Офисная недвижимость и офисы

11 марта 2010, 15:00   Объем свободных офисных площадей вне центра Москвы вырос до 30%
Объем вакантных площадей для качественных офисов класса А вырос в нецентральных районах Москвы с 12,7% в январе до 30,5% в феврале, сообщает РИА «Новости» со ссылкой на исследование консалтинговой компании Cushman & Wakefield.

10 марта 2010, 21:15   Офисный спрос вырос в три раза
В первые два месяца 2010 года объем поглощения вакантных офисных площадей в Москве составил 85 тыс. кв. м, что в три раза больше, чем за тот же период 2009 года. По данным консалтинговой компании DTZ, к февралю 2010 года средний уровень офисной вакантности составил 18,5%.

2 марта 2010, 02:00   В Москве построят 1,5 миллиона квадратных метров офисов
В 2010 году в Москве предполагается ввести в эксплуатацию около 1,5 миллиона квадратных метров офисных площадей, значительную долю которых составят площади класса "А". Об этом говорится в обзоре аналитического консалтингового центра холдинга "МИЭЛЬ".

1 марта 2010, 17:30   Офисы в сухом остатке
Рынок офисных новостроек весь прошлый год демонстрировал переменчивый характер: объекты замораживались, перепродавались, перепрофилировались и, еще не начав эксплуатироваться, меняли потенциальных арендаторов.

27 февраля 2010, 13:04   Борис Селиверстов: грамотные управляющие спасли свои бизнес-центры во время кризиса
Какие наиболее значимые тенденции были характерны в 2009 году для рынка офисной недвижимости? Этот вопрос был задан Борису Селиверстову, управляющему директору по Санкт-Петербургу и югу УК Megapolis Property Management.

27 февраля 2010, 01:00   Проект бизнес-центра на Синопской наб. предложено пересмотреть
Градостроительный совет Санкт-Петербурга рассмотрел материалы эскизного проекта административного здания со встроенной подземной автостоянкой, которое намерено построить ЗАО «Синопская набережная». Как пояснил главный архитектор города Юрий Митюрев, предметом обсуждения является не предложенное архитектурное решение, а возможность отклонения от градостроительных параметров на участке застройки.

25 февраля 2010, 17:00   Высокая активность строительства – лишь на 19% объектов офисной недвижимости Петербурга
По данным АРИН, в конце 2009 г. в Санкт-Петербурге в стадии строительства находилось более 50 бизнес-центров офисной площадью около 1,2 млн. кв. м. Возведение примерно половины из них приостановлено. Высокая активность строительства наблюдалась лишь в 19% объектов офисной недвижимости.

12 февраля 2010, 17:30   Цены на аренду нежилых помещений в Москве стали более адекватными
Благодаря новому порядку проведения торгов по определению ставки арендной платы на рынке нежилой недвижимости стали складываться более адекватные цены, заявил руководитель СГУП по продаже городского имущества Владимир Авеков.

4 февраля 2010, 20:30   На Октябрьской набережной появится общественно-деловой центр
Компания «Хайлайт Девелопмент Нева» собирается построить общественно-деловой центр на Октябрьской набережной, пишет «Строительный еженедельник». Городские власти выделят инвестору для проведения изыскательских работ земельный участок площадью 6788 кв. метров в Невском районе (северо-западнее дома 112, корп. 4, лит. А, по Октябрьской набережной).

4 февраля 2010, 19:00   Спрос на офисы вдвое меньше чем в 2008, но вдвое больше, чем в 2009
Несмотря на оживление на офисном рынке Москвы, где спрос в IV квартале на 44% превысил показатели третьего, он все еще в два раза меньше, чем до кризиса. Согласно отчету компании Jones Lang LaSalle за IV квартал 2009 года, на рынке стабилизировались ставки аренды.

4 февраля 2010, 16:15   Объем купленных и арендованных офисов в Москве сократился вдвое
Во второй половине 2009 года произошло заметное оживление спроса, говорится в отчете Jones Lang LaSalle. Объем купленных и арендованных площадей в 4-м квартале достиг 226 620 кв. м, что на 44% выше уровня I квартала. В целом спрос остается на достаточно низком уровне - по сравнению с 2008 годом объем купленных и арендованных площадей сократился вдвое, отмечают эксперты.

2 февраля 2010, 20:00   Объемы строительства офисов в Петербурге упадут на 30 процентов
В 2010 году в Санкт-Петербурге планируется ввести в строй 177 тысяч квадратных метров офисных площадей класса А, В+ и В, что почти на 30 процентов меньше показателей 2009 года (244,2 тысячи квадратных метров). Об этом говорится в обзоре компании "Агентство развития и исследований в недвижимости" (АРИН).

2 февраля 2010, 07:30   Аналитики назвали самые рискованные рынки Европы для инвестиций в офисы
Самым привлекательным с точки зрения инвестиций в офисную недвижимость рынком Европы признан Лондон. Крупнейшая консалтинговая компания мира PricewaterhouseCoopers LLP пришла к выводу - инвестиционная привлекательность офисов британской столицы обусловлена резким падением цен и слабостью фунта стерлинга относительно других мировых валют,

26 января 2010, 21:30   VMB TRUST получила в управление бизнес-центр "Вант"
Компания VMB TRUST получила в управление бизнес-центр класса В+ на пр. Обуховской Обороны, 120 под названием "Вант". Как сообщили "БН.ру" в пресс-службе компании, общая площадь офисного комплекса около 40 тыс. кв. метров.

25 января 2010, 18:15   Офисный рынок Москвы восстановится минимум через три года
Возвращение рынка офисной недвижимости Москвы к докризисным показателям займет как минимум три года. Это связано с низким уровнем спроса, который даже в случае общего экономического роста будет повышаться медленными темпами. Об этом говорится в исследовании консалтинговой компании GVA Sawyer.

21 января 2010, 16:06   Офис Swarovski расположится в Коробейниковом переулке
Компания GVA Sawyer завершила сделку по сдаче в аренду офисного помещения площадью 338 кв.м. для размещения центрального представительства в России компании Swarovski. Новое представительство компании будет располагаться в «золотой миле» Москвы

20 января 2010, 15:45   На рынке аренды офисов Петербурга заключена крупная сделка
Консорциум "Кодекс", занимающийся информационно-правовыми системами, арендовал офисные помещения общей площадью 5500 квадратных метров в петербургском бизнес-центре "Кантемировский". Об этом говорится в сообщении компании Jones Lang LaSalle, которая выступила консультантом сделки.

19 января 2010, 00:00   Центр международной торговли построил новое офисное здание
ОАО "Центр международной торговли" (ЦМТ) ввело в эксплуатацию многофункциональный деловой комплекс, который построен в рамках программы расширения территории ЦМТ. Об этом говорится в сообщении пресс-службы центра.

13 января 2010, 15:00   Объем поглощения на рынке офисов Москвы резко вырос
В декабре 2009 года объем поглощения на рынке офисной недвижимости Москвы (площадь арендованных или купленных площадей) составил около 105 тысяч квадратных метров, что на 45 тысяч "квадратов" больше, чем в ноябре. Об этом говорится в обзоре консалтинговой компании Cushman & Wakefield.

4 января 2010, 16:45   Во дворе Санкт-Петербургского госуниверситета начинают строить бизнес-центр
Во дворе Санкт-Петербургского госуниверситета готовятся к строительству административно-бытового центра. Его намерена возвести компания «Университетская», по официальным данным дочерняя структура «Водоканалстроя», сообщает «Карповка».

2 января 2010, 20:45   Офисы в Москве подорожают на 10-15 процентов
Арендные ставки и цены продажи объектов офисной недвижимости в Москве в 2010 году будут расти умеренными темпами. В среднем рост составит не более 10-15 процентов в год. Об этом газете "Ведомости" рассказали аналитики столичного рынка недвижимости.

21 декабря 2009, 22:15   Арендные ставки на офисы премиум-класса в Москве упали на 63%
Ограниченность предложения площадей премиального класса обусловила значительный рост ставок на такие офисы в докризисный период, до уровня значительно выше офисов класса А, расположенных за пределами кремлевской зоны, таким образом сформировав отдельный сегмент рынка.

21 декабря 2009, 18:00   "Ташир" вложит 100 миллионов долларов в "Москва-Сити"
Группа компаний "Ташир" Самвела Карапетяна купила у холдинга "Согласие" 50 процентов проекта строительства офисно-гостиничного комплекса в центральном ядре международного московского делового центра (ММДЦ) "Москва-Сити". Об этом говорится в сообщении "Ташира".

21 декабря 2009, 17:45   Jones Lang LaSalle: Ставки на московские офисы премиального сегмента снизились на 63%
Спад в экономике заставил многие компании сокращать издержки. Произошел сдвиг в направлении более дешевых офисных сегментов. Сокращение спроса на офисы премиального сегмента привело к резкому снижению ставок арендной платы, говорится в исследовании компании Jones Lang LaSalle.

21 декабря 2009, 14:30   Банки подбирают помещения для открытия филиалов
В результате опроса компанией ASTERA топ-менеджеров 51 банка, представленного на рынке Санкт-Петербурга, выяснилось, что 37 банков (72,5%) готовы расширять свои сети и открывать новые филиалы и отделения в 2010 году. 70% респондентов подбирают помещения уже сейчас, а остальные сформируют планы развития сетей в течение первого квартала 2010 года.

18 декабря 2009, 18:33   KR Properties ввела в эксплуатацию 15 тыс. кв. м офисных площадей
I-я очередь loft-квартала удостоена профессиональной премии Сommercial Real Estate Moscow Awards 2009 в номинации «Офисная недвижимость» в категории «Лучший бизнес-центр класса В». Проект loft-квартала «Даниловская мануфактура 1867» в этом году стал победителем конкурса FIABCI-Россия в категории «Наследие. Реставрация».

17 декабря 2009, 05:30   Работы по строительству ММДЦ "Москва-Сити" не прекращаются
Работы по строительству ММДЦ "Москва-Сити" не прекращаются, заявил первый заместитель мэра в правительстве столицы Юрий Росляк на пресс-конференции в среду в информационном центре городской администрации, пишет "Интерфакс".

14 декабря 2009, 18:31   Unilever арендовал в Москве рекордно дорогой офис
На московском рынке аренды недвижимости в части офисных площадей заключена очень крупная сделка. Российское подразделение Unilever на 10 лет арендовало 9355 кв. м в бизнес-центре Marr Plaza (21 900 кв. м) на ул. Сергея Макеева.

10 декабря 2009, 02:00   Эксперт: При продаже офисного проекта клиенту необходимо предложить грамотную концепцию
В случае, если девелопер офисной недвижимости не может реализовать проект или провести его реконцепцию, и при этом отягощен обязательствами перед кредитором, возникает необходимость продажи недостроенного здания или участка земли, что в условиях кризиса нелегко.

9 декабря 2009, 15:15   Сроки окупаемости инвестиций в офисы Москвы выросли на два-три года
Снижение арендных ставок и падение спроса на найм площадей в бизнес-центрах привело к увеличению сроков окупаемости инвестиций в московскую офисную недвижимость. Как говорится в обзоре компании "МИЭЛЬ-Коммерческая недвижимость", по сравнению с докризисным периодом эти сроки сейчас достигают 10 лет.