— 238 068 объектов недвижимости Москвы и Санкт-Петербурга
Войти   0 + Подать объявление
 
11 октября 2016, 12:12 537

В новостройках Московского региона предложение квартир с отделкой пока не удовлетворяет растущий спрос

В Московском регионе растет спрос на квартиры с отделкой от застройщика. За год доля спроса на готовые квартиры выросла с 55% до 65%. Предложение пока отстает: доля квартир с отделкой в общем объеме предложения на первичном рынке Москвы выросла на 33,3%, на рынке Московской области – на 28,6%, подсчитали специалисты департамента новостроек «ИНКОМ-Недвижимость».

В новостройках Московского региона предложение квартир с отделкой пока не удовлетворяет растущий спрос

Предложение пока не может удовлетворить запросы покупателей, но застройщики увеличивают количество объектов с готовой отделкой. Так, по сравнению с прошлым годом, оно выросло на 33,3% в Москве и на 28,6% - в Подмосковье.

В сегменте «эконом» минимальная стоимость базовой отделки составляет 5 тыс. рублей за 1 кв. м, в сегменте «комфорт» — 10 тыс. рублей. Если есть выбор и возможность комбинировать, каждый новый «шаг» в повышении качественного уровня добавляет к базовой цене в среднем 5–7 тыс. рублей за 1 кв. м. Согласно статистике, заплатить больше готовы около 27% покупателей, остальные, выбирая из представленной линейки предложений, все-таки склоняются к базовой отделке. Главный аргумент покупателей в этом случае – экономия финансов и времени.

С началом делового сезона эксперты отметили рост числа ипотечных покупателей, приобретающих квартиры с отделкой, — на 8,8% по сравнению со средними значениями летнего периода. За год количество таких покупателей выросло с 14% до 18,5%.

В Минстрое РФ есть идея обязать застройщиков сдавать квартиры с отделкой, но в первую очередь подобный стандарт коснется бюджетного строительства. Однако если эта идея будет экстраполирована на весь первичный рынок, средняя стоимость квартир вырастет, убеждены эксперты. Разумная доля жилья с отделкой в предложении, на их взгляд, - 65-70%.

ИНКОМ-недвижимостьИНКОМ-недвижимостьСотрудников на Restate: 109
ул. Щербаковская, дом 3 Москва,

наб.Обводного канала, д.60 192007 Санкт-Петербург,

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Новости рынка недвижимости Москвы, Новости рынка недвижимости Московской области, Новостройки и квартиры в новостройках, Популярная аналитика

Страница недвижимость в Москве.

Система Orphus  
Также по теме
На загородном рынке Московского региона 80% сделок приходится на объекты эконом-класса
16.02.2017 10:01
Уровень конфликтности между съемщиками и арендодателями уменьшился, но межличностных конфликтов стало больше
10.02.2017 10:30
Малоэтажные дома вытесняют с подмосковного загородного рынка коттеджи и таунхаусы
01.02.2017 16:02
Комментарии с форума
Gleb Kruy   13 октября 2016, 11:31
Лучше квартиры без отделки, это дешевле + не надо за кем-то что-то переделывать.

Добавить комментарий

Имя:
Сообщение:
Код проверки:
Добавить  Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Материалы по теме
Столичный рынок аренды жилья в сегменте «эконом» в течение 2016 года нашел баланс спроса и предложения22.12.2016 12:23
Столичный рынок аренды жилья в сегменте «эконом» в течение 2016 года нашел баланс спроса и предложения
2016 год на столичном рынке аренды жилья ознаменовался выравниванием спроса и предложения в эконом-классе, отмечают аналитики департамента аренды квартир «ИНКОМ-Недвижимость»: отмечено совпадение уровней спроса и предложения самых экономичных объектов на столичном рынке аренды жилья.
Половина сделок на первичном рынке загородного жилья Подмосковья – покупка земельных участков без подряда06.12.2016 13:06
Половина сделок на первичном рынке загородного жилья Подмосковья – покупка земельных участков без подряда
На первичном рынке загородного жилья Подмосковья по итогам третьего квартала 2016 года 51% сделок приходится на участки без подряда. Это лидер сегмента, отмечают аналитики «ИНКОМ-Недвижимость». Одна из причин – многочисленные низкокачественные проекты, представленные в предложении.
Развитию загородного рынка вторичного жилья Подмосковья мешает завышение цен на объекты в 86% случаев09.11.2016 17:06
Развитию загородного рынка вторичного жилья Подмосковья мешает завышение цен на объекты в 86% случаев
Развитию загородного рынка вторичного жилья Московского региона мешают завышенные цены на объекты. Это происходит в 86% случаев, отмечают аналитики департамента загородной недвижимости «ИНКОМ-Недвижимость».
На рынке Подмосковья средние площади таунхаузов в предложении за год увеличились почти в два раза03.11.2016 09:27
На рынке Подмосковья средние площади таунхаузов в предложении за год увеличились почти в два раза
За год произошло увеличение средней площади таунхаузов на 93,5% - со 160,9 кв. м до 311,4 кв. м. При этом динамика стоимости была довольно скоромной – 4,5%, зафиксировали аналитики компании «ИНКОМ-Недвижимость».
Снижение ипотечных ставок сократило объем сделок на вторичном рынке жилой недвижимости Москвы28.10.2016 10:56
Снижение ипотечных ставок сократило объем сделок на вторичном рынке жилой недвижимости Москвы
Снижение ипотечных ставок и, соответственно, повышение доступности ипотечных займов сформировали у потенциальных покупателей устойчивые ожидания дальнейшей либерализации условий кредитования, уверены аналитики компании «ИНКОМ-Недвижимость». В результате на вторичном рынке жилья Москвы образовался отложенный спрос. По оценке аналитиков, они не досчитались примерно 15% сделок.
 
Индексы рынка недвижимости
Поиск на карте

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
Предложения месяца
Новости и аналитика рынков
22 февраля Пентхаус на Гражданке и личная «сталинка»: самые большие квартиры в спальных районах Петербурга

22 февраля «Главстрой-СПб» со второго захода получил разрешение на ввод корпусов в ЖК «Юнтолово» и «Северная долина»

20 февраля На мысу между Ждановкой и Малой Невкой достроили дом «Леонтьевский мыс» на 399 квартир

16 февраля «Петровский парк» от Setl City получил первое в Петербурге заключение о соответствии проектной декларации 214-ФЗ

15 февраля Казахский девелопер BI Group запускает три проекта жилых комплексов на Московском проспекте в Петербурге

13 февраля Эксперт: за полтора года в Петербурге закрылось 47 агентств недвижимости, 50 на грани банкротства

9 февраля «Юнит» в феврале запустит продажи в ЖК «Promenade» у метро «Фрунзенская», новой очереди «Времен года»

9 февраля Всеволожский суд подтвердил права «Сити 78 загородная недвижимость» на участок под проект «Кавголовское озеро. Загородная резиденция»

8 февраля Власти Ленобласти разрешили компании «Норманн» повторно подавать заявку на ввод первой очереди ЖК «Десяткино»

7 февраля Прокуратура внесла представление в адрес холдинга RBI, за ущемление прав дольщиков в ЖК «Петровская ривьера»

7 февраля 45 безымянных улиц в Центральном, Приморском, Кировском, Невском и Пушкинском районах получили названия

3 февраля «Квадратные мэтры»: квартира царского министра в доме Лидваль на Каменноостровском проспекте

2 февраля Офис Bonava, вид изнутри: шведские кофепития, собственный музыкальный бэнд и панорама Невского за окном

31 января Верховный суд обязал застройщиков исполнять условия сделок с жильем даже по «серым» схемам

31 января В 2017 году «Строительный трест» начнет продажи апартаментов в двух МФК на Петроградской стороне

27 января Всех застройщиков Москвы, работающих по 214-ФЗ, ждет плановая проверка Москомстройинвеста

26 января Проект ЖК на Карповке, 27 вместо скандинавов из Bonava могут реализовать петербургские застройщики

26 января Росреестр начал регистрировать недвижимость по экстерриториальному принципу по всей России

25 января Госдума готовится увеличить земельный налог на участки, переданные под жилищное строительство

25 января Казахстанский девелопер застроит бывшую территорию завода «Климов» на Белоостровской улице

Продайте или сдайте недвижимость
Добавьте объявление бесплатно
Разместить объявление
Что станет ключевым фактором для рынка недвижимости в 2017?
© 2008-2017 Restate.ru При цитировании гиперссылка обязательна. Проект Интернет-издательства PDG
Наверх