— 227 022 объектов недвижимости Москвы и Санкт-Петербурга
Войти   0 + Подать объявление
 
6 апреля 2017, 17:33 868

В структуре предложения возводимых новостроек Петербурга преобладают квартиры, доля апартаментов – около 5%

По итогам 2016 года более 95% предложения на рынке строящегося жилья Петербурга составляют квартиры, доля апартаментов – менее 5%, подсчитали аналитики MACON Realty Group.

В структуре предложения возводимых новостроек Петербурга преобладают квартиры, доля апартаментов – около 5%

В 2016 году год объем новых проектов с апартаментами составил 137,8 тыс. кв. м, в 2015 году - 123,6 тыс. кв. м. Несмотря на обозначенный позитивный тренд, пока сегмент развит слабо. Для сравнения, по итогам 2016 года в Москве доля апартаментов составила 15% от совокупного многоквартирного жилого строительства.

Средняя площадь квартир и апартаментов в новостройках, вышедших на первичный рынок Петербург в 2016 году, оказалась ниже аналогичного показателя предыдущего года - 43,6 кв. м против 47,9 кв. м. Причин этому две.

Во-первых, в структуре новых проектов 2016 года преобладали объекты массовых сегментов (основа предложения), в которых студии и однокомнатные квартиры занимали достаточно большую часть - около 70% (40 тыс. ед.). Как правило, площади данных типов уступают среднему значению на рынке.

Во-вторых, вышедшие в минувший год наиболее ликвидные квартиры (студии и однокомнатные варианты) имели компактную площадь. В частности, при сопоставимой площади объема новых проектов в 2015-2016 гг., число заложенных в 2016-м квартир и апартаментов оказалось выше. Высокая доля компактных вариантов предопределила снижение средней площади на рынке в целом - с 49,1 кв. м (конец 2015 года) до 46,8 кв. м (2016 года).

Вышедшие на рынок жилые комплексы отличались чрезвычайно компактными планировками и высокими долями малокомнатных (в первую очередь, студий и однокомнатных) квартир в своей квартирографии. Такое предложение в текущих рыночных условиях пользуется максимальным спросом и неизбежно оказывает понижающее влияние на емкость рынка в кв. м.

наб.Обводного канала, д.60 192007 Санкт-Петербург,

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Новости рынка недвижимости Санкт-Петербурга, Новостройки и квартиры в новостройках, Популярная аналитика

Страница недвижимость в Санкт-Петербурге, СПб.

Система Orphus  
Также по теме
«Московский двор» с задержкой на три года вводит в эксплуатацию два корпуса в комплексе апартаментов «Lotos Tower»
23.06.2017 14:47
Северо-Западный банк Сбербанка выдал застройщикам первые кредиты под залог готового жилья
23.06.2017 12:52
Петр Буслов: доля покупателей массового сегмента, самостоятельно накопивших средства на квартиру, - не более 5%
22.06.2017 14:09
Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Добавить комментарий

Имя:
Сообщение:
Код проверки:
Добавить  Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Материалы по теме
В Петербурге сокращаются плановые объемы ввода жилья – сдача растет за счет достройки незавершенных объектов21.06.2017 17:29
В Петербурге сокращаются плановые объемы ввода жилья – сдача растет за счет достройки незавершенных объектов
В Петербурге в 2017 году сокращаются плановые объемы ввода жилья даже в сравнении с 2016 годом, на который пришелся пик кризиса, – сдача растет за счет достройки незавершенных проблемных объектов, сообщает Кто строит.ру.
Компания Setl City приступила к строительству третьей и четвертой очереди ЖК «Невские паруса» и вывела их на рынок20.06.2017 17:01
Компания Setl City приступила к строительству третьей и четвертой очереди ЖК «Невские паруса» и вывела их на рынок
Компания Setl City приступила к строительству третьей и четвертой очереди ЖК «Невские паруса» на Советском проспекте в Невском районе Петербурга. В строящихся корпусах открыты продажи. В работе все четыре очереди проекта, ни одна пока не сдана в эксплуатацию.
"Лидер групп" вывела в продажу новый корпус ЖК YOGA20.06.2017 15:47
"Лидер групп" вывела в продажу новый корпус ЖК YOGA
ГК «Лидер групп» открыла продажи во 2-м корпусе ЖК комфорт-класса YOGА, строящегося в Приморском районе. Новый дом стал третьим из четырех корпусов, выведенных компанией в продажу. Дом рассчитан на 612 квартир, стоимость начинается от 1,6 млн.руб.
10 дней до вручения премии UrbanAwards в Санкт-Петербурге19.06.2017 14:11
10 дней до вручения премии UrbanAwards в Санкт-Петербурге
До торжественной церемонии вручения наград UrbanAwards 2017 в Санкт-Петербурге остается всего 10 дней. В этом году главная премия в области жилой городской недвижимости впервые пройдет в Северной столице.
В проекте многофункционального комплекса «Виват» СК «Монолит» сменила прежнего застройщика, компанию «Донк»19.06.2017 12:10
В проекте многофункционального комплекса «Виват» СК «Монолит» сменила прежнего застройщика, компанию «Донк»
СК «Монолит» сменила прежнего инвестора, компанию «Донк» в проекте многофункционального комплекса «Виват» на улице Крыленко, участок 1 (северо-восточнее пересечения с Дальневосточным проспектом) в Невском районе Петербурга. Сегодня новый застройщик представит чиновникам план завершения объекта, сообщает пресс-служба Смольного.
 
Индексы рынка недвижимости
Поиск на карте

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
Предложения месяца
Новости и аналитика рынков
23 июня Несносная реновация: как в Петербурге капитально ремонтировали хрущевки, и сколько теперь стоят квартиры в таких домах

21 июня Смольный неожиданно решил считать застройку намыва Васильевского острова незаконной

15 июня Остановлены продажи в ЖК «Promenade» на Московском – дольщикам предлагают квартиры в соседнем ЖК «Времена года»

14 июня Смольный планирует в начале 2018 года провести первые торги объектами культурного наследия по программе «Рубль за метр»

13 июня Setl City начала продавать квартиры в жилом доме на месте кинотеатра «Зенит» на улице Гастелло

8 июня По итогам мая объем предложения на рынке новостроек массового сегмента Москвы вырос на 4,9%

8 июня Компания «Главстрой-СПб» добавит к микрорайону «Юнтолово» еще семь новых домов

7 июня ГК НДВ выплатила около 400 млн рублей участникам долевого строительства ЖК «Мегаполис» в Новокосине

7 июня «Петербургская строительная компания» открыла продажи в апарт-отеле Like apart hall в Выборгском районе

7 июня Совет Федераций предлагает вернуть обязательный нотариат при сделках с недвижимым имуществом

7 июня Перед вторым чтение законопроекта о столичной реновации в Госдуме прошли слушания с участием жителей пятиэтажек

7 июня «1-я Академия недвижимости» приступила к разработке проекта жилого квартала «Разметелево» в Ленобласти

25 мая Премьер Дмитрий Медведев поставил задачу снизить ипотечные ставки в России до 6-7% годовых

25 мая Примерно 500 млн кв. м устаревшего жилья в России необходимо реконструировать или снести

24 мая Tengelmann Group инвестирует 1 млрд рублей в строительство торгового центра OBI в подмосковном Дмитрове

24 мая Власти предварительно одобрили законопроект Минфина о передаче АИЖК акций банка «Российский капитал»

23 мая Для экономии средств застройщиков Компенсационный фонд дольщиков обязуется защищать только будущих обманутых граждан

22 мая КГИОП Петербурга обратится в Минкультуры РФ за разъяснением нюансов законодательства по охранным зонам

19 мая Архитектурное разнообразие: самые экзотические новостройки Петербурга от барокко до органического зодчества

18 мая Смольный и петербургские застройщики разошлись во взглядах на социальные обязательства

Продайте или сдайте недвижимость
Добавьте объявление бесплатно
Разместить объявление
Затронет ли вас программа реновации "хрущевок"?
© 2008-2017 Restate.ru При цитировании гиперссылка обязательна. Проект Интернет-издательства PDG
Наверх