Главная / Продажа / Помещение под магазин / Север-Северо-Запад / Выборгский / Удельная / Костромской проспект

Вы находитесь на странице архивного объявления "Продажа торгового помещения Костромской пр-кт , д. 24".
Это значит, что оно было в экспозиции и уже сдано или продано.

116 000 000 Р

Лесной пр

Продажа - торговое помещение, 920 кв. м. Костромской пр., д. 24

Продать быстрее

125 000 000 Р

135 870 Р за м² (в у.е.)

2 344 187 $ | 2 233 579 €

курсы валют

Следить за изменением цены

920.00 м²

Общая
1 из 9

Этаж

Санкт-Петербург, Север-Северо-Запад, Выборгский, Удельная, Костромской проспект, д. 24

на карте

Удельная (100 м), 1 мин пешком

В архиве. Продажа от собственника торгового помещения в шаговой доступности от ст. м. Удельная с якорным арендатором - Супермаркетом «ЛЕНТА». Стабильный арендный бизнес с доходностью 12 % годовых. Окупаемость 8 лет.

Продажа 100% акций юрлица-владельца за. Юрлицо свежее, создано в 2017 году, возможно перейти на УСН без восстановления НДС, либо продажа объекта недвижимости завкл. НДС 20%),
Площадь: 920,1 кв. м Адрес: Выборгский район, Костромской пр. 24, лит. А, пом. 4-Н, кад. номер 78:36:005324:1304 Назначение: нежилое помещение, торговое ... развернуть . Входы: 4 входа + разгрузочное окно.
Коммерческие условия договора с Лентой
•Площадь арендуемого помещения – 920 кв.м
•Срок Аренды – 10 лет с 14 июля 2017 года
•Арендная плата –руб. в месяц вкл. НДС
•Индексация ежегодно
•Арендная плата с товарооборота , при условии превышения постоянной части арендной платы
•Коммунальные услуги – полностью оплачивает арендатор по установленным приборам учёта
•Получена лицензия на торговлю алкогольной и табачной продукцией
Объект расположен в зоне пешеходного трафика метро Удельная. Основной вход с Костромского проспекта. Шаговая доступность от метро – 100 метров до входа в Супермаркет. 300 метров до ж/д станции Удельная. Рядом остановки общественного транспорта. Высокий пешеходный трафик.
Характеристики:
Площадь 1 этажа – 722,4 кв.м ; 2 этажа – 197,7 кв.м
Помещение имеет 4 входа и оборудованное разгрузочное окно.
Все входы и разгрузка согласованы в КГА , МВК, совет МКД.
Проект перепланировки под торговую сеть согласован и утвержден
В МВК, а также в Росреестре. Самовольных перепланировок нет.
Потолки: 1 этаж – 3.3 м 2 этаж – 2.8 м
Площадь торгового зала: 540 кв.м
Эл. Мощность: 150 кВт . 2 категория. Вся мощность официальная.
АТП и Договор снабжения с ПСК.
Отопление и водоснабжение центральные.
Договора снабжения ГУП ТЭК и Водоканал.
Договор на содержание общего имущества МКД с ГУПРЭП Прогресс
Договор на аренду контейнерной площадки под размещение ТБО Лента.

Объявление находится в архиве!

Архивное

Купить доступ к контактам

Пожаловаться

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Этаж 1
Этажей всего 9
Состояние объекта отличное
Ближайшее метро Удельная
До метро, минут 1 мин

До метро, транспорт пешком
Наличие Internet да
Наличие охраны да
Наличие парковки да
Высота потолков 3 м

За м²

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 02.07	Разброс цен	Дата
Торговые помещения	190 784 руб.	+ 25 640 руб.	7 250 000 ... 117 000 000 руб. за объект	17.06.22
	195 952 руб.	+ 30 809 руб.	7 250 000 ... 117 000 000 руб. за объект	06.06.22
	192 208 руб.	+ 27 065 руб.	7 250 000 ... 117 500 000 руб. за объект	20.05.22

Инфраструктура района

Детский сад №21
Детский сад №35

Школа-интернат №1 I вида для глухих детей
Школа-интернат №1 I вида для глухих детей

Детская городская больница Святой Ольги
Санкт-Петербургская клиническая больница РАН

Сад Усадьбы Салтыковых
Сад у кинотеатра «Юность»

Материалы по теме

Запишитесь на просмотр квартиры и ЖК к застройщику онлайн

Подбор квартиры по вашим пожеланиям

Оставьте заявку, и менеджер перезвонит вам

Регион*

Район*

Комнат

Студия 1 2 3 4 5+

Ваше имя

Телефон*

Отправить заявку

Заявка успешно принята. Менеджер перезвонит вам.

Другие предложения

Аренда торговых помещений в Санкт-Петербурге

Продажа торгового помещения в Выборгском районе

Каталог специалистов

Закрытая база объектов

Продаете или сдаёте
объекты недвижимости? Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России. Платные сервисы

Поиск на карте Санкт-Петербурга

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте

Продажа - торговое помещение, 920 кв. м. Костромской пр., д. 24

График средних цен по продаже коммерческой недвижимости в Выборгском районе