Размышления о рынке недвижимости

27 апреля 2012, 16:47   Насладиться загородной жизнью можно и на 2 сотках
Формат таунхауса не предполагает больших участков земли. Однако и небольшой участок позволяет почувствовать вкус загородной жизни и стать немного «буржуа». Но перед тем, как разрабатывать дизайн-проект участка, закупать саженцы и стройматериалы для беседки, редакция www.irn.ru рекомендует внимательно изучить все документы и проверить все обещания застройщика.

18 апреля 2012, 12:42   В России начался эксперимент по оформлению недвижимости за один день
В управлении Росреестра по Краснодарскому краю начался эксперимент, который должен серьезно изменить ситуацию с регистрацией прав граждан на свои шесть соток или личные квадратные метры, сообщает «Российская газета».

16 апреля 2012, 17:49   Как повлияют майские праздники на рынок жилья?
В майские праздники, в отличие от новогодних, риэлторы на рынке недвижимости будут работать, отмечают эксперты АРИН. По их данным, именно в майские праздники растет количество просмотров квартир и телефонных звонков.

12 апреля 2012, 15:02   В самый дорогой объект недвижимости поместится 13 российских «однушек»
Если следовать букве 130-й статьи Гражданского кодекса, самым дорогим в мире объектом недвижимости является Международная космическая станция (МКС), которая вот уже почти 5000 суток вращается на высоте 350 км над поверхностью Земли. По подсчетам компании «ИНКОМ-Недвижимость», жилая площадь Международной космической станции соответствует объему 13 однокомнатных квартир.

5 апреля 2012, 12:00   Как вернуть 260 тысяч рублей при покупке квартиры
Любой россиянин, купивший жилье, раз в жизни имеет право оформить налоговый вычет. По закону государство обязуется вернуть 13% от цены приобретенной недвижимости. То есть тот самый подоходный налог, который каждый месяц удерживается из зарплаты. Но есть ограничение: максимальный размер вычета на покупку жилья сегодня составляет 2 млн рублей.

4 апреля 2012, 11:30   Частные инвесторы «перетекают» в street-retail
Доходность от инвестиций в стрит-ритейл в 2 раза выше, чем в арендном бизнесе в секторе элитной жилой недвижимости, и в период с 2009 по 2012 годы в среднем составила 30% годовых. На этот факт сразу же обратили внимание инвесторы.

27 марта 2012, 16:31   Застройщики закладывают на взятки чиновникам от 20% до 50% стоимости инвестиционного проекта
Сегодня принято изображать застройщиков некими монстрами, которые только и делают, что задерживают сроки сдачи объектов и постоянно повышают стоимость квадратного метра. Но оказывается, не всё так просто. Согласно практике обращения инвестиционно-строительных компаний к юристам, застройщики сталкиваются с целым рядом объективных проблем, которые неизбежно отражаются на простых гражданах.

26 марта 2012, 14:06   Туалет на кухне ради доступности жилья?
В последние годы наблюдается тенденция уменьшения площадей жилья в новостройках. Девелоперам это позволяет продать больше квартир при том же объеме строительства, а для покупателей делает жилье доступнее – ведь общая стоимость зависит от количества квадратных метров. Так, на рынке стали появляться совсем небольшие квартирки в 20 кв.м.

19 марта 2012, 12:20   Кому на первом этаже жить хорошо
«Только не первый этаж» - эту фразу риэлторы слышат от покупателей жилья в 90% случаях обращений. Новоселов пугает, что жизнь в подобных квартирах зачастую бывает недостаточно комфортной, особенно в домах старой постройки. На самом деле, все не так плохо.

16 марта 2012, 15:34   Кризис рынка недвижимости США закончился. Что дальше?
Министерство юстиции США, Министерство жилищного строительства и городского развития США и 49 государственных генеральных прокуроров представили в суд мировое соглашение с пятью крупнейшими ипотечными агентами по предполагаемым нарушениям права выкупа закладных.

13 марта 2012, 13:11   Как признать договор купли-продажи квартиры недействительным
Случается, что, продав квартиру, собственники понимают, что сделка была совершена неверно, ошибочно, на пике эмоций или попросту в процессе оформления документов был совершен подлог. О том, что делать в подобных жизненных ситуациях, рассказывает адвокат Олег Сухов.

12 марта 2012, 16:56   Пять самых распространенных трудовых споров
Юристы компании «Качкин и Партнеры» выделили 5 самых актуальных трудовых споров за последний год. В большинстве случаев работодатели не выполняют обязательства перед сотрудниками, прописанные в Трудовом кодексе Российской Федерации. Доказать это может любой профессиональный юрист.

2 марта 2012, 13:22   Оплата рентных платежей по-новому – старики снова обмануты
В конце прошлого 2011 года вступили в законную силу изменения в ГК РФ, касающиеся определения размера и порядка оплаты рентных платежей. И, казалось бы, жизнь стариков должна улучшится, однако на деле все оказалось не так просто. Об этом рассказывает адвокат Олег Сухов.

1 марта 2012, 22:00   В рейтинг крупнейших застройщиков России попали две петербургские компании
В 2011 году крупнейшие застройщики России построили около 5,3 млн кв. м, или 8,4% от всего сданного жилья в стране. Больше всего домов возвели группа СУ-155 экс-чиновника московской мэрии Михаила Балакина и ПИК Сулеймана Керимова, сообщает "Коммерсант".

27 февраля 2012, 12:22   Вторичный рынок: как выгодно продать квартиру
Сделки на вторичном рынке недвижимости, как правило, люди проводят редко. Поэтому и опыта в том, в каком состоянии выставлять квартиру на продажу, что в ней сделать для того, чтобы покупатель нашелся как можно быстрее, а продажная цена оказалась выше, почти ни у кого нет. Эксперты рынка готовы поделиться с нами своими знаниями и даже раскрыть секреты мастерства продавца.

21 февраля 2012, 21:07   Россиянам могут запретить покупать недвижимость в Финляндии
Финские депутаты намерены рассмотреть в парламенте страны законодательную инициативу, предусматривающую полный запрет на приобретение недвижимости в Финляндии для всех неграждан Евросоюза. Таким образом, этот законопроект, в случае его принятия, распространится и на россиян. И местные парламентарии не скрывают, что закон направлен в первую очередь против граждан РФ.

20 февраля 2012, 18:15   Строители выбирают Ярмарку недвижимости
Журнал «Недвижимость. Из рук в руки» провел опрос среди профессионалов рынка недвижимости на предмет их отношения к выставкам недвижимости. Как выяснилось, 100% респондентов уверены в необходимости участия в выставках, так как помимо прямого общения с потенциальными покупателями, это хорошая возможность обсудить актуальные вопросы со своими коллегами.

20 февраля 2012, 12:32   Игорь Метельский: «Ящик Пандоры» исторического центра открыт
Большое количество скандалов, связанных с градостроительными ошибками в Петербурге, а также требование прокуратуры устранить позиции коррупционности в законе «О границах зон охраны объектов культурного наследия» заставили правительство города пойти на неожиданный шаг. Практически в пожарном порядке была разработана новая редакция закона о границах зон охраны.

15 февраля 2012, 18:10   Эксперты рассказали, как не попасть в ипотечную «удавку»
По итогам 2011 года уровень просрочки по ипотеке составил 3,3%. В 2011 году, несмотря на снижение общей доли просрочки, увеличилось число валютных дефолтных заемщиков. Кроме того, на протяжении этого года банкиры выдавали быстрее новые кредиты, чем действующие клиенты погашали уже полученные.

15 февраля 2012, 17:12   Названы самые значимые события 2011 года в сфере недвижимости
Несмотря на то, что 2012 год уже вступил в свои права, итоги 2011-го, который оказался богатым на политические, экономические и социальные события, по-прежнему вызывают интерес. О том, чем прошедший год запомнился профессионалам и участникам рынка недвижимости, показал опрос, проведенный интернет-порталом Restate.

13 февраля 2012, 11:44   VIP уборка или особенности национального клининга
Эксперты компании Penny Lane Realty – ведущего оператора на рынке жилой и коммерческой недвижимости – подсчитали, что спрос на услуги клининговых компаний вырос на 15% по сравнению с началом 2011 года. Профессиональная уборка очень востребована в домах элитного и бизнес-класса.

8 февраля 2012, 12:11   В формировании арендной ставки метраж играет не главную роль
Аналитики Bazanda.ru составили рейтинг самых больших квартир, предлагаемых сегодня в аренду в Москве. Как оказалось, самые большие апартаменты не всегда самые дорогие. В данном случае важен весь комплекс параметров объекта: месторасположение, планировка, ремонт, меблировка, видовые характеристики, наличие парковки.

31 января 2012, 22:26   Спрос на персонал в сфере недвижимости будет расти по всем позициям
Рост спроса на персонал в 2012 году коснется работников сферы недвижимости и строительства различных уровней квалификации. Об этом БН сообщила директор офиса Coleman Services-Санкт-Петербург Елена Новоселова.

31 января 2012, 21:29   Составлен рейтинг самых востребованных исторических домов Москвы
Аналитики компании Penny Lane Realty составили рейтинг наиболее востребованных исторических домов Москвы, в которых в настоящее время можно приобрести жилье. Возглавил список доходный дом графа Шереметева.

30 января 2012, 21:39   Московская элита предпочитает селиться поближе к Кремлю
Эксперты рынка рассказали, в каких районах Москвы предпочитает жить столичная элита. Оказалось, что крупный бизнес отдает предпочтение Остоженке, чиновники высокого ранга - Пресненскому району, а шоу-бизнес - Тверской улице.

26 января 2012, 15:34   Самые безопасные способы оплаты сделок купли-продажи недвижимости
При осуществлении сделок купли-продажи недвижимости одним из главных вопросов, как у покупателя, так и у продавца, является вопрос расчетов по сделке. В регистрирующем органе документы находятся две недели. Только по истечении указанного срока, подписанный договор регистрируется, и именно с момента регистрации считается заключенным.

25 января 2012, 13:15   Факторы, которые позволяют получить скидку при покупке квартиры
Неудачный вид из окна, наличие в квартире насекомых, неадекватные соседи – все это позволяет клиенту претендовать на скидку при покупке квартиры, говорят специалисты АРИН. При наличии хотя бы одного из этих негативных факторов скидка может составить порядка 50 000 руб.

18 января 2012, 12:44   Шесть основных прав несовершеннолетних на жилье
Дети, не достигшие 18-летнего возраста, имеют определенные, отличные от взрослых, права на жилые помещения, о которых родители и, иные лица, очень часто не знают. Об основных правах несовершеннолетних рассказывает адвокат Олег Сухов.

30 декабря 2011, 08:04   Бизнесмены теряют интерес к строительной отрасли
В четвертом квартале 2011 года индекс предпринимательской уверенности в строительной отрасли снизился в среднем по России на 12 процентов. Об этом сообщает РИА Новости со ссылкой на данные Федеральной службы государственной статистики (Росстат).

29 декабря 2011, 11:57   Профессионалы рынка недвижимости обсудили состав и понятие риэлторской услуги
Российская Гильдия Риэлторов провела круглый стол на тему: «Состав риэлторской услуги». На нем профессионалы рынка недвижимости выработали и обсудили суть этого понятия. В нем приняли участие более 60 представителей из разных регионов России.