Недвижимость / Объявления / / Юг / Тосненский / Ладога деревня

Продажа - коттедж/дом, 233 кв. м. на участке 12.02 сот д. Ладога, улица Петрозаводская, 5

Продать быстрее

16 950 000 Р

72 747 Р за м² (в у.е.)

225 295 $ | 191 028 €

курсы валют

Следить за изменением цены

233.00 м²

Общая

Ленинградская область, Юг, Тосненский, д. Ладога, улица Петрозаводская, 5

на карте

Местоположение:Ленинградская область, Тосненский район, д. Ладога, ул. Петрозаводская (КП ''Родное'').Описание:Тёплый, просторный двухэтажный дом 200 кв.м. + терраса, на участке 12 соток ИЖС в деревне Ладога, на лоне природы, у реки Ижора. Дом отлично подойдёт для большой семьи или для тех, кто любит больше пространства, которого в этом доме предостаточно. Заходя в дом, сразу попадаешь в его сердце - огромную, но уютную гостиную 50 кв.м. полную света, с панорамными окнами в пол, с выходом на террасу 32 кв.м. Тут же рядом удобная и эргономичная ... развернуть кухня 12 кв.м. со всем необходимым: плита с духовкой, посудомоечная машина, холодильник. Также на первом этаже расположена уютная спальня 12.6 кв.м.На втором этаже 4 комнаты покв.м. отделены также очень просторным и уютным, с красивым видом из окон - холлом целых 38 кв.м. Это пространство позволяет реализовать множество задумок: от библиотеки и места для чтения книг, до своей мастерской или бильярдной.О доме:Дом построен в 2025 году из СИП-панелей, зарегистрирован, можно прописаться.К преимуществам такой технологии строительства можно отнести:+ Долговечность: Панели высокого качества служат более 50 лет,+ Экологичность: Панели состоят из двух листов ОСП (ориентированно-стружечные плиты, т.е. по сути - спрессованная стружка древесины) и утеплителя - пенополистирола, и самое главное: + Энергоэффетивность: в 5-7 раз теплее кирпичного дома. Сам дом проверен тепловизором, фактически отсутствуют теплопотери.Фундамент - ж/б сваи, с дренажом по периметру. Кровля - металлочерепица. Стены отделаны в 2 слоя гипрока, на полу 1 этажа уложен керамогранит, на 2 этаже - ламинат. Натяжные потолки с современным освещением.Коммуникации:+ Электричество 15 кВт - прямой договор с Ленэнерго,+ Отопление: тёплый пол от электрокотла на 1 этаже + радиаторы на втором,+ Водоснабжение - скважина,+ Канализация - септик,+ на август 2026 года запланирована газификация посёлка. Участок 12 соток ИЖС:Правильной формы 30 на 40 метров, сухой, солнечный. На участке также выполнено капитальное строение под гараж и хозпостройки на всю длину участка из газоблоков. Сделан заезд на участок. Посёлок:Посёлок достаточно новый, недавно начал заселяться. Оборудована детская площадка. Асфальт до посёлка, в посёлке - широкие грунтовые дороги. Отсутствуют платежи в УК. Инфраструктура:Школы, садики, почта, банк находятся в посёлке Фёдоровское, в 7-10 минут на автомобиле. Павловск и Пушкин с дворцами и парками - 15 минут на автомобиле или одна станция на электричке. 300 метров до реки Ижора, в 700 метрах - мост через реку, где даже можно искупаться, также есть где погулять с собакой или поездить на квадрациклах или снегоходах, в окрестностях - хвойный лес. Как добраться:В пешей доступности - автобусная остановка, с автобусом М1 до пос. Фёдоровского. В 2.2 км - ж/д станция ''34-й км'' - 1 остановка до Павловска или 40 минут до Витебского вокзала Санкт-Петербурга.На автомобиле от КАД всего 30 мин. Удобный выезд на г. Колпино.Прямая продажа, один взрослый собственник. Поможем в одобрении ипотеки.Звоните, записывайтесь на просмотр.

Показать телефон Объект ЦИАН

Пожаловаться
Задать вопрос

от 81 212 ₽ в месяц

23 предложения от 13 банков

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Количество этажей 2
Год постройки 2024
Наличие водоснабжения да
Наличие канализации да
Наличие электроснабжения да

Наличие отопления нет
Площадь участка 12.02 сот
Отделка под ключ (чистовая)
Ипотека да

12 500 000 Р

Павловск Звездочка СНТ 341

19 500 000 Р

Павловск Павловское 1 СНТ 435

17 000 000 Р

Павловск Павловское 2 СНТ 78

18 950 000 Р

пос Тярлево Садовая улица 22

16 500 000 Р

Павловск Павловское 2 СНТ 55

21 661 000 Р

Павловск Негород Павловск кп

15 500 000 Р

пос Тярлево Песочная улица 5

16 830 000 Р

Павловск Павловское 2 СНТ 7 я линия 581

21 900 000 Р

Павловск Павловское 1 СНТ 1 я линия

12 670 000 Р

Павловск Павлов Скай кп

16 800 000 Р

Павловск Павловское 1 СНТ

16 500 000 Р

д Аннолово улица Кошелевская 25

18 000 000 Р

Глинки 1 и Глинки 2 СНТ 10/2

15 800 000 Р

Любимово кп д Ладога

13 500 000 Р

Удача кп улица 2 я Удачная

Продать Дачи, коттеджи, загородные дома улица Алексеевская 11

19 900 000 Р

улица Алексеевская , д. 11

15 750 000 Р

д Глинка улица Кленовая

Продать Дачи, коттеджи, загородные дома Ландыши кп, улица Танцевальная 4

11 990 000 Р

Ландыши кп улица Танцевальная , д. 4

12 800 000 Р

Павловск Звездочка СНТ

12 300 000 Р

проезд 4 й Счастливый 3

За объект

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 29.04.2025	Разброс цен	Дата
Дачи, коттеджи, загородные дома	9 073 619 руб.	+ 1 183 510 руб.	1 000 000 ... 41 900 000 руб. за объект	07.04.26
	9 276 884 руб.	+ 1 386 776 руб.	1 200 000 ... 44 990 000 руб. за объект	24.03.26
	9 390 570 руб.	+ 1 500 462 руб.	1 100 000 ... 45 000 000 руб. за объект	10.03.26
	9 339 589 руб.	+ 1 449 481 руб.	1 000 000 ... 44 450 000 руб. за объект	24.02.26
	7 872 500 руб.	- 17 608 руб.	1 600 000 ... 15 750 000 руб. за объект	10.02.26
	9 284 601 руб.	+ 1 394 493 руб.	1 000 000 ... 39 300 000 руб. за объект	29.01.26

Инфраструктура района

Детский сад №23

Федоровская средняя общеобразовательная школа

Амбулатория

Материалы по теме

Запишись на онлайн просмотр объекта

Указать критерии поиска

Подбор квартиры по вашим пожеланиям

Оставьте заявку, и менеджер перезвонит вам

Регион*

Район*

Комнат

Студия 1 2 3 4 5+

Ваше имя

Телефон*

Отправить заявку

Заявка успешно принята. Менеджер перезвонит вам.

Позвонить

Объект ЦИАН

Каталог специалистов

Закрытая база объектов

Продаете или сдаёте
объекты недвижимости? Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России. Платные сервисы

Поиск на карте Ленинградской области

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте

Продажа - коттедж/дом, 233 кв. м. на участке 12.02 сот д. Ладога, улица Петрозаводская, 5

График средних цен по продаже домов в Тосненском районе