— 231 370 объектов недвижимости Москвы и Санкт-Петербурга
Войти   0 + Подать объявление
 
21 ноября 2016, 11:42 1069

В рейтинге российских городов по цене на недвижимость первая тройка призеров неизменна: Москва, Петербург, Сочи

В рейтинге российских городов с самыми высокими средними ценами на недвижимость первая тройка призеров неизменна: По средней стоимости предложения тройка призеров неизменна: столица – Москва (23 451 853 рублей), вторая столица – Санкт-Петербургом (8 671 461 рубль), главный курорт – Сочи (5 731 094 рубля), подсчитали аналитики федерального портала «МИР КВАРТИР».

В рейтинге российских городов по цене на недвижимость первая тройка призеров неизменна: Москва, Петербург, Сочи

За ними следуют: курортный Геленджик (4 529 837 рублей), Владивосток (4 119 288 рублей), Сургут (4 113 286 рублей), Хабаровск (4 027 438 рублей), Екатеринбург (4 003 774 рубля), Казань (3 915 381 рубль), Нижний Новгород (3 782 418 рублей).

В анализ вошли показатели всех ценовых сегментов в границах городов. Оценка проводилась по стоимости квадратного метра и средней цене предложения квартир без деления на первичный и вторичный рынки. По сравнению с прошлым годом топовую десятку покинули Сургут и Новосибирск, их места заняли Казань и Геленджик.

Больше всего приросли по стоимости квадратного метра Сочи (+9,8%) и Геленджик (+3,8%). Петербург прибавил 1%, Казань – 0,1%. Остальные в минусе. Больше всего потеряли Москва и Хабаровск – 10,4% и 10,0% соответственно. На 7,2% просел Сургут, на 3,4% – Екатеринбург. Метр Владивостока стал дешевле на 2%, Нижнего Новгорода – на 1,1%.

Рейтинг городов с самой дорогой недвижимостью в России

Город

Ср. цена, руб./кв. м

Прирост за год

Средняя цена квартиры, руб.

Прирост за год

1

Москва

238570

-10,4%

23451853

-10,8%

2

Санкт-Петербург

110826

1,0%

8671461

7,1%

3

Сочи

85418

9,8%

5731094

11,6%

4

Геленджик

71879

3,8%

4529837

9,7%

5

Владивосток

84796

-2,0%

4119228

-17,0%

6

Сургут

65749

-7,2%

4113286

-4,7%

7

Хабаровск

71245

-10,0%

4027438

-7,6%

8

Екатеринбург

69682

-3,4%

4003774

-0,3%

9

Казань

66018

0,1%

3915381

-0,7%

10

Нижний Новгород

65294

-1,1%

3782418

7,0%

Источник: mirkvartir.ru

За год квартиры у Черного моря подорожали в среднем на 10% (на 11,6% – в Сочи и на 9,7% – в Геленджике). На 7,1% выросла цена предложения в Санкт-Петербурге и ровно на 7% – в Нижнем Новгороде. Показатели, близкие к статистической погрешности, зафиксированы специалистами портала в Екатеринбурге (–0,3%) и Казани (–0,7%). Сургут и Хабаровск потеряли в стоимости 4,7% и 7,6% соответственно. В Москве (–10,8%) и Владивостоке (–17%) зафиксировано существенное падение, но если для столичного рынка это не существенно, то Владивосток переместился с третьего на пятое место.

Москву с первым местом от ближайшего соперника – Санкт-Петербурга ее отделяет практически космос: квадратный метр московской недвижимости стоит 238 570 рублей, питерской – 110 826 рублей.

При этом петербургский рынок элитной жилой недвижимости на подъеме: есть хорошие предложения по ипотечному кредитованию, растут продажи новостроек, на реализацию выходят новые проекты. Однако говорить, что рынок вернулся к докризисному состоянию, пока рано.

«На московском рынке сложилась крайне неустойчивая ситуация, – считает генеральный директор федерального портала «МИР КВАРТИР» Павел Луценко. – Цены слишком зависят от макроэкономических показателей. Предложение значительно превышает спрос, и его объемы продолжают расти. Продать что-либо на вторичном рынке без существенных скидок сейчас крайне проблематично. Кроме того, стоимость жилья в новостройках снижается за счет уменьшения площадей квартир. Судя по всему, в ближайшее время сползание столичных цен вниз продолжится – во всяком случае, обратных предпосылок пока не наблюдается».

наб.Обводного канала, д.60 192007 Санкт-Петербург,

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Популярная аналитика, Новости рынка недвижимости Москвы, Новости рынка недвижимости Санкт-Петербурга, Цены на недвижимость

Страница недвижимость в Москве.

Система Orphus  
Также по теме
Совокупный объем предложения в пятиэтажных домах, предназначенных к реновации, оценивается в 32,27 млрд рублей
26.05.2017 15:28
Больше всего на столичном рынке новостроек подорожали малогабаритные квартиры – площадью до 20 кв. м
26.05.2017 14:51
Правительство внесло в Госдуму законопроект об исключении из нормативных документов термина «жилье экономического класса»
26.05.2017 12:50
Комментарии с форума
Полина Андреева   23 ноября 2016, 17:34
Через пару лет Сочи смогут тягаться с Питером за первое место.
Светлана   23 ноября 2016, 16:46
В Москве почти в три раза дороже!

Добавить комментарий

Имя:
Сообщение:
Код проверки:
Добавить  Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Материалы по теме
Застройщики Москвы и Петербурга, находящиеся в разных стадиях банкротства, не завершили строительство 0,52 млн кв. м жилья25.05.2017 16:30
Застройщики Москвы и Петербурга, находящиеся в разных стадиях банкротства, не завершили строительство 0,52 млн кв. м жилья
По состоянию на май 2017 года в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве (ЕФРСБ) состоять семь компаний-застройщиков Москвы и Петербурга, не завершившие строительство хотя бы одного дома, сообщает сайт Национального объединения застройщиков (НОЗА).
Премьер Дмитрий Медведев поставил задачу снизить ипотечные ставки в России до 6-7% годовых25.05.2017 13:30
Премьер Дмитрий Медведев поставил задачу снизить ипотечные ставки в России до 6-7% годовых
Председатель правительства РФ Дмитрий Медведев поставил задачу снизить ипотечные ставки в стране до 6-7% годовых. Об этом он заявил на встрече с губернатором Самарской области Николаем Меркушкины, сообщает РИА Недвижимость.
Большинство обманутых дольщиков проблемных объектов предпочитают получить жилье, а не деньги24.05.2017 16:26
Большинство обманутых дольщиков проблемных объектов предпочитают получить жилье, а не деньги
Обманутые дольщики при наступлении страхового случая по договору долевого участия (ДДУ) могут получить только деньги, сообщил председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев в интервью ИА «ТАСС». Однако они предпочитают получить жилье.
Власти предварительно одобрили законопроект Минфина о передаче АИЖК акций банка «Российский капитал»24.05.2017 12:48
Власти предварительно одобрили законопроект Минфина о передаче АИЖК акций банка «Российский капитал»
Комиссия кабинета министров РФ по законопроектной деятельности одобрила законопроект Минфина о передаче Агентству ипотечного жилищного кредитования (АИЖК) акций банка «Российский капитал». Проект закона будет рассмотрен на заседании правительства, сообщается на сайте кабмина.
Москомархитектуры утвердил архитектурно-градостроительное решение проекта элитного ЖК «Левшинский» Группы ПСН24.05.2017 10:31
Москомархитектуры утвердил архитектурно-градостроительное решение проекта элитного ЖК «Левшинский» Группы ПСН
Москомархитектуры утвердил архитектурно-градостроительное решение элитного жилого комплекса «Левшинский» Группы ПСН в Малом Левшинском переулке, 7, стр. 2 и 3 в столичном районе Хамовники по проекту архитектурного бюро «Проект Меганом» Юрия Григоряна.
 
Индексы рынка недвижимости
Поиск на карте

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
Предложения месяца
Новости и аналитика рынков
25 мая Премьер Дмитрий Медведев поставил задачу снизить ипотечные ставки в России до 6-7% годовых

25 мая Примерно 500 млн кв. м устаревшего жилья в России необходимо реконструировать или снести

24 мая Tengelmann Group инвестирует 1 млрд рублей в строительство торгового центра OBI в подмосковном Дмитрове

24 мая Власти предварительно одобрили законопроект Минфина о передаче АИЖК акций банка «Российский капитал»

23 мая Для экономии средств застройщиков Компенсационный фонд дольщиков обязуется защищать только будущих обманутых граждан

22 мая КГИОП Петербурга обратится в Минкультуры РФ за разъяснением нюансов законодательства по охранным зонам

19 мая Архитектурное разнообразие: самые экзотические новостройки Петербурга от барокко до органического зодчества

18 мая Смольный и петербургские застройщики разошлись во взглядах на социальные обязательства

17 мая Офис ГК Пионер, вид изнутри: виртуальные макеты новостроек, собственный кинотеатр и робот-зебра

16 мая Seven Suns Development построит очередной комплекс линейки «Светлый мир» на месте мясокомбината у «Звездной»

12 мая Seven Suns Development застроит поля в Парголово комплексом из 27 жилых домов

10 мая Сегодня в Петербурге стартовал юбилейный Х конкурс Доверие потребителя

5 мая ГК Пик к лету откроет продажи во втором проекте в Петербурге – ЖК «Орловский парк» на Суздальском шоссе

2 мая За апрель 2017 года в Москве реализовано премиальных новостроек почти на 6 млрд рублей

2 мая ГК ПИК выходит на петербургский рынок с «шахматным» ЖК на Дальневосточном проспекте, 15

27 апреля Квадратные мэтры: квартира над «Литературным кафе» со старинным камином и видом на весь Невский

27 апреля Вместо расселенного дома на Коли Томчака, 10 мечтают построить ЖК «Мечта Гауди»

26 апреля Законопроект о реновации пятиэтажек в Москве не отвернул арендаторов от квартир в хрущевках

24 апреля Вместо фабрики «Пекарь» на 11-й Красноармейской построят жилой дом на 165 квартир

24 апреля Москомстройинвест собирает предложения застройщиков для изменения статуса апартаментов

Продайте или сдайте недвижимость
Добавьте объявление бесплатно
Разместить объявление
Затронет ли вас программа реновации "хрущевок"?
© 2008-2017 Restate.ru При цитировании гиперссылка обязательна. Проект Интернет-издательства PDG
Наверх