О компании Центр Вторичного Жилья Санкт-Петербург - недвижимость

О компанииОтзывы (3)Сайт

📸 Не пропустите ни одной детали: чек-лист для идеальных фото квартиры в объявлении 🏡 Хорошие фотографии в объявлении о продаже квартиры - залог успеха! Профессиональные фото помогут быстрее продать недвижимость и повысить ее стоимость. Вот чек-лист для создания идеальных снимков вашей квартиры: 1⃣ Освещение: обеспечьте достаточное естественное или искусственное освещение. Лучше всего фотографировать при дневном свете. 2⃣ Уборка: перед фотосессией проведите генеральную уборку. Важно убрать лишние вещи и аккуратно сложить их в шкафы. 3⃣ Интерьер: подготовьте интерьер квартиры к съемке. Ровно застелите постель, расставьте подушки, снимите личные вещи. 4⃣ Угол съемки: выберите правильный угол съемки, чтобы показать пространство комнаты в лучшем свете. Обычно лучше всего фотографировать с угла комнаты. 5⃣ Детали: сфотографируйте интересные детали интерьера, которые могут привлечь внимание покупателей: красивые светильники, оригинальные элементы декора и т.д. 6⃣ Качество: используйте камеру с хорошим разрешением или профессиональный фотоаппарат. 7⃣ Честность: представляйте квартиру точно и честно, без использования фоторедакторов для искажения пропорций или улучшения состояния объекта. Следуйте этому чек-листу 👍 и ваши фотографии квартиры в объявлении станут настоящим магнитом для потенциальных покупателей! Удачи вам в продаже вашей недвижимости! 🎉

🏠💰 Продажа квартиры на вторичном рынке Санкт-Петербурге может быть сложным и рискованным процессом, но с нами вы можете обезопасить себя и выгодно продать свою собственность. Мы предлагаем 10 важных правил, которые необходимо соблюдать для безопасной и выгодной продаже вашей недвижимости: 1⃣ Соберите все необходимые документы для продажи и убедитесь в юридической чистоте сделки. 2⃣ Определите рыночную стоимость квартиры и проведите анализ состояния вашей квартиры. 3⃣ Рекламируйте квартиру на рекламных площадках и привлекайте больше потенциальных покупателей. 4⃣ Обеспечьте безопасность сделки и быстрое оформление сделки. 5⃣ Проведите экспертизу вашей квартиры и получите профессиональную оценку от наших экспертов. 6⃣ Оптимизируйте воронку продаж и ускорьте процесс продажи. 7⃣ Проведите просмотры квартиры и передайте атмосферу вашего жилья потенциальным покупателям. 8⃣ Получите выгодное для вас предложение, в случае если этого долго не происходит попробуйте сменить контент в продающем объявлении. 9⃣ Воспользуйтесь нашей юридической поддержкой и профессиональными советами. 🔟 Наслаждайтесь комфортом, удобством и независимостью вместе с M-Union. Следуя этим 10 шагам, вы можете обезопасить себя и получить выгодную продажу своей ипотечной квартиры в Санкт-Петербурге. Не забывайте, что работа с профессиональными риелторами и юристами может облегчить процесс продажи и сделать его более безопасным и эффективным. Не упустите возможность продать свою квартиру быстро и выгодно! Обратитесь к нам сегодня. Зайдите на сайт или в социальные сети M-Union, чтобы получить все необходимые сведения о наших услугах и начать работу с нашими экспертами. Мы продадим вашу квартиру в кратчайшие сроки и по наилучшей цене, предоставив при этом качественный сервис. 🤝 Сделайте правильный выбор и выберите M-Union для продажи вашей квартиры. Наша команда ждет вас! Напишите нам в личные сообщения, чтобы забрать чек лист ”документы к продаже квартиры: полный список для безопасной и эффективной сделки"

#m_union #мечта_клиента За 8 лет работы на рынке мы поняли, что не все собственники видят и понимают ценность риэлторской услуги. Мы решили, что пришло время этот вопрос поднять, и написать небольшую статью о том, что мы считаем настоящей риэлторской услугой 💯 Когда мы были агентством недвижимости, мы, как и многие другие риэлторы и агенты в нашей сфере, считали, что занимаемся продажей квартир. На самом деле, это, конечно же, не так 🙅‍♂ Фактически продать квартиру может только собственник, либо человек по доверенности, а риэлтор (агент) в соответствии с Приказом Минтруда России № 611н от 10 сентября 2019 занимается «вспомогательной деятельностью по оказанию услуг по реализации объектов недвижимости». Учитывая это, обозначать факт продажи квартиры как продукт любой риэлторской деятельности нельзя 🤷‍♂️ Давайте теперь расшифруем формулировку «Вспомогательная деятельность по оказанию услуг». С точки зрения законодательства — это деятельность в рамках компании с целью создания условий для осуществления основной деятельности. То есть риэлтор занимается тем, что помогает собственнику квартиры вести деятельность по её продаже. Очевидно, что продукт собственника – это проданная квартира. А продукт риэлтора – созданные условия, при которых собственник точно продаст квартиру ✅ Осталось разобраться, что это за условия. Любой собственник продаёт квартиру для того, чтобы реализовать какую-то цель. Это может быть покупка другой квартиры или дома, закрытие долгов, инвестиции, переезд в другую страну и тд. Во всех случаях, это дальнейшее использование денежных средств. Если собственник не понимает, каким образом он будет использовать денежные средства с продажи квартиры, то он не будет её продавать ни на каких условиях ⛔ Соответственно, единственным обязательным условием, которое должен соблюдать риэлтор в своей деятельности, – это обеспечение гарантий реализации цели, ради которой собственник продаёт объект недвижимости. При несоблюдении этого условия все остальные действия (упаковка / реклама объекта, юр сопровождение, показы, приём звонков и тд) не имеют смысла. Клиент готов платить риэлтору только когда он точно понимает, что достигает поставленной цели в необходимый срок и в рамках своих финансовых возможностей 💰📅 Учитывая всю собранную нами информацию, мы сформулировали продукт нашей компании как «Реализованный проект по достижению цели клиента, связанной с продажей квартиры, за счёт современных инструментов и технологий, при высочайшем уровне клиентского сервиса и компетентности каждого сотрудника» 📈🆕 Если Вы продаёте квартиру и видите ценность в продукте нашей Команды, мы с радостью поможем Вам реализовать любую Вашу цель. Обещаем относиться к ней бережно и с Уважением. Мы обязательно составим для Вас индивидуальный план достижения Вашей цели, обозначим все сроки, этапы и нюансы, чтобы Вы были уверены – с нами она будет точно достигнута 🤝 Звоните, пишите. Мы тоже хотим работать именно с вами 🌏

#m_union #Балтийский_форум 2 и 3 марта впервые состоялся крупнейший двухдневный Северо-Западный форум для профессионалов рынка – «Балтийский Форум недвижимости» 🆕 Мероприятие посетили свыше 4000 профессионалов рынка, были представители 18-ти регионов России 🇷🇺 Мы, конечно же, не смогли пройти мимо данного глобального события. Нам очень приятно, что уже несколько лет практически ни одно мероприятие рынка недвижимости не обходится без представителя нашей компании в числе спикеров. Традиционно нас приглашают выступить по темам инноваций, современных инструментов и передовых технологий в сфере продажи квартир🥇 В этот раз нас попросили раскрыть очень актуальную тему: «Как продать квартиру клиента быстро и дорого. Современные методы работы с аналитикой». Здорово, что выступление вызвало у многих профессионалов рынка неподдельный интерес. Многие ушли с новыми идеями, более глубоким пониманием работы с цифрами и аналитическими данными 💡 Кроме радостного понимания, что, делясь своим опытом, мы значительно улучшаем риэлторский рынок, нас ждал сюрприз. Наше выступление на Форуме подарило нам приятного, обеспеченного клиента, который после неудачного опыта работы с агентством недвижимости доверил нашему Сервису продажу квартиры в Москве с невероятным видом по действительно хорошей стоимости – 75 млн рублей 💰 Нерушимый закон Вселенной в действии: что ты отдаёшь, то ты и получаешь ✨ Если вам тоже важно работать с признанными на рынке экспертами, которые искренне любят не только свою работу, но и весь рынок, на котором работают, то вы знаете куда обращаться. Звоните, пишите. Мы тоже хотим работать именно с вами 🌏

#m_union #мнение Сегодня у нас новая рубрика #мнение. Мы снова пошли своей дорожкой, решив, что у слова «отзыв» есть неоднозначный оттенок. К тому же, с точки зрения этимологии, есть вариант более подходящий под наши смыслы 📖 Слово «Мне́ние» происходит от глагола «мьнъти» — «думать». А мы как раз считаем наших клиентов людьми думающими и всегда прислушиваемся к ним 🤝 В этот раз своё #мнение о нашей работе опубликовал клиент, который мечтал о покупке квартиры в другой стране. Мы с радостью выступили для него проводниками в новую жизнь - именно такой философский смысл мы закладываем в работу с каждым клиентом 🌟 С момента запуска рекламной кампании до подписания Договора купли-продажи прошло 38 дней. Всё это время клиент находился в другой стране, и мы его информировали о каждом нашем шаге, каждом звонке, каждом показе, каждом предложении о покупке, дистанционно помогали с документами 📝 На сделку клиент решил приехать сам, хотя мы заранее позаботились о Доверенности. Сделка прошла позитивно и легко. Когда клиент ехал из банка, он купил билеты обратно. И мы уверены, что он сделал это с улыбкой на лице. Вся Команда Сервиса рада, что в очередной раз наша очень ответственная и важная миссия завершилась успешно – ещё один человек реализовал свою мечту с нашей помощью 🍾 Возможно, и у вас есть мечта, как-то связанная с продажей квартиры. А мы как раз те, кто считает исполнение вашей мечты — неотъемлемой частью нашей. Звоните, пишите. Мы тоже хотим работать именно с вами 🌏

#m_union #интересная_история Что-то не часто мы балуем аудиторию контентом. Создаётся впечатление, что агентство недвижимости больше не работает. Ну, на самом деле, так оно и есть 😉 Официально мы его закрыли 17 июля 2022 года. О чём и хотели рассказать в новой рубрике «интересная история». Для тех, кто любит почитать 📖 Многие нас давно знают как современное агентство недвижимости «Центр Вторичного Жилья». И это был реально крутой проект: 🏆2 престижные награды на межрегиональном конкурсе; 🏆ТОП 6 по версии Дом клик; 🏆ТОП 13 по версии ЦИАН; ✅ Лучший агент продавал 11 квартир в месяц; ✅ Лучшим результатом в первый месяц работы агента было 5 продаж. Такие цифры говорят о том, что мы сумели найти «золотой баланс» между крутой Командой и передовыми технологиями 👫🚀 Мы очень быстро развивались весь 2021 и в ноябре 2022 года планировали открыть офис в Дубае 📈 Но в конце зимы произошло то, что произошло. Планы пришлось поменять. Рынок недвижимости начало трясти как никогда. К апрелю рынок вторички стабильно перестал дышать и на нём воцарилось тревожное спокойствие 📉 Перед нами встал непростой выбор: 1⃣ Пересобраться, скорректировать бизнес-процессы, отфильтровать клиентскую базу и продолжать развивать агентство, как мы это делали в прошлые кризисы. 2⃣ В этот раз серьёзно рискнуть и создать уникальный сервис без агентов, основанный на нашей высочайшей экспертности и визионерском видении. Как вы уже поняли, мы выбрали второй вариант. Было, мягко говоря, тяжело. Очень быстро в компании образовался общий долг в 10 млн. рублей, как перед сотрудниками, так и перед контрагентами – в такие минуса мы, кстати, ещё ни разу не падали. Но самое страшное было потерять 90% Команды, которой мы всегда так гордились, и в которой мы абсолютно каждого Человека бережно растили, старались раскрыть и дать возможность реализовать себя в полной мере. Для нас это был болезненный, но очень ценный опыт. Мы однозначно стали сильнее. Сейчас мы точно знаем, что сила как компании, так и каждого человека не в победах и рекордах, а в умении подниматься после самых тяжёлых ударов. Тем не менее, грустить времени совсем не было, и мы работали. Работали очень много и очень активно. Работали над тем, чтобы из ничего, только за счёт своего опыта, огромного желания и силы воли собрать продукт, которого никогда не было на рынке. Нам действительно негде было взять аналоги, схемы и модели. В какой-то момент мы поняли, что наиболее близкий проект к нашему – это вообще Тинькофф-банк. Удивились, осознали и пошли работать дальше. Долгие месяцы у нас так и не получалось собрать необходимый продукт. Самым сложным оказалось даже не разработка структуры компании, а изменение мышления. 7 лет успешного опыта в качестве агентства не проходят бесследно. Очень сложно отказаться от привычки завязывать многие процессы на одного человека. А ещё сложнее поверить, что тотальное разделение функционала агента на части возможно реализовать так, чтобы это работало и было эффективным. Ведь мозг такого опыта не имеет, и это всего лишь гипотеза. А организация такого процесса – это вообще отдельная большая #интересная_история. Определенный прорыв случился только в ноябре. В этом месяце нам удалось наладить работу таким образом, что она стала приносить первые результаты именно в рамках обязательного соблюдения системы цепочек взаимодействий в Команде, с учётом регламентов и должностных инструкций. У нас успешно прошли первые дистанционные продажи во Владивостоке и Набережных Челнах. Работа была на 100% организована удаленно и осуществлена без выезда специалиста в город. Централизация и технологии - по-прежнему наше всё. Оба собственника остались довольны результатом. Хотя, честно признаться, с квартирой в Набережных Челнах, как с первым дистанционным объектом, пришлось повозиться. Но итоговый хороший отзыв собственника говорит о том, что результата мы добиваться не разучились. К концу года стало понятно, что самое страшное и сложное уже позади. Впереди нас ждали бесконечные улучшения, корректировки и настройки. А для нас это уже очень приятная работа, которую мы годами с удовольствием делали в "ЦВЖ". Оборачиваясь назад, мы можем с уверенностью сказать, что 2022 год был очень непростым, но именно этот год подарил нам возможность создать проект, о котором раньше мы только мечтали. Сервис так нужный риэлторскому рынку, так нужный нашим клиентам. Но прежде всего нужный нам – Команде «М-ЮНИОН». Вишенкой на торте стала очередная наша награда по итогам года. Она для нас сейчас самая важная и самая желанная. Так как это первая награда в рамках нашего нового проекта. И третья в рамках нашей необычной компании. Хотим выразить огромную Благодарность за эту награду: - всей Команде «М-ЮНИОН» - всей Команде «ЦВЖ» - каждому клиенту, с которым мы имели удовольствие работать - Ассоциации риэлторов за то, что уговорили нас выступить) - Вселенной. За то, что оберегает нас 🌏 P.S.: оставайтесь, пожалуйста, с нами. Мы обязуемся сделать эту группу очень интересной и полезной для вас 💙