Размышления о рынке недвижимости

10 августа 2011, 22:00   Жилищное строительство: праздничные итоги
В преддверии Дня строителя петербургские власти подвели предварительные итоги жилищного строительства в городе. Они оказались положительными: уже сдано более 1 млн «квадратов» жилья, а завершение календарного года отметят вводом в общем сложности 2,7 млн кв. м.

10 августа 2011, 22:00   Жилому строительству поможет освоение земель
К 2020 году в Петербурге должно приходиться 30 кв. м жилья на человека или 100 кв. м. на семью. Это плановые показатели жилого строительства, установленные федеральными властями. Чтобы их достичь, необходимо каждый год строить и вводить порядка 4,3 – 4,5 млн кв. м жилья. Пока, как признают участники рынка, это практически нереально.

10 августа 2011, 21:15   Экономическая нестабильность изменит ценовую политику рынка недвижимости
Компания "НДВ-Недвижимость" с партнерами изменит ценовую политику в связи с последними событиями в мировой экономике. "НДВ-Недвижимость" проводит соответствующие консультации с девелоперами. Лихорадочное состояние рынка ценных бумаг и нестабильность валютных курсов заставляет инвесторов искать более надежные инструменты для вложения средств.

10 августа 2011, 16:15   Покупатели готовых деревянных загородных домов предпочитают Новую Ригу
Покупатели деревянных загородных домов предпочитают Новую Ригу. К таким выводам пришли в компании "Гуд Вуд", проанализировав спрос на собственную продукцию - готовые дома из клееного бруса (выборка составила более 1000 домов, проданных компанией в 2010 и первой половине 2011 годах).

10 августа 2011, 16:00   Жилищно-строительные кооперативы: популярность растет
В последнее время в Санкт-Петербурге все более популярной становится форма взаимоотношений между покупателем и застройщиком, именуемая ЖСК. Жилищно-строительные кооперативы создают в возводимых новостройках крупнейшие компании (среди них, например, ЛЭК, которая строит один из самых успешных проектов последнего времени – ЖК «У метро Звездная»).

10 августа 2011, 16:00   Ритейл перемещается в глубинку
Ленинградская область становится все более привлекательным регионом для крупных сетевых ритейлеров. Здесь и уровень конкуренции существенно ниже, и арендные ставки не столь высоки, как в Петербурге. Однако активное строительство торговых комплексов пока ведется только на границе города.

10 августа 2011, 10:30   Мнение: государство должно активней участвовать в строительстве жилья
Государство должно активнее принимать участие в строительстве жилья. Об этом в интервью БН.ру заявил первый вице-президент Национального агентства малоэтажного и коттеджного строительства, первый вице-президент Международной ассоциации фондов жилищного строительства и ипотечного кредитования Валерий Казейкин.

9 августа 2011, 21:00   Объезд БН: Доступное жилье в Новом Девяткино-2
Бюллетень недвижимости продолжает искать доступное жилье не только в Петербурге, но и в ближайших предместьях. Количество новостроек в Новом Девяткино столь велико, что вместить их все в один обзор непросто, так что представляем вниманию читателей вторую часть объезда наиболее бурно развивающегося поселка Ленобласти.

9 августа 2011, 19:45   В центре Москвы подорожали новостройки
По результатам исследования компании Contact Real Estate средневзвешенная стоимость квадратного метра в новостройках ЦАО Москвы составила $15 700 за 1 кв. м. По сравнению с первым кварталом в апреле-июне цены выросли на 3,6%.

9 августа 2011, 15:45   Мнение: Для Петербурга нереально строить 4,3 миллиона квадратных метров жилья в год
Строить по 4,3 млн кв. м жилья в год в настоящее время нереально, считает гендиректор компании KVS Сергей Ярошенко. Напомним, по расчетам Минрегиона РФ в течение 10 лет в Петербурге для обновления жилого фонда нужно построить 43 млн кв. м жилья

9 августа 2011, 15:45   Вячеслав Семененко: Петербург приступает к активному освоению новых территорий
Петербург переходит от уплотнительной застройки к основанию новых крупных территорий, и здесь ответственность городских властей особенно высока в деле обеспечения их социальной инфраструктурой, заявил председатель комитета по строительству Вячеслав Семененко.

9 августа 2011, 15:15   Рынок оптовых земельных участков на пике: в лидерах Ленинский район Подмосковья
По сравнению с первым полугодием 2010 года в 2011 спрос на оптовые участки земли вырос вдвое. Максимальные показатели отмечены в апреле и мае. По информации «Гео Девелопмент», цены на данные участки также показывали тенденцию к росту, но большей частью это касается территорий не далее 15 километров от МКАД.

9 августа 2011, 15:00   Земля с распродажи
Земель для дачного строительства в окрестностях Петербурга много. Вдоль любого шоссе можно увидеть растяжки и щиты с предложением купить участок. Иногда указывается, что речь идет о дачном некоммерческом партнерстве или коттеджном поселке. Но обычно за подобными предложениями скрывается первичный девелопер.

9 августа 2011, 15:00   Чем грозит слишком низкая арендная ставка
Увидев объявление на столбе с предложением снять квартиру без посредников со ставкой заметно ниже рыночной, среднестатистический соискатель временного жилья наверняка радостно потрет руки и срочно начнет набирать указанный номер телефона.

9 августа 2011, 13:00   Питерские прорабы зарабатывают порядка 42 тысяч рублей
Прорабы в Петербурге зарабатывают в среднем около 42 тысяч рублей в месяц. Исследовательский центр рекрутингового портала Superjob.ru в августе 2011 года изучил предложения работодателей и ожидания претендентов на позицию «Прораб» в 12 городах России.

9 августа 2011, 13:00   Мнение: Ипотека показала рост на 10%
Доля ипотечных сделок на первичном рынке за последние месяцы выросла на 10%. Причем, как отмечают эксперты, с привлечением ипотеки продаются как студии площадью 23 кв. м, так и трехкомнатные квартиры метражом более 80 «квадратов».

8 августа 2011, 22:15   Строительство новых парковок решит часть проблем
Более половины москвичей (56%) склонны смотреть в транспортное будущее Москвы с оптимизмом, говорится в результатах опроса компании «Башкирова и партнеры». По мнению столичных жителей, массовое строительство новых парковочных мест решит если не все, то хотя бы часть проблем с парковкой.

8 августа 2011, 20:00   Объезд БН: Доступное жилье в Новом Девяткино
Бюллетень недвижимости продолжает поиски доступного жилья. На сей раз мы решили покинуть географические пределы города и отправились в Ленобласть. Впрочем, Новое Девяткино поселком можно назвать лишь условно – на самом деле это уже вполне сформировавшийся городской район, который, вероятно, вскоре станет частью Петербурга вполне официально.

8 августа 2011, 18:00   «Однушки», «двушки», «трешки» — что хотели купить петербуржцы на прошлой неделе
В пятерке самых популярных объектов у покупателей жилья на вторичном рынке Санкт-Петербурга на прошлой неделе - с 1 по 7 августа 2011 года — лидировали однокомнатные квартиры за 3,6 млн рублей в Приморском районе.

8 августа 2011, 18:00   Экономкласс лидирует на загородном рынке
На загородном рынке сегмент эконом лидирует по объему предложения и спроса. При этом продают в 2 раза больше, чем могут купить. И ситуация в ближайшее время особо не изменится, пишет портал «dp.ru «Деловые новости».

8 августа 2011, 13:45   Сергей Бобашев: «Ценообразованием по-прежнему занимается «вторичка»
Грозит ли петербургскому рынку недвижимости очередная ценовая гонка, будет ли в нашей стране ипотека по-европейским стандартам, где в городе самое доступное жилье и когда горожане станут продавать свои квартиры и массово перебираться на природу – рассказал главный аналитик ГК «Бюллетень Недвижимости» Сергей Бобашев.

8 августа 2011, 13:45   Нехорошее слово – кондоминиум
Первого марта 2005 года из действующего российского законодательства исчезло латинское слово «кондоминиум». Одновременно с этим из гражданского оборота незаметно была выведена хорошо известная нам вещь – многоквартирный дом.

8 августа 2011, 13:15   В Москве и Петербурге подорожала аренда жилья
В июле текущего года в Москве и Санкт-Петербурге подорожала аренда всех типов квартир. Об этом говорится в обзоре аналитического портала "Мир квартир". Согласно исследованию, стоимость ежемесячной аренды двухкомнатных квартир в Петербурге увеличилась на 6,7 процента и составила 27,7 тысячи рублей.

8 августа 2011, 01:00   За год стоимость строительства жилья в Подмосковье выросла почти в полтора раза
По данным территориального органа Федеральной службы государственной статистики по Московской области, средняя стоимость строительства одного квадратного метра жилья, причем без индивидуального строительства, в Московской области в июне 2011 года достигла отметки 42,29 тыс. рублей.

5 августа 2011, 20:30   Петербург занял второе место в мире по росту стоимости элитной недвижимости
В рейтинге роста стоимости элитной недвижимости за год среди мировых городов Санкт-Петербург заняла второе место, уступив первенство Гонконгу. Согласно отчету компании Knight Frank, первое место -Гонконг, поскольку за год элитная недвижимость подорожала на 16.1%.

5 августа 2011, 15:15   Краткий аналитический обзор по вторичному рынку жилья за июль 2011 года
В июле 2011 года, по данным аналитиков компании "ИНКОМ-Недвижимость", общий объем предложения квартир в Москве уменьшился на 5,5% до уровня 50,1 тыс. объектов. Объем предложения в Подмосковье снизился на 3,1% до показателя 37,6 тыс. квартир.

4 августа 2011, 20:30   Покупатель выбирает землю
Полугодие на вторичном рынке загородной недвижимости ознаменовалось двумя важными тенденциями: первая – покупатель стал более решительным, вторая – максимальная активность наблюдается в сегменте недорогих участков.

4 августа 2011, 20:30   Александр Гиновкер: «Несовершенство законодательства – почва для мошенничества»
Преступления на рынке недвижимости совершаются вне зависимости от времени года и сегмента рынка. Однако летом появляются специфические виды мошенничеств, к которым нужно быть готовым. О рисках при сделках с недвижимостью и о том, как их избежать, рассказывает Александр Гиновкер, директор агентства недвижимости «Невский простор».

4 августа 2011, 14:30   За месяц в Москве заключили 7668 сделок с жильем
В июле в Москве было заключено 7668 сделок по продаже жилья, что на 1,3 процента больше, чем в июне (7568). Об этом говорится в сообщении московского управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр).

4 августа 2011, 14:00   Объезд БН: Новостройки северного Купчино
Корреспонденты БН продолжают инспектировать новостройки Петербурга. На этот раз под наше пристальное внимание попали жилые комплексы Фрунзенского района, которые ровно через год получат практически у себя под окнами новую станцию метро «Международная».