— 246 522 объектов недвижимости Москвы и Санкт-Петербурга
Войти   0 + Подать объявление
 
18 ноября 2016, 11:47 1704

В рейтинге субъектов РФ по доступности покупки ипотечного жилья Москва – в числе последних регионов

В рейтинге субъектов РФ по доступности покупки ипотечного жилья для семьи, состоящей из двух работающих человек, и семьи с одним несовершеннолетним ребенком на вторичном рынке недвижимости Москва заняла 73-ю позицию из 82-х. Эксперты Аналитического центра SRG исследовали российский рынок по итогам июля 2016 года.

В рейтинге субъектов РФ по доступности покупки ипотечного жилья Москва – в числе последних регионов

Для оценки доступности ипотеки использовались данные о средней номинальной начисленной заработной плате без учета налога на доходы физических лиц. Для расчета максимально возможного ежемесячного платежа по ипотеке учитывался чистый совокупный доход семьи за вычетом прожиточного минимума для каждого субъекта. Доступная сумма ипотечного кредита для семьи оценивалась, исходя из следующих параметров кредита: средневзвешенный срок кредита - 15,2 лет, средневзвешенная ставка - 12,99% годовых (данные ЦБ РФ) и первоначального взноса в 20% от стоимости жилья.

При средней стоимости квадратного метра на вторичном рынке 175 769 рублей в столице для семейной пары доступна площадь в 48 кв. м, для пары с ребенком – 41 кв. м.

Петербург занял 45-ю строчку рейтинга. Здесь при стоимости квадратного метра 98 676 рублей для семьи из двух работающих человек доступна квартира площадью 62 кв. м, для семьи с ребенком – 52 кв. м.

Московская область – на 39-м месте. Цена квадратного метра в регионе составила 75 305 рублей. Для семейной пары доступна квартира площадью 64 кв. м, для пары с ребенком – 49 кв. м.

Ленинградская область – на 14-й позиции. При средней стоимости 50 909 рублей за кв. м доступная площадь квартиры для семьи из двух работающих человек составила 85 кв. м, для семьи с ребенком – 68 кв. м.

В четырех субъектах РФ среднестатистическая семейная пара, а также семья с одним несовершеннолетним ребенком смогут оформить в ипотеку квартиру площадью свыше 100 кв. метров: Ямало-Ненецкий АО, Мурманская область, Магаданская область и Ханты-Мансийский АО. Самым недоступным регионом РФ для покупки жилья в ипотеку для семьи из двух человек стал Севастополь, а для семьи с ребенком – Кабардино-Балкарская республика.

Возможности приобретения ипотечного кредита для семейной пары и семьи с ребенком значительно различаются. Наименьшая разница в доступной площади квартиры для семейной пары и семьи с ребенком, согласно данным исследования, отмечена в Москве и Петербурге, где разрыв не превышает 10 кв. м.

Аналитический центр SRGАналитический центр SRG
ул. Фридриха Энгельса д.75, стр. 11 Москва,

наб.Обводного канала, д.60 192007 Санкт-Петербург,

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Жилищное ипотечное кредитование, Новости рынка недвижимости Москвы, Новости рынка недвижимости Санкт-Петербурга, Вторичный рынок жилья, Популярная аналитика

Страница недвижимость в Москве.

Система Orphus  
Также по теме
Наибольшей доходностью в Московской области обладает жилая недвижимость в городах дальнего Подмосковья
24.03.2017 16:28
Адмиралтейский район Петербурга – самый высокодоходный по окупаемости жилья при сдаче в аренду
20.03.2017 13:29
По итогам февраля Москва замыкает рейтинг российских городов-миллионников по доходности арендного жилья
09.03.2017 12:51
Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Добавить комментарий

Имя:
Сообщение:
Код проверки:
Добавить  Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Материалы по теме
В начале 2017 года вторичный рынок жилья российских городов-миллионников по-прежнему дешевеет06.03.2017 10:56
В начале 2017 года вторичный рынок жилья российских городов-миллионников по-прежнему дешевеет
В феврале текущего года рынок жилой недвижимости городов- миллионников сохранил отрицательную динамику средней стоимости квадратного метра, отмечают эксперты Аналитического центра SRG. Единственный город, где цена по отношению к январю подросла на 0,08%, - Новосибирск. Однако в сравнении с аналогичным периодом прошлого года произошло падение стоимости на 10%.
Вторичный рынок жилой недвижимости российских городов-миллионников начал рост, как положено, со столицы13.02.2017 10:29
Вторичный рынок жилой недвижимости российских городов-миллионников начал рост, как положено, со столицы
Вторичный рынок жилой недвижимости российских городов-миллионников в январе 2017 года сохранил отрицательную динамику средней стоимости квадратного метра. Исключением стал рынок жилой недвижимости Москвы, здесь за последний месяц средняя стоимость «квадрата» выросла почти на 1%, подсчитали эксперты Аналитического центра SRG.
Окупаемость от сдачи в аренду столичного жилья составляет более 16-ти лет, в Петербурге – превышает 13 лет06.02.2017 10:58
Окупаемость от сдачи в аренду столичного жилья составляет более 16-ти лет, в Петербурге – превышает 13 лет
В течение 2016 года в большинстве российских административных центров субъектов РФ доходность от сдачи недвижимости в аренду росла. Москва и Петербург благодаря высокой стоимости квадратного метра – в твердых середничках. Таковы данные рейтинга административных центров субъектов РФ по волатильности доходности жилой недвижимости за 2016 год, который составил Аналитический центр SRG.
По итогам 2016 года Москва лидирует в рейтинге городов-миллионеров по темпам снижения стоимости вторичного жилья20.01.2017 10:32
По итогам 2016 года Москва лидирует в рейтинге городов-миллионеров по темпам снижения стоимости вторичного жилья
В 2016 году вторичного рынок жилья российских городов-миллионеров демонстрировал снижение средней стоимости квадратного метра жилой недвижимости. Лидером по темпам снижения стала Москва, где квадратный метр подешевел на 8,58%, подсчитали эксперты Аналитического центра SRG.
В течение 2016 года квадратный метр вторичного рынка жилья Петербурга потерял в цене 2,12%, Москвы – 7,8%18.01.2017 11:03
В течение 2016 года квадратный метр вторичного рынка жилья Петербурга потерял в цене 2,12%, Москвы – 7,8%
Стоимость квадратного метра жилой недвижимости вторичного рынка за 2016 года в Петербурге подешевела на 2,21%, до 99 892 рублей, в Москве – на 7,8%, до 171 547 рублей, подсчитали эксперты Аналитического центра SRG.
 
Индексы рынка недвижимости
Поиск на карте

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
Предложения месяца
Новости и аналитика рынков
22 мая КГИОП Петербурга обратится в Минкультуры РФ за разъяснением нюансов законодательства по охранным зонам

19 мая Архитектурное разнообразие: самые экзотические новостройки Петербурга от барокко до органического зодчества

18 мая Смольный и петербургские застройщики разошлись во взглядах на социальные обязательства

17 мая Офис ГК Пионер, вид изнутри: виртуальные макеты новостроек, собственный кинотеатр и робот-зебра

16 мая Seven Suns Development построит очередной комплекс линейки «Светлый мир» на месте мясокомбината у «Звездной»

12 мая Seven Suns Development застроит поля в Парголово комплексом из 27 жилых домов

10 мая Сегодня в Петербурге стартовал юбилейный Х конкурс Доверие потребителя

5 мая ГК Пик к лету откроет продажи во втором проекте в Петербурге – ЖК «Орловский парк» на Суздальском шоссе

2 мая За апрель 2017 года в Москве реализовано премиальных новостроек почти на 6 млрд рублей

2 мая ГК ПИК выходит на петербургский рынок с «шахматным» ЖК на Дальневосточном проспекте, 15

27 апреля Квадратные мэтры: квартира над «Литературным кафе» со старинным камином и видом на весь Невский

27 апреля Вместо расселенного дома на Коли Томчака, 10 мечтают построить ЖК «Мечта Гауди»

26 апреля Законопроект о реновации пятиэтажек в Москве не отвернул арендаторов от квартир в хрущевках

24 апреля Вместо фабрики «Пекарь» на 11-й Красноармейской построят жилой дом на 165 квартир

24 апреля Москомстройинвест собирает предложения застройщиков для изменения статуса апартаментов

24 апреля Эксперт: в рамках программы сноса хрущевок власти снесут дом с квартирой за 24 млн. рублей

20 апреля Компания «Донстрой» продала Агентству ипотечного жилищного кредитования 378 квартир в ЖК «Символ»

20 апреля Кошмар клаустрофоба: самые маленькие студии в Петербурге от 12 до 22 квадратных метров

19 апреля Верховный суд запретил строительство «Ингрия-тауэр» на Поклонной горе в Петербурге

19 апреля Группа «ПИК» раскрыла сумму сделки по приобретению группы компаний «Мортон» - 11,7 млрд рублей

Продайте или сдайте недвижимость
Добавьте объявление бесплатно
Разместить объявление
Затронет ли вас программа реновации "хрущевок"?
© 2008-2017 Restate.ru При цитировании гиперссылка обязательна. Проект Интернет-издательства PDG
Наверх