январь 2016 Крупное и именитое агентство недвижимости. "Александр" может похвастаться обширными базами квартир на рынке продажи и аренды, качественно составленными договорами и весомым авторитетом среди петербургских риэлторов. В то же время от клиентов в последние годы поступает немало критических отзывов в адрес агентов, работающих под брендом "Александра", в основном они относятся к сопровождению сделок и организационным вопросам. Встречаются и претензии к заведомо неактуальным предложениям в арендных базах "Александра". Несмотря на перечисленные недостатки, агентство остается одним из лидеров рынка в Петербурге и Ленобласти. АН "Александр" является обладателем целого ряда престижных отраслевых наград. С 2015 года работает представительство в Москве.
Агентство "АЛЕКСАНДР Недвижимость" основано в 1993 году. За годы своей деятельности агентство 12 раз становилось лауреатом различных конкурсов: "Профессиональное признание", премий "КАИССА" (Ассоциации Риэлторов Санкт-Петербурга) и "АФИНА" (Ассоциации "Загородная недвижимость"). В 2003 году АН «Александр Недвижимость» на Национальном Конгрессе РГР в г. Москва было признано лучшей риэлторской компанией России в номинации "Загородная недвижимость", опередив одного из лидеров московского рынка недвижимости - компанию "Миэль".
Безупречная репутация в профессиональном сообществе и активная позиция руководства агентства «Александр Недвижимость» в общественной жизни дважды подтвердилась избранием Генерального директора нашей компании - Сосновского Сергея Петровича- на пост Президента Ассоциации Риэлторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области в 2001 и 2003 годах. А так же избранием Президентом Ассоциации Риэлторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области Исполнительного директора агентства Дьячкова Ф.В.
В компании уделяется большое внимание внедрению передовых информационных и бизнес - технологий. При активном участии агентства создан и успешно работает программный комплекс " БКН_Профи". Агентство разработало и внедрило собственные ERP и СRM системы. Все 30 отделений компании работают по утвержденным корпоративным стандартам, которые включают в себя единую информационную и договорную базы, тарифную сетка оплаты услуг, общую систему обеспечения надежности и безопасности. Компания «Александр Недвижимость» выступила инициатором и соучредителем ряда журнальных и интернет- проектов в сфере недвижимости журналов "Загородное обозрение", "Городское обозрение", "Большой Каталог Недвижимости", портала bkn.ru.
В 2015 году открыто московское представительство компании. Это первый этап начала работы агентства «АЛЕКСАНДР Недвижимость» в московском регионе. В планах- развитие сети представительств в Москве и Подмосковье.
В 2017 году сайт агентства получил сразу 2 премии - в номинациях "Лучший сайт риэлторской компании" и "Лучший интернет ресурс по объектам жилой недвижимости". А по итогам 2017 года агентство "АЛЕКСАНДР Недвижимость" стало победителем в конкурсе КАИССА 2017 в номинации "ГРАН-ПРИ", что является высшим знаком признания риэлторского сообщества.
Агентство "АЛЕКСАНДР Недвижимость" активно работает на рынке городской, загородной, коммерческой недвижимости. Оказывает услуги по аренде жилья. Агентство имеет отличные партнерские отношения со всеми ведущими строительными компаниями Санкт-Петербурга, что позволяет предлагать клиентам наиболее оптимальные и выгодные решения, связанные с приобретением жилья в строящихся домах.
Агентство "АЛЕКСАНДР Недвижимость" уверенно смотрит в будущее, целенаправленно совершенсвует свою работу в том числе и в части качества оказываемых каждому клиенту услуг.
Репутация: Сотрудники некомпетентные. Отношение ужасное. Качество работы: «Посчастливилось» мне столкнуться с работой Александр-недвижимость. Я была в роли покупателя, в у продавца был с ними договор. Посмотрела, что другие пишут положительные отзывы о них. Толи зависит от сотрудника, толи от того выступаешь ли плательщиком услуг….У меня был очень неприятный опыт.
В документах постоянно допускались ошибки об объекте, персональной информации. Нужно все тщательно проверять.
Договор составляли в банке, делегация из агентства проверяла его в ТРОЕМ! А в итоге после оформления и отправки документов в Росреестр выясняется, что продавца не устраивают сроки передачи квартиры, которые агент разъяснить видимо не смог…
При передаче квартиры опять крики оры с продающей стороны, которые агент даже не пытался разрешить и объяснить своим клиентам стандартные требования к жилым помещениям и что условия договора необходимо соблюдать.
На протяжении всей сделки постоянный ор и ни какой радости от покупки, а лишь моральное истощение…
Если в жизни не хватает острых ощущений, то в принципе можно рискнуть!
Шапринская В.В. проявила себя как некомпетентный сотрудник.. Скорость работы: Всю организационную часть проводила сама, они просто не мешали. Cтоимость услуг: Не дай бог заплатить за такую некомпетентность. Я была в роли покупателя, а у продавца был с ними договор. Работы риелтора как таковой я вообще не увидела, единственное что они сделали - взяли задаток на хранение пока продавец летел из другого города.
28 января 2022
9
Репутация: Отмечу, что это агентство на рынке недвижимости уже работает довольно давно и судя по отзывам в интернете за это время они сумели заработать репутацию надежного и проверенного партнера. Качество работы: Квартира, которую мы взяли через них в аренду, нас практически полностью устроила, включая в том числе и ее общее состояние, а также сравнительно невысокую стоимость аренды. Ну и самое для нас главное, это идеальный район. Скорость работы: С момента нашей подачи заявки и до оформления квартиры в аренду прошла ровно одна неделя, так что тут никаких особых нареканий. Cтоимость услуг: Расценки у них стандартные по городу, так что тут добавить особо нечего
24 января 2022
10
Репутация: Обратились в агентство исходя из приличного количества позитивных отзывов в сети. Агентство успело заработать себе репутацию. Качество работы: Качество подбора жилья высокое, уже на третьем варианте просмотра мы не стали искать лучшего от хорошего и заключили договор. Скорость работы: Задача была снять полностью благоустроенную однушку на длительный срок для молодой пары, оба славяне, регионально - центр. Риэлтор попался расторопный, уже через пару дней накидал нам варианты для показа. Cтоимость услуг: Комиссию конечно берут большую, но взамен оказали качественные услуги, полностью соответствующие нашему запросу и сработали на результат.
Отзывы дольщиков, покупателей, клиентов Александр Недвижимость
Хорошая фирма, они помогли недорого купить участок. Помощь в этом мне оказывал риэлтор Павел. Я просто рассказал ему где нужен участок, сколько соток и примерная цена. Он отлично меня понял меня с полуслова и уже через неделю предложил три варианта на выбор. Из них мне подошли два, выбирал и определялся уже на месте. Когда решил, Павел быстро оформил сделку. Все прошло просто супер.
Не знаю тот же ли агент, но меня вел тоже Павел. мне нужно было приобрести дом в области для родителей с хорошим участком в развитом поселке, чтобы хотя бы фельдшерский пункт был или больница какая рядом. Требования спецефические, но нашел, правда в городском округе, но дом реально классный, прошлые хозяева хорошо постарались. С участком было сложнее, это уже была вторая сделка, договорился о покупке соседнего, там никто не жил годами, нашел
владельцев, снизил цену и сам разобрался с кадастровой палатой, даже на замере присутствовал. В общем гонорар свой отработал на все сто, поэтому если что снова сюда.
Запомнились мне в этой компании добросовестные сотрудники, которые помогли мне быстро подобрать квартиру, в которую я на данный момент уже успешно заселился. Прежде всего, хотел сказать о том, что мне уже в первый же день показали несколько хороших квартир, среди которых была и та, которая мне понравилась, то есть, жильё я смог себе найти всего за один день, что не могло меня не порадовать. Вся документация была оформлена быстро. Как мне
Сделка шла быстро и четко, без лишних отсрочек и форс-мажоров. Риэлтор Возикова ЕВ помогла довольно сильно, до этого не получалось выяснить в интернете кое-какие моменты. А она все объяснила, со всеми нюансами. Картина сложилась четкая и ясная. В покупке были уверены полностью. По бумагам ЕВ также проконсультировала весьма подробно. Выражаю благодарность и признательность.
Хочу поделиться моим опытом обращения в московский филиал \"Александр Недвижимость\".
Я живу за границей и мне нужно было выяснить, принадлежит ли мне квартира или письмо из налоговой моим родственникам было просто ошибкой (как и оказалось впоследствии, меня перепутали с тезкой). Знакомые посоветовали обратиться в питерское отделение \" Александр Недвижимость\", но т.к. квартира в Москве, в Питере меня перенаправили в московское.
Сотрудница, с которой я общалась в начале, объяснила, что они работают по предоплате и для получения докуметов на квартиру от меня необходима доверенность. Предоплату я перевела на ее карту, затем она попросила о видеозвонке по ВотсАпп, в котором кроме нее участвовала и ее начальница, Наталья Баданова. Поскольку в ходе разговора я сказала о том, что сейчас не собираюсь приезжать в Россию, и в случае, если квартира действительно принадлежит мне (в чем я сомневалась, поскольку слышала о ней впервые, но риэлторы, похоже были уверены), то в доверенность, оформленную на нее, Баданову и еще одну сотрудницу решили включить и возможность продажи. Вскоре после этого звонка мне уже писала только Баданова, не включая других сотрудниц в копию письма (странная практика, с которой я до этого не сталкивалась). Получив от нотариуса документ(стоимость получения этого документа составила треть аванса и это была единственная информация о потраченных средствах), из которого было видно, что я не являюсь владелицей, работа была закочена. Естественно, о том, сколько осталось от аванса, мне пришлось спрашивать самой. На мой вопрос, Наталья Баданова сообщила мне, что половина. На просьбу вернуть остаток мне было в хамской манере написано, что аванса вообще-то мало и я еще должна.
Руководитель филиала ответил, что поскольку я не заключала договор непосредственно с \"Александр Недвижимость\" и не переводила деньги на их счет фирмы, то никаких обязательств передо мной у них нет.
Мои документы (заверенную копию паспорта и дубликат свидетельства о рождении) по моему требованию мне не вернули.
Определенно московская \"Александр Недвижимость\" интересная компания, в которой специалисты имеют возможность так работать, а индивиды с уровнем профессионализма и общей культуры типа Бадановой могут быть чьими-то начальниками.
Все написанное могу подтвердить, есть переписка.
Еще с самого переезда в Питер видел везде рекламу этого агентства, а это было на минуточку в 2000 году) И то, агентство уже существовало на тот день не первый год. Уж на своем веку всякого повидали они во время сделок, так что про недвижимость уже более, чем предостаточно должны знать. Агенты реактивно работают, если тебе и правда прям очень срочно нужно что-то снять. На личном опыте проверено. Дважды въезжал уже на следующий день) База
Действительно, это агентство недвижимости очень популярное, у них хорошая репутация. Мне коллега посоветовала Александр Недвижимость, когда я хотела купить квартиру. Важно было чтобы документы все правильно оформили, проверили квартиру, чтобы потом никаких проблем не было с прошлыми хозяевами. Я встретила только профессионализм. Менеджер внимательно выслушал что бы мне хотелось получить. Мне принципиально было не выше 4-5 этажа, потому что
боюсь высоты, ну и по средствам была ограничена, а хотелось поближе к метро, чтобы на работу добираться. Нашил мне хорошую однокомнатную квартиру, район очень нравится.
Тут да, вариантов у них много. Искала через них квартиру большей площади, но в моем районе, реализовали мою старую квартиру и подобрали вторичку по моим требованиям. Главное по цене вышло очень гуманно, если бы не советский ремонт, то эту квартиру себе бы я не смогла позволить, только если с ипотекой. Мы с агентом кстати так и рассудили, даже подсчитали затраты на косметический ремонт, выходило не так дорого. Делай я это кстати сама, фиг
бы нашла такой вариант, мне потом сказали, что многие квартиры не выставляют на открытых площадках и они только во внутренней картотеке. С документами было все чисто, агент был со мной на сделке и в мфц до самого конца, проверял каждую бумажку. В общем очень благодарна и довольна оказанными услугами!
Этим они и подкупают. Тоже уже больше двадцати лет знаю это агентство, а раз оно еще на плаву, значит дела у них идут неплохо и люди к ним обращаются. По этому принципу их и выбрал, когда встал вопрос расширения жилой площади путем обмена с доплатой с нашей стороны. Достаточно быстро справились, я считаю. Плюс помогли подобрать оптимальный вариант. Потому что нам важны были не только квадратные метры, но и местоположение и инфраструктура
Я сдаю две квартиры с помощью этого АН. Три года назад заключила с ними договор и с тех пор проблем не было: сами находят квартиросъемщиков, составляют договор по всем правилам, - это дает уверенность, что если попадутся недобросовестные жильцы, то у меня есть юридическая защита. Всего один раз пока что пришлось прибегнуть к помощи АН, когда жилец испортил ламинат. Все делали специалисты, я только документы подписывала, но за ущерб мне жилец
Хочу выразит благодарность Иватьо Ольге за помощь в продаже недвижимости.В кратчайший срок сумела найти нам покупателей и проффессионально и быстро все сделала.Сопровождала на всех этапах сделки,проверяла документы,все было сделано быстро и организованно.Добросовестная,корректная,очень общительная и приятная женщина.Я очень советую всем обращаться в эту компанию и именно к ней.Я осталась очень довольна работой и сама компания берет минимальный
По данным специалистов рынка, Выборгский и Приморский районы продолжают удерживать лидерские позиции не только по спросу со стороны покупателей, но и по ценам на жилье в новостройках. Наибольшим спросом пользуются однокомнатные квартиры.
Особым спросом на рынке жилой аренды Московского района пользуются квартиры в сталинских домах, расположенных возле парка Победы, а также на Авиационной, Алтайской улицах и улице Фрунзе. Об этом сообщила эксперт - менеджер отдела аренды компании «Александр-Недвижимость» Жанна Лозенко.
Компания «АЛЕКСАНДР Недвижимость» была основана 5 июля 1993 года. Как вспоминает Федор Дьячков, исполнительный директор компании, одно из крупнейших сегодня петербургских агентств недвижимости начиналось со служебной записки, в которой сотрудник концерна «Александр» Федор Дьячков и предлагал создать подразделение по работе с недвижимостью.
Официальная группа Вконтакте
Александр Недвижимость
13.11.2023 в 16:32
⚡️СРОЧНЫЕ НОВОСТИ⚡️
Появилась информация о том, что ставки по госпрограммам увеличиваются.
Пока это неофициальные данные, но мы получаем много таких уведомлений.
‼️Новые ставки:
➡️ Госпрограмма - ставка 10%
➡️ Семейная ипотека - 8%
➡️ IT ипотека - без изменения
Для сохранения текущих условий необходимо:
- получить одобрение до 15.11 включительно
- заключить договор не позднее 25.11
Если вы планировали купить квартиру в ближайшее время, то сделать это нужно прямо сейчас. Оставляйте ➕ в комментариях, чтобы получить бесплатную консультацию от наших специалистов и успеть до увеличения ставок!
