Bluestone Group — один из ведущих консультантов российского рынка коммерческой и жилой элитной недвижимости. Организационная группа включает консалтинговую и юридическую компании, профессионально решающие весь спектр вопросов, возникающих при аренде и купле-продаже недвижимости — от брокерских услуг до разработки коммуникационных стратегий по проектам в сфере недвижимости и комплексной поддержки операционной деятельности бизнеса.
C 2005 года Bluestone Group стала профессиональным консультантом для более 7000 компаний, среди которых - известные ритейлеры и финансовые учреждения, инвесторы и девелоперы, крупнейшие отечественные и международные концерны и монополии.
Bluestone Group предоставляет полный спектр услуг, связанных с решением актуальных вопросов по аренде и купле-продаже всех видов коммерческой, торговой и элитной жилой недвижимости. Компания представляет как интересы арендаторов и покупателей, так и собственников, девелоперов проектов.
Жилые комплексы, строящиеся объекты и новостройки компании Bluestone Group
В элитном сегменте московского рынка недвижимости покупатели практически не пользуются таким кредитным инструментом, как ипотека, несмотря на то, что практически у половины клиентов на момент оформления сделки нет достаточной суммы свободных денежных средств.
По итогам первого квартала 2013 года в Москве было введено порядка 100 тыс. кв.м качественных офисных площадей классов А и В+ и В, что является довольно низким показателем для офисного рынка столицы. До кризиса московские девелоперы ежеквартально вводили в среднем около 350-400 тыс. кв.м офисов.
По мнению экспертов, в столице продолжается активная децентрализация рынка офисной недвижимости. На сегодняшний день в Северном округе Москвы сконцентрировалось достаточное количество качественных офисных проектов, предлагающих оптимальные условия аренды.
В текущем году в столице предполагается построить 1,1 миллиона квадратных метров офисов. Однако, считают эксперты рынка, реально будут реализовано лишь 86 процентов от заявленного объема. Причина снижения - "заморозка" некоторых проектов в кризис
Аналитики отмечают - в минувшем году резко сократилась доля сделок, заключаемых с чиновниками федерального и регионального уровней. Но дефицит премиальной жилой недвижимости в столице сохранится и будет провоцировать дальнейший рост цен на рынке элитного жилья.
По данным аналитиков, основными тенденциями рынка торговой недвижимости Москвы в уходящем году стали сокращение темпов ввода в эксплуатацию новых ТЦ, рост числа крупных анонсированных проектов и смещение строительной активности к МКАД и за ее пределы.
По данным экспертов, ставки аренды на столичные офисы за год существенно не изменились, составив от 350 до 1200 долларов за "квадрат", в зависимости от класса. А вот средневзвешенная цена на рынке купли-продажи офисных помещений выросла на 3-5 процентов.
Эксперты отмечают - темпы реализации офисных помещений площадью 50-150 кв.м существенно превышают темпы реализации крупных офисных блоков. Причина в том, что значительная часть покупательской аудитории таких помещений – инвесторы.
