Размышления о рынке недвижимости

23 декабря 2011, 22:02   Четыре причины для кризиса на рынке недвижимости
Несмотря на новогоднее позитивное настроение, председатель совета директоров АРИН Андрей Тетыш считает, что существует четыре причины для кризиса на рынке недвижимости в 2012 году. Мы не говорим, что эти события произойдут. Мы предупреждаем, что они могут быть. А кто предупрежден, тот вооружен.

23 декабря 2011, 21:45   Проекты реноваций застроенных территорий будут приостановлены, считают управляющие и девелоперы
Первый из вопросов касался цен на жилье. Вопрос звучал следующим образом: обрушат ли цены на рынке жилья проекты-миллионники, которые заявлены в Северной столице. Половина респондентов (50%) ответили, что их реализация не сможет обрушить цен.

19 декабря 2011, 22:44   Составлен рейтинг жилых VIP-кластеров Москвы
Эксперты компании Penny Lane Realty составили список VIP-кластеров Москвы, в которых проживает городская элита. При составлении рейтинга учитывались социальный состав собственников жилья, максимальная и минимальная стоимость квадратного метра в домах элитного и бизнес-класса, а также объем элитных новостроек от общего числа предложения.

16 декабря 2011, 18:44   10 изменений, оказавших влияние на рынок недвижимости
Эксперты юридической компании «Качкин и Партнеры» подготовили список самых громких изменений в недвижимости и строительстве за 2011 год. Несмотря на то, что многие заявленные к обсуждению законопроекты носили предвыборный характер и так и не были приняты, ставшие в итоге нормативными актами изменения коснулись практически всех сфер.

13 декабря 2011, 21:06   Российская недвижимость покоряет новые вершины
По мнению экспертов RICS, в последнее время новости макроэномики выглядели вполне позитивными, а потому экономисты прогнозировали достаточно устойчивый внутренний спрос. При этом, Индекс деловой активности в производственной сфере по данным HSBC вырос в ноябре до максимального значения за последние 6 месяцев.

12 декабря 2011, 12:08   Что ждет петербургских инвесторов и девелоперов в 2012 году?
В 2011 году петербургские инвесторы и девелоперы вполне приспособились к посткризисным реалиям, возобновив активность по большинству «замороженных» строек. Однако на рынке обозначился новый фактор риска, связанный с законодательной неопределенностью в градостроительной сфере.

8 декабря 2011, 16:45   Рост цен на жилье в 2012 году не должен превысить уровень инфляции
Рост цен на жилую недвижимость в 2012 году должен находиться на уровне или ниже уровня инфляции. Об этом заявил представитель Гильдии управляющих и девелоперов по Екатеринбургу и Свердловской области Андрей Бриль.

5 декабря 2011, 22:15   Реконструкция исторических зданий в Петербурге обходится на 15—20% дороже нового строительства
Возможности для нового строительства в Петербурге серьезно ограничены — девелоперов привлекают исторические постройки, которые можно приспособить под современное использование. Успех замыслов, впрочем, гарантирован не всегда, и инвестору не только стоит обращать внимание на «гений места», но и тщательно подбирать функцию для объекта, говорят эксперты.

1 декабря 2011, 18:45   Десятка стран с самым высоким коэффициентом арендаторов
Список стран с самым высоким коэффициентом населения, живущего в съемном жилье составили специалисты Агентства Недвижимости DOKI. Примечательно, что в этот рейтинг попали высокоразвитые экономики мира.

1 декабря 2011, 13:46   IX Съезд строителей Санкт-Петербурга наметил векторы развития стройотрасли города
В «Ленэкспо» 28 ноября состоялся IX Съезд строителей Санкт-Петербурга. Съезд, организованный Правительством Санкт-Петербурга и Союзом строительных объединений и организаций вызвал серьезный интерес профессионального сообщества.

30 ноября 2011, 16:30   Что будет происходить на загородном рынке недвижимости в 2012?
Большой Сервер Недвижимости приглашает всех посетить круглый стол "Аналитика рынка загородной недвижимости, прогнозы развития ситуации в сегменте". Мероприятие состоится 2 декабря в 16:00 на выставке «Большой Салон Недвижимости» в ТРК «Атлантик Сити» на ул. Савушкина 126.

30 ноября 2011, 02:00   Москвичи уходят в Подмосковье
Если герои фильма "Покровские ворота" в середине 50-х годов прошлого века были свидетелями массового переселения горожан "из общественных ульев в частные гнезда", то на наших глазах совершается их массовый исход за пределы МКАД в поисках лучшего "гнезда".

29 ноября 2011, 22:30   Государственная регистрация: как защитить свое имущество
Государственная регистрация - единственное доказательство существования зарегистрированного права на недвижимое имущество, уверены адвокаты. В целях защиты прав приобретателей объектов недвижимости - квартир, домов, машиномест, земельных участков, иных объектов недвижимости - законом была установлена обязательная государственная регистрация перехода права собственности от одного лица к другому.

29 ноября 2011, 21:29   Итоги 2011 года на рынке недвижимости: спрос становится более квалифицированным
В 2011 году произошло много событий, которые заметно повлияли на рынок недвижимости. Смена Правительства Москвы повлекла за собой расширение столицы, развитие транспортной инфраструктуры, запрет на строительство в центре города и отмену части инвестконтрактов.

28 ноября 2011, 23:15   Число загородных проектов в Подмосковье выросло на 40 процентов
В третьем квартале текущего года число заявленных проектов по строительству коттеджных поселков в Подмосковье увеличилось по сравнению с аналогичным периодом прошлого года на 40 процентов до 7 штук. Об этом говорится в исследовании компании Knight Frank.

28 ноября 2011, 21:45   Самые высокие жилые дома столицы
Эксперты агентства отличной недвижимости "Great reality" назвали 10 самых высоких жилых домов в Москве. Самый высокий – ЖК "Триумф Палас", расположенный в Чапаевском переулке, д. 3. 50-ти этажный дом высотой 264,1 метра в 2003 году был занесен в книгу рекордов Гиннеса, как самое высокое жилое здание в Европе. Стоимость предложения в этом жилом комплексе от $11300 до $18000 за квадратный метр.

25 ноября 2011, 19:00   Дефицит на земельные участки в 40-50 км от Москвы может возникнуть через 5 лет
Дефицит на земельные участки в 40-50 км от Москвы может возникнуть через 5 лет. Такой прогноз делают аналитики УК Megapolis Property Management. В первую очередь покупатели смотрят на местоположение объекта загородного дома - удаленность от города рассматривается не только с позиций близости к городу, но и с точки зрения экологии.

24 ноября 2011, 17:00   Половина продаваемой в Москве "вторички" пришлась на панельные дома
Около 52 процентов вторичных квартир, выставленных в настоящее время на продажу в Москве, находится в панельных домах. Об этом говорится в исследовании компании "ИНКОМ-Недвижимость". Как отмечают аналитики, этот тип домостроения, несмотря на ряд недостатков, пользуется высоким спросом из-за относительно низкой стоимости квадратного метра.

24 ноября 2011, 14:00   Апарт-отели в приоритете
Группа компаний «Пионер» провела исследование предпочтений частных инвесторов, планирующих вложить средства в рынок недвижимости. Участниками стали петербуржцы и гости Северной столицы, которые намерены приобрести недвижимость для последующей сдачи в аренду. 59% респондентов запланировали покупку на 2011-2012 годы.

23 ноября 2011, 21:30   Финансирование строительства незавершенных объектов
Вызванные экономическим кризисом проблемы с ликвидностью, падание ажиотажного спроса на объекты недвижимости заставили многих игроков рынка недвижимости "заморозить" свои проекты и заняться реструктуризацией своей задолженности.

23 ноября 2011, 14:00   Одинцово сохранило лидерство по объемам строительства жилья в Подмосковье
Одинцовский район по-прежнему является лидером по объемам строительства жилья среди других районов Московской области. Об этом в интервью РИА Новости заявил глава Одинцово Александр Гусев. По его словам, в районе ежегодно сдается до одного миллиона квадратных метров жилья. Про этом он подчеркнул, что программа застройки района была утверждена 10 лет назад.

23 ноября 2011, 14:00   Названы загородные дома Подмосковья с лучшими видами
Эксперты компании Knight Frank составили рейтинг элитных загородных домов Подмосковья, из окон, террас или с участков которых открываются самые красивые виды. Возглавляет список участок на десятом километре Рублево-Успенского шоссе.

23 ноября 2011, 00:15   Эксперты спрогнозировали рекордный рост рынка ипотеки России
Рост объема российского ипотечного рынка в денежном выражении в 2011 году составит почти 80 процентов по сравнению с 2010 годом. К такому выводу пришли аналитики специализированного ипотечного банка DeltaCredit. В исследовании уточняется, что по итогам 2011 года работающие в России банки выдадут ипотечных займов на общую сумму 681,217 миллиарда рублей против 380 миллиардов в 2010 году.

22 ноября 2011, 13:30   Мнение: Рост ипотечного рынка России в 2011 году составит 79%
В декабре 2011 года прогнозируется объем выданных ипотечных кредитов равный 77 124 млн рублей. Если сравнивать прогноз объема выданных ипотечных кредитов в декабре 2011 года с объемом выданных ипотечных кредитов в декабре 2010 года (64 719 млн рублей), то рост составит 19%.

22 ноября 2011, 13:30   Девелоперы элитной загородной недвижимости под Петербургом выжидают
В III квартале 2011 года объем продаж элитной загородной недвижимости в Петербурге упал до рекордно низкого уровня – на первичном рынке зафиксирована единственная сделка в коттеджном поселке «Медовое» (Всеволожский район).

21 ноября 2011, 20:15   Как сохранить сбережения в кризис? Выгодны ли инвестиции в недвижимость сегодня?
На Российско-Сингапурском деловом форуме глава Сбербанка Герман Греф отметил, что курс доллара сейчас держится на уровне 32 рублей, и что он не ожидает резкого падения рубля. Греф сказал: "Я спокойно сижу в рубле и не вздрагиваю, и не бегу ничего менять".

21 ноября 2011, 18:15   Все больше петербуржцев рассматривают жилье как объект инвестиций
Прошедшая XXIII Ярмарка недвижимости показала, что покупатели недвижимости стали более подкованными в вопросах покупки жилья. Увеличилось количество клиентов, рассматривающих жилье как объект инвестиций. Акценты сместились на покупку квартир на первичном рынке и загородной недвижимости экономкласса, отмечают эксперты АРИН.

18 ноября 2011, 17:30   В Москве вырос объем предложения офисов
В октябре текущего года объем предложения на рынке купли-продажи офисных помещений в Москве вырос на 8 процентов по количеству и на 11 процентов по общей площади. Об этом говорится в исследовании компании Russian Research Group (RRG).

17 ноября 2011, 16:46   Кого нельзя выселить из служебных квартир и общежитий
При расторжении или прекращении договора найма на служебное жилье или общежитие, граждане должны освободить такие помещения. В случае отказа, проживающие подлежат выселению в судебном порядке без предоставления иного жилья. Однако законодательство предусматривает определенный перечень исключений, в соответствии с которым, не все лица подлежат выселению из специализированного жилого фонда.

16 ноября 2011, 22:35   Есть ли будущее у рынка элитной загородной недвижимости?
Загородная элитная недвижимость считается одним из самых стабильных сегментов рынка. И товар тут, как говорится штучный, и покупатель особенный. Но что действительно происходит за этим «красивым фасадом»? Насколько хороши дела сегодня в верхнем ценовом сегменте эксклюзивных проектов?