— 246 339 объектов недвижимости Москвы и Санкт-Петербурга
Войти   0 + Подать объявление
 
5 октября 2016, 10:22 671

Законопроект, продлевающий застройщикам льготный налоговый период, отправлен на доработку

Правительственная комиссия по законопроектной деятельности отправила на доработку внесенный Минэкономразвития РФ законопроект, продлевающий крупным застройщикам жилья льготный налоговый период с трех до 10-15 лет, сообщил «Интерфакс» со ссылкой на источник в министерстве.

Законопроект, продлевающий застройщикам льготный налоговый период, отправлен на доработку

Пока законопроект согласован в Минфине и Минстрое. Документ предлагает новую редакцию п. 15 и п. 16 и дополняет норму двумя новыми пунктами (п. 15.1 и п. 15.2) ст. 396 Налогового кодекса (Порядок исчисления налога и авансовых платежей по налогу).

Сейчас все собственники земельных участков, предназначенных под жилищное строительство, с момента регистрации прав на землю платят налог по двойному коэффициенту. Он действует три года, после чего коэффициент увеличивается до четырех. Если собственник участка застроит его раньше и оформит постройку в пределах этого срока, ему возвращают половину уплаченного налога.

В сегодняшних реалиях из-за недостаточного финансирования строительство может быть заморожено или остановлено. Но также известно, что некоторые собственники, чтобы не платить повышенный коэффициент, регистрируют на участке вспомогательные постройки или раз в три года делят участок и перепродают его аффилированным структурам.

Чтобы этого избежать, Минэкономразвития решило частично продлить действие льготного коэффициента и ограничить возможность перепродажи участков. Законопроект предлагает для участков 0,5-1 млн кв. м продлить льготный период до десяти лет, для участок больше 1 млн кв. м – до 15 лет. Затем коэффициент налога составит 4.

Если владелец зарегистрирует права на построенный дом или получит разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома (в том числе последнего дома серии) до этого времени, то он сможет претендовать на возврат налога, уплаченного по двойному коэффициенту за последние три года (сверх суммы одинарного налога).

По земельным участкам с будущими постройками, которые принадлежат физлицам, льготный период с двойным коэффициентом составит десять лет.

При переходе права собственности, разделе участка, выделе или объединении срок не начнется заново. Но эта норма не распространится на личные участки. Также законопроект предлагает изменить требование «построить объект недвижимости» на «построить жилой дом».

Министерство рассчитывает на рост налоговых поступлений в местные бюджеты в краткосрочной перспективе. В долгосрочной перспективе сократится количество незастроенных участок, предоставленных под жилье.

Минэкономразвития предлагает ввести новые правила уже с 1 января 2017 года.

Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФМинистерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ
ул. Садовая-Самотечная, д. 10/23, строение 1 Москва,

наб.Обводного канала, д.60 192007 Санкт-Петербург,

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Налоги и недвижимость, Новости рынка недвижимости Москвы, Новости рынка недвижимости Санкт-Петербурга, Законы о недвижимости, Исследования и аналитика рынка недвижимости. Анализ цен на недвижимость

Страница недвижимость в Москве.

Система Orphus  
Также по теме
Правительство внесло в Госдуму законопроект об исключении из нормативных документов термина «жилье экономического класса»
26.05.2017 12:50
Для экономии средств застройщиков Компенсационный фонд дольщиков обязуется защищать только будущих обманутых граждан
23.05.2017 13:47
Правительство установило виды работ, которые генподрядчики бюджетных объектов обязаны выполнить самостоятельно
22.05.2017 10:28
Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Добавить комментарий

Имя:
Сообщение:
Код проверки:
Добавить  Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Материалы по теме
Минстрой и Сбербанк намерены запустить коробочное решение по кредиту для концессионеров в ЖКХ18.05.2017 12:50
Минстрой и Сбербанк намерены запустить коробочное решение по кредиту для концессионеров в ЖКХ
Минстрой и Сбербанк планируют на форуме ПМЭФ-2017 подписать соглашение о запуске коробочного решения по кредиту для концессионеров в ЖКХ. Об этом сообщил заместитель министра строительства и ЖКХ Андрей Чибис в ходе конференции «Реформирование системы ЖКХ», сообщает RNS.
Минстрой РФ предлагает досрочно упразднить госпрограмму «Жилье для российской семьи», считая ее выполненной15.05.2017 12:12
Минстрой РФ предлагает досрочно упразднить госпрограмму «Жилье для российской семьи», считая ее выполненной
Минстрой РФ предлагает досрочно упразднить целевые показатели и мероприятия госпрограммы «Жилье для российской семьи», которая продлена до конца текущего года, - чиновники полагают, что целевые показатели уже достигнуты с помощью других механизмов, в частности, господдержки ипотеки, сообщает RNS.
Минстрой РФ предлагает отменить обязательные разрешения на строительство и ввод в эксплуатацию загородных домов03.05.2017 15:31
Минстрой РФ предлагает отменить обязательные разрешения на строительство и ввод в эксплуатацию загородных домов
Минстрой РФ предлагает отменить обязательные разрешения на строительство и ввод в эксплуатацию загородных домов. Об этом заявил замминистра имущественных отношений Московской области Юрий Лавряков в ходе VII Форума участников кадастровой деятельности, сообщает пресс-служба компании «Вектор Инвестментс».
Минстрой России намерено усилить контроль за защитой обманутых дольщиков в регионах02.05.2017 11:29
Минстрой России намерено усилить контроль за защитой обманутых дольщиков в регионах
Минстрой России усилит контроль за защитой обманутых дольщиков в регионах, сообщает пресс-служба министерства. Заместитель главы Минстроя Никита Стасишин в ходе селекторного совещания по вопросу защиты прав граждан-участников долевого строительства, пострадавших от неисполнения застройщиком своих обязательств заявил о том, что министерство берет по особый контроль исполнение субъектами РФ мер по защите обманутых дольщиков.
Кабинет министров утвердил правила инвестирования средств компенсационных фондов СРО, разработанные в Минстрое РФ27.04.2017 15:57
Кабинет министров утвердил правила инвестирования средств компенсационных фондов СРО, разработанные в Минстрое РФ
Кабинет министров утвердил правила инвестирования средств компенсационных фондов СРО, разработанные в Минстрое РФ. Соответствующее постановление правительства № 469 от 19 апреля этого года подписал премьер-министр Дмитрий Медведев, сообщает пресс-служба министерства.
 
Индексы рынка недвижимости
Поиск на карте

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
Предложения месяца
Новости и аналитика рынков
25 мая Премьер Дмитрий Медведев поставил задачу снизить ипотечные ставки в России до 6-7% годовых

25 мая Примерно 500 млн кв. м устаревшего жилья в России необходимо реконструировать или снести

24 мая Tengelmann Group инвестирует 1 млрд рублей в строительство торгового центра OBI в подмосковном Дмитрове

24 мая Власти предварительно одобрили законопроект Минфина о передаче АИЖК акций банка «Российский капитал»

23 мая Для экономии средств застройщиков Компенсационный фонд дольщиков обязуется защищать только будущих обманутых граждан

22 мая КГИОП Петербурга обратится в Минкультуры РФ за разъяснением нюансов законодательства по охранным зонам

19 мая Архитектурное разнообразие: самые экзотические новостройки Петербурга от барокко до органического зодчества

18 мая Смольный и петербургские застройщики разошлись во взглядах на социальные обязательства

17 мая Офис ГК Пионер, вид изнутри: виртуальные макеты новостроек, собственный кинотеатр и робот-зебра

16 мая Seven Suns Development построит очередной комплекс линейки «Светлый мир» на месте мясокомбината у «Звездной»

12 мая Seven Suns Development застроит поля в Парголово комплексом из 27 жилых домов

10 мая Сегодня в Петербурге стартовал юбилейный Х конкурс Доверие потребителя

5 мая ГК Пик к лету откроет продажи во втором проекте в Петербурге – ЖК «Орловский парк» на Суздальском шоссе

2 мая За апрель 2017 года в Москве реализовано премиальных новостроек почти на 6 млрд рублей

2 мая ГК ПИК выходит на петербургский рынок с «шахматным» ЖК на Дальневосточном проспекте, 15

27 апреля Квадратные мэтры: квартира над «Литературным кафе» со старинным камином и видом на весь Невский

27 апреля Вместо расселенного дома на Коли Томчака, 10 мечтают построить ЖК «Мечта Гауди»

26 апреля Законопроект о реновации пятиэтажек в Москве не отвернул арендаторов от квартир в хрущевках

24 апреля Вместо фабрики «Пекарь» на 11-й Красноармейской построят жилой дом на 165 квартир

24 апреля Москомстройинвест собирает предложения застройщиков для изменения статуса апартаментов

Продайте или сдайте недвижимость
Добавьте объявление бесплатно
Разместить объявление
Затронет ли вас программа реновации "хрущевок"?
© 2008-2017 Restate.ru При цитировании гиперссылка обязательна. Проект Интернет-издательства PDG
Наверх