из целого спектра характеристик, которые определяют наши предпочтения — в том числе в дизайне интерьеров.
Представлять не обязательно — многие дизайнеры в действительности используют концепцию архетипов Карла Юнга, чтобы подбирать подходящие визуальные стили для своих клиентов.
Психолог Карл Юнг считал, что всех людей можно разделить на 4 стихии по 3 архетипа в каждой. Люди, которые относятся к определенному архетипу, предпочитают конкретные цвета, стили, декор и другие элементы дизайна.
Наши предпочтения в цвете, декоре и мебели могут быть ключом к пониманию личности и вкусов. Они отражают наши внутренние стремления, желания и потребности, помогая создать пространство, которое отражает нас самих.
Мы дождались момента, о котором мечтали не один месяц.
Готовы объявить старт продаж квартир в ЖК «Новые Академики».
«Новые Академики» — это:
— Атмосфера старой интеллигентной Москвы
— Профессорские квартиры в современном прочтении
— Дом-оранжерея в центре шумного мегаполиса
— Квартиры с выходом на террасу
— Безопасность, комфорт и лучший вид на Москву
Старт продаж — 30 марта. Ждем в вашем новом доме!
09.03.2024 в 09:39
Бетон — материал не только строителей, но и дизайнеров, которые способны на интересные решения.
Еще недавно казалось, что эта фактура подходит для отделочных работ, а вот использовать бетонные покрытия, например, для кухонной столешницы, как-то не приходило в голову. Сегодня же бетонные элементы в дизайне — это признак хорошего вкуса. А еще это очень долговечные и универсальные изделия.
Главные плюсы бетонных покрытий — универсальность и доступность. Его можно устанавливать даже в сложных помещениях, например в зоне готовки на кухне. Экономичность и долговечность материала также играют в плюс бетонным элементам.
При этом такое смелое решение не подойдет под любой интерьер. Бетон хорошо впишется в минималистичные, современные дизайны помещений, с легким намеком на индустриальный шик. Нужно быть внимательным при выборе оттенка: для низких потолков и небольших помещений лучше выбирать светлый бетон.
Бетон может стать основой для ярких элементов в дизайне. Например, им можно “покрыть” пол, а затем индивидуально расписать его. Или сделать бетонное покрытие стен, а сверху завесить их постерами.
А как вы относитесь к бетону в интерьере? Где были бы готовы попробовать такое решение?
07.03.2024 в 18:39
Архитекторы Главстроя черпают вдохновение не только в современности, но и в уютной классике. Одним из таких примеров можно считать стиль барокко — вычурный, помпезный, узнаваемый и хорошо знакомый жителям столицы.
В карточках рассказываем об одном из направлений барокко — московском — и нашем любимом представителе стиля.
Московское барокко пришло в столицу из Италии в начале XVIII века. Это был первый западный стиль, пришедший в развивающуюся империю. При этом именно московское барокко сохранило национальные черты
Московское барокко считается переходным стилем — от русского зодчества ранних лет к поздней европейской архитектуре
Церковь Покрова в Филях неизвестного архитектора
Дата постройки: 1690 год
Это московское барокко имеет мало общего со средневековой русской архитектурой
Центрическая многоярусная ориентация
Композиция будто вырастает из центральной оси
Несколько ярусов крыльца опоясывают храм и создают эффект расширения здания снизу вверх
Нижний ярус — четверик, затем — восьмерик, на нем — еще один восьмерик. Наверху — барабан с главой
05.03.2024 в 18:39
ЖК Береговой–2 — что мы уже сделали и что планируем в ближайшее время?
На парковке:
Покрасили стены на –2 этаже и начали на –1 этаже
Монтируем розетки, световую навигацию и пожарную сигнализацию
Заливаем бетонные полы
На жилых этажах:
Устанавливаем двери в квартиры
Монтируем дверцы для счетчиков
Оформляем лифтовые холлы
На кровле:
Закончили отделку вентиляционных камер
Работаем над канализацией
Подключаем дом к общегородским системам
А вы тоже ждете перехода на следующий этап строительства ЖК?
03.03.2024 в 09:39
Новому ремонту грозят не только дети и животные с острыми коготками. Опасность может прийти откуда не ждали — например, сверху, от соседей, которые забыли закрыть воду или просто не проверили исправность стиральной машины.
Чтобы подтопление квартиры не стало фатальным для мебели и дорогой техники, существуют датчики протечки воды. Устройство фиксирует аварийную ситуацию и в течение нескольких секунд передает информацию на управляющий контроллер, который блокирует вентили и перекрывает воду.
А в вашей квартире установлены такие датчики? Как думаете, насколько они необходимы?
02.03.2024 в 09:39
Автор нового жилого проекта — искусственный интеллект. Ближайшее будущее или фантастика?
Как пахнет Россия?
Кто-то скажет, рожью и пшеницей. Другие — тюльпанами и лютиками.
Мы пофантазировали и подумали, какие известные ароматы подходят нашим любимым и родным городам.
1. Москва
High Frequency Initio Parfums Prives
Цветочный аромат с ощутимым миндальным оттенком, нотами магнолии и жасмина.
2. Санкт-Петербург
Tom Ford Lost Cherry
Черешня, масло горького миндаля, вишневый сироп, турецкая роза, перуанский бальзам и обжаренные бобы тонка.
3. Екатеринбург
ATKINSONS 44 gerrard street
Эвкалипт, зеленый лимон, пряный имбирь, амбра и древесные ноты.
4. Владивосток
EX NIHILO outcast blue
Шафран и перец, пачули и ветивер, дубовый мох и табак.
5. Сочи
VILHELM PARFUMERIE mango skin
Цветочный аромат с оттенками апельсина, манго, фиалки и иланг-иланга.