«ЮэСДжи девелопмент» согласовала строительство 265 тыс. кв. м жилья в поселке Бугры в Ленобласти
Градостроительный совет Ленинградской области согласовал эскизный проект планировки части территории восточнее поселка Бугры во Всеволожском районе Ленинградской области, представленный компанией «ЮэСДжи девелопмент». К ППТ есть замечания, однако исправленный вариант на Градсовет выносить нет необходимости.
Градостроительный совет согласовал эскизный проект планировки на строительство 265 тыс. кв. м жилья в Буграх, разработанный ООО «Бюро СПб» по заказу «ЮэСДжи девелопмент». Проект предполагает строительство 265 тыс. кв. м жилья, школу, детские сады на территории 3,1 га. Квартал рассчитан почти на 9 тыс. человек. Высота домов – 7-18 этажей. По оценкам экспертов, инвестиции могут составить 12-15 млрд рублей.
Земельный участок совокупной площадью более 3,1 га в поселке Бугры несколько лет назад приобрели в собственность ООО «ДК групп» и ООО «ЮэСДжи девелопмент». Как сообщается в презентации компании, - это «частные российские компании c владельцами – иностранными инвесторами». По данным СМИ, эти иностранные инвесторы имеют израильские корни.
Кстати, презентация была подготовлена еще в 2014 году, когда компания пыталась продать землю в Буграх, суля потенциальным покупателям возможность построить на участке свыше 0,5 млн кв. м.
Сейчас участники рынка тоже сомневаются, что компания будет вести проект самостоятельно: скорее всего, она продаст его после получения разрешительной документации, сообщает NSP.
По данным КЦ «Петербургская Недвижимость», в Буграх сейчас строятся пять ЖК: «Новые горизонты» (ЦДС), «Мурино-2017» («Самолет ЛО»), UP-квартал «Светлановский» (ФСК «Лидер»), «Ленинградское трио» (ИПС) и Villa Hills (Villa Development). В 2015-м в этой зоне было продано около 1000 квартир, за 9 месяцев 2016-го – еще порядка 1500.
Кроме того, проект в Буграх заявила «Арсенал Групп» (306 тыс. кв. м жилья на 57 га). Грандиозные планы и у компании «Пантикапей» (3 млн кв. м на 700 га).