Размышления о рынке недвижимости

8 февраля 2012, 12:11   В формировании арендной ставки метраж играет не главную роль
Аналитики Bazanda.ru составили рейтинг самых больших квартир, предлагаемых сегодня в аренду в Москве. Как оказалось, самые большие апартаменты не всегда самые дорогие. В данном случае важен весь комплекс параметров объекта: месторасположение, планировка, ремонт, меблировка, видовые характеристики, наличие парковки.

31 января 2012, 22:26   Спрос на персонал в сфере недвижимости будет расти по всем позициям
Рост спроса на персонал в 2012 году коснется работников сферы недвижимости и строительства различных уровней квалификации. Об этом БН сообщила директор офиса Coleman Services-Санкт-Петербург Елена Новоселова.

31 января 2012, 21:29   Составлен рейтинг самых востребованных исторических домов Москвы
Аналитики компании Penny Lane Realty составили рейтинг наиболее востребованных исторических домов Москвы, в которых в настоящее время можно приобрести жилье. Возглавил список доходный дом графа Шереметева.

30 января 2012, 21:39   Московская элита предпочитает селиться поближе к Кремлю
Эксперты рынка рассказали, в каких районах Москвы предпочитает жить столичная элита. Оказалось, что крупный бизнес отдает предпочтение Остоженке, чиновники высокого ранга - Пресненскому району, а шоу-бизнес - Тверской улице.

26 января 2012, 15:34   Самые безопасные способы оплаты сделок купли-продажи недвижимости
При осуществлении сделок купли-продажи недвижимости одним из главных вопросов, как у покупателя, так и у продавца, является вопрос расчетов по сделке. В регистрирующем органе документы находятся две недели. Только по истечении указанного срока, подписанный договор регистрируется, и именно с момента регистрации считается заключенным.

25 января 2012, 13:15   Факторы, которые позволяют получить скидку при покупке квартиры
Неудачный вид из окна, наличие в квартире насекомых, неадекватные соседи – все это позволяет клиенту претендовать на скидку при покупке квартиры, говорят специалисты АРИН. При наличии хотя бы одного из этих негативных факторов скидка может составить порядка 50 000 руб.

18 января 2012, 12:44   Шесть основных прав несовершеннолетних на жилье
Дети, не достигшие 18-летнего возраста, имеют определенные, отличные от взрослых, права на жилые помещения, о которых родители и, иные лица, очень часто не знают. Об основных правах несовершеннолетних рассказывает адвокат Олег Сухов.

30 декабря 2011, 08:04   Бизнесмены теряют интерес к строительной отрасли
В четвертом квартале 2011 года индекс предпринимательской уверенности в строительной отрасли снизился в среднем по России на 12 процентов. Об этом сообщает РИА Новости со ссылкой на данные Федеральной службы государственной статистики (Росстат).

29 декабря 2011, 11:57   Профессионалы рынка недвижимости обсудили состав и понятие риэлторской услуги
Российская Гильдия Риэлторов провела круглый стол на тему: «Состав риэлторской услуги». На нем профессионалы рынка недвижимости выработали и обсудили суть этого понятия. В нем приняли участие более 60 представителей из разных регионов России.

23 декабря 2011, 22:02   Четыре причины для кризиса на рынке недвижимости
Несмотря на новогоднее позитивное настроение, председатель совета директоров АРИН Андрей Тетыш считает, что существует четыре причины для кризиса на рынке недвижимости в 2012 году. Мы не говорим, что эти события произойдут. Мы предупреждаем, что они могут быть. А кто предупрежден, тот вооружен.

23 декабря 2011, 21:45   Проекты реноваций застроенных территорий будут приостановлены, считают управляющие и девелоперы
Первый из вопросов касался цен на жилье. Вопрос звучал следующим образом: обрушат ли цены на рынке жилья проекты-миллионники, которые заявлены в Северной столице. Половина респондентов (50%) ответили, что их реализация не сможет обрушить цен.

19 декабря 2011, 22:44   Составлен рейтинг жилых VIP-кластеров Москвы
Эксперты компании Penny Lane Realty составили список VIP-кластеров Москвы, в которых проживает городская элита. При составлении рейтинга учитывались социальный состав собственников жилья, максимальная и минимальная стоимость квадратного метра в домах элитного и бизнес-класса, а также объем элитных новостроек от общего числа предложения.

16 декабря 2011, 18:44   10 изменений, оказавших влияние на рынок недвижимости
Эксперты юридической компании «Качкин и Партнеры» подготовили список самых громких изменений в недвижимости и строительстве за 2011 год. Несмотря на то, что многие заявленные к обсуждению законопроекты носили предвыборный характер и так и не были приняты, ставшие в итоге нормативными актами изменения коснулись практически всех сфер.

13 декабря 2011, 21:06   Российская недвижимость покоряет новые вершины
По мнению экспертов RICS, в последнее время новости макроэномики выглядели вполне позитивными, а потому экономисты прогнозировали достаточно устойчивый внутренний спрос. При этом, Индекс деловой активности в производственной сфере по данным HSBC вырос в ноябре до максимального значения за последние 6 месяцев.

12 декабря 2011, 12:08   Что ждет петербургских инвесторов и девелоперов в 2012 году?
В 2011 году петербургские инвесторы и девелоперы вполне приспособились к посткризисным реалиям, возобновив активность по большинству «замороженных» строек. Однако на рынке обозначился новый фактор риска, связанный с законодательной неопределенностью в градостроительной сфере.

8 декабря 2011, 16:45   Рост цен на жилье в 2012 году не должен превысить уровень инфляции
Рост цен на жилую недвижимость в 2012 году должен находиться на уровне или ниже уровня инфляции. Об этом заявил представитель Гильдии управляющих и девелоперов по Екатеринбургу и Свердловской области Андрей Бриль.

5 декабря 2011, 22:15   Реконструкция исторических зданий в Петербурге обходится на 15—20% дороже нового строительства
Возможности для нового строительства в Петербурге серьезно ограничены — девелоперов привлекают исторические постройки, которые можно приспособить под современное использование. Успех замыслов, впрочем, гарантирован не всегда, и инвестору не только стоит обращать внимание на «гений места», но и тщательно подбирать функцию для объекта, говорят эксперты.

1 декабря 2011, 18:45   Десятка стран с самым высоким коэффициентом арендаторов
Список стран с самым высоким коэффициентом населения, живущего в съемном жилье составили специалисты Агентства Недвижимости DOKI. Примечательно, что в этот рейтинг попали высокоразвитые экономики мира.

1 декабря 2011, 13:46   IX Съезд строителей Санкт-Петербурга наметил векторы развития стройотрасли города
В «Ленэкспо» 28 ноября состоялся IX Съезд строителей Санкт-Петербурга. Съезд, организованный Правительством Санкт-Петербурга и Союзом строительных объединений и организаций вызвал серьезный интерес профессионального сообщества.

30 ноября 2011, 16:30   Что будет происходить на загородном рынке недвижимости в 2012?
Большой Сервер Недвижимости приглашает всех посетить круглый стол "Аналитика рынка загородной недвижимости, прогнозы развития ситуации в сегменте". Мероприятие состоится 2 декабря в 16:00 на выставке «Большой Салон Недвижимости» в ТРК «Атлантик Сити» на ул. Савушкина 126.

30 ноября 2011, 02:00   Москвичи уходят в Подмосковье
Если герои фильма "Покровские ворота" в середине 50-х годов прошлого века были свидетелями массового переселения горожан "из общественных ульев в частные гнезда", то на наших глазах совершается их массовый исход за пределы МКАД в поисках лучшего "гнезда".

29 ноября 2011, 22:30   Государственная регистрация: как защитить свое имущество
Государственная регистрация - единственное доказательство существования зарегистрированного права на недвижимое имущество, уверены адвокаты. В целях защиты прав приобретателей объектов недвижимости - квартир, домов, машиномест, земельных участков, иных объектов недвижимости - законом была установлена обязательная государственная регистрация перехода права собственности от одного лица к другому.

29 ноября 2011, 21:29   Итоги 2011 года на рынке недвижимости: спрос становится более квалифицированным
В 2011 году произошло много событий, которые заметно повлияли на рынок недвижимости. Смена Правительства Москвы повлекла за собой расширение столицы, развитие транспортной инфраструктуры, запрет на строительство в центре города и отмену части инвестконтрактов.

28 ноября 2011, 23:15   Число загородных проектов в Подмосковье выросло на 40 процентов
В третьем квартале текущего года число заявленных проектов по строительству коттеджных поселков в Подмосковье увеличилось по сравнению с аналогичным периодом прошлого года на 40 процентов до 7 штук. Об этом говорится в исследовании компании Knight Frank.

28 ноября 2011, 21:45   Самые высокие жилые дома столицы
Эксперты агентства отличной недвижимости "Great reality" назвали 10 самых высоких жилых домов в Москве. Самый высокий – ЖК "Триумф Палас", расположенный в Чапаевском переулке, д. 3. 50-ти этажный дом высотой 264,1 метра в 2003 году был занесен в книгу рекордов Гиннеса, как самое высокое жилое здание в Европе. Стоимость предложения в этом жилом комплексе от $11300 до $18000 за квадратный метр.

25 ноября 2011, 19:00   Дефицит на земельные участки в 40-50 км от Москвы может возникнуть через 5 лет
Дефицит на земельные участки в 40-50 км от Москвы может возникнуть через 5 лет. Такой прогноз делают аналитики УК Megapolis Property Management. В первую очередь покупатели смотрят на местоположение объекта загородного дома - удаленность от города рассматривается не только с позиций близости к городу, но и с точки зрения экологии.

24 ноября 2011, 17:00   Половина продаваемой в Москве "вторички" пришлась на панельные дома
Около 52 процентов вторичных квартир, выставленных в настоящее время на продажу в Москве, находится в панельных домах. Об этом говорится в исследовании компании "ИНКОМ-Недвижимость". Как отмечают аналитики, этот тип домостроения, несмотря на ряд недостатков, пользуется высоким спросом из-за относительно низкой стоимости квадратного метра.

24 ноября 2011, 14:00   Апарт-отели в приоритете
Группа компаний «Пионер» провела исследование предпочтений частных инвесторов, планирующих вложить средства в рынок недвижимости. Участниками стали петербуржцы и гости Северной столицы, которые намерены приобрести недвижимость для последующей сдачи в аренду. 59% респондентов запланировали покупку на 2011-2012 годы.

23 ноября 2011, 21:30   Финансирование строительства незавершенных объектов
Вызванные экономическим кризисом проблемы с ликвидностью, падание ажиотажного спроса на объекты недвижимости заставили многих игроков рынка недвижимости "заморозить" свои проекты и заняться реструктуризацией своей задолженности.

23 ноября 2011, 14:00   Одинцово сохранило лидерство по объемам строительства жилья в Подмосковье
Одинцовский район по-прежнему является лидером по объемам строительства жилья среди других районов Московской области. Об этом в интервью РИА Новости заявил глава Одинцово Александр Гусев. По его словам, в районе ежегодно сдается до одного миллиона квадратных метров жилья. Про этом он подчеркнул, что программа застройки района была утверждена 10 лет назад.