— 238 068 объектов недвижимости Москвы и Санкт-Петербурга
Войти   0 + Подать объявление
 
7 ноября 2016, 15:19 661

В структуре сделок на рынке элитного жилья Петербурга по итогам третьего квартала выросла доля апартаментов

По итогам третьего квартала на рынке элитного жилья Петербурга в общей структуре сделок выросла доля апартаментов с 6% до 21%, отмечают аналитики Knight Frank St Petersburg. Основной объем элитных апартаментов представлен на Петровском острове, в проекте «Royal Park».

В структуре сделок на рынке элитного жилья Петербурга по итогам третьего квартала выросла доля апартаментов

Всего на начало ноября в продаже было представлено 1,3 тыс. элитных квартир и апартаментов. Около 30% всего предложения представлено в формате элитных апартаментов.

В течение третьего квартала новые элитные объекты на рынок не поступали. На фоне стабильного спроса свободное предложение сократилось за квартал на 8%, составив по итогам сентября 169,6 тыс. кв. м. За квартал был введен в эксплуатацию комплекс апартаментов «Голландия» на набережной Адмиралтейского канала, 15.

Основной объем элитных апартаментов представлен на Петровском острове, в проекте «Royal Park». В Адмиралтейском районе элитное предложение в формате апартаментов превышает предложение квартир. В элитных проектах Каменного острова реализуются объекты только в формате апартаментов.

По итогам квартала аналитики отмечают сокращение средней площади элитных объектов – со 132 кв. м в 2015 году до 125 кв. м в 2016-м. Кроме того, более чем в два раза выросла доля сделок с квартирами с одной спальней, в то время как доля сделок с квартирами на 3-4 спальни сократилась на 5 п.п. и 6 п.п. соответственно. Также выросла доля сделок с инвестиционной целью (на 11 п.п. за квартал) и участилось приобретение квартир для ближайших родственников (на 9 п.п. за квартал).

Спрос сместился в сторону более дешевых квартир – до 35 млн рублей. При этом средняя цена квадратного метра с начала года изменилась незначительно, в пределах 2%. По итогам сентября она составила 341,8 тыс. рублей за кв. м.

Knight Frank Saint-PetersburgKnight Frank Saint-PetersburgСотрудников на Restate: 8
ул. Маяковского д. 3Б Санкт-Петербург,

наб.Обводного канала, д.60 192007 Санкт-Петербург,

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Новости рынка недвижимости Санкт-Петербурга, Элитная недвижимость, жилье и элитные квартиры, Новостройки и квартиры в новостройках, Популярная аналитика

Страница недвижимость в Санкт-Петербурге, СПб.

Система Orphus  
Также по теме
Годовой объем чистого поглощения качественных складских объектов в 2016 году вырос на 30% к 2015-му
20.02.2017 13:31
В 2017 году ожидается увеличение объема предложения в элитном сегменте рынка жилой недвижимости Петербурга
16.02.2017 14:12
Благодаря рекордным объемам ввода жилья в Петербурге и Ленобласти активизировался сегмент стрит-ритейла в новостройках
13.02.2017 14:47
Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Добавить комментарий

Имя:
Сообщение:
Код проверки:
Добавить  Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Материалы по теме
Девелоперы петербургского загородного элитного рынка переориентировались с коттеджей на апартаменты08.02.2017 14:54
Девелоперы петербургского загородного элитного рынка переориентировались с коттеджей на апартаменты
Сонное состояние загородного рынка строящихся элитных коттеджных поселков Петербурга вынудило девелоперов переориентироваться на другие сегменты – квартиры в малоэтажных комплексах и апартаменты. В 2017 году заявлено лишь несколько небольших коттеджных проектов: активизации девелоперов на первичном рынке не предвидится, констатируют эксперты Knight Frank Saint-Petersburg.
По итогам 2016 года количество реализованных апартаментов в Петербурге выросло на 65% - 1 968 юнитов01.02.2017 14:51
По итогам 2016 года количество реализованных апартаментов в Петербурге выросло на 65% - 1 968 юнитов
По итогам 2016 года в Петербурге реализовано 1 968 апартаментов, что на 65% больше, чем в 2015 году. Сегмент апартаментов в Петербурге находится в активной стадии развития и занимает 4% рынка жилой недвижимости в городе, сообщает Knight Frank St Petersburg.
В 2016 году 61% крупных офисных сделок в Петербурге – за арендаторами, связанными с деятельностью Газпрома01.02.2017 10:30
В 2016 году 61% крупных офисных сделок в Петербурге – за арендаторами, связанными с деятельностью Газпрома
По итогам 2016 года на рынке офисной недвижимости Петербурга 61% в общем объеме сделок пришелся на арендаторов, деятельность которых связана с компанией Газпром, подсчитали специалисты Knight Frank St Petersburg.
Топ-10 петербургских застройщиков жилья регулярно меняется, доля объемов ввода – всего примерно 50%25.01.2017 16:02
Топ-10 петербургских застройщиков жилья регулярно меняется, доля объемов ввода – всего примерно 50%
Укрупнения рынка в Петербурге не происходит: за последние полтора десятка лет доля топ-10 застройщиков в объеме введенных в эксплуатацию жилых объектов – в районе 50%, подсчитали аналитики Knight Frank St Petersburg.
По итогам 2016 года в Петербурге продано около 90 элитных апартаментов площадью 10 тыс. кв. м24.01.2017 16:28
По итогам 2016 года в Петербурге продано около 90 элитных апартаментов площадью 10 тыс. кв. м
За 2016 год в Петербурге продано около 90 элитных апартаментов совокупной жилой площадью около 10 тыс. кв. м, подсчитали аналитики Knight Frank St. Petersburg. По данным на декабрь, в продаже остается еще 433 юнита площадью 47 тыс. кв. м.
 
Индексы рынка недвижимости
Поиск на карте

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
Предложения месяца
Новости и аналитика рынков
20 февраля На мысу между Ждановкой и Малой Невкой достроили дом «Леонтьевский мыс» на 399 квартир

16 февраля «Петровский парк» от Setl City получил первое в Петербурге заключение о соответствии проектной декларации 214-ФЗ

15 февраля Казахский девелопер BI Group запускает три проекта жилых комплексов на Московском проспекте в Петербурге

13 февраля Эксперт: за полтора года в Петербурге закрылось 47 агентств недвижимости, 50 на грани банкротства

9 февраля «Юнит» в феврале запустит продажи в ЖК «Promenade» у метро «Фрунзенская», новой очереди «Времен года»

9 февраля Всеволожский суд подтвердил права «Сити 78 загородная недвижимость» на участок под проект «Кавголовское озеро. Загородная резиденция»

8 февраля Власти Ленобласти разрешили компании «Норманн» повторно подавать заявку на ввод первой очереди ЖК «Десяткино»

7 февраля Прокуратура внесла представление в адрес холдинга RBI, за ущемление прав дольщиков в ЖК «Петровская ривьера»

7 февраля 45 безымянных улиц в Центральном, Приморском, Кировском, Невском и Пушкинском районах получили названия

3 февраля «Квадратные мэтры»: квартира царского министра в доме Лидваль на Каменноостровском проспекте

2 февраля Офис Bonava, вид изнутри: шведские кофепития, собственный музыкальный бэнд и панорама Невского за окном

31 января Верховный суд обязал застройщиков исполнять условия сделок с жильем даже по «серым» схемам

31 января В 2017 году «Строительный трест» начнет продажи апартаментов в двух МФК на Петроградской стороне

27 января Всех застройщиков Москвы, работающих по 214-ФЗ, ждет плановая проверка Москомстройинвеста

26 января Проект ЖК на Карповке, 27 вместо скандинавов из Bonava могут реализовать петербургские застройщики

26 января Росреестр начал регистрировать недвижимость по экстерриториальному принципу по всей России

25 января Госдума готовится увеличить земельный налог на участки, переданные под жилищное строительство

25 января Казахстанский девелопер застроит бывшую территорию завода «Климов» на Белоостровской улице

24 января В Мособласти возобновлено строительство ЖК «Березовая роща», квартиры в котором ждут 722 дольщика

23 января Стройнадзор отказал во вводе в эксплуатацию ЖК «Северная долина» и «Юнтолово» в Петербурге

Продайте или сдайте недвижимость
Добавьте объявление бесплатно
Разместить объявление
Что станет ключевым фактором для рынка недвижимости в 2017?
© 2008-2017 Restate.ru При цитировании гиперссылка обязательна. Проект Интернет-издательства PDG
Наверх