— 243 584 объектов недвижимости Москвы и Санкт-Петербурга
Войти   0 + Подать объявление
 
6 апреля 2017, 17:33 829

В структуре предложения возводимых новостроек Петербурга преобладают квартиры, доля апартаментов – около 5%

По итогам 2016 года более 95% предложения на рынке строящегося жилья Петербурга составляют квартиры, доля апартаментов – менее 5%, подсчитали аналитики MACON Realty Group.

В структуре предложения возводимых новостроек Петербурга преобладают квартиры, доля апартаментов – около 5%

В 2016 году год объем новых проектов с апартаментами составил 137,8 тыс. кв. м, в 2015 году - 123,6 тыс. кв. м. Несмотря на обозначенный позитивный тренд, пока сегмент развит слабо. Для сравнения, по итогам 2016 года в Москве доля апартаментов составила 15% от совокупного многоквартирного жилого строительства.

Средняя площадь квартир и апартаментов в новостройках, вышедших на первичный рынок Петербург в 2016 году, оказалась ниже аналогичного показателя предыдущего года - 43,6 кв. м против 47,9 кв. м. Причин этому две.

Во-первых, в структуре новых проектов 2016 года преобладали объекты массовых сегментов (основа предложения), в которых студии и однокомнатные квартиры занимали достаточно большую часть - около 70% (40 тыс. ед.). Как правило, площади данных типов уступают среднему значению на рынке.

Во-вторых, вышедшие в минувший год наиболее ликвидные квартиры (студии и однокомнатные варианты) имели компактную площадь. В частности, при сопоставимой площади объема новых проектов в 2015-2016 гг., число заложенных в 2016-м квартир и апартаментов оказалось выше. Высокая доля компактных вариантов предопределила снижение средней площади на рынке в целом - с 49,1 кв. м (конец 2015 года) до 46,8 кв. м (2016 года).

Вышедшие на рынок жилые комплексы отличались чрезвычайно компактными планировками и высокими долями малокомнатных (в первую очередь, студий и однокомнатных) квартир в своей квартирографии. Такое предложение в текущих рыночных условиях пользуется максимальным спросом и неизбежно оказывает понижающее влияние на емкость рынка в кв. м.

наб.Обводного канала, д.60 192007 Санкт-Петербург,

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Новости рынка недвижимости Санкт-Петербурга, Новостройки и квартиры в новостройках, Популярная аналитика

Страница недвижимость в Санкт-Петербурге, СПб.

Система Orphus  
Также по теме
Компания Engel & Völkers выводит на рынок новый проект бизнес-класса в стиле Антонио Гауди – клубный дом «Barcelona»
28.04.2017 09:57
ГК «Еврострой» открывает продажи в апарт-отеле бизнес-класса «NEXT» на Васильевском острове
27.04.2017 17:32
Инициативная группа жителей Приморского района выступает против застройки парка300-летия Санкт-Петербурга
27.04.2017 14:53
Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Добавить комментарий

Имя:
Сообщение:
Код проверки:
Добавить  Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Материалы по теме
Документы на получение разрешения на ввод ЖК «Лондон Парк» сданы в МФЦ27.04.2017 14:15
Документы на получение разрешения на ввод ЖК «Лондон Парк» сданы в МФЦ
Компания Л1 подала пакет документов для получения разрешения на ввод в эксплуатацию корпусов 1-1 и 1-2 жилого комплекса «Лондон Парк». Ранее компанией были получены положительные заключения от ГУП "Водоканал Санкт-Петербурга", ПАО «Ленэнерго» и заключение о соответствии построенного объекта капитального строительства техническим требованиям.
Вместо расселенного дома на Коли Томчака, 10 мечтают построить ЖК «Мечта Гауди»27.04.2017 10:05
Вместо расселенного дома на Коли Томчака, 10 мечтают построить ЖК «Мечта Гауди»
Вместо расселенного аварийного дома начала ХХ века на улице Коли Томчака, 10 неподалеку от метро «Московские ворота» планируют построить жилой комплекс на 60 квартир под брендом «Мечта Гауди». Правда, пока и сам проект лишь на стадии мечты – участок под строительство не выкуплен, авторы идеи находятся в поисках инвестора.
Кредит на покупку апартаментов в Петербурге могут себе позволить заемщики с доходом в 2,5 раза выше среднего26.04.2017 16:57
Кредит на покупку апартаментов в Петербурге могут себе позволить заемщики с доходом в 2,5 раза выше среднего
Кредит на покупку апартаментов в Петербурге могут себе позволить заемщики с доходом в 2,5 раза выше среднего. К такому выводу пришли аналитики банка «ДельтаКредит», проанализировав портрет заемщика ипотеки на апартаменты в городе. Средний доход таких клиентов (вместе с созаемщиками) – 207 тыс. рублей, что в 2,5 раза выше, чем доход среднестатистического клиента.
Губернатор Петербурга обещает сдать в эксплуатацию до конца года 50 проблемных объектов долевого строительства26.04.2017 15:26
Губернатор Петербурга обещает сдать в эксплуатацию до конца года 50 проблемных объектов долевого строительства
До конца 2017 года в Петербурге будут сданы 50 проблемных объектов долевого строительства. Об этом в ходе отчета перед Законодательным собранием Санкт-Петербурга заявил губернатор города Георгий Полтавченко, сообщает Общественный контроль.
Более половины сделок по приобретению апартаментов в Петербурге совершаются с инвестиционными целями26.04.2017 12:09
Более половины сделок по приобретению апартаментов в Петербурге совершаются с инвестиционными целями
Более половины сделок по приобретению апартаментов в Петербурге совершаются с инвестиционными целями. Покупатели намерены использовать недвижимость для получения дохода. Об этом свидетельствуют результаты исследования, проведенного аналитиками сети апарт-отелей YE’S.
 
Индексы рынка недвижимости
Поиск на карте

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
Предложения месяца
Новости и аналитика рынков
27 апреля Квадратные мэтры: квартира над «Литературным кафе» со старинным камином и видом на весь Невский

27 апреля Вместо расселенного дома на Коли Томчака, 10 мечтают построить ЖК «Мечта Гауди»

24 апреля Вместо фабрики «Пекарь» на 11-й Красноармейской построят жилой дом на 165 квартир

24 апреля Москомстройинвест собирает предложения застройщиков для изменения статуса апартаментов

20 апреля Компания «Донстрой» продала Агентству ипотечного жилищного кредитования 378 квартир в ЖК «Символ»

20 апреля Кошмар клаустрофоба: самые маленькие студии в Петербурге от 12 до 22 квадратных метров

19 апреля Верховный суд запретил строительство «Ингрия-тауэр» на Поклонной горе в Петербурге

19 апреля Группа «ПИК» раскрыла сумму сделки по приобретению группы компаний «Мортон» - 11,7 млрд рублей

18 апреля Urban Group в 2017 году инвестирует в недостроенные социальные объекты СУ-155 порядка 4 млрд рублей

18 апреля Фонд имущества Петербурга выставит на торги право аренды пять городских рынков в разных районах

18 апреля Региональное управление Федеральной службы судебных приставов арестовало счета ООО «ЛП», которое возводит ЖК «Лондон Парк»

13 апреля В марте российские банки выдали рекордный объем ипотечных кредитов – 150 млрд рублей

13 апреля На Большой Морской банк времен Николая II отреставрировали под бизнес-центр «Сенатор»

12 апреля ГК КВС вместо запланированного бизнес-центра построит в Выборгском районе жилье и немного офисов

7 апреля АО «Глобинвестстрой», застройщик ЖК «Московские окна» («Терлецкий парк»), признано банкротом

7 апреля Офис Docklands, вид изнутри: интерьеры в стиле «лофт», здоровый образ жизни и приверженность Васильевскому острову

4 апреля «Будущая Барвиха» эконом-класса и «черное Девяткино»: как мы искали недорогую квартиру на Ярмарке недвижимости

31 марта Александро-Невская мануфактура начнет застраивать свою территорию жильем в начале 2018 года

30 марта В границах «старой» Москвы реализуется 85 проектов комплексного освоения, каждый площадью более 100 тыс. кв. м

27 марта Компания Insigma представила проект «Ordynka. Собрание клубных домов» на территории фабрики Марата

Продайте или сдайте недвижимость
Добавьте объявление бесплатно
Разместить объявление
Что станет ключевым фактором для рынка недвижимости в 2017?
© 2008-2017 Restate.ru При цитировании гиперссылка обязательна. Проект Интернет-издательства PDG
Наверх