Зарегистрировать в собственность место в паркинге, как отдельный объект недвижимости, можно будет не раньше лета
Зарегистрировать в собственность место в паркинге, как отдельный объект недвижимости, можно будет не раньше лета - Росреестр по техническим причинам оказался не готов оформлять право собственности на такие объекты, сообщает Квадрат.ру по итогам прошедшего круглого стола.
По словам юристов, пока ни одного места не удалось зарегистрировать как отдельный объект недвижимости по новому закону. Хотя с нового года поправки в 315-ФЗ определили место в паркинге как самостоятельный объект недвижимости. Росреестр предлагает подождать.
Ситуация с машиноместами в паркингах, сданных в эксплуатацию до 1 января 2017 года, еще интереснее – там необходимо выделить самостоятельную долю в общем имуществе. Для этого надо по-прежнему договариваться с сособственниками, если не получилось — идти в суд. Но суды, ввиду изменения законодательства, сейчас отложили рассмотрение подобных дел.
Директор департамента кадастровых работ ГУП «ГУИОН» Наталья Едунова подтвердила: «Подача документов на регистрацию таких объектов в Санкт-Петербурге, как впрочем, и по всей России, сейчас невозможна, никто не знает как работать по новой схеме».
По ее словам, все ждут, когда Росреестр на своем сайте опубликует соответствующий подзаконный акт, подробно разъясняющий процедуру регистрации мест в паркингах. Причем, согласно регламенту, он вступит в силу лишь через два месяца после опубликования.